2024年工業(yè)用地場地承包及設(shè)施移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)用地場地承包及設(shè)施移交合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方聯(lián)系方式1.3承包方資質(zhì)證明1.4承包方負(fù)責(zé)人1.5承包方授權(quán)代表2.承包方權(quán)利與義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.2承包方義務(wù)3.承包方履約保證金3.1保證金金額3.2保證金繳納方式3.3保證金退還條件4.場地基本情況4.1場地位置4.2場地面積4.3場地性質(zhì)4.4場地現(xiàn)狀5.場地移交條件5.1移交時(shí)間5.2移交方式5.3移交手續(xù)5.4移交資料6.場地使用要求6.1使用范圍6.2使用年限6.3使用方式6.4使用限制7.場地設(shè)施情況7.1設(shè)施清單7.2設(shè)施現(xiàn)狀7.3設(shè)施移交手續(xù)8.場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.1維護(hù)內(nèi)容8.2維護(hù)期限8.3維護(hù)費(fèi)用8.4維護(hù)責(zé)任9.場地租賃費(fèi)用9.1租金金額9.2租金支付方式9.3租金支付時(shí)間9.4租金調(diào)整機(jī)制10.合同履行期限10.1合同起始日期10.2合同終止日期10.3合同續(xù)簽條件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋與爭議解決法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.2承包方聯(lián)系方式1.2.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3承包方資質(zhì)證明1.3.1資質(zhì)證書編號(hào)：ZC00011.3.2資質(zhì)證書名稱：工業(yè)用地場地承包資質(zhì)證書1.3.3發(fā)證機(jī)關(guān)：省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳1.4承包方負(fù)責(zé)人1.4.1負(fù)責(zé)人姓名：1.4.2聯(lián)系電話：139xxxx56781.5承包方授權(quán)代表1.5.1授權(quán)代表姓名：1.5.2聯(lián)系電話：137xxxx56782.承包方權(quán)利與義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1在合同約定的期限內(nèi)，享有場地使用權(quán)和設(shè)施使用權(quán)。2.1.2在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2.2承包方義務(wù)2.2.1按合同約定支付租金。2.2.2按合同約定合理使用場地和設(shè)施。2.2.3按合同約定維護(hù)場地和設(shè)施。3.承包方履約保證金3.1保證金金額3.1.1保證金金額為場地租賃總金額的10%。3.2保證金繳納方式3.2.1保證金應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納。3.3保證金退還條件3.3.1合同期滿且無違約行為，承包方在合同期滿后30個(gè)工作日內(nèi)可申請(qǐng)退還保證金。4.場地基本情況4.1場地位置4.1.1場地位于省市區(qū)路號(hào)。4.2場地面積4.2.1場地總面積為5000平方米。4.3場地性質(zhì)4.3.1場地為工業(yè)用地。4.4場地現(xiàn)狀4.4.1場地現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，包括道路、供水、供電、排水等。5.場地移交條件5.1移交時(shí)間5.1.1場地移交時(shí)間為合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。5.2移交方式5.2.1甲方將場地及設(shè)施以書面形式通知承包方，承包方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3移交手續(xù)5.3.1甲方應(yīng)在場地移交時(shí)，向承包方提供場地及設(shè)施的移交清單。5.4移交資料5.4.1甲方應(yīng)在場地移交時(shí)，向承包方提供場地及設(shè)施的相關(guān)資料。6.場地使用要求6.1使用范圍6.1.1承包方僅限于工業(yè)生產(chǎn)用途。6.2使用年限6.2.1合同期限為10年。6.3使用方式6.3.1承包方應(yīng)合理使用場地和設(shè)施，不得擅自改變場地用途。6.4使用限制6.4.1承包方在使用場地和設(shè)施過程中，不得影響周邊環(huán)境和公共安全。8.場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.1維護(hù)內(nèi)容8.1.1承包方負(fù)責(zé)場地內(nèi)道路、照明、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)。8.1.2承包方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的基本保養(yǎng)，包括但不限于定期檢查、清潔和必要的維修。8.2維護(hù)期限8.3維護(hù)費(fèi)用8.3.1場地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。8.3.2設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，但大修費(fèi)用按合同約定處理。8.4維護(hù)責(zé)任8.4.1承包方應(yīng)確保維護(hù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度，如有必要，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系專業(yè)人員進(jìn)行維修。9.場地租賃費(fèi)用9.1租金金額9.1.1租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。9.2租金支付方式9.2.1租金按季度支付，每季度支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。9.3租金支付時(shí)間9.3.1每季度租金應(yīng)在每個(gè)季度的首月10日前支付。9.4租金調(diào)整機(jī)制9.4.1租金在合同期內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并書面同意調(diào)整。10.合同履行期限10.1合同起始日期10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期10.2.1合同期滿后，如無違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。10.3合同續(xù)簽條件10.3.1續(xù)簽合同的條件包括但不限于：場地和設(shè)施狀況良好，雙方均無違約行為。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時(shí)支付租金。12.1.2未經(jīng)允許擅自改變場地用途。12.1.3未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1違約金按未履行義務(wù)部分的租金總額的5%計(jì)算。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于場地移交清單、設(shè)施清單等。14.4合同解釋與爭議解決法律適用14.4.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.4.2爭議解決適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或爭議解決等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保遵守合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的5%。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除第三方責(zé)任。17.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因甲方或乙方的提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方工作失誤，甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。18.1.2甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理權(quán)利不受第三方與其他各方關(guān)系的影響。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。18.2.2乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理權(quán)利不受第三方與其他各方關(guān)系的影響。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.3.2第三方對(duì)其他第三方或個(gè)人的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。20.合同變更20.1本合同如有因第三方介入而產(chǎn)生的變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.合同終止22.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。23.其他23.1本條款的目的是明確第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款的規(guī)定。23.2本條款的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地移交清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括場地面積、邊界、基礎(chǔ)設(shè)施、現(xiàn)有設(shè)施等詳細(xì)信息。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有設(shè)施的類型、數(shù)量、使用狀態(tài)、維護(hù)記錄等。說明：該清單用于記錄移交時(shí)的設(shè)施情況，確保承包方了解所有設(shè)施的詳細(xì)情況。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同副本、簽字蓋章的原件、雙方的身份證明等。說明：用于證明合同的有效性和雙方的身份。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：該協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保第三方的工作符合合同要求。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已按照合同約定支付。6.場地使用記錄詳細(xì)要求：記錄場地使用情況，包括使用時(shí)間、用途、人員等。說明：用于監(jiān)控場地使用情況，確保符合合同約定。7.設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)施維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說明：用于確保設(shè)施得到及時(shí)維護(hù)，保持良好狀態(tài)。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的通信記錄、會(huì)議紀(jì)要、調(diào)解協(xié)議等。說明：用于記錄爭議解決的過程，作為后續(xù)處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未經(jīng)允許擅自改變場地用途未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方工作失誤2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金。未經(jīng)允許擅自改變場地用途：承包方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任：承包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方工作失誤：承包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。3.示例說明：若乙方未在約定日期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：人民幣伍萬元整（￥500,000）的1%乘以逾期天數(shù)。若乙方擅自將場地用于非工業(yè)生產(chǎn)用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失，損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。若乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。若乙方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致第三方在維修過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)賠償?shù)谌揭虼水a(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年工業(yè)用地場地承包及設(shè)施移交合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.土地承包信息2.1土地位置及面積2.2土地使用性質(zhì)2.3土地承包期限2.4土地承包費(fèi)用及支付方式3.土地使用條件3.1土地使用范圍3.2土地使用限制3.3環(huán)保要求3.4安全生產(chǎn)要求4.設(shè)施移交4.1設(shè)施清單4.2設(shè)施移交時(shí)間4.3設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.租金及費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付時(shí)間5.3其他費(fèi)用及支付6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同附件12.1附件一：土地承包圖12.2附件二：設(shè)施清單及說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)及效力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024年工業(yè)用地場地承包及設(shè)施移交合同》1.2合同編號(hào)：2024YD0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2034年12月31日止1.5合同雙方基本信息1.5.1承包方：名稱：工業(yè)有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2承包地：名稱：工業(yè)園區(qū)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地承包信息2.1土地位置及面積：市區(qū)路號(hào)，總面積為50畝2.2土地使用性質(zhì)：工業(yè)用地2.3土地承包期限：20年2.4土地承包費(fèi)用及支付方式2.4.1土地承包費(fèi)用總額：人民幣1000萬元2.4.2支付方式：分五年支付，每年支付200萬元，于每年1月1日前支付3.土地使用條件3.1土地使用范圍：用于建設(shè)工業(yè)項(xiàng)目3.2土地使用限制：不得改變土地用途，不得建設(shè)與工業(yè)無關(guān)的設(shè)施3.3環(huán)保要求：嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)執(zhí)行，確保達(dá)標(biāo)排放3.4安全生產(chǎn)要求：嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)執(zhí)行，確保生產(chǎn)安全4.設(shè)施移交4.1設(shè)施清單：詳見附件二4.2設(shè)施移交時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)4.3設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二4.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任：設(shè)施移交后，由承包方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)5.租金及費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式：按年租金計(jì)算，租金總額為人民幣200萬元/年5.2租金支付時(shí)間：每年1月1日前支付5.3其他費(fèi)用及支付：水、電、氣等費(fèi)用按實(shí)際使用量支付，于每月1日前支付6.違約責(zé)任6.1違約行為定義：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按規(guī)定使用土地、設(shè)施損壞等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失6.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的1%計(jì)算，累計(jì)計(jì)算至違約行為終止之日7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決7.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁7.3爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施8.1.2由于不可抗力原因，致使合同無法履行8.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起30日內(nèi)，就合同解除后的善后事宜達(dá)成協(xié)議8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)及人員安置等事宜8.3.2合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿9.1.2合同解除9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)及人員安置等事宜9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.3.2合同終止后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況10.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分履行合同10.2.3不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變更11.2合同變更程序11.2.1雙方書面提出變更請(qǐng)求11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力11.3合同變更生效11.3.1變更協(xié)議簽訂后立即生效12.合同附件12.1附件一：土地承包圖12.2附件二：設(shè)施清單及說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整、明確13.2合同生效日期13.2.1合同簽訂之日起生效14.其他約定14.1合同解釋14.1.1合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指合同雙方之外的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、確保合同條款的履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中的爭議。2.第三方介入的適用范圍2.1土地使用權(quán)證的辦理2.2土地及設(shè)施評(píng)估2.3工程建設(shè)監(jiān)理2.4合同糾紛調(diào)解2.5其他合同雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)3.第三方介入的程序3.1合同雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責(zé)3.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)3.3第三方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并向合同雙方提交報(bào)告或成果4.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用4.2甲乙方應(yīng)確保第三方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并配合第三方的工作4.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于合同總金額的5%5.3若第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定，造成合同一方損失的，合同一方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是獨(dú)立的第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)6.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，合同雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并配合第三方的工作6.3第三方與合同雙方的爭議解決：若第三方與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)7.第三方介入后的合同條款修正7.1在本合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方介入的適用范圍、程序、責(zé)任限額等7.2在合同附件中增加第三方協(xié)議，詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等7.3合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行必要的調(diào)整，確保合同的完整性和可執(zhí)行性8.第三方介入后的合同履行8.1合同雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定履行合同義務(wù)8.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并向合同雙方提交報(bào)告或成果8.3合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包圖要求：詳細(xì)標(biāo)注土地范圍、邊界、設(shè)施位置等信息說明：作為合同附件，用于明確土地承包的具體范圍和設(shè)施布局2.附件二：設(shè)施清單及說明要求：列出所有移交設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息說明：作為合同附件，用于明確移交設(shè)施的具體內(nèi)容和狀態(tài)3.附件三：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息說明：作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等信息說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的過程和結(jié)果6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等說明：作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況8.附件八：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、日期、處理方式等信息說明：作為合同附件，用于明確合同終止的具體情況說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2未按規(guī)定使用土地1.3設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)1.4未按時(shí)完成工程建設(shè)1.5未達(dá)到環(huán)保要求1.6未達(dá)到安全生產(chǎn)要求1.7違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定2.2賠償責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明3.1違約行為：承包方未按時(shí)支付租金3.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付滯納金，每日滯納金為租金的1%3.3賠償責(zé)任：承包方應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失3.4違約行為：承包方未按時(shí)完成工程建設(shè)3.5責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任3.6賠償責(zé)任：承包方應(yīng)向出租方支付工期延誤賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失全文完。2024年工業(yè)用地場地承包及設(shè)施移交合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方地址1.1.3承包方法定代表人1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2承包方資質(zhì)證明1.3承包方銀行賬戶信息2.承包土地基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限2.5土地權(quán)屬證明文件3.承包土地使用條件3.1土地用途3.2土地開發(fā)強(qiáng)度3.3土地規(guī)劃指標(biāo)3.4土地環(huán)境保護(hù)要求4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1土地承包費(fèi)用總額4.2土地承包費(fèi)用支付方式4.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.土地移交及驗(yàn)收5.1土地移交時(shí)間5.2土地移交程序5.3土地移交驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.設(shè)施移交及驗(yàn)收6.1設(shè)施清單6.2設(shè)施移交時(shí)間6.3設(shè)施移交程序6.4設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.5驗(yàn)收不合格的處理7.土地及設(shè)施使用管理7.1土地使用管理7.1.1土地用途變更7.1.2土地規(guī)劃調(diào)整7.1.3土地環(huán)境保護(hù)7.2設(shè)施使用管理7.2.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.2.2設(shè)施安全使用7.2.3設(shè)施更新改造8.土地及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用8.1土地及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.2土地及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用支付方式8.3土地及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2出讓方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止日期13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：土地規(guī)劃圖13.3附件三：設(shè)施清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.2承包方資質(zhì)證明1.2.1承包方資質(zhì)證書編號(hào)：ZZ00011.2.2承包方資質(zhì)證書頒發(fā)機(jī)構(gòu)：市工商行政管理局1.3承包方銀行賬戶信息1.3.1銀行名稱：銀行1.3.2賬戶名稱：有限公司1.3.3賬號(hào)：0562.承包土地基本信息2.1土地位置：省市區(qū)街道2.2土地面積：10000平方米2.3土地性質(zhì)：工業(yè)用地2.4土地使用年限：50年2.5土地權(quán)屬證明文件：市國土資源局頒發(fā)的《國有土地使用權(quán)證》，證號(hào)：土地00013.承包土地使用條件3.1土地用途：用于建設(shè)工廠3.2土地開發(fā)強(qiáng)度：建筑密度不高于40%，容積率不高于1.53.3土地規(guī)劃指標(biāo)：綠地率不低于20%，建筑限高不超過30米3.4土地環(huán)境保護(hù)要求：符合國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得污染環(huán)境4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1土地承包費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2土地承包費(fèi)用支付方式：分期支付，首期支付50%，剩余50%在合同簽訂后一年內(nèi)支付完畢4.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間：首期支付時(shí)間為合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)4.4違約責(zé)任：如承包方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的每日千分之五5.土地移交及驗(yàn)收5.1土地移交時(shí)間：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)5.2土地移交程序：承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將土地交付給出讓方，出讓方在收到土地后進(jìn)行驗(yàn)收5.3土地移交驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)土地管理法規(guī)和合同約定5.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在收到不合格通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格6.設(shè)施移交及驗(yàn)收6.1設(shè)施清單：詳見附件三《設(shè)施清單》6.2設(shè)施移交時(shí)間：合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)6.3設(shè)施移交程序：承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將設(shè)施交付給出讓方，出讓方在收到設(shè)施后進(jìn)行驗(yàn)收6.4設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)設(shè)施管理法規(guī)和合同約定6.5驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在收到不合格通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格8.土地及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用8.1土地及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.1.1土地維護(hù)費(fèi)用：由承包方承擔(dān)，包括土地綠化、排水、灌溉等費(fèi)用8.1.2設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：由承包方承擔(dān)，包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等的維修、保養(yǎng)費(fèi)用8.2土地及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用支付方式8.2.1支付周期：每年支付一次，具體支付時(shí)間為每年的1月1日前8.2.2支付金額：根據(jù)設(shè)施清單及維護(hù)計(jì)劃確定，由雙方在合同中約定8.3土地及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1首次支付時(shí)間：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)支付首年維護(hù)費(fèi)用8.3.2后續(xù)支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1承包方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用、未按時(shí)完成土地及設(shè)施移交等9.1.2出讓方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)交付土地、未按時(shí)提供必要的服務(wù)等9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議9.2.2提交相關(guān)證據(jù)，申請(qǐng)合同解除9.3合同終止條件9.3.1土地使用年限屆滿9.3.2雙方協(xié)商一致，終止合同9.4合同終止程序9.4.1雙方簽訂合同終止協(xié)議9.4.2清理土地及設(shè)施，辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的每日千分之五10.1.2未按時(shí)完成土地及設(shè)施移交，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之一10.2出讓方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)交付土地，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之一10.2.2未按時(shí)提供必要的服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁11.2爭議解決程序11.2.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商11.2.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止日期12.3.1按照合同約定的期限終止，或因合同解除、終止而終止13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.1.1《國有土地使用權(quán)證》復(fù)印件13.2附件二：土地規(guī)劃圖13.2.1土地規(guī)劃圖復(fù)印件13.3附件三：設(shè)施清單13.3.1設(shè)施清單詳細(xì)列明各類設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息13.4附件四：其他相關(guān)文件13.4.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)14.5本合同如有修改、補(bǔ)充，以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、工程監(jiān)理、融資擔(dān)保、法律服務(wù)等任何形式的第三方主體。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的%，具體比例由甲、乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲、乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲、乙雙方保持密切溝通，確保合同順利履行。6.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲、乙雙方另行約定。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的合同類型：中介服務(wù)合同、技術(shù)咨詢合同、工程監(jiān)理合同、融資擔(dān)保合同、法律服務(wù)合同等。7.2第三方介入的具體內(nèi)容：具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。7.3第三方介入的介入時(shí)間：合同簽訂后，根據(jù)合同履行需要進(jìn)行介入。7.4第三方介入的介入方式：第三方以獨(dú)立第三方身份介入，不得代替甲、乙雙方行使權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的合同類型、服務(wù)內(nèi)容等，應(yīng)經(jīng)甲