2024年度學(xué)校教學(xué)樓裝修及設(shè)施更新合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校教學(xué)樓裝修及設(shè)施更新合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2施工單位名稱及地址1.3法定代表人及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模及內(nèi)容2.4項目總投資及資金來源3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程量清單3.3工程結(jié)算方式4.工程進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段4.2施工實施階段4.3竣工驗收階段5.工程質(zhì)量要求5.1設(shè)計質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價及付款方式6.1工程造價組成6.2付款方式及時間節(jié)點(diǎn)6.3付款條件及手續(xù)7.工期及延期處理7.1工期要求7.2工期延誤處理7.3延期賠償8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)8.3施工現(xiàn)場文明施工9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任賠償程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.3不可抗力解除時的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：學(xué)校1.2學(xué)校地址：省市區(qū)路號1.3施工單位名稱：建筑工程有限公司1.4施工單位地址：省市區(qū)路號1.5法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱：2024年度學(xué)校教學(xué)樓裝修及設(shè)施更新工程2.2項目地點(diǎn)：學(xué)校教學(xué)樓2.3項目規(guī)模及內(nèi)容：包括教學(xué)樓內(nèi)部裝修、設(shè)施更新、水電改造等2.4項目總投資：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.工程承包方式3.1承包方式：固定總價承包3.2工程量清單：詳見附件一《工程量清單》3.3工程結(jié)算方式：按實際完成工程量及合同約定的結(jié)算價格結(jié)算4.工程進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成施工準(zhǔn)備4.2施工實施階段：自施工準(zhǔn)備階段結(jié)束后60天內(nèi)完成施工4.3竣工驗收階段：自施工實施階段結(jié)束后30天內(nèi)完成竣工驗收5.工程質(zhì)量要求5.1設(shè)計質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.3竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價及付款方式6.1工程造價組成：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)等6.2付款方式及時間節(jié)點(diǎn)：分四次支付，分別為合同簽訂后10天內(nèi)支付20%預(yù)付款，施工進(jìn)度達(dá)到50%時支付30%，竣工驗收合格后支付30%，剩余10%作為質(zhì)保金6.3付款條件及手續(xù)：按合同約定的時間和條件，提交相關(guān)付款申請及證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后支付7.工期及延期處理7.1工期要求：自合同簽訂之日起120天內(nèi)完成全部工程7.2工期延誤處理：因施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于日工程進(jìn)度款1%的違約金；因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長工期，但不得超過合同工期的一半7.3延期賠償：施工單位因延誤工期導(dǎo)致學(xué)校遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全：施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全8.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)：施工單位應(yīng)采取措施減少施工對環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定，防止污染和破壞8.3施工現(xiàn)場文明施工：施工單位應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序，文明施工，不得擾民9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行10.3違約責(zé)任賠償程序：違約發(fā)生后，受損方應(yīng)在接到違約通知之日起30日內(nèi)向違約方提出賠償要求，違約方應(yīng)在接到賠償要求之日起15日內(nèi)予以處理11.合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力致使合同無法履行，或者一方違約致使合同無法履行，或者雙方協(xié)商一致解除合同等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同12.4合同終止日期：合同終止條件實現(xiàn)之日13.不可抗力13.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況13.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通報，并采取必要措施減少損失；經(jīng)協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工期或解除合同13.3不可抗力解除時的處理：不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)合同履行，并協(xié)商處理因不可抗力事件導(dǎo)致的損失14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計圖紙、施工方案等14.2合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定其他補(bǔ)充條款14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等，其介入形式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、進(jìn)行第三方檢測等。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方在合同中的職責(zé)：2.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.1.2對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.1.3對施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其符合合同要求。2.1.4協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1獲取合同履行所需的信息和資料。2.2.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.2.3對違反合同的行為提出糾正建議。2.2.4要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.3.1因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。4.3.2因第三方原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤。4.3.3因第三方原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿省?.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督和評價的權(quán)利。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方施工過程的監(jiān)督和評價負(fù)責(zé)。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供施工條件和資料，配合第三方工作。5.3第三方與施工單位的劃分：5.3.1第三方對施工單位的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2施工單位應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，配合第三方工作。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，如需調(diào)整合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程量清單》：詳細(xì)列明工程項目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價及總價。2.《設(shè)計圖紙》：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、材料清單等。3.《施工方案》：包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、施工工藝流程等。4.《合同補(bǔ)充協(xié)議》：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更的書面協(xié)議。5.《第三方合作協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的協(xié)議。6.《付款申請及證明材料》：包括發(fā)票、收據(jù)、驗收報告等。7.《質(zhì)量驗收報告》：包括施工質(zhì)量檢驗結(jié)果、驗收結(jié)論等。8.《工程進(jìn)度報告》：包括施工進(jìn)度情況、存在問題及解決措施等。9.《安全生產(chǎn)事故報告》：包括事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。10.《環(huán)境保護(hù)監(jiān)測報告》：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施實施情況及監(jiān)測結(jié)果等。11.《爭議解決文件》：包括爭議解決協(xié)議、訴訟文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工單位未按合同約定的時間完成工程。1.2施工單位未按合同約定完成工程質(zhì)量。1.3施工單位違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。1.4施工單位違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染。1.5甲乙雙方未按合同約定支付款項。1.6第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1施工單位未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于日工程進(jìn)度款1%的違約金。2.2施工單位未按合同約定完成工程質(zhì)量，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3施工單位違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。2.4施工單位違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5甲乙雙方未按合同約定支付款項，應(yīng)按逾期付款金額支付違約金。2.6第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)