2024版地下室租賃及裝修工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室租賃及裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同編號2.租賃標(biāo)的物2.1地下室的具體位置與面積2.2租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述2.3租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期3.2租賃期限的調(diào)整條件與程序4.租金及支付方式4.1租金金額與支付周期4.2支付方式與賬戶信息4.3違約金及滯納金條款5.租賃用途5.1地下室的使用性質(zhì)5.2使用范圍與限制5.3使用變更的申請與批準(zhǔn)程序6.裝修工程6.1裝修工程的性質(zhì)與范圍6.2裝修工程的設(shè)計(jì)與施工要求6.3裝修工程的費(fèi)用承擔(dān)與支付7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)8.產(chǎn)權(quán)維護(hù)與維修責(zé)任8.1產(chǎn)權(quán)維護(hù)責(zé)任劃分8.2維修范圍與責(zé)任8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)與支付9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類與范圍9.2保險(xiǎn)金額與期限9.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)與支付10.違約責(zé)任10.1違約行為與認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3合同變更與解除的法律后果13.合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止的條件與程序13.2租賃標(biāo)的物的返還13.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2合同解釋與適用法律14.3合同生效與通知條款第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式，地址；（2）乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式，地址。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)合同簽訂日期：____年__月__日；合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。1.3合同編號合同編號：__________。第二條租賃標(biāo)的物2.1地下室的具體位置與面積租賃標(biāo)的物位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米。2.2租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)墻為普通涂料，地面為水泥地坪，天花為石膏板吊頂，門窗為普通鋁合金門窗。2.3租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明甲方承諾租賃標(biāo)的物權(quán)屬清晰，已取得合法使用權(quán)，并保證在租賃期間不受任何第三方主張權(quán)利的影響。第三條租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限的調(diào)整條件與程序如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第四條租金及支付方式4.1租金金額與支付周期租金為每月人民幣____元，支付周期為每月一付。4.2支付方式與賬戶信息乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____銀行____支行賬戶名稱：____賬號：____4.3違約金及滯納金條款如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%，滯納金自逾期之日起按每日萬分之五計(jì)算。第五條租賃用途5.1地下室的使用性質(zhì)租賃標(biāo)的物僅限于商業(yè)用途，不得從事違法活動。5.2使用范圍與限制乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途。5.3使用變更的申請與批準(zhǔn)程序如乙方需變更使用性質(zhì)或范圍，應(yīng)提前__個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。第六條裝修工程6.1裝修工程的性質(zhì)與范圍乙方對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花、門窗等。6.2裝修工程的設(shè)計(jì)與施工要求裝修設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)甲方同意，施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)施工規(guī)范。6.3裝修工程的費(fèi)用承擔(dān)與支付裝修工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式為：先施工后付款，甲方收到乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告及發(fā)票后__個工作日內(nèi)支付裝修工程款。第七條質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合甲方要求。7.2質(zhì)量保證期限裝修工程質(zhì)量保證期限為自驗(yàn)收合格之日起__年。7.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告，甲方在收到驗(yàn)收報(bào)告后__個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方方可投入使用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第八條產(chǎn)權(quán)維護(hù)與維修責(zé)任8.1產(chǎn)權(quán)維護(hù)責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等產(chǎn)權(quán)維護(hù)責(zé)任；乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、門窗等非主體結(jié)構(gòu)部分的維護(hù)責(zé)任。8.2維修范圍與責(zé)任（1）租賃期間，如租賃標(biāo)的物因自然老化、損壞等原因需要維修，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)、違規(guī)操作等原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)與支付維修費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由責(zé)任方在維修完成后__個工作日內(nèi)支付。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類與范圍租賃期間，雙方應(yīng)共同投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于：火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。9.2保險(xiǎn)金額與期限保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的市場價(jià)值，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)與支付保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，支付方式為：每月租金中包含保險(xiǎn)費(fèi)，由乙方支付。第十條違約責(zé)任10.1違約行為與認(rèn)定（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合要求；（4）雙方約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由違約方在違約行為發(fā)生后__個工作日內(nèi)支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）____仲裁委員會；（2）____仲裁委員會。11.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)。第十二條合同變更與解除12.1合同變更的條件與程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)提前__個月協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.2合同解除的條件與程序（1）租賃期限屆滿，合同自動解除；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。12.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。第十三條合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止的條件與程序（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。13.2租賃標(biāo)的物的返還合同終止后，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的物完好無損地返還給甲方。13.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋與適用法律本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效與通知條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的請求或授權(quán)，介入合同履行事務(wù)的第三方個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方因合同履行需要，經(jīng)另一方同意，可邀請第三方介入合同履行事務(wù)。3.第三方介入的方式3.1第三方介入合同履行事務(wù)，需經(jīng)甲方和乙方共同書面同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入合同履行事務(wù)后，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為甲方和乙方各自承擔(dān)責(zé)任的總額。5.第三方責(zé)權(quán)利a.參與合同履行事務(wù)的決策；b.對合同履行事務(wù)提出建議；c.對合同履行事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。a.尊重合同雙方的意愿；b.維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；c.按約定履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同履行事務(wù)后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，超出范圍的行為，由甲方和乙方自行承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方介入合同履行事務(wù)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提供必要的信息和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入合同履行事務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔(dān)。8.第三方介入的期限8.1第三方介入合同履行事務(wù)的期限，由雙方在合同中約定，如無約定，則第三方介入期限不超過合同履行期限。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同履行事務(wù)，如因合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或第三方自身原因需要終止介入，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入合同履行事務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入合同履行事務(wù)過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。12.第三方介入的變更與解除12.1第三方介入合同履行事務(wù)后，如因特殊情況需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同書面同意。13.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議13.1本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入的法律適用14.1本部分適用中華人民共和國法律。15.第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)15.1第三方介入合同履行事務(wù)產(chǎn)生的爭議，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件或營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件。說明：用于證明甲方的身份和主體資格。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件或營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件。說明：用于證明乙方的身份和主體資格。3.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件要求：提供租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰。4.裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：提供裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖及設(shè)計(jì)說明等文件。說明：用于指導(dǎo)裝修工程的施工和驗(yàn)收。5.裝修工程施工合同要求：提供乙方與裝修施工方簽訂的裝修工程施工合同。說明：用于明確裝修工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)。6.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告要求：提供裝修工程完工后的驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明裝修工程的質(zhì)量符合要求。7.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單的復(fù)印件。說明：用于證明雙方已辦理相關(guān)保險(xiǎn)。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件。說明：用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途1.3乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合要求1.4甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物1.5甲方未按時(shí)維修租賃標(biāo)的物1.6雙方約定的其他違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額一般為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.2直接經(jīng)濟(jì)損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3間接經(jīng)濟(jì)損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.4法律責(zé)任：違約方如違反法律法規(guī)，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣____元。3.2甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃標(biāo)的物交付給乙方，若未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣____元。3.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024版地下室租賃及裝修工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.地下室基本情況2.1地下室位置及面積2.2結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況2.3使用性質(zhì)及限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間4.裝修工程內(nèi)容4.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.3裝修費(fèi)用及承擔(dān)方5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.裝修工程驗(yàn)收及移交6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2驗(yàn)收時(shí)間及方式6.3移交手續(xù)及時(shí)間7.保證金及押金7.1保證金金額及退還條件7.2押金金額及退還條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3裝修工程違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件及補(bǔ)充條款11.2合同變更及解除11.3合同解除后的處理12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管及送達(dá)13.合同附件13.1地下室租賃合同13.2裝修工程合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3租賃方名稱：________1.1.4租賃方地址：________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1出租方法定代表人姓名：________1.2.2出租方法定代表人聯(lián)系方式：________1.2.3租賃方法定代表人姓名：________1.2.4租賃方法定代表人聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：____年__月__日1.3.2簽訂地點(diǎn)：________第二條地下室基本情況2.1地下室位置及面積2.1.1地下室位于：________2.1.2地下室面積：________平方米2.2結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況2.2.1結(jié)構(gòu)：________2.2.2設(shè)施：________2.3使用性質(zhì)及限制2.3.1使用性質(zhì)：________2.3.2使用限制：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年__月__日3.1.2租賃終止日期：____年__月__日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：________元/月3.2.2支付方式：________3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間3.3.1租金調(diào)整條件：________3.3.2支付時(shí)間：________第四條裝修工程內(nèi)容4.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修范圍：________4.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：________4.2裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.2.1工程進(jìn)度：________4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________4.3裝修費(fèi)用及承擔(dān)方4.3.1裝修費(fèi)用：________元4.3.2承擔(dān)方：________第五條租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1按照合同約定使用地下室5.1.2接收合格的裝修工程5.2租賃方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金5.2.2維護(hù)地下室設(shè)施5.3出租方權(quán)利5.3.1收取租金5.3.2監(jiān)督租賃方使用地下室5.4出租方義務(wù)5.4.1提供符合約定的地下室5.4.2確保裝修工程順利進(jìn)行第六條裝修工程驗(yàn)收及移交6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.1.2驗(yàn)收流程：________6.2驗(yàn)收時(shí)間及方式6.2.1驗(yàn)收時(shí)間：____年__月__日6.2.2驗(yàn)收方式：________6.3移交手續(xù)及時(shí)間6.3.1移交手續(xù)：________6.3.2移交時(shí)間：____年__月__日第七條保證金及押金7.1保證金金額及退還條件7.1.1保證金金額：________元7.1.2退還條件：________7.2押金金額及退還條件7.2.1押金金額：________元7.2.2退還條件：________第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的____%。8.1.2若租賃方擅自改變地下室使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。8.1.3若租賃方在租賃期內(nèi)損壞地下室設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)提供符合約定的地下室，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.2.2若出租方未按約定進(jìn)行裝修工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括修復(fù)或賠償損失。8.3裝修工程違約責(zé)任8.3.1若裝修工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3.2若裝修工程進(jìn)度滯后，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因延誤造成的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟9.2.1本合同爭議的解決方式為：________9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：________9.2.3仲裁規(guī)則：________9.2.4仲裁地點(diǎn)：________第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2雙方支付首期租金。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2出租方或租賃方提前解除合同，并履行合同約定的解除手續(xù)。10.2.3合同約定的其他終止條件。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件及補(bǔ)充條款11.1.1本合同附件包括：________11.1.2本合同如有補(bǔ)充條款，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。11.2合同變更及解除11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2.2合同解除需提前____天通知對方，并書面確認(rèn)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理移交手續(xù)。11.3.2合同解除后，未支付的租金和保證金按約定處理。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管及送達(dá)12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2合同副本送達(dá)方式：________第十三條合同附件13.1地下室租賃合同13.2裝修工程合同13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1出租方簽署日期：____年__月__日14.1.2租賃方簽署日期：____年__月__日14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方是指除甲、乙雙方以外的獨(dú)立第三方主體，其參與合同履行是基于合同約定或甲乙雙方共同邀請。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高責(zé)任限額為準(zhǔn)。第十七條第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方違約責(zé)任17.1.1若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方在履行合同過程中，享有合法權(quán)益，如知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，應(yīng)客觀、公正地執(zhí)行其職責(zé)。第十九條第三方介入程序19.1介入申請19.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼⒄f明介入理由和目的。19.1.2介入申請應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方同意。19.2介入審批19.2.1雙方應(yīng)在接到介入申請后____日內(nèi)，以書面形式答復(fù)是否同意第三方介入。19.2.2不同意的，應(yīng)說明理由。第二十條第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中約定。20.1.2如合同未約定，費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前支付。20.2.2支付方式：________第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分21.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。21.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。21.2第三方與乙方的劃分21.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。21.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和要求。21.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任21.3.1若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.3.2甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室租賃合同詳細(xì)