2024版智慧小區(qū)門窗升級與智能物業(yè)承包服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧小區(qū)門窗升級與智能物業(yè)承包服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同履行地點2.門窗升級項目2.1項目范圍2.2升級內(nèi)容2.3質量標準2.4升級進度安排2.5升級費用及支付方式3.智能物業(yè)承包服務3.1服務內(nèi)容3.2服務標準3.3服務期限3.4服務費用及支付方式3.5服務質量保證4.雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更及解除程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同附件10.1門窗升級方案10.2智能物業(yè)服務方案10.3其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1甲方份數(shù)12.2乙方份數(shù)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版智慧小區(qū)門窗升級與智能物業(yè)承包服務合同”。1.2合同雙方1.3合同目的本合同旨在明確雙方在智慧小區(qū)門窗升級及智能物業(yè)承包服務方面的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。1.6合同履行地點本合同履行地點為[具體地點]。2.門窗升級項目2.1項目范圍本項目包括但不限于門窗的更換、維修、保養(yǎng)及智能化改造。2.2升級內(nèi)容更換老舊門窗為新型節(jié)能門窗；門窗智能化改造，包括智能鎖、遠程監(jiān)控等；門窗維修及保養(yǎng)服務。2.3質量標準升級后的門窗應符合國家相關質量標準，保證安全、環(huán)保、耐用。2.4升級進度安排[具體日期]前完成門窗更換及智能化改造；[具體日期]前完成門窗維修及保養(yǎng)工作。2.5升級費用及支付方式升級費用總額為人民幣[具體金額]，支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點及金額如下：[具體日期]前支付總額的[具體比例]；[具體日期]前支付剩余總額的[具體比例]。3.智能物業(yè)承包服務3.1服務內(nèi)容服務方負責小區(qū)的智能物業(yè)管理工作，包括但不限于：保安、保潔、綠化等服務；設備維護及管理；業(yè)主投訴處理；小區(qū)活動組織。3.2服務標準服務方應按照國家及行業(yè)相關標準提供優(yōu)質服務，確保業(yè)主滿意度。3.3服務期限服務期限與合同期限一致。3.4服務費用及支付方式服務費用總額為人民幣[具體金額]，支付方式為年度支付，具體支付時間及金額如下：每年[具體日期]前支付年度總額的[具體比例]；每年[具體日期]前支付剩余總額的[具體比例]。3.5服務質量保證服務方應保證提供的服務質量，若業(yè)主方對服務質量不滿意，服務方應立即采取措施進行整改。4.雙方權利與義務4.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質服務；甲方應按時支付合同約定的費用；甲方應配合乙方開展服務工作。4.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方按時支付合同約定的費用；乙方應按照合同約定提供優(yōu)質服務；乙方應維護業(yè)主利益，遵守國家法律法規(guī)。5.合同變更與解除5.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。5.2解除條件發(fā)生不可抗力事件；一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；雙方協(xié)商一致解除合同。5.3變更及解除程序變更及解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交[具體機構]仲裁。6.2爭議解決機構[具體機構名稱]6.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體期限]。7.違約責任7.1違約情形乙方未按合同約定提供服務質量；甲方未按合同約定支付費用；雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。7.3違約賠償計算方法違約賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。8.合同終止8.1終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生本合同約定的終止情形；因不可抗力導致合同無法履行。8.2終止程序合同終止應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.3終止后的處理雙方應按照合同約定進行資產(chǎn)移交和費用結算；乙方應按照約定將小區(qū)管理權及相關設施設備移交給甲方；雙方應共同處理合同終止后的遺留問題。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和經(jīng)營信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3違約責任違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。10.合同附件10.1門窗升級方案附件一詳細描述了門窗升級的具體方案，包括設計圖紙、材料清單、施工工藝等。10.2智能物業(yè)服務方案附件二詳細描述了智能物業(yè)服務的具體方案，包括服務內(nèi)容、服務標準、服務質量考核等。10.3其他相關文件包括但不限于合同雙方的身份證明、授權委托書、資質證明等。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。11.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.合同份數(shù)12.1甲方份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方保留[具體份數(shù)]份。12.2乙方份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，乙方保留[具體份數(shù)]份。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方之外，因履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的場合門窗升級項目的專業(yè)施工；智能物業(yè)服務的設備供應商；爭議解決過程中的仲裁機構；其他合同履行過程中需要第三方協(xié)助的情況。3.第三方介入的同意3.1介入同意任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，對甲方和乙方承擔的最高賠償責任。5.第三方責任限額的約定5.1限額計算方式以第三方提供的保證金或擔保金為限；或根據(jù)第三方在合同履行中的實際投入成本的一定比例確定。6.第三方責任限額的變更6.1變更程序第三方責任限額的變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.第三方權利與義務7.1第三方權利第三方有權按照本合同約定，向甲方和乙方收取合理的服務費用；第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行支付義務。7.2第三方義務第三方應按照本合同約定，履行自己的職責和義務；第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔責任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方與接受服務方的關系，甲方有權要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質服務。8.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為承包方與分包方的關系，乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責和義務。8.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系為合同履行過程中的協(xié)作關系，各方應按照合同約定，共同保證合同履行的順利進行。9.第三方介入的合同條款9.1第三方介入合同第三方介入合同應與本合同具有同等法律效力，具體內(nèi)容包括：第三方介入的場合；第三方權利與義務；第三方責任限額；第三方介入的期限。10.第三方介入的監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督與檢查主體甲方和乙方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督與檢查。10.2監(jiān)督與檢查方式定期召開會議，了解第三方履行情況；檢查第三方提供的文件、資料；對第三方進行現(xiàn)場檢查。11.第三方介入的終止11.1終止條件第三方履行完畢合同約定的義務；第三方因自身原因無法履行合同；雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。11.2終止程序第三方介入合同的終止需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。12.第三方介入的爭議解決12.1爭議解決方式第三方介入合同的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。12.2爭議解決機構第三方介入合同的爭議解決機構同本合同約定的爭議解決機構。13.第三方介入的保密條款13.1保密內(nèi)容第三方介入合同中的保密內(nèi)容同本合同保密條款約定的保密內(nèi)容。13.2保密期限第三方介入合同的保密期限同本合同保密條款約定的保密期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門窗升級方案詳細描述門窗升級的具體內(nèi)容，包括設計圖紙、材料清單、施工工藝等。需由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。2.智能物業(yè)服務方案詳細描述智能物業(yè)服務的具體內(nèi)容，包括服務內(nèi)容、服務標準、服務質量考核等。需由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。3.第三方介入合同詳細約定第三方介入的場合、權利、義務、責任限額等。需由第三方與甲方、乙方簽訂，并在合同簽訂前提交甲方和乙方審核。4.合同履行過程中的會議紀要記錄合同履行過程中的重要會議內(nèi)容，包括會議時間、地點、參會人員、討論事項等。需由會議主持人或記錄人提供，并在會議結束后[具體時間]內(nèi)提交。5.第三方提供的文件、資料第三方在履行合同過程中提供的任何文件、資料，包括但不限于：施工圖紙、技術規(guī)范；設備清單、保修卡；服務記錄、工作日志；其他與本合同履行相關的文件、資料。6.爭議解決過程中的仲裁裁決書或判決書如有爭議，由仲裁機構或法院作出的裁決書或判決書。需在裁決書或判決書生效后[具體時間]內(nèi)提交。7.合同履行過程中的其他相關文件如有其他與本合同履行相關的文件，需在文件形成后[具體時間]內(nèi)提交。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按合同約定支付費用責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。示例：若甲方逾期支付費用，乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的逾期付款利息。甲方未配合乙方開展服務工作責任認定：甲方應承擔由此造成的損失，包括但不限于工期延誤、費用增加等。示例：若甲方未配合乙方進行現(xiàn)場勘查，導致工期延誤，甲方應承擔相應的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按合同約定提供服務質量責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于修復費用、賠償損失等。示例：若乙方提供的門窗升級服務不符合質量標準，乙方應承擔修復費用。乙方未按合同約定履行職責和義務責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償損失、違約金等。示例：若乙方未按約定時間完成工作，乙方應支付每日千分之五的違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按合同約定履行職責和義務責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償損失、違約金等。示例：若第三方提供的設備存在質量問題，第三方應承擔修復費用或賠償損失。4.其他違約行為及責任認定如有其他違約行為，責任認定參照上述條款執(zhí)行。全文完。2024版智慧小區(qū)門窗升級與智能物業(yè)承包服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂背景及目的3.服務范圍及內(nèi)容3.1智慧小區(qū)門窗升級3.2智能物業(yè)承包服務4.服務期限及交付標準5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付時間及方式6.門窗升級服務6.1門窗升級方案6.2門窗升級進度安排6.3門窗升級驗收標準7.智能物業(yè)承包服務7.1智能物業(yè)服務內(nèi)容7.2智能物業(yè)服務標準7.3智能物業(yè)服務質量監(jiān)督8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同簽訂背景及目的3.服務范圍及內(nèi)容3.1智慧小區(qū)門窗升級3.1.1升級門窗類型：包括但不限于防盜門、鋁合金窗、塑鋼窗等。3.1.2升級標準：符合國家相關門窗安全標準，并滿足甲方提出的智能化需求。3.1.3升級內(nèi)容：包括但不限于更換門窗配件、安裝智能鎖具、集成智能家居系統(tǒng)等。3.2智能物業(yè)承包服務3.2.1服務內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生管理、設施設備維護、綠化養(yǎng)護等。3.2.2服務標準：參照國家相關物業(yè)服務質量標準，并滿足甲方提出的個性化需求。3.2.3服務區(qū)域：甲方小區(qū)全部區(qū)域。4.服務期限及交付標準4.1服務期限：自合同簽訂之日起_______年。4.2門窗升級服務交付標準：在合同簽訂后_______個月內(nèi)完成全部門窗升級工作。4.3智能物業(yè)承包服務交付標準：在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，乙方應向甲方提交詳細的服務方案及人員配置方案。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：_______元。5.2費用支付時間及方式：5.2.1門窗升級費用：在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%，剩余部分在門窗升級完成后支付。5.2.2智能物業(yè)承包服務費用：按月支付，每月_______日支付當月費用。6.門窗升級服務6.1門窗升級方案：詳見附件一《門窗升級方案》。6.2門窗升級進度安排：詳見附件二《門窗升級進度安排表》。6.3門窗升級驗收標準：詳見附件三《門窗升級驗收標準》。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和經(jīng)營信息。8.1.2任何涉及甲方和乙方合同履行情況的非公開信息。8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起_______年。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密、技術秘密和經(jīng)營信息泄露，違反方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任及爭議解決9.1違約情形9.1.1任何一方未能按照合同約定履行其義務。9.1.2任何一方違反合同中的保密條款。9.2爭議解決方式9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向。10.2.2合同解除或終止的其他情形。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1任何對本合同的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1任何通知應以書面形式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：_______12.2.2乙方送達地址：_______13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1附件一：《門窗升級方案》13.1.2附件二：《門窗升級進度安排表》13.1.3附件三：《門窗升級驗收標準》13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、職責和權利。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務或協(xié)助，確保本合同的履行。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務費用或其他報酬。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，以完成其職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因履行本合同產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面確認。16.1.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致?lián)p害，應由第三方承擔相應責任。16.2.2若第三方責任導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權向第三方追償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應按照本合同約定，直接向甲方提供服務或協(xié)助。17.1.2甲方有權對第三方的服務或協(xié)助進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應按照本合同約定，直接向乙方提供服務或協(xié)助。17.2.2乙方有權對第三方的服務或協(xié)助進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。17.3第三方與其他方的劃分17.3.1第三方與合同簽訂地以外的其他方無關，其職責僅限于本合同約定的服務范圍。17.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害其他方的合法權益。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方職責和權利。18.1.2新的第三方介入后，原第三方應按照約定完成交接工作。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應提前_______日書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關問題，包括但不限于更換第三方、合同續(xù)簽等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《門窗升級方案》詳細要求和說明：方案應包含門窗升級的具體類型、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。方案應包括升級后的門窗性能參數(shù)和預期效果。方案應包含施工進度安排和驗收標準。2.附件二：《門窗升級進度安排表》詳細要求和說明：表格應詳細列出每個階段的開始和結束日期。表格應包含關鍵節(jié)點和驗收時間。表格應包含相關人員及責任部門的聯(lián)系方式。3.附件三：《門窗升級驗收標準》詳細要求和說明：標準應詳細列出驗收項目的具體要求和評判標準。標準應包含門窗的安裝質量、功能性能、外觀等。標準應包含驗收不合格的處理措施。4.附件四：《智能物業(yè)承包服務方案》詳細要求和說明：方案應詳細列出智能物業(yè)服務的具體內(nèi)容和服務標準。方案應包含服務團隊的組成和人員資質。方案應包含服務設備的配置和日常維護保養(yǎng)。5.附件五：《服務費用明細》詳細要求和說明：明細應列出各項服務的費用構成和計算方式。明細應包含稅費、保險等費用。明細應包含費用支付的時間節(jié)點。6.附件六：《保密協(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應明確保密內(nèi)容和保密期限。協(xié)議應規(guī)定違約責任和爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務費用。未按照合同約定提供相關資料或配合工作。未按時完成驗收工作。乙方違約行為：未按時完成門窗升級或智能物業(yè)承包服務。服務質量不符合合同約定。未履行保密義務。第三方違約行為：未按時完成其職責范圍內(nèi)的服務。服務質量不符合合同約定。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方違約責任：按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違約導致第三方權益受損，乙方應承擔相應責任。第三方違約責任：按照合同約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：若乙方未按時完成門窗升級工作，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正，則乙方應支付合同總額_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。全文完。2024版智慧小區(qū)門窗升級與智能物業(yè)承包服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1智慧小區(qū)門窗升級項目概述2.2智能物業(yè)承包服務內(nèi)容2.3合同服務期限3.門窗升級項目具體要求3.1門窗材質及規(guī)格3.2門窗安裝及驗收標準3.3門窗升級項目進度安排4.智能物業(yè)承包服務具體要求4.1物業(yè)管理服務內(nèi)容4.2智能化設施設備維護4.3物業(yè)費收費標準5.合同價格及支付方式5.1門窗升級項目合同價格5.2智能物業(yè)承包服務合同價格5.3合同付款方式及時間6.合同履行與驗收6.1門窗升級項目施工驗收6.2智能物業(yè)承包服務驗收標準6.3合同履行期限及違約責任7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序8.違約責任8.1門窗升級項目違約責任8.2智能物業(yè)承包服務違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標的及范圍2.1智慧小區(qū)門窗升級項目概述本合同涉及的智慧小區(qū)門窗升級項目，旨在提高小區(qū)居住品質，提升居住安全。2.2智能物業(yè)承包服務內(nèi)容小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔與維護小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護與管理小區(qū)安全監(jiān)控系統(tǒng)的運行與維護小區(qū)公共設施的維修與更換小區(qū)業(yè)主投訴的受理與處理2.3合同服務期限本合同服務期限自[服務起始日期]起至[服務終止日期]止。3.門窗升級項目具體要求3.1門窗材質及規(guī)格門窗升級項目將使用[指定品牌]的[指定型號]門窗，符合國家相關標準和規(guī)范。3.2門窗安裝及驗收標準門窗安裝需按照甲方提供的圖紙和施工方案進行，安裝完成后，由雙方共同進行驗收，驗收標準詳見附件。3.3門窗升級項目進度安排門窗升級項目進度安排如下：[階段一]：[具體時間]前完成門窗采購[階段二]：[具體時間]前完成門窗安裝[階段三]：[具體時間]前完成門窗驗收4.智能物業(yè)承包服務具體要求4.1物業(yè)管理服務內(nèi)容24小時保安巡邏公共區(qū)域清潔綠化帶養(yǎng)護公共設施維護業(yè)主服務臺接待4.2智能化設施設備維護乙方負責小區(qū)內(nèi)所有智能化設施設備的日常維護，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。4.3物業(yè)費收費標準物業(yè)費收費標準詳見附件，甲方按期繳納。5.合同價格及支付方式5.1門窗升級項目合同價格門窗升級項目合同價格為人民幣[金額]元。5.2智能物業(yè)承包服務合同價格智能物業(yè)承包服務合同價格為人民幣[金額]元。5.3合同付款方式及時間甲方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付門窗升級項目合同價格的[比例]%作為預付款，剩余款項按進度支付。6.合同履行與驗收6.1門窗升級項目施工驗收門窗升級項目完成后，由雙方共同進行驗收，驗收合格后，甲方支付剩余款項。6.2智能物業(yè)承包服務驗收標準智能物業(yè)承包服務驗收標準詳見附件，乙方應確保服務符合標準。6.3合同履行期限及違約責任雙方應嚴格按照合同約定的服務期限履行義務，如有違約，應承擔相應的違約責任。8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2合同解除條件及程序一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未采取補救措施；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；合同目的無法實現(xiàn)。合同解除程序：提出解除方應書面通知對方，并說明解除原因；雙方應盡快召開會議，確認解除合同的協(xié)議；合同解除協(xié)議簽訂后，雙方應立即停止履行合同義務。9.違約責任9.1門窗升級項目違約責任若乙方未按約定完成門窗升級項目，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2智能物業(yè)承包服務違約責任若乙方未按約定提供智能物業(yè)承包服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[指定仲裁機構]進行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于：門窗升級項目詳細清單智能物業(yè)承包服務具體要求物業(yè)費收費標準爭議解決規(guī)則12.2合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。13.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同保管本合同自簽署之日起，由甲方妥善保管一份，乙方妥善保管另一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應商、技術服務商等。15.2第三方介入方式甲乙雙方共同邀請第三方參與合同執(zhí)行；第三方根據(jù)自身專業(yè)能力，主動提出參與合同執(zhí)行；在合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。15.3第三方介入程序甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任；第三方簽署書面同意書，確認其接受合同條款，并承擔相應責任；第三方參與合同執(zhí)行，甲乙雙方應提供必要的支持與配合。16.第三方責任與權利16.1第三方責任遵守合同約定，確保服務質量；對自身行為負責，因第三方原因導致的合同違約，第三方應承擔相應責任；依法履行合同，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.2第三方權利根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬；在合同執(zhí)行過程中，提出合理建議和改進措施；在合同履行過程中，獲得甲乙雙方的尊重和支持。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同違約時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方提供服務的性質和重要性；第三方服務可能對合同履行造成的影響；第三方在合同履行過程中的風險程度。17.3責任限額的調整在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合同執(zhí)行中的服務提供方，甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方履行合同義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合同執(zhí)行中的合作伙伴，乙方應支持第三方的工作，并協(xié)助第三方完成合同任務。18.3第三方與其他各方的關系劃分第三方在合同執(zhí)行過