2024年二手房買(mǎi)賣(mài)中介傭金結(jié)算合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買(mǎi)賣(mài)中介傭金結(jié)算合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介方提供的服務(wù)項(xiàng)目4.2中介方服務(wù)期限4.3中介方服務(wù)費(fèi)用5.傭金結(jié)算方式5.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付方式6.傭金結(jié)算條件6.1交易達(dá)成條件6.2交易達(dá)成時(shí)間6.3交易達(dá)成地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)受方違約責(zé)任7.3中介方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效或解除程序11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買(mǎi)受方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3中介方信息1.3.1公司名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4注冊(cè)地址：_______第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)情況2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.1.2房屋所有權(quán)人：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.2.2是否存在共有權(quán)人：_______2.3房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)2.3.1房屋地址：_______2.3.2房屋面積：_______2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況2.4.1裝修情況描述：_______2.4.2裝修材料品牌：_______第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：_______3.1.2付款方式：_______3.2付款方式3.2.1付款比例：_______3.2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______3.2.3付款方式：_______第四條中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介方提供的服務(wù)項(xiàng)目4.1.1提供房屋信息查詢服務(wù)4.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行談判4.1.3協(xié)助雙方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.1.4協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)4.2中介方服務(wù)期限4.2.1服務(wù)期限：_______4.3中介方服務(wù)費(fèi)用4.3.1傭金金額：_______4.3.2傭金支付方式：_______第五條傭金結(jié)算方式5.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.1.1傭金計(jì)算公式：_______5.2傭金支付時(shí)間5.2.1傭金支付時(shí)間：_______5.3傭金支付方式5.3.1傭金支付方式：_______第六條傭金結(jié)算條件6.1交易達(dá)成條件6.1.1買(mǎi)受方與出賣(mài)方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議6.1.2雙方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同6.2交易達(dá)成時(shí)間6.2.1交易達(dá)成時(shí)間：_______6.3交易達(dá)成地點(diǎn)6.3.1交易達(dá)成地點(diǎn)：_______第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)方違約責(zé)任7.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_______的違約金。7.1.2出賣(mài)方提供虛假信息，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2買(mǎi)受方違約責(zé)任7.2.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付_______的違約金。7.2.2買(mǎi)受方提供虛假信息，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.3中介方違約責(zé)任7.3.1中介方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。7.3.2中介方泄露買(mǎi)受方或出賣(mài)方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出賣(mài)方或買(mǎi)受方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2任何一方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同全部條款履行完畢，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.3合同解除或終止程序9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。9.3.2收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)，如未答復(fù)，視為同意解除或終止合同。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，合同自簽署之日起生效。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件。10.2.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法進(jìn)行。10.3合同生效或解除程序10.3.1合同生效或解除，雙方應(yīng)簽署書(shū)面文件確認(rèn)。10.3.2合同生效或解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第十一條其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。11.1.2雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理。11.2其他約定事項(xiàng)11.2.1如合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。13.2.2如一方遺失合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2第三方的類型包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情形。2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意。2.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方的服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相適應(yīng)。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列明。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、評(píng)估、鑒定等。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出意見(jiàn)和建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同之外的義務(wù)。6.3第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)）之間，應(yīng)按照各自的法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行劃分。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方的一致同意，并簽署書(shū)面文件。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。8.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，適用本合同的爭(zhēng)議解決條款。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可提出解除合同。10.2合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方的一致同意，并簽署書(shū)面文件。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同約定的終止情形出現(xiàn)，合同自行終止。11.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定處理善后事宜。第十二條第三方介入后的合同附件12.1第三方介入合同12.2第三方服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三條第三方介入后的合同份數(shù)及保管13.1第三方介入后的合同份數(shù)與保管，參照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條第三方介入后的合同簽署日期14.1第三方介入后的合同簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包括房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方交易的基礎(chǔ)文件。2.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方、收款方等信息，并加蓋收款方財(cái)務(wù)章或公章。說(shuō)明：本附件用于證明付款行為已發(fā)生。3.房屋所有權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證書(shū)應(yīng)完整，包括房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等信息。說(shuō)明：本附件用于證明房屋所有權(quán)情況。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、共有權(quán)人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)情況。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估人員、房屋價(jià)值等信息。說(shuō)明：本附件用于證明房屋價(jià)值。6.房屋鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：房屋鑒定報(bào)告應(yīng)包括鑒定日期、鑒定機(jī)構(gòu)、鑒定人員、房屋質(zhì)量等信息。說(shuō)明：本附件用于證明房屋質(zhì)量。7.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付_______的違約金，并承擔(dān)房屋交付的延遲責(zé)任。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付_______的違約金，并承擔(dān)房屋付款的延遲責(zé)任。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失等。示例說(shuō)明：若中介方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，則中介方應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并支付_______的違約金。若第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致交易價(jià)格與實(shí)際價(jià)值相差較大，則第三方應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年二手房買(mǎi)賣(mài)中介傭金結(jié)算合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名（或名稱）1.2身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）1.3聯(lián)系電話1.4聯(lián)系地址2.二手房買(mǎi)賣(mài)基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介方提供的服務(wù)3.2買(mǎi)方委托事項(xiàng)3.3賣(mài)方委托事項(xiàng)4.傭金金額及支付方式4.1傭金金額4.2傭金支付比例4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金支付方式5.傭金結(jié)算流程5.1傭金結(jié)算條件5.2傭金結(jié)算時(shí)間5.3傭金結(jié)算方式5.4傭金結(jié)算憑證6.違約責(zé)任6.1中介方違約責(zé)任6.2買(mǎi)方違約責(zé)任6.3賣(mài)方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2房屋產(chǎn)權(quán)證明9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽署人12.1中介方簽署人12.2買(mǎi)方簽署人12.3賣(mài)方簽署人13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1中介方名稱：___________1.2中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________1.3中介方聯(lián)系電話：___________1.4中介方聯(lián)系地址：___________1.5買(mǎi)方姓名（或名稱）：___________1.6買(mǎi)方身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：___________1.7買(mǎi)方聯(lián)系電話：___________1.8買(mǎi)方聯(lián)系地址：___________1.9賣(mài)方姓名（或名稱）：___________1.10賣(mài)方身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：___________1.11賣(mài)方聯(lián)系電話：___________1.12賣(mài)方聯(lián)系地址：___________2.二手房買(mǎi)賣(mài)基本信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋權(quán)屬：___________3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介方提供的服務(wù)包括但不限于：房屋信息查詢、實(shí)地看房、交易談判、合同起草、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.2買(mǎi)方委托事項(xiàng)包括但不限于：支付定金、簽署購(gòu)房合同、協(xié)助辦理貸款等。3.3賣(mài)方委托事項(xiàng)包括但不限于：簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同、配合辦理過(guò)戶手續(xù)、提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等。4.傭金金額及支付方式4.1傭金金額：___________元4.2傭金支付比例：成交價(jià)的___________%4.3傭金支付時(shí)間：成交后___________個(gè)工作日內(nèi)4.4傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至中介方指定賬戶5.傭金結(jié)算流程5.1傭金結(jié)算條件：房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂且過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。5.2傭金結(jié)算時(shí)間：成交后___________個(gè)工作日內(nèi)5.3傭金結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬至中介方指定賬戶5.4傭金結(jié)算憑證：中介方開(kāi)具傭金收據(jù)6.違約責(zé)任6.1中介方違約責(zé)任：（1）如中介方未按約定完成服務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)要求中介方退還已支付的全部傭金；（2）如中介方泄露買(mǎi)方或賣(mài)方個(gè)人信息，買(mǎi)方或賣(mài)方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2買(mǎi)方違約責(zé)任：（1）如買(mǎi)方未按約定支付定金或傭金，賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如買(mǎi)方擅自改變房屋用途，賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3賣(mài)方違約責(zé)任：（1）如賣(mài)方未按約定配合辦理過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)方有權(quán)要求中介方協(xié)助解決；（2）如賣(mài)方隱瞞房屋存在瑕疵或權(quán)屬問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)7.3仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)效，本合同自動(dòng)解除。8.3合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后___________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。9.合同附件9.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2房屋產(chǎn)權(quán)證明9.3其他相關(guān)文件：如貸款合同、稅費(fèi)繳納證明等10.合同簽訂日期10.1本合同簽訂日期：____年____月____日11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份。11.2合同副本份數(shù)：____份，用于存檔和報(bào)送相關(guān)部門(mén)。12.合同簽署人12.1中介方簽署人（簽字）：________________12.2買(mǎi)方簽署人（簽字）：________________12.3賣(mài)方簽署人（簽字）：________________13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于傭金金額、支付方式、服務(wù)內(nèi)容等。14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同自簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢止，對(duì)雙方具有約束力。14.5本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（中介方、買(mǎi)方、賣(mài)方）以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司等。15.2第三方介入情形：在履行本合同時(shí)，若因房屋買(mǎi)賣(mài)、過(guò)戶、貸款、物業(yè)服務(wù)等原因，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方可介入合同履行過(guò)程。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成買(mǎi)方或賣(mài)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)買(mǎi)方或賣(mài)方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、復(fù)雜程度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方在合同中約定。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用及責(zé)任限額等。17.2第三方選擇與確認(rèn)：雙方應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等因素，共同選擇合適的第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。17.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同履行進(jìn)度相協(xié)調(diào)，確保不影響合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和溝通權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買(mǎi)方或賣(mài)方有違約行為，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼍婊蚪K止服務(wù)。18.2第三方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)；（2）保護(hù)買(mǎi)方和賣(mài)方的合法權(quán)益，不得泄露其個(gè)人信息；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)過(guò)程合法合規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1中介方責(zé)任：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入事宜，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。19.2買(mǎi)方責(zé)任：（1）配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息；（2）支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）在第三方介入過(guò)程中，對(duì)第三方提出的合理要求給予支持。19.3賣(mài)方責(zé)任：（1）配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息；（2）支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）在第三方介入過(guò)程中，對(duì)第三方提出的合理要求給予支持。19.4第三方責(zé)任：第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)合同雙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方退出：第三方因故退出合同時(shí)，應(yīng)提前___________個(gè)工作日通知雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決方式：第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：此合同為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的法律文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的直接體現(xiàn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。附件說(shuō)明：此證明文件用于核實(shí)房屋權(quán)屬，確保交易安全。3.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：此合同為買(mǎi)方與貸款機(jī)構(gòu)之間的法律文件，用于明確貸款細(xì)節(jié)。4.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：包括契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納憑證。附件說(shuō)明：此證明文件用于證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納，確保交易合規(guī)。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。附件說(shuō)明：此報(bào)告用于確定交易價(jià)格，保障交易雙方權(quán)益。6.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等條款。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于明確物業(yè)管理事項(xiàng)，保障業(yè)主權(quán)益。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未涉及的事項(xiàng)或特殊情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款完整。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括房屋租賃合同、水電煤氣費(fèi)繳納證明等。附件說(shuō)明：此等文件用于補(bǔ)充說(shuō)明交易背景和交易過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買(mǎi)方違約：a)未按約定支付定金或傭金；b)擅自改變房屋用途；c)未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)；賣(mài)方違約：a)未按約定配合辦理過(guò)戶手續(xù)；b)隱瞞房屋存在瑕疵或權(quán)屬問(wèn)題；c)未按約定交付房屋；中介方違約：a)未按約定完成服務(wù)；b)泄露買(mǎi)方或賣(mài)方個(gè)人信息；c)未按約定收取傭金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)方、賣(mài)方違約：a)違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金；中介方違約：a)中介方應(yīng)退還已收取的傭金；b)中介方應(yīng)承擔(dān)由此給買(mǎi)方、賣(mài)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c)中介方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金。3.違約示例說(shuō)明買(mǎi)方未按約定支付定金，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法履行合同，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及違約金。全文完。2024年二手房買(mǎi)賣(mài)中介傭金結(jié)算合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋交易稅費(fèi)3.傭金約定3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金計(jì)算方法4.傭金結(jié)算4.1結(jié)算時(shí)間4.2結(jié)算方式4.3結(jié)算憑證4.4結(jié)算爭(zhēng)議解決5.傭金退還5.1退還條件5.2退還流程5.3退還時(shí)間5.4退還方式6.服務(wù)內(nèi)容6.1中介服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)期限7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)7.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)7.3中介方權(quán)利義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同修訂第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（賣(mài)方）與乙方（買(mǎi)方）及丙方（中介方）在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，丙方提供中介服務(wù)，甲方與乙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，并約定中介傭金結(jié)算等相關(guān)事宜。1.3合同雙方基本信息甲方（賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________2.3房屋交易稅費(fèi)房屋交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，具體稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。3.傭金約定3.1傭金比例丙方提供中介服務(wù)后，甲方應(yīng)向丙方支付房屋成交價(jià)的_________________%作為傭金。3.2傭金支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶后七個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付全部傭金。3.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為房屋過(guò)戶后的第七個(gè)工作日。3.4傭金計(jì)算方法傭金計(jì)算方法為：傭金=房屋成交價(jià)×傭金比例。4.傭金結(jié)算4.1結(jié)算時(shí)間丙方應(yīng)在房屋過(guò)戶后的十個(gè)工作日內(nèi)完成傭金結(jié)算。4.2結(jié)算方式傭金結(jié)算方式為現(xiàn)金支付。4.3結(jié)算憑證丙方應(yīng)在傭金結(jié)算后向甲方提供傭金支付憑證。4.4結(jié)算爭(zhēng)議解決如發(fā)生傭金結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.傭金退還5.1退還條件（1）因乙方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同解除；（2）因甲方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同解除；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定的情況。5.2退還流程甲方要求退還傭金時(shí)，應(yīng)向丙方提供相關(guān)證明材料，丙方在核實(shí)后七個(gè)工作日內(nèi)退還傭金。5.3退還時(shí)間退還時(shí)間為丙方核實(shí)甲方提供證明材料后的第七個(gè)工作日。5.4退還方式退還方式為現(xiàn)金支付。6.服務(wù)內(nèi)容6.1中介服務(wù)內(nèi)容丙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）提供房屋信息查詢、推薦服務(wù)；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易談判；（3）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（4）提供交易過(guò)程中的相關(guān)咨詢服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）真實(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供房屋信息；（2）公正、公平地協(xié)調(diào)雙方利益；（3）嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定提供服務(wù)。6.3服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方及丙方對(duì)本合同內(nèi)容、房屋信息、交易過(guò)程中的商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所涉及金額的百分之五十。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）房屋所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同解除。10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方泄露對(duì)方保密信息；（3）一方故意拖延或阻撓合同履行；（4）一方違反合同約定造成對(duì)方損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方法為：違約金=違約金額×違約金比例。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2送達(dá)方式甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________13.3送達(dá)地址送達(dá)地址為本合同約定的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋信息核實(shí)表等，如附件與合同內(nèi)容不一致，以合同為準(zhǔn)。14.3合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方及丙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，確保房屋價(jià)值真實(shí)；（2）提供法律咨詢，保障交易合法合規(guī)；（3）進(jìn)行公證，確保交易過(guò)程透明；（4）其他甲乙雙方及丙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或參與交易過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方及丙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。16.3責(zé)任限額履行第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與交易過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方及丙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或參與交易；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方及丙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方及丙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同承擔(dān)主要責(zé)任，第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與交易過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）丙方對(duì)中介服務(wù)承擔(dān)主要責(zé)任，第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與交易過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由丙方與第三方共同承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的權(quán)利享有優(yōu)先權(quán)；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與交易過(guò)程中享有的權(quán)利，由合同約定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。19.2第三方介入同意第三方同意介入后，與甲乙雙方及丙方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.3第三方介入實(shí)施第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)或參與交易。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方及丙方協(xié)商一致終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）房屋所在地的人民法院。21.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入的附加條款22.1第三方介入的附加條款（1）第三方介入的附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致；（2）附加條款與本合同具有同等法律效力。22.2附加條款的履行第三方介入的附加條款履行，按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)詳細(xì)記載甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等，并由雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋買(mǎi)賣(mài)交易的核心文件，是合同生效的依據(jù)。2.房屋信息核實(shí)表詳細(xì)要求：房屋信息核實(shí)表應(yīng)詳細(xì)記載房屋基本情況、權(quán)屬信息、交易稅費(fèi)等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：房屋信息核實(shí)表用于核實(shí)房屋信息，確保交易雙方對(duì)房屋情況有清晰的認(rèn)識(shí)。3.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、傭金比例、支付方式等，并由甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的依據(jù)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供專業(yè)服務(wù)的依據(jù)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：交易稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)證明甲乙雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)，并由稅務(wù)部門(mén)蓋章。說(shuō)明：交易稅費(fèi)繳納憑證是交易合法性的重要證明。6.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)反映房屋權(quán)屬情況，并由產(chǎn)權(quán)人簽字（或蓋章）。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件是房屋權(quán)屬的證明文件。7.身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)真實(shí)反映甲乙雙方的身份信息，并由本人簽字（或蓋章）。說(shuō)明：身份證明復(fù)印件是證明甲乙雙方身份的重要文件。8.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)反映甲乙雙方的付款情況，并由收款方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（2）甲乙雙方未按約定支付房款；（3）甲乙雙方未按約定交付房屋；（4）中介方未按約定提供中介服務(wù)；（5）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（6）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金比例為房屋成交價(jià)的_________________%；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等；（2）中介方未按約定提供中介服務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失，如房屋租賃費(fèi)等；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失，如房屋維修費(fèi)等；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付賠償金。全文完。2024年二手房買(mǎi)賣(mài)中介傭金結(jié)算合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.3丙方（中介方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋裝修及配套設(shè)施3.傭金支付方式及金額3.1傭金支付比例3.2傭金支付金額3.3傭金支付時(shí)間4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算條件4.2傭金結(jié)算方式4.3傭金結(jié)算時(shí)間5.傭金退還情況5.1傭金退還條件5.2傭金退還方式5.3傭金退還時(shí)間6.傭金違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單11.2合同補(bǔ)充條款12.合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署時(shí)間12.2合同見(jiàn)證人13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件清單14.2合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.1.1甲方全稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.2.1乙方全稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：______________________1.3丙方（中介方）基本信息1.3.1丙方全稱：________________________1.3.2丙方法定代表人：____________________1.3.3丙方聯(lián)系方式：______________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋面積：________________________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房屋裝修及配套設(shè)施2.3.1房屋裝修情況：____________________2.3.2房屋配套設(shè)施：____________________3.傭金支付方式及金額3.1傭金支付比例3.1.1交易成功后，乙方應(yīng)支付甲方及丙方的中介傭金總額為房屋交易價(jià)格的_________________%。3.2傭金支付金額3.2.1中介傭金總額為房屋交易價(jià)格的_________________%，即人民幣_(tái)_______________________元。3.3傭金支付時(shí)間3.3.1交易成功后，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方及丙方支付中介傭金。4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算條件4.1.1房屋交易合同簽訂，且買(mǎi)賣(mài)雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2傭金結(jié)算方式4.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方及丙方支付中介傭金。4.3傭金結(jié)算時(shí)間4.3.1交易成功后，乙方應(yīng)在簽訂房屋交易合同之日起________________________日內(nèi)完成傭金支付。5.傭金退還情況5.1傭金退還條件5.1.1房屋交易未成功，且雙方均未違反本合同約定。5.2傭金退還方式5.2.1丙方應(yīng)在交易未成功后________________________日內(nèi)將已收取的中介傭金退還給甲方及乙方。5.3傭金退還時(shí)間5.3.1交易未成功后，丙方應(yīng)在收到甲方及乙方的退款申請(qǐng)之日起________________________日內(nèi)退還傭金。6.傭金違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)支付中介傭金，應(yīng)向丙方支付_________________________%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)支付中介傭金，應(yīng)向丙方支付_________________________%的違約金。6.3丙方違約責(zé)任6.3.1丙方未按時(shí)退還傭金，應(yīng)向甲方及乙方支付_________________________%的違約金。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.2合同終止條件7.2.1房屋交易未成功，且雙方均未違反本合同約定。7.3合同解除及終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并履行各自的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式9.2.1本合同項(xiàng)下的所有通知、文件或要求，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等，均為本合同的有效組成部分。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至________________________年________________________月________________________日止。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單11.1.1合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.1.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署時(shí)間12.1.1本合同于________________________年________________________月________________________日簽署。12.2合同見(jiàn)證人12.2.1本合同由________________________（見(jiàn)證人姓名）見(jiàn)證。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份，丙方執(zhí)________________________份。13.2合同效力13.2.1本合同自簽署之日起具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件清單14.1.1合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.1.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.1.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.2合同補(bǔ)充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，因甲方、乙方或丙方的需要，引入的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證交易安全、合法，提高交易效率，并為甲方、乙方或丙方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同約定職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定交易價(jià)格的_________________________%。16.3責(zé)任免除16.3.1如因不可抗力、甲方、乙方或丙方的過(guò)錯(cuò)等原因?qū)е碌谌皆诼男新氊?zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方引入17.1.1甲方、乙方或丙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并共同協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.2第三方職責(zé)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。2.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助辦理相關(guān)法律手續(xù)。3.測(cè)繪機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪，提供測(cè)繪報(bào)告。17.3第三方費(fèi)用17.3.1第三方費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)積極配合甲方，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告、測(cè)繪報(bào)告等。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)積極配合乙方，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告、測(cè)繪報(bào)告等。18.3第三方與丙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)積極配合丙方，協(xié)助完成房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方及第三方共同協(xié)商一致。19.2變更通知19.2.1任何一方對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知其他各方，變更內(nèi)容自通知之日起生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決途徑20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用20.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件1.房屋交易未成功；2.第三方無(wú)法履行職責(zé)；3.合同約定其他終止條件。21.2合同終止后的處理21.2.1合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并履行各自的義務(wù)。第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1詳細(xì)要求：包含房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2說(shuō)明：本附件是房屋買(mǎi)賣(mài)交易的核心文件，雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)同時(shí)簽署。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.1詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明文件。2.2說(shuō)明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易安全。3.評(píng)估報(bào)告3.1詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.2說(shuō)明：本附件用于確定房屋交易價(jià)格，確保雙方利益。4.測(cè)繪報(bào)告4.1詳細(xì)要求：由測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪。4.2說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋面積，確保交易公平。5.交易資金監(jiān)管協(xié)議5.1詳細(xì)要求：約定交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管機(jī)構(gòu)及監(jiān)管期限。5.2說(shuō)明：本附件用于保障交易資金安全，防止一房?jī)少u(mài)等情況發(fā)生。6.付款憑證6.1詳細(xì)要求：提供支付交易款項(xiàng)的憑證。6.2說(shuō)明：本附件用于證明交易款項(xiàng)已支付，確保交易順利完成。7.其他相關(guān)文件7.1詳細(xì)要求：包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。7.2說(shuō)明：本附件根據(jù)交易實(shí)際情況提供，確保交易合法、合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_________________________%的違約金。1.2示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：房屋交易價(jià)格×違約天數(shù)×違約金比例。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_________________________%的違約金。2.2示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：房屋交易價(jià)格×違約天數(shù)×違約金比例。3.違約行為：丙方未按時(shí)完成交易手續(xù)3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付_________________________%的違約金。3.2示例說(shuō)明：若丙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助完成交易手續(xù)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：房屋交易價(jià)格×違約天數(shù)×違約金比例。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方和丙方支付_________________________%的違約金。4.2示例說(shuō)明：若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易無(wú)法順利進(jìn)行，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：房屋交易價(jià)格×違約天數(shù)×違約金比例。5.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵________________________%的違約金。5.2示例說(shuō)明：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方有權(quán)要求對(duì)方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：房屋交易價(jià)格×違約天數(shù)×違約金比例。全文完。2024年二手房買(mǎi)賣(mài)中介傭金結(jié)算合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方（賣(mài)方）信息2.2乙方（買(mǎi)方）信息2.3中介方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)交易價(jià)格4.傭金結(jié)算方式4.1傭金比例4.2傭金結(jié)算時(shí)間4.3傭金結(jié)算方式5.傭金支付責(zé)任5.1甲方支付責(zé)任5.2乙方支付責(zé)任5.3中介方支付責(zé)任6.傭金支付條件6.1房產(chǎn)過(guò)戶條件6.2交易完成條件6.3傭金支付前提條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3中介方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止時(shí)間10.3合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同附件12.1房產(chǎn)信息表12.2傭金結(jié)算明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。1.1.2本合同適用于2024年1月1日至2024年12月31日期間在中華人民共和國(guó)境內(nèi)發(fā)生的二手房買(mǎi)賣(mài)中介傭金結(jié)算事項(xiàng)。2.雙方基本信息2.1甲方（賣(mài)方）信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方（買(mǎi)方）信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.3中介方信息2.3.1中介方名稱：________2.3.2中介方地址：________2.3.3中介方聯(lián)系人：________2.3.4中介方聯(lián)系電話：________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：________3.1.2房產(chǎn)類型：________3.1.3房產(chǎn)面積：________平方米3.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：________3.2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________3.2.3房產(chǎn)抵押情況：________3.2.4房產(chǎn)租賃情況：________3.3房產(chǎn)交易價(jià)格3.3.1房產(chǎn)交易總價(jià)：________元3.3.2交易價(jià)格支付方式：________4.傭金結(jié)算方式4.1傭金比例4.1.1傭金比例為交易總價(jià)的________%4.1.2傭金比例包含稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2傭金結(jié)算時(shí)間4.2.1傭金結(jié)算時(shí)間為房產(chǎn)過(guò)戶后________個(gè)工作日內(nèi)。4.3傭金結(jié)算方式4.3.1傭金以人民幣現(xiàn)金支付。4.3.2傭金支付地點(diǎn)：________5.傭金支付責(zé)任5.1甲方支付責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方支付傭金。5.2乙方支付責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向中介方支付傭金。5.3中介方支付責(zé)任5.3.1中介方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付傭金。6.傭金支付條件6.1房產(chǎn)過(guò)戶條件6.1.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)齊全，符合法律法規(guī)規(guī)定。6.2交易完成條件6.2.1房產(chǎn)交易雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。6.3傭金支付前提條件6.3.1房產(chǎn)交易雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.3.2房產(chǎn)交易雙方支付完畢所有交易款項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行已完成的義務(wù)。9.3.2合同解除后，已支付的傭金不再退還。10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止時(shí)間10.2.1本合同在房屋交易完成后終止。10.3合同終止條件10.3.1房屋交易完成，雙方履行完畢合同義務(wù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)方式11.2.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件方式送達(dá)。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、傭金結(jié)算明細(xì)表等。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息表12.1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格等。12.2傭金結(jié)算明細(xì)表12.2.1傭金結(jié)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明傭金比例、結(jié)算時(shí)間、支付方式等。12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)過(guò)戶證明等。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，中介方執(zhí)________份。13.2合同保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于________年________月________日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方和中介方之外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過(guò)程中的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同的履行。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，合同內(nèi)容可能發(fā)生變更，變更內(nèi)容應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。6.第三方介入后的傭金結(jié)算6.1第三方介入后，傭金結(jié)算方式、比例和支付時(shí)間等由甲乙雙方和第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。7.第三方違約責(zé)任7.1第三方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)書(shū)面協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方、中介方之間的關(guān)系：8.1.1第三方與甲乙雙方、中介方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。8.1.2第三方不參與甲乙雙方、中介方之間的直接合同關(guān)系。8.2第三方介入后的責(zé)任劃分：8.2.1第三方僅對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)。8.2.2甲乙雙方、中介方對(duì)合同履行的其他部分仍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除條件：10.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除的。10.2第三方介入后的合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止條件：11.1.1第三方介入后的合同終止條件與原合同終止條件相同。11.2第三方介入后的合同終止程序：11.2.1合同終止程序按照原合同約定執(zhí)行。12.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)12.1第三方介入后的保密條款：12.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。12.2第三方介入后的通知送達(dá)方式：12.2.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件方式送達(dá)。12.3第三方介入后的合同附件：12.3.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、傭金結(jié)算明細(xì)表等。12.4第三方介入后的合同份數(shù)及保管：12.4.1第三方介入后的合同份數(shù)、保管責(zé)任等按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明房產(chǎn)的基本信息，包括地址、類型、面積、結(jié)構(gòu)等。b)列明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，包括產(chǎn)權(quán)人、所有權(quán)證號(hào)、抵押情況、租賃情況等。c)列明房產(chǎn)的交易價(jià)格和支付方式。2.傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明傭金的比例、結(jié)算時(shí)間和支付方式。b)列明甲乙雙方和中介方的傭金支付責(zé)任。c)列明傭金結(jié)算的具體金額。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。b)約定第三方介入后的傭金結(jié)算方式和支付責(zé)任。c)約定第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式。4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)明確房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)和交易條款。b)列明房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格和支付方式。c)約定房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間和條件。5.房產(chǎn)過(guò)戶證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)證明房產(chǎn)過(guò)戶已完成，并注明過(guò)戶日期。b)列明房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方和中介方的信息。6.不可抗力證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)證明發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。b)列明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、原因和影響。7.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)證明通知已按照合同約定送達(dá)至相關(guān)方。b)列明通知的內(nèi)容、送達(dá)方式和送達(dá)日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)。b)乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金。c)中介方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。d)第三方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。b)違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。b)乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，中介方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。c)中介方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求中介方支付違約金。d)第三方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙雙方和中介方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。全文完。2024年二手房買(mǎi)賣(mài)中介傭金結(jié)算合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.傭金計(jì)算方式3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算公式3.3傭金支付方式4.傭金結(jié)算時(shí)間4.1傭金結(jié)算節(jié)點(diǎn)4.2傭金結(jié)算期限5.傭金支付條件5.1交易完成條件5.2傭金支付條件6.傭金支付流程6.1傭金支付申請(qǐng)6.2傭金支付審核6.3傭金支付7.傭金退還情況7.1傭金退還條件7.2傭金退還流程8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同效力11.1合同生效條件11.2合同效力期限12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表12.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)性質(zhì)：________2.3房產(chǎn)面積：________（平方米）2.4房產(chǎn)權(quán)屬：________3.傭金計(jì)算方式3.1傭金比例：________（如成交價(jià)超過(guò)100萬(wàn)元，傭金比例為成交價(jià)的2%）3.2傭金計(jì)算公式：傭金=成交價(jià)×傭金比例3.3傭金支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方指定收款賬戶信息如下：收款人姓名：________開(kāi)戶銀行：_____