2024版地下室產權分割及交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室產權分割及交易合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.地下室產權分割基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室用途3.產權分割比例及面積3.1分割比例3.2分割后各產權面積4.產權交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.產權過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔6.產權交付及驗收6.1產權交付時間6.2產權驗收標準7.產權使用及維護責任7.1使用責任7.2維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：地下室產權分割及交易合同11.2附件二：地下室產權分割平面圖12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及電話]2.地下室產權分割基本情況2.1地下室位置位于[具體位置描述]，如：市區(qū)街道號地下空間。2.2地下室面積地下室總面積為[總面積]平方米，其中甲方分得[甲方面積]平方米，乙方分得[乙方面積]平方米。2.3地下室用途分割后的地下室用途分別為：甲方使用部分用于[甲方用途]，乙方使用部分用于[乙方用途]。3.產權分割比例及面積3.1分割比例甲方與乙方的產權分割比例為[比例]，具體為：甲方占比[百分比]，乙方占比[百分比]。3.2分割后各產權面積甲方分得面積為[甲方面積]平方米，乙方分得面積為[乙方面積]平方米。4.產權交易價格及支付方式4.1交易價格甲方與乙方同意，甲方將分得的地下室產權轉讓給乙方，交易價格為[交易價格]元。4.2支付方式乙方應于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內，將交易價格全額支付至甲方指定的賬戶。4.3付款時間具體付款時間為[具體日期]。5.產權過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理甲方應協(xié)助乙方辦理地下室的產權過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，均由乙方承擔。6.產權交付及驗收6.1產權交付時間甲方應于[具體日期]前將地下室的產權交付給乙方。6.2產權驗收標準乙方應在收到產權后[具體天數(shù)]個工作日內對甲方交付的產權進行驗收，如無異議，視為驗收合格。7.產權使用及維護責任7.1使用責任甲方和乙方應按照各自的用途合理使用分割后的地下室，不得擅自改變地下室的結構和使用功能。7.2維護責任甲方和乙方應各自負責維護分割后地下室的正常使用，確保地下室的安全和完好。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按約定時間支付款項；（2）任何一方未按約定辦理產權過戶手續(xù)；（3）任何一方違反合同約定的使用或維護責任；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）任何一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)。8.2違約責任承擔（1）未按時支付款項的，應向守約方支付逾期付款利息，并賠償因此造成的損失；（2）未按時辦理產權過戶手續(xù)的，應賠償對方因此造成的損失，并承擔相應的違約責任；（3）違反使用或維護責任的，應承擔維修、恢復原狀等費用，并賠償對方因此遭受的損失；（4）提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應賠償對方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任；（5）違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.2爭議解決機構具體爭議解決機構為[具體仲裁機構或法院名稱]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：地下室產權分割及交易合同11.2附件二：地下室產權分割平面圖11.3附件三：付款憑證11.4附件四：過戶手續(xù)辦理證明12.合同簽署及生效日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同如有變更，應經雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。14.合同附件清單14.1附件一：地下室產權分割及交易合同14.2附件二：地下室產權分割平面圖14.3附件三：付款憑證14.4附件四：過戶手續(xù)辦理證明14.5附件五：甲方身份證復印件14.6附件六：乙方身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易和產權過戶手續(xù)，提供專業(yè)意見或服務。15.3第三方選擇甲方和乙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的服務協(xié)議。第三方應具備相應的資質和條件，確保其能夠提供專業(yè)的服務。15.4第三方責任15.4.1第三方在執(zhí)行任務過程中應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地提供所需服務，并對提供的服務質量負責。15.4.3第三方因自身原因導致服務出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙方額外條款16.1第三方費用16.1.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定服務費用，并在服務協(xié)議中明確費用支付方式。16.1.2第三方費用由甲方、乙方或雙方共同承擔，具體承擔方式由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。16.2第三方介入時間16.2.1第三方介入時間為甲乙雙方簽訂合同后，經甲乙雙方同意的具體日期。16.2.2第三方介入時間應與合同約定的交易和產權過戶手續(xù)辦理時間相協(xié)調。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因提供的服務或咨詢意見導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任不得超過合同交易價格的[具體百分比]。17.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任應全額承擔。17.2限額說明17.2.1本合同中約定的第三方責任限額為甲乙雙方基于合理預見和風險評估的結果。17.2.2第三方責任限額的設定不影響甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)享有的其他權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定。18.1.2第三方應按照服務協(xié)議的約定向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定。18.2.2第三方應按照服務協(xié)議的約定向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與其他各方18.3.1第三方在執(zhí)行任務過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室產權分割及交易合同詳細要求：合同文本應包含合同簽訂雙方的基本信息、地下室產權分割情況、交易價格、支付方式、過戶手續(xù)、交付驗收、使用維護責任、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件為合同的核心內容，雙方簽字或蓋章后生效。2.附件二：地下室產權分割平面圖詳細要求：平面圖應清晰標明地下室的分割區(qū)域、面積、用途等。附件說明：本附件用于直觀展示地下室產權分割情況，作為合同附件之一。3.附件三：付款憑證詳細要求：付款憑證應包含付款時間、金額、收款人信息等。附件說明：本附件作為乙方支付交易價格的憑證，用于證明合同履行情況。4.附件四：過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：證明文件應包含過戶手續(xù)辦理時間、辦理結果等。附件說明：本附件作為產權過戶手續(xù)辦理完成的證明，用于證明合同履行情況。5.附件五：甲方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。附件說明：本附件作為甲方身份證明，用于核實甲方身份。6.附件六：乙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。附件說明：本附件作為乙方身份證明，用于核實乙方身份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間支付交易價格；乙方未按約定時間支付交易價格；甲方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)；乙方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)；任何一方未按約定使用或維護地下室；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方違反法律法規(guī)。2.責任認定標準違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同交易價格的[具體百分比]；違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明甲方未按約定時間支付交易價格，逾期30天內，應向乙方支付每日萬分之五的違約金，并賠償因此造成的損失；乙方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)，逾期30天內，應向甲方支付每日萬分之五的違約金，并賠償因此造成的損失；任何一方未按約定使用或維護地下室，造成損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版地下室產權分割及交易合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.地下室產權分割情況2.1地下室產權歸屬2.2地下室產權面積2.3地下室產權使用年限3.地下室交易價格及支付方式3.1地下室交易價格3.2交易價格支付方式3.3付款期限4.地下室交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費繳納期限5.地下室交付及驗收5.1地下室交付時間5.2地下室交付條件5.3地下室驗收標準6.地下室使用權及收益6.1地下室使用權6.2地下室收益分配6.3地下室收益實現(xiàn)方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1地下室產權分割協(xié)議10.2地下室交易價格確認書10.3地下室交付驗收報告11.合同變更及解除11.1合同變更情形11.2合同解除情形11.3合同變更及解除程序12.合同解除后的處理12.1地下室產權恢復12.2交易價格退還12.3違約責任承擔13.合同解除后的債權債務處理13.1債權債務轉移13.2債權債務清償13.3債權債務糾紛解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.地下室產權分割情況2.1地下室產權歸屬2.2地下室產權面積該地下室產權面積為[具體面積]平方米。2.3地下室產權使用年限該地下室產權使用年限為[具體使用年限]年。3.地下室交易價格及支付方式3.1地下室交易價格該地下室交易價格為人民幣[具體金額]元整。3.2交易價格支付方式交易價格支付方式為[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。3.3付款期限甲方應在[具體日期]前將交易價格一次性支付給乙方，或者按照分期支付協(xié)議執(zhí)行。4.地下室交易稅費承擔4.1稅費種類交易稅費包括但不限于契稅、印花稅等。4.2稅費承擔比例甲方承擔[具體比例]的交易稅費，乙方承擔剩余[具體比例]的交易稅費。4.3稅費繳納期限雙方應在[具體日期]前各自繳納應承擔的交易稅費。5.地下室交付及驗收5.1地下室交付時間乙方應在[具體日期]前完成該地下室的交付。5.2地下室交付條件交付時，該地下室應具備正常使用條件，無產權糾紛。5.3地下室驗收標準驗收標準參照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。6.地下室使用權及收益6.1地下室使用權乙方在支付完畢交易價格后，獲得該地下室的合法使用權。6.2地下室收益分配該地下室產生的所有收益歸乙方所有。6.3地下室收益實現(xiàn)方式乙方可通過出租、出售等方式實現(xiàn)地下室收益。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議將由[具體仲裁委員會名稱]仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未予糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權益；（2）一方發(fā)生破產、解散、注銷等情況；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1地下室產權分割協(xié)議本合同附件一為《地下室產權分割協(xié)議》，與本合同具有同等法律效力。10.2地下室交易價格確認書本合同附件二為《地下室交易價格確認書》，與本合同具有同等法律效力。10.3地下室交付驗收報告本合同附件三為《地下室交付驗收報告》，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更及解除11.1合同變更情形（1）合同雙方協(xié)商一致變更合同內容；（2）法律法規(guī)或政策調整導致合同內容需要變更；（3）不可抗力導致合同無法履行需要變更。11.2合同解除情形合同解除情形參照第九條第（2）至（5）款。11.3合同變更及解除程序合同變更或解除需經雙方書面同意，并簽署書面文件。12.合同解除后的處理12.1地下室產權恢復合同解除后，甲方應將地下室的產權恢復至原狀。12.2交易價格退還合同解除后，乙方應向甲方退還已支付的交易價格。12.3違約責任承擔合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔相應的違約責任。13.合同解除后的債權債務處理13.1債權債務轉移合同解除后，雙方原有的債權債務關系按照合同約定或法律規(guī)定處理。13.2債權債務清償合同解除后，雙方應盡快清償各自所欠的債權債務。13.3債權債務糾紛解決如發(fā)生債權債務糾紛，雙方應通過協(xié)商或訴訟等方式解決。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等，其介入本合同的目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務、提供專業(yè)服務或解決爭議。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助合同雙方進行地下室產權分割及交易的具體操作；（2）提供地下室產權評估、法律咨詢、審計等服務；（3）協(xié)助合同雙方進行爭議解決。16.第三方介入程序16.1第三方選定合同雙方應共同選定第三方，并書面通知對方。16.2第三方職責（1）提供專業(yè)意見或服務；（2）協(xié)助合同雙方完成相關手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額第三方對本合同項下的責任限額如下：（1）若因第三方提供的服務導致合同無法履行，第三方應賠償由此給合同雙方造成的直接經濟損失，最高不超過[具體金額]元；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間為服務與被服務的關系，第三方不參與合同雙方的權益分配，不承擔合同雙方的權益義務。18.2第三方與合同履行的關系第三方在合同履行過程中，僅作為協(xié)助方，不承擔合同履行的直接責任。18.3第三方與爭議解決的關系第三方在爭議解決過程中，僅提供專業(yè)意見或服務，不參與爭議的最終裁決。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的費用承擔第三方介入本合同產生的費用，由合同雙方按照約定的比例承擔。19.2第三方介入時的保密義務第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方介入時的變更通知第三方介入后，合同雙方應將相關變更情況及時通知第三方。20.第三方介入時的合同修改20.1合同修改若第三方介入導致合同需要修改，合同雙方應協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。20.2合同修改的效力合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室產權分割協(xié)議要求：詳細記錄地下室產權分割的具體內容，包括分割比例、使用年限、使用范圍等。說明：此協(xié)議應作為合同附件一，與本合同具有同等法律效力。2.地下室交易價格確認書要求：確認地下室交易價格，包括金額、支付方式、付款期限等。說明：此確認書應作為合同附件二，與本合同具有同等法律效力。3.地下室交付驗收報告要求：記錄地下室交付時的實際情況，包括地下室狀況、附屬設施等。說明：此報告應作為合同附件三，與本合同具有同等法律效力。4.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。說明：此協(xié)議應作為合同附件四，與本合同具有同等法律效力。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：此協(xié)議應作為合同附件五，與本合同具有同等法律效力。6.合同修改協(xié)議要求：記錄合同修改的內容、原因、雙方簽字等。說明：此協(xié)議應作為合同附件六，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付交易價格。乙方未按時交付地下室。第三方未按約定履行職責。雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：甲方未按時支付交易價格，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體比例]%。乙方未按時交付地下室，應向甲方支付違約金，違約金為地下室交易價格的[具體比例]%。第三方未按約定履行職責，應向合同雙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的[具體比例]%。雙方未按約定履行合同義務，應向對方支付違約金，違約金為違約行為造成的損失。3.違約責任示例說明：甲方應在合同約定的付款期限內支付交易價格。若甲方逾期支付，則每日應向乙方支付未支付金額的0.5%作為違約金。乙方應在合同約定的交付期限內完成地下室交付。若乙方逾期交付，則每日應向甲方支付地下室交易價格的0.5%作為違約金。第三方應在合同約定的服務期限內完成職責。若第三方未能按時完成，則每日應向合同雙方支付第三方服務費用的1%作為違約金。全文完。2024版地下室產權分割及交易合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.地下室產權狀況3.1地下室基本信息3.2地下室產權登記情況3.3地下室權屬證明文件4.產權分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割依據(jù)5.產權交易5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式7.權益轉讓7.1轉讓主體7.2轉讓內容7.3轉讓條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：地下室產權分割方案12.2附件二：地下室權屬證明文件12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效地點14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“地下室”指位于建筑物下的地下空間，包括但不限于地下室、地下車庫等。（2）“產權分割”指將地下室的產權按照約定的比例和方式進行分割。（3）“交易”指甲方將其擁有的地下室產權部分或全部轉讓給乙方。1.2解釋本合同中對相關術語的解釋如無特殊說明，均按照上述定義執(zhí)行。2.合同主體2.1甲方信息甲方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______3.地下室產權狀況3.1地下室基本信息地下室位于_______地址，建筑面積為_______平方米。3.2地下室產權登記情況地下室產權登記于甲方名下，產權證號為_______。3.3地下室權屬證明文件甲方應向乙方提供地下室的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。4.產權分割方式4.1分割比例甲方：_______%乙方：_______%4.2分割方式地下室的產權分割方式為按照實際建筑面積比例進行分割。4.3分割依據(jù)分割依據(jù)為地下室的產權登記情況及相關權屬證明文件。5.產權交易5.1交易價格地下室的產權交易價格為_______元人民幣，該價格包含地下室的全部產權及附屬權益。5.2付款方式乙方應于合同簽訂之日起_______日內支付全部交易價款，付款方式為_______。5.3付款時間乙方應于合同簽訂之日起_______日內將交易價款支付至甲方指定的賬戶。6.合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.2履行地點本合同的履行地點為_______。6.3履行方式甲方應按照約定的時間、地點和方式將地下室的產權分割給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關產權過戶手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按照約定時間、地點和方式將地下室的產權分割給乙方；（2）乙方未按照約定時間、地點和方式支付交易價款；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%；（2）如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_______%；（3）如違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的實際損失。8.3違約賠償（1）違約金不足以彌補實際損失的，違約方應按照實際損失進行賠償；（2）任何一方因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本合同產生的爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同解除10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。10.3解除后果（1）解除合同后，已支付的款項不予退還；（2）未支付的交易價款或違約金應按約定支付；（3）雙方應按照約定處理地下室的產權分割事宜。11.合同終止11.1終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件成就。11.2終止程序（1）合同終止后，雙方應書面確認；（2）終止合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。11.3終止后果（1）合同終止后，已支付的款項不予退還；（2）未支付的交易價款或違約金應按約定支付；（3）雙方應按照約定處理地下室的產權分割事宜。12.合同附件12.1附件一：地下室產權分割方案12.2附件二：地下室權屬證明文件12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3生效地點本合同生效地點為_______。14.其他14.1通知方式（1）送達至對方指定的地址；（2）通過傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。本合同所稱不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入本合同的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中產生的任何責任，其責任限額不得超過其接受甲方或乙方委托時約定的金額或比例。（2）若第三方在履行本合同過程中因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權向第三方追償，直至達到約定的責任限額。15.2.2第三方責任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，其責任僅限于其接受委托的具體事項，對于本合同中甲方和乙方的其他責任不承擔連帶責任。（2）第三方在履行本合同過程中，若因甲方或乙方的過錯導致第三方遭受損失的，甲方或乙方應承擔相應的責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲方和乙方按照約定提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責。15.3.2第三方有權根據(jù)本合同的約定收取相應的服務費用。15.4第三方介入