2024版房產(chǎn)居間服務(wù)互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)居間服務(wù)互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同簽訂雙方1.4合同生效條件2.房產(chǎn)信息提供2.1房產(chǎn)信息內(nèi)容2.2信息更新頻率2.3信息真實(shí)性保證3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)交易方式5.2交易流程步驟5.3交易流程時(shí)間安排6.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1交易風(fēng)險(xiǎn)概述6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則6.3風(fēng)險(xiǎn)處理方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年X月X日在甲方所在地簽訂。1.2合同簽訂地點(diǎn)：甲方住所地。1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房產(chǎn)信息提供2.1房產(chǎn)信息內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。2.2信息更新頻率：乙方應(yīng)定期更新房產(chǎn)信息，確保信息的準(zhǔn)確性。2.3信息真實(shí)性保證：乙方保證所提供房產(chǎn)信息真實(shí)可靠，如有虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目：乙方應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、看房陪同、交易咨詢等服務(wù)。3.2服務(wù)方式：乙方通過線上平臺、電話、郵件等方式提供服務(wù)。3.3服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起X個(gè)月。3.4服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元，由甲方支付給乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)盡最大努力提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)保證服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。第五條房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)交易方式：本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易以雙方協(xié)商一致的方式完成。5.2交易流程步驟：包括但不限于簽訂購房合同、支付定金、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。5.3交易流程時(shí)間安排：具體時(shí)間安排根據(jù)雙方協(xié)商確定。第六條房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1交易風(fēng)險(xiǎn)概述：包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：雙方應(yīng)按照公平、合理原則共同承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。6.3風(fēng)險(xiǎn)處理方式：如遇交易風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方協(xié)助。第七條合同解除與終止7.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.1服務(wù)期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第八部分：違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定提供真實(shí)房產(chǎn)信息的；8.1.3乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；8.1.4一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付未付服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)滯納金；8.2.2乙方違約的，應(yīng)賠償甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約賠償方式：8.3.1違約賠償應(yīng)以人民幣計(jì)算；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十部分：保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；10.1.2雙方約定需要保密的其他信息。10.2保密期限：10.2.1本合同保密期限為自合同簽訂之日起X年。10.3違約責(zé)任：10.3.1一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.3.2違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十一部分：法律適用與管轄11.1法律適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：11.2.1本合同的爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二部分：合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三部分：合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：甲方住所地。13.3簽署雙方：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第十四部分：合同生效與備案14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門辦理備案手續(xù)。14.3合同備案機(jī)構(gòu)：本合同備案機(jī)構(gòu)為甲方所在地房產(chǎn)管理部門。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方協(xié)助處理。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任本合同約定的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)向甲方推薦符合條件的第三方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本合同約定履行服務(wù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)情況。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除本合同另有約定外，以人民幣X萬元為限。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照本合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行或造成甲方或乙方損失的，免除其責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；18.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；18.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律文件約定；18.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入需求；19.2雙方協(xié)商確定第三方人選；19.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；19.4第三方開始履行服務(wù)，并按照約定向甲方或乙方報(bào)告服務(wù)情況；19.5服務(wù)結(jié)束后，甲方或乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；20.2第三方應(yīng)向甲方或乙方提交服務(wù)報(bào)告；20.3第三方介入服務(wù)終止后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。說明：此清單作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況，作為雙方交易的重要依據(jù)。2.附件二：服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：房產(chǎn)交易合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)交易的各項(xiàng)條款，包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：此合同作為合同附件，用于明確房產(chǎn)交易的詳細(xì)條款。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.附件六：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列明保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；1.2乙方未按約定提供真實(shí)房產(chǎn)信息的；1.3乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；1.4一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；1.5第三方在履行服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同約定和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商確定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小等因素，由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付未付服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)滯納金。3.2乙方未按約定提供真實(shí)房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方在履行服務(wù)過程中造成甲方損失，第三方應(yīng)按照本合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)居間服務(wù)互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)交易價(jià)格3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.居間服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)交易流程概述5.2首次看房5.3簽訂購房合同5.4房產(chǎn)過戶5.5產(chǎn)權(quán)登記6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式及時(shí)間6.3違約責(zé)任7.居間服務(wù)保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)信息12.2相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1甲方：___________1.2.2乙方：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方：___________1.3.2乙方：___________1.4注冊地址1.4.1甲方：___________1.4.2乙方：___________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)名稱：___________2.1.2房產(chǎn)位置：___________2.1.3房產(chǎn)面積：___________2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：___________2.1.5房產(chǎn)交易價(jià)格：___________2.2房產(chǎn)位置2.2.1省份：___________2.2.2城市：___________2.2.3區(qū)域：___________2.2.4詳細(xì)地址：___________2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：___________2.3.2使用面積：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.4.2產(chǎn)權(quán)證號：___________2.4.3產(chǎn)權(quán)人：___________2.5房產(chǎn)交易價(jià)格2.5.1房產(chǎn)總價(jià)：___________2.5.2付款方式：___________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)3.1.2協(xié)助客戶看房、談判3.1.3協(xié)助客戶簽訂購房合同3.1.4協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2居間服務(wù)方式3.2.1線上線下結(jié)合3.2.2專人負(fù)責(zé)3.2.3及時(shí)溝通3.3居間服務(wù)期限3.3.1合同生效之日起至房產(chǎn)過戶完畢之日止3.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1居間服務(wù)費(fèi)用：___________3.4.2支付方式：___________3.4.3支付時(shí)間：___________4.居間服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息4.2.2乙方有義務(wù)按照約定提供服務(wù)4.2.3乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)交易流程概述5.1.1首次看房5.1.2簽訂購房合同5.1.3房產(chǎn)過戶5.1.4產(chǎn)權(quán)登記5.2首次看房5.2.1乙方安排看房時(shí)間5.2.2甲方按時(shí)參加看房5.2.3看房過程中如有問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通5.3簽訂購房合同5.3.1乙方協(xié)助甲方簽訂購房合同5.3.2合同簽訂后，甲方支付定金5.4房產(chǎn)過戶5.4.1乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.4.2過戶過程中如有問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通5.5產(chǎn)權(quán)登記5.5.1乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.5.2產(chǎn)權(quán)登記完畢，甲方取得房產(chǎn)證8.居間服務(wù)費(fèi)用及支付8.1居間服務(wù)費(fèi)用8.1.1乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易總價(jià)的_________%，即___________元。8.2支付方式及時(shí)間8.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后___________日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用的___________%，即___________元。8.2.2剩余的居間服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)支付，即___________元。8.3違約責(zé)任8.3.1若甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。8.3.2若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。9.居間服務(wù)保密9.1保密內(nèi)容9.1.1房產(chǎn)交易雙方的商業(yè)信息9.1.2房產(chǎn)交易過程中的談判內(nèi)容9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完畢之日止。9.3違約責(zé)任9.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。14.合同附件14.1房產(chǎn)信息14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.2房產(chǎn)評估報(bào)告14.2相關(guān)文件14.2.1房產(chǎn)交易合同14.2.2銀行貸款合同（如有）14.3合同簽署14.3.1簽署日期：___________14.3.2簽署地點(diǎn)：___________14.3.3簽署人：14.3.3.1甲方代表：___________14.3.3.2乙方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同，是為了協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的房產(chǎn)交易流程，確保交易的順利進(jìn)行。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲、乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的法律責(zé)任。16.2第三方在甲、乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，其行為后果由甲、乙雙方共同承擔(dān)。16.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易總價(jià)的_________%，即___________元。17.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有義務(wù)對甲、乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。19.2若第三方介入費(fèi)用未在合同中約定，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)公平、合理的原則分擔(dān)。20.第三方變更20.1甲、乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方。20.2更換第三方前，應(yīng)書面通知原第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。21.第三方退出21.1第三方在完成約定的職責(zé)后，可退出本合同。21.2第三方退出本合同前，應(yīng)書面通知甲、乙雙方，并確保已履行完畢相關(guān)職責(zé)。22.第三方介入對本合同的影響22.1第三方介入不影響本合同的效力，甲、乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。22.2第三方介入本合同，不影響甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。23.其他23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方介入情況。23.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包含封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況的證明文件。2.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估日期、評估價(jià)值、評估依據(jù)等。3.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：作為房產(chǎn)交易的法律依據(jù)。4.銀行貸款合同（如有）詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、貸款期限、還款方式、利率等。說明：若交易涉及貸款，則需提供貸款合同。5.居間服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：作為居間服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：作為支付居間服務(wù)費(fèi)用的證明。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他文件，如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)交割單等。說明：根據(jù)交易具體情況，可能需要提供的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付___________%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。示例：若乙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲、乙雙方損失。示例：若第三方未按約定提供評估報(bào)告或法律意見，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)居間服務(wù)互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)交易價(jià)格2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用4.互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新服務(wù)4.1互聯(lián)網(wǎng)平臺使用4.2創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容4.3創(chuàng)新服務(wù)費(fèi)用5.履約責(zé)任5.1履約義務(wù)5.2履約條件5.3履約期限5.4履約違約責(zé)任6.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3費(fèi)用結(jié)算金額6.4費(fèi)用結(jié)算爭議解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.法律適用10.1合同法律適用10.2法律變更風(fēng)險(xiǎn)11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1房產(chǎn)中介方名稱：________________________1.1.2房產(chǎn)中介方地址：________________________1.1.3房產(chǎn)中介方聯(lián)系方式：____________________1.1.4房產(chǎn)中介方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.1.5房產(chǎn)中介方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：____1.2合同簽訂日期：________________________1.3合同生效日期：________________________1.4合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：________________________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.1.3房產(chǎn)面積：________________________2.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人姓名：__________________2.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人身份證號碼：________________2.2.3房產(chǎn)所有權(quán)人聯(lián)系方式：_________________2.3房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣____元整（大寫：____________________）2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)：人民幣____元整（大寫：____________________）3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1找尋符合買方需求的房產(chǎn)3.1.2協(xié)助買方與賣方進(jìn)行交易談判3.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2居間服務(wù)方式3.2.1通過互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布房源信息3.2.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)3.2.3安排看房、談判等活動(dòng)3.3居間服務(wù)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.4居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣____元整（大寫：____________________）4.互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新服務(wù)4.1互聯(lián)網(wǎng)平臺使用4.1.1房產(chǎn)中介方需在指定互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布房源信息4.1.2平臺用戶可在線咨詢、預(yù)約看房4.2創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容4.2.1房產(chǎn)估值服務(wù)4.2.2貸款咨詢服務(wù)4.2.3交易保障服務(wù)4.3創(chuàng)新服務(wù)費(fèi)用：人民幣____元整（大寫：____________________）5.履約責(zé)任5.1履約義務(wù)5.1.1房產(chǎn)中介方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)5.1.2房產(chǎn)中介方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性5.1.3房產(chǎn)中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成交易5.2履約條件5.2.1買賣雙方需提供真實(shí)有效的身份證明和房產(chǎn)信息5.2.2買賣雙方需遵守國家法律法規(guī)，誠信交易5.3履約期限5.3.1居間服務(wù)期限如前所述5.4履約違約責(zé)任5.4.1若房產(chǎn)中介方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金5.4.2若買賣雙方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.1.1買方支付居間服務(wù)費(fèi)用給房產(chǎn)中介方6.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.2.1居間服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)6.3費(fèi)用結(jié)算金額6.3.1居間服務(wù)費(fèi)用如前所述6.4費(fèi)用結(jié)算爭議解決6.4.1若對費(fèi)用結(jié)算有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1合同內(nèi)容7.1.2房產(chǎn)信息7.1.3交易談判信息7.2保密期限7.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后兩年7.3保密違約責(zé)任7.3.1若泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.1.2合同約定的解除條件成就8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方8.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以回復(fù)8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)終止履行合同約定的義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決10.法律適用10.1合同法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.1.2若法律有變更，合同條款仍適用原法律10.2法律變更風(fēng)險(xiǎn)10.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)因法律變更帶來的風(fēng)險(xiǎn)11.合同附件11.1附件名稱11.1.1房產(chǎn)信息清單11.1.2居間服務(wù)協(xié)議11.1.3互聯(lián)網(wǎng)平臺使用協(xié)議11.2附件內(nèi)容11.2.1房產(chǎn)信息清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的詳細(xì)信息11.2.2居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)11.2.3互聯(lián)網(wǎng)平臺使用協(xié)議應(yīng)規(guī)定平臺的使用規(guī)則12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更合同內(nèi)容需雙方書面同意12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件12.2變更內(nèi)容12.2.1變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與原合同內(nèi)容一致12.3變更通知12.3.1變更內(nèi)容通知應(yīng)書面送達(dá)至對方13.合同解除13.1解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.2合同約定的解除條件成就13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方13.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以回復(fù)13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)13.3.3合同解除后，雙方應(yīng)終止履行合同約定的義務(wù)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過程中，如甲、乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以書面同意第三方介入。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求和合同約定，獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，并就其職權(quán)行使結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)向乙方通報(bào)第三方介入的情況，并確保乙方對第三方提供的服務(wù)有足夠的了解。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，對于超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，甲、乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)