2024版房地產(chǎn)代理包銷合同模板（含市場推廣）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)代理包銷合同模板（含市場推廣）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理包銷標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目概述3.2代理包銷范圍4.市場推廣內(nèi)容4.1市場推廣目標(biāo)4.2推廣方式及渠道4.3推廣費用及支付5.代理包銷期限5.1代理包銷起始日期5.2代理包銷終止日期6.代理包銷費用及支付6.1代理包銷費用計算6.2代理包銷費用支付方式6.3代理包銷費用支付時間7.房地產(chǎn)銷售7.1銷售目標(biāo)7.2銷售價格7.3銷售方式8.房地產(chǎn)交付8.1交付條件8.2交付時間8.3交付手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中“房地產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的[具體房產(chǎn)類型]，包括但不限于住宅、商業(yè)或工業(yè)物業(yè)。1.1.2“代理包銷”指乙方作為甲方指定的代理，負(fù)責(zé)對上述房地產(chǎn)進(jìn)行市場推廣和銷售，并承擔(dān)相應(yīng)的包銷責(zé)任。1.1.3“市場推廣”指乙方為促進(jìn)房地產(chǎn)銷售而采取的廣告、宣傳、展示等一切營銷活動。1.1.4“代理包銷費用”指乙方為完成代理包銷任務(wù)而支付給甲方的費用，包括但不限于推廣費用、傭金等。1.1.5“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.代理包銷標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目概述3.1.1房地產(chǎn)名稱：[房地產(chǎn)項目名稱]3.1.2房地產(chǎn)地址：[房地產(chǎn)項目地址]3.1.3房地產(chǎn)類型：[房地產(chǎn)項目類型]3.1.4房地產(chǎn)總面積：[房地產(chǎn)項目總面積]3.1.5房地產(chǎn)可銷售面積：[房地產(chǎn)項目可銷售面積]3.2代理包銷范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)對上述房地產(chǎn)項目進(jìn)行全面的市場推廣。3.2.2乙方負(fù)責(zé)組織并實施銷售活動，包括但不限于舉辦看房團(tuán)、銷售說明會等。3.2.3乙方負(fù)責(zé)與潛在買家簽訂銷售合同，并協(xié)助完成交易手續(xù)。4.市場推廣內(nèi)容4.1市場推廣目標(biāo)4.1.1提高房地產(chǎn)項目的知名度和市場占有率。4.1.2在[具體時間]內(nèi)完成[具體銷售目標(biāo)]。4.2推廣方式及渠道4.2.1乙方通過線上線下多種渠道進(jìn)行市場推廣。4.2.2線上推廣包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、社交媒體營銷、搜索引擎優(yōu)化等。4.2.3線下推廣包括但不限于戶外廣告、印刷品廣告、參加房地產(chǎn)展覽會等。4.3推廣費用及支付4.3.1乙方根據(jù)市場推廣計劃和實際情況，制定詳細(xì)的推廣費用預(yù)算。4.3.2推廣費用由甲方承擔(dān)，乙方在每月月底前向甲方提交費用報銷申請，甲方在收到申請后[具體時間]內(nèi)支付費用。5.代理包銷期限5.1代理包銷起始日期：[起始日期]5.2代理包銷終止日期：[終止日期]6.代理包銷費用及支付6.1代理包銷費用計算6.1.1代理包銷費用按實際銷售金額的[具體百分比]計算。6.1.2代理包銷費用計算公式：代理包銷費用=銷售金額×代理包銷費用比例。6.2代理包銷費用支付方式6.2.1代理包銷費用在銷售完成后支付。6.2.2甲方在收到乙方提交的銷售合同和付款通知后[具體時間]內(nèi)支付代理包銷費用。6.3代理包銷費用支付時間6.3.1甲方應(yīng)在每月底前支付上一個月產(chǎn)生的代理包銷費用。6.3.2甲方支付代理包銷費用的截止日期為每月[具體日期]。8.房地產(chǎn)交付8.1交付條件8.1.1房地產(chǎn)項目必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得所有必要的批準(zhǔn)文件。8.1.2房地產(chǎn)項目必須完成竣工驗收，并達(dá)到交付使用的標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)項目在交付時已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并交付乙方必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。8.2交付時間8.2.1甲方應(yīng)在[具體日期]前完成房地產(chǎn)項目的交付。8.2.2如因甲方原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3交付手續(xù)8.3.1交付時，乙方應(yīng)到場驗收房地產(chǎn)項目，并簽署交付確認(rèn)書。8.3.2如乙方對交付的房地產(chǎn)項目存在異議，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)。9.1.2任何一方未按本合同約定的時間完成相關(guān)事項。9.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。9.2.2如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未予糾正。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除合同的生效。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害導(dǎo)致的合同無法履行。12.1.2因戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等非人力所能抗拒的因素導(dǎo)致的合同無法履行。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)項目簡介、市場推廣計劃等。14.2合同未盡事宜處理14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。1.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)或協(xié)助工作。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入方式3.1.1第三方介入可通過監(jiān)理、評估、審計、法律咨詢、財務(wù)咨詢等方式進(jìn)行。3.1.2第三方介入的具體方式由雙方協(xié)商確定。3.2第三方介入范圍3.2.1第三方介入范圍包括但不限于房地產(chǎn)項目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、法律合規(guī)性等方面。3.2.2第三方介入范圍應(yīng)在本合同中明確約定。3.3第三方介入費用3.3.1第三方介入費用由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.3.2第三方介入費用在合同中明確約定，并由甲方、乙方按約定支付。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素確定。4.1.2第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方5.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方獨立承擔(dān)其服務(wù)或協(xié)助的法律責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。5.2第三方與乙方5.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方獨立承擔(dān)其服務(wù)或協(xié)助的法律責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，可直接與乙方聯(lián)系。5.3第三方與潛在買家5.3.1第三方在提供市場推廣、銷售服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害潛在買家的合法權(quán)益。5.3.2第三方在提供上述服務(wù)時，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目簡介要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項目的地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)等信息。說明：附件用于乙方了解項目情況，制定市場推廣策略。2.市場推廣計劃要求：包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣時間表、推廣預(yù)算等。說明：附件用于明確市場推廣的具體實施計劃。3.房地產(chǎn)項目圖紙要求：提供房地產(chǎn)項目的平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：附件用于乙方進(jìn)行項目展示和銷售。4.代理包銷費用預(yù)算要求：詳細(xì)列出市場推廣、銷售、傭金等各項費用。說明：附件用于明確代理包銷費用的構(gòu)成和支付方式。5.代理包銷費用支付憑證要求：提供支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：附件用于證明已支付代理包銷費用。6.房地產(chǎn)銷售合同要求：包括買賣雙方信息、房屋信息、銷售價格、付款方式等。說明：附件用于證明房地產(chǎn)項目的銷售情況。7.房地產(chǎn)交付確認(rèn)書要求：包括交付時間、交付條件、驗收結(jié)果等。說明：附件用于證明房地產(chǎn)項目的交付情況。8.違約通知要求：詳細(xì)說明違約行為、違約方、違約責(zé)任等。說明：附件用于在發(fā)生違約行為時，明確違約方責(zé)任。9.爭議解決文件要求：包括爭議內(nèi)容、爭議解決方式、爭議結(jié)果等。說明：附件用于證明爭議已得到解決。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：附件用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時交付房地產(chǎn)項目責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。示例：甲方未能在[具體日期]前交付房地產(chǎn)項目，應(yīng)支付乙方違約金。1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：甲方在項目介紹中隱瞞了項目存在質(zhì)量問題，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成市場推廣責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。示例：乙方未在[具體日期]前完成市場推廣計劃，應(yīng)支付甲方違約金。2.2未按約定完成銷售責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：乙方未能在[具體日期]內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。示例：第三方未在[具體日期]前完成服務(wù)，應(yīng)支付違約金。3.2第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償。全文完。2024版房地產(chǎn)代理包銷合同模板（含市場推廣）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.代理包銷項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)模3.代理包銷范圍3.1代理包銷區(qū)域3.2代理包銷期限3.3代理包銷價格4.市場推廣內(nèi)容4.1市場推廣目標(biāo)4.2市場推廣方式4.3市場推廣費用5.代理包銷傭金5.1傭金計算方式5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.代理包銷責(zé)任與義務(wù)6.1代理方責(zé)任6.2包銷方責(zé)任6.3雙方共同責(zé)任7.代理包銷合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行期限7.3合同變更與解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項目資料12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：傭金計算明細(xì)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署雙方代表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（房地產(chǎn)代理方）：__________1.1.2乙方（房地產(chǎn)包銷方）：__________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：__________1.2.2乙方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________第二條代理包銷項目概述2.1項目名稱：__________2.2項目地址：__________2.3項目類型：__________2.4項目規(guī)模：__________第三條代理包銷范圍3.1代理包銷區(qū)域：__________3.2代理包銷期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3代理包銷價格：__________第四條市場推廣內(nèi)容4.1市場推廣目標(biāo)：__________4.2市場推廣方式：__________4.3市場推廣費用：__________第五條代理包銷傭金5.1傭金計算方式：按照實際成交金額的________%計算傭金5.2傭金支付方式：__________5.3傭金支付時間：每個季度第一個月內(nèi)支付上一季度產(chǎn)生的傭金第六條代理包銷責(zé)任與義務(wù)6.1代理方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的項目信息6.1.2負(fù)責(zé)按照約定進(jìn)行市場推廣6.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決交易過程中的問題6.2包銷方責(zé)任：6.2.1按時支付傭金6.2.2負(fù)責(zé)項目的開發(fā)和建設(shè)6.2.3按照合同約定完成銷售任務(wù)6.3雙方共同責(zé)任：6.3.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范6.3.2維護(hù)項目形象，共同應(yīng)對市場風(fēng)險第七條代理包銷合同履行7.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效7.2合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的代理包銷期限屆滿7.3合同變更與解除：7.3.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.3.2出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：7.3.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正7.3.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行7.3.2.3雙方協(xié)商一致解除合同第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的項目信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的；8.1.2甲方未按約定進(jìn)行市場推廣，影響乙方銷售目標(biāo)的；8.1.3乙方未按約定支付傭金的；8.1.4乙方未按約定完成銷售任務(wù)的；8.1.5雙方未按約定履行合同的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、賠償金等；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的后果。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，則應(yīng)選擇__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，仲裁或訴訟結(jié)果為最終裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)解除合同的效力；10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的代理包銷期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3合同終止程序：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。第十二條合同附件12.1附件一：項目資料12.1.1項目規(guī)劃許可證12.1.2土地使用權(quán)證12.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證12.2附件二：市場推廣方案12.2.1推廣策略12.2.2推廣預(yù)算12.2.3推廣效果評估12.3附件三：傭金計算明細(xì)12.3.1傭金計算公式12.3.2傭金支付時間表第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：__________13.3簽署雙方代表：13.3.1甲方代表（簽字）：__________13.3.2乙方代表（簽字）：__________第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方和乙方之間，提供咨詢、服務(wù)、技術(shù)支持或其他形式協(xié)助的獨立實體或個人。1.2第三方不包括甲方和乙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)公司。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)對其提供的咨詢、服務(wù)、技術(shù)支持等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任范圍不得超過合作協(xié)議中約定的限額。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議中約定的范圍，不涉及本合同中甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方與甲方或乙方之間的爭議，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方因提供咨詢、服務(wù)、技術(shù)支持等造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。5.2若第三方造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于傭金支付、市場推廣等。6.2第三方介入期間，甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，仍按照本合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，若甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后，若需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入后的合同變更或解除，不影響第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對本合同及合作協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入后的通知義務(wù)10.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方之間的通知義務(wù)，按照本合同和合作協(xié)議的約定執(zhí)行。10.2任何一方違反通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入期間，若本合同或合作協(xié)議終止，第三方應(yīng)立即停止介入。11.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目資料項目規(guī)劃許可證：詳細(xì)說明項目規(guī)劃、建設(shè)內(nèi)容等。土地使用權(quán)證：證明項目用地合法性的文件。建設(shè)工程規(guī)劃許可證：證明項目符合規(guī)劃要求的文件。2.附件二：市場推廣方案推廣策略：包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣渠道等。推廣預(yù)算：詳細(xì)列出市場推廣的各項費用預(yù)算。推廣效果評估：評估市場推廣活動的效果和影響。3.附件三：傭金計算明細(xì)傭金計算公式：明確傭金計算的具體方法和公式。傭金支付時間表：列出傭金支付的具體時間節(jié)點。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定提供真實、準(zhǔn)確的項目信息。1.2未按約定進(jìn)行市場推廣。1.3未按約定支付傭金。乙方違約行為：2.1未按約定完成銷售任務(wù)。2.2未按約定支付傭金。2.3未按約定履行合同的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1若因甲方未提供真實信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.1.2若因甲方未進(jìn)行市場推廣導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.1.3若因甲方未支付傭金導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)支付違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.2若因乙方未支付傭金導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)支付違約金。2.2.3若因乙方其他違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：3.1.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供完整的項目資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行市場推廣，乙方因此損失了推廣費用，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方違約示例：3.2.1乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)銷售目標(biāo)，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)代理包銷合同模板（含市場推廣）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽署2.代理方與委托方信息2.1代理方基本信息2.2委托方基本信息2.3代理方資質(zhì)證明2.4委托方資質(zhì)證明3.房地產(chǎn)項目信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目權(quán)屬4.代理內(nèi)容與范圍4.1代理內(nèi)容概述4.2包銷范圍4.3推廣范圍5.代理費用與支付方式5.1代理費用計算5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.市場推廣內(nèi)容與費用6.1推廣內(nèi)容概述6.2推廣費用計算6.3推廣費用支付方式7.代理期限與終止7.1代理期限7.2代理期限延長7.3合同終止條件8.房地產(chǎn)銷售管理8.1銷售政策8.2銷售價格8.3銷售渠道8.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計9.房地產(chǎn)推廣方式9.1推廣渠道9.2推廣內(nèi)容9.3推廣時間9.4推廣效果評估10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況14.2附件二：代理費用明細(xì)14.3附件三：市場推廣方案第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：雙方在合同中約定的所有條件均得到滿足，合同正式生效。1.3合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.代理方與委托方信息2.1代理方基本信息：代理方全稱為________，注冊地址為________，法定代表人為________。2.2委托方基本信息：委托方全稱為________，注冊地址為________，法定代表人為________。2.3代理方資質(zhì)證明：代理方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。2.4委托方資質(zhì)證明：委托方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等證明文件。3.房地產(chǎn)項目信息3.1項目名稱：________3.2項目地址：________3.3項目規(guī)模：________3.4項目類型：________3.5項目權(quán)屬：________4.代理內(nèi)容與范圍4.1代理內(nèi)容概述：代理方負(fù)責(zé)本項目的市場推廣、銷售代理、客戶服務(wù)等。4.2包銷范圍：代理方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，對本項目進(jìn)行包銷。4.3推廣范圍：代理方負(fù)責(zé)在合同約定的區(qū)域內(nèi)，對本項目進(jìn)行市場推廣。5.代理費用與支付方式5.1代理費用計算：代理費用按項目銷售額的一定比例計算，具體比例為________。5.2代理費用支付方式：代理費用按月支付，每月支付比例為________，于每月____日前支付。5.3代理費用支付時間：代理費用支付時間與代理期限相一致。6.市場推廣內(nèi)容與費用6.1推廣內(nèi)容概述：市場推廣內(nèi)容包括廣告宣傳、線上線下活動、媒體合作等。6.2推廣費用計算：推廣費用按實際發(fā)生額計算，具體費用由雙方另行約定。6.3推廣費用支付方式：推廣費用按實際發(fā)生額支付，雙方應(yīng)在每月____日前共同確認(rèn)費用，并支付相應(yīng)款項。8.房地產(chǎn)銷售管理8.1銷售政策：銷售政策包括但不限于價格政策、折扣政策、付款方式等，具體內(nèi)容詳見附件一。8.2銷售價格：銷售價格按照市場調(diào)研和定價策略確定，具體價格以銷售合同為準(zhǔn)。8.3銷售渠道：銷售渠道包括直銷、分銷、電商平臺等，具體渠道由雙方共同協(xié)商確定。8.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：每月15日前，代理方應(yīng)向委托方提交上一個月的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告。9.房地產(chǎn)推廣方式9.1推廣渠道：推廣渠道包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、社區(qū)宣傳、展會活動等。9.2推廣內(nèi)容：推廣內(nèi)容應(yīng)包括項目簡介、配套設(shè)施、價格信息、優(yōu)惠政策等。9.3推廣時間：推廣活動自合同生效之日起至代理期限結(jié)束之日止。9.4推廣效果評估：推廣效果將通過市場反饋、銷售數(shù)據(jù)、客戶滿意度等方式進(jìn)行評估。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、客戶資料等均負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形：包括但不限于未按約定履行義務(wù)、泄露保密信息、違反銷售政策等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3賠償方式：賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、恢復(fù)原狀、更換等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。13.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。13.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序進(jìn)行。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況14.2附件二：代理費用明細(xì)14.3附件三：市場推廣方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與項目運作的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、廣告推廣、銷售執(zhí)行、項目管理等。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方的基本情況和服務(wù)內(nèi)容。16.2介入審批：對方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對第三方介入申請進(jìn)行審批，并書面回復(fù)申請方。16.3介入?yún)f(xié)議：經(jīng)雙方同意的第三方，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量、成果及合法性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，獲得約定的報酬和權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何違約責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定。18.2限額計算：責(zé)任限額應(yīng)基于第三方服務(wù)的重要性、潛在風(fēng)險以及甲乙雙方可承受的經(jīng)濟(jì)損失等因素綜合確定。19.第三