2024版商業(yè)停車場(chǎng)車棚租賃與增值服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)停車場(chǎng)車棚租賃與增值服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.車棚租賃基本情況1.3.租賃期限及租金1.4.租金支付方式1.5.使用范圍及限制1.6.維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用1.7.保險(xiǎn)責(zé)任1.8.違約責(zé)任1.9.合同解除與終止1.10.爭(zhēng)議解決方式1.11.適用法律1.12.附件1.13.其他約定1.14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.2.車棚租賃基本情況1.2.1.租賃車棚位于[車棚所在地]，車棚面積[車棚面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[車棚結(jié)構(gòu)]。1.2.2.車棚用途為停車及增值服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。1.3.租賃期限及租金1.3.1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.3.2.租金總額為人民幣[租金金額]元，分[租金支付次數(shù)]次支付。1.4.租金支付方式1.4.1.租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付日期及賬戶信息詳見(jiàn)附件。1.4.2.租金逾期支付，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的[滯納金比例]%作為滯納金。1.5.使用范圍及限制1.5.1.承租方有權(quán)在車棚內(nèi)停放車輛，并使用車棚內(nèi)提供的增值服務(wù)。1.5.2.承租方不得將車棚出租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得在車棚內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。1.5.3.承租方不得擅自改變車棚的結(jié)構(gòu)或用途。1.6.維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用1.6.1.出租方負(fù)責(zé)車棚的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車棚設(shè)施的正常使用。1.6.2.承租方在使用過(guò)程中造成車棚設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.6.3.車棚維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。1.7.保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1.出租方應(yīng)購(gòu)買車棚及配套設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.7.2.承租方在租賃期間，應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.8.違約責(zé)任1.8.1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。1.8.2.如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。1.9.合同解除與終止1.9.1.在合同履行期間，任何一方有權(quán)在提前[提前通知期限]日書面通知對(duì)方解除合同。1.10.爭(zhēng)議解決方式1.10.1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向車棚所在地人民法院提起訴訟。1.11.適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.12.附件1.12.1.本合同附件包括但不限于租金支付明細(xì)、車棚設(shè)施清單等。1.13.其他約定1.13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.合同生效與簽署1.14.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2.本合同由出租方和承租方于[簽署日期]簽署。8.1.合同變更8.1.1.本合同內(nèi)容在履行過(guò)程中如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2.通知與送達(dá)8.2.1.除非法律另有規(guī)定，任何一方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。8.2.2.通知送達(dá)以實(shí)際收到或投遞記錄為準(zhǔn)。8.3.不可抗力8.3.1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.3.2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，并及時(shí)通知對(duì)方。8.3.3.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[不可抗力持續(xù)期限]日，雙方可協(xié)商解除合同。8.4.合同終止后的責(zé)任8.4.1.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。8.4.2.合同終止后，出租方應(yīng)將車棚恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)將租賃車輛移出車棚。8.5.合同解除后的處理8.5.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止所有權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.5.2.合同解除后，任何一方不得就解除合同前發(fā)生的違約行為向?qū)Ψ街鲝堎r償。8.6.合同的轉(zhuǎn)讓8.6.1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其任何權(quán)利義務(wù)。8.6.2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。8.7.合同的執(zhí)行8.7.1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.7.2.如一方未履行或未適當(dāng)履行本合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失。8.8.合同的終止8.8.1.本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。8.8.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.9.合同的附件8.9.1.本合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.10.合同的爭(zhēng)議解決8.10.1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.10.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.11.合同的修改8.11.1.本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.11.2.任何未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改均不具有法律效力。8.12.合同的放棄8.12.1.任何一方放棄本合同中的權(quán)利或免除對(duì)方責(zé)任，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.12.2.任何未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的放棄均不具有法律效力。8.13.合同的效力8.13.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.13.2.本合同在有效期內(nèi)對(duì)雙方具有約束力。8.14.合同的簽署8.14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.14.2.本合同由出租方和承租方于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正9.1.第三方的定義9.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。9.2.第三方的介入方式9.2.1.第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險(xiǎn)代理、法律服務(wù)等。9.3.第三方的選擇與授權(quán)9.3.2.第三方接受授權(quán)后，應(yīng)按照甲乙雙方的指示行事，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4.第三方的責(zé)任與權(quán)利9.4.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)范圍，履行其職責(zé)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。9.5.第三方的責(zé)任限額9.5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍和責(zé)任期限。9.5.2.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方在本合同中約定的責(zé)任限額。9.6.第三方的費(fèi)用承擔(dān)9.6.1.第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偦蛴梢环匠袚?dān)。9.6.2.第三方的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和條件應(yīng)在合同中明確約定。9.7.第三方的變更9.7.1.甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。9.7.2.第三方的變更不影響本合同的效力。9.8.第三方的解除與終止9.8.1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因故無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并書面解除其與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。9.8.2.第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.9.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不涉及甲乙雙方與其他第三方的關(guān)系。9.9.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其在合同中的角色和責(zé)任，并要求第三方遵守合同約定。9.9.3.如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.10.第三方的保密義務(wù)9.10.1.第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。9.10.2.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.11.第三方的合規(guī)性9.11.1.第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。9.11.2.如第三方違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.12.第三方的資質(zhì)要求9.12.1.甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)和專業(yè)技術(shù)能力。9.12.2.第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，以供甲乙雙方審核。9.13.第三方的合同解除權(quán)9.13.1.如第三方在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.14.第三方的責(zé)任追究9.14.1.如第三方在本合同履行過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.14.2.第三方責(zé)任追究的具體方式和程序應(yīng)在本合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租金支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付明細(xì)用于記錄雙方租金支付情況，便于核對(duì)和結(jié)算。2.附件二：車棚設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出車棚內(nèi)的所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：車棚設(shè)施清單用于明確車棚內(nèi)設(shè)施情況，便于雙方在使用過(guò)程中核對(duì)和維護(hù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.附件四：保險(xiǎn)單要求：提供車棚及車輛保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單用于證明甲乙雙方已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：維修記錄要求：詳細(xì)記錄車棚設(shè)施的維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等信息。說(shuō)明：維修記錄用于了解車棚設(shè)施的維護(hù)狀況，便于雙方進(jìn)行后續(xù)維護(hù)工作。6.附件六：違約行為通知書要求：詳細(xì)列出違約行為的具體情況、責(zé)任認(rèn)定和補(bǔ)救措施。說(shuō)明：違約行為通知書用于提醒對(duì)方履行合同義務(wù)，并明確違約責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變車棚結(jié)構(gòu)或用途故意損壞車棚設(shè)施未按約定提供增值服務(wù)未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例不得超過(guò)應(yīng)繳租金的[滯納金比例]%。擅自改變車棚結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀或賠償損失。故意損壞車棚設(shè)施：賠償實(shí)際損失。未按約定提供增值服務(wù)：按未提供服務(wù)的實(shí)際天數(shù)，賠償相應(yīng)損失。未履行保密義務(wù)：賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付乙方租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金人民幣[滯納金金額]元。乙方擅自將車棚用于非停車用途，造成車棚設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣[賠償金額]元。甲方故意損壞車棚內(nèi)的照明設(shè)施，應(yīng)賠償乙方人民幣[賠償金額]元。全文完。2024版商業(yè)停車場(chǎng)車棚租賃與增值服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.車棚租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3使用范圍4.增值服務(wù)條款4.1增值服務(wù)內(nèi)容4.2增值服務(wù)費(fèi)用4.3服務(wù)提供方式5.使用規(guī)定5.1車輛停放規(guī)定5.2車輛使用規(guī)定5.3安全管理規(guī)定6.產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)6.1車棚產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)歸屬7.維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.責(zé)任和賠償8.1責(zé)任劃分8.2賠償條款9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更和解除11.1變更程序11.2解除條件12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他14.1適用法律14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版商業(yè)停車場(chǎng)車棚租賃與增值服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，指擁有車棚產(chǎn)權(quán)并愿意出租車棚的一方。1.1.3“承租方”指乙方，指愿意租賃車棚并使用增值服務(wù)的一方。1.1.4“車棚”指甲方擁有的用于停放車輛的固定建筑設(shè)施。1.1.5“增值服務(wù)”指甲方提供的除車棚租賃以外的其他服務(wù)，如車輛看護(hù)、清潔服務(wù)等。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的車棚租賃時(shí)間范圍。1.1.7“租金”指乙方支付給甲方的車棚租賃費(fèi)用。1.1.8“使用范圍”指乙方在車棚內(nèi)可以停放和使用的車輛類型和數(shù)量。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.車棚租賃條款3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限為_(kāi)_____年______個(gè)月。3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：____________________元。3.2.2支付方式：____________________（如：月付、季付、年付等）。3.2.3首付款：____________________元，其余租金于租賃期限開(kāi)始后第一個(gè)月內(nèi)一次性支付。3.3使用范圍3.3.1乙方租賃的車棚僅用于停放小型汽車，不得停放大型車輛或危險(xiǎn)品車輛。3.3.2乙方每月停放車輛數(shù)量不得超過(guò)____________________輛。4.增值服務(wù)條款4.1增值服務(wù)內(nèi)容4.1.1車輛看護(hù)：甲方提供夜間看護(hù)服務(wù)，確保車輛安全。4.1.2車輛清潔：甲方定期對(duì)車棚進(jìn)行清潔，保持車棚環(huán)境整潔。4.2增值服務(wù)費(fèi)用4.2.1增值服務(wù)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，無(wú)需另行支付。4.3服務(wù)提供方式4.3.1甲方將按照本合同約定的增值服務(wù)內(nèi)容提供相應(yīng)服務(wù)。5.使用規(guī)定5.1車輛停放規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照車棚內(nèi)指定位置停放車輛，不得隨意占用他人車位。5.1.2乙方不得在車棚內(nèi)進(jìn)行任何損壞車棚結(jié)構(gòu)或影響他人使用的行為。5.2車輛使用規(guī)定5.2.1乙方應(yīng)保證車輛符合交通管理部門的行駛標(biāo)準(zhǔn)，并合法使用車輛。5.2.2乙方不得在車棚內(nèi)進(jìn)行車輛維修、清洗等活動(dòng)。5.3安全管理規(guī)定5.3.1乙方應(yīng)遵守車棚內(nèi)的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。5.3.2乙方不得在車棚內(nèi)吸煙、使用明火或存放易燃易爆物品。6.產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)6.1車棚產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1車棚的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.1.2乙方租賃車棚期間，車棚的使用權(quán)歸乙方所有。6.2使用權(quán)歸屬6.2.1乙方在租賃期間享有車棚的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與他人。6.2.2乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將車棚交還甲方，并確保車棚完好無(wú)損。8.責(zé)任和賠償8.1責(zé)任劃分8.1.1甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)保證車棚符合使用要求，并確保車棚的安全性能。因車棚設(shè)施或管理不善導(dǎo)致的車輛損壞或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定使用車棚，并確保車輛的安全。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車輛損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2賠償條款8.2.1若甲方因車棚設(shè)施或管理不善導(dǎo)致乙方車輛損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2.2若乙方因違反本合同約定導(dǎo)致甲方或他人遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按時(shí)支付租金的；9.1.2乙方擅自改變車棚使用范圍的；9.1.3乙方違反車棚使用規(guī)定的；9.1.4乙方違反安全管理規(guī)定的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.2.2乙方支付的違約金最高不超過(guò)租金總額的_____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若選擇仲裁，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.2若選擇訴訟，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____________________人民法院訴訟。11.合同變更和解除11.1變更程序11.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2解除條件11.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方的送達(dá)地址：____________________12.2.2乙方的送達(dá)地址：____________________13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。若合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃合同、增值服務(wù)協(xié)議等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方指定，介入本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、咨詢等工作。15.3第三方介入方式a)中介方：作為雙方之間的中介，提供信息溝通、合同談判、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。b)咨詢顧問(wèn)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案。c)監(jiān)理方：對(duì)車棚的維護(hù)、使用、增值服務(wù)等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供車棚的相關(guān)資料和文件，確保第三方能夠全面了解車棚情況。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、監(jiān)督和檢查。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供車輛的相關(guān)資料和文件，確保第三方能夠全面了解車輛情況。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行車輛停放、使用和增值服務(wù)的監(jiān)督和檢查。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)而造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2若未約定第三方責(zé)任限額，則默認(rèn)為第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對(duì)車棚的監(jiān)督和檢查。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系方式。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方對(duì)車輛的監(jiān)督和檢查。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系方式。18.3第三方與車輛使用者的劃分18.3.1第三方對(duì)車輛使用者的監(jiān)督和檢查，應(yīng)在乙方授權(quán)下進(jìn)行。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與車輛使用者進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系方式。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致；19.1.3發(fā)生不可抗力事件；19.1.4第三方職責(zé)履行完畢。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確認(rèn)終止事項(xiàng)。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止情況通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2024版商業(yè)停車場(chǎng)車棚租賃與增值服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、車棚租賃條款、增值服務(wù)條款、使用規(guī)定、責(zé)任和賠償、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同變更和解除、通知和送達(dá)、不可抗力、其他等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為合同主體，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.《車棚租賃合同》詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、使用范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為車棚租賃的詳細(xì)約定。3.《增值服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：增值服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確增值服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、提供方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方關(guān)于增值服務(wù)的詳細(xì)約定。4.《車輛停放規(guī)定》詳細(xì)要求：車輛停放規(guī)定應(yīng)明確車輛停放范圍、使用規(guī)則、安全要求等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為車輛停放在車棚內(nèi)的相關(guān)規(guī)定。5.《安全管理制度》詳細(xì)要求：安全管理制度應(yīng)明確車棚內(nèi)的安全管理措施、應(yīng)急處理流程等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為車棚內(nèi)的安全管理制度。6.《違約責(zé)任認(rèn)定書》詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。8.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更程序、變更生效時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同變更的依據(jù)。9.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除程序、解除生效時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同解除的依據(jù)。10.《通知和送達(dá)證明》詳細(xì)要求：通知和送達(dá)證明應(yīng)明確通知方式、送達(dá)地址、送達(dá)時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為通知和送達(dá)的證明。11.《不可抗力證明》詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)明確不可抗力事件、發(fā)生時(shí)間、影響程度等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為不可抗力事件發(fā)生的證明。12.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入方式、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)交付車棚或提供增值服務(wù)；車棚設(shè)施存在安全隱患；未經(jīng)乙方同意，擅自改變車棚使用范圍；未按照約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。1.2乙方違約行為未按時(shí)支付租金；未經(jīng)甲方同意，擅自改變車棚使用范圍；違反車棚使用規(guī)定，造成車棚設(shè)施損壞；違反安全管理規(guī)定，造成安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)交付車棚或提供增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。甲方車棚設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變車棚使用范圍的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變車棚使用范圍的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。乙方違反車棚使用規(guī)定，造成車棚設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的維修費(fèi)用。乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付車棚，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)停放車輛。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。2.乙方違反車棚使用規(guī)定，將非小型汽車停放在車棚內(nèi)，導(dǎo)致車棚設(shè)施損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的維修費(fèi)用。全文完。2024版商業(yè)停車場(chǎng)車棚租賃與增值服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋適用2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物概述3.1車棚位置與面積3.2車棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則5.2車棚維護(hù)責(zé)任6.增值服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.2附件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見(jiàn)證人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“租賃方”指與本合同簽訂的、承租車棚的一方。1.1.2“出租方”指與本合同簽訂的、提供車棚的一方。1.1.3“車棚”指出租方擁有的、位于[具體地址]的停車設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃車棚的起止時(shí)間。1.1.5“租金”指本合同約定的租賃車棚所應(yīng)支付的費(fèi)用。1.1.6“增值服務(wù)”指本合同約定的，在租賃車棚過(guò)程中提供的額外服務(wù)。1.2解釋適用本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息租賃方名稱：[租賃方名稱]租賃方地址：[租賃方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]出租方地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃物概述3.1車棚位置與面積車棚位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。3.2車棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施車棚為鋼架結(jié)構(gòu)，配備有照明設(shè)施、消防設(shè)備等，具備基本停車條件。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。4.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為[每月租金]元，租賃方應(yīng)在每月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。4.3費(fèi)用調(diào)整如車棚租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，出租方應(yīng)提前30日通知租賃方，租賃方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。5.使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則租賃方應(yīng)遵守車棚使用規(guī)則，不得擅自改變車棚結(jié)構(gòu)，不得從事與停車無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.2車棚維護(hù)責(zé)任車棚的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行車棚的維修和保養(yǎng)。6.增值服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目本合同約定的增值服務(wù)包括：車輛清洗、保養(yǎng)、維修咨詢等。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)增值服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)由出租方制定，并向租賃方提供。6.3服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)的費(fèi)用由租賃方支付，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.合同變更與解除7.1變更條件在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2解除條件7.2.1出租方未按約定提供車棚或增值服務(wù)；7.2.2租賃方未按約定支付租金或使用車棚；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；7.2.4合同約定的其他解除條件。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1租賃方未按約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用；8.1.2租賃方違反車棚使用規(guī)則，造成車棚設(shè)施損壞；8.1.3出租方未按約定提供車棚或增值服務(wù)；8.1.4出租方未按約定進(jìn)行車棚維護(hù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。8.2.2出租方違約的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未提供或未按約定提供增值服務(wù)的[百分比]%。8.2.3因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體法院]提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因違約導(dǎo)致合同解除；11.2.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)雙方的通知和送達(dá)應(yīng)按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式進(jìn)行。12.2附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、增值服務(wù)明細(xì)。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單[租賃物清單內(nèi)容]13.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)[增值服務(wù)明細(xì)內(nèi)容]14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3見(jiàn)證人信息[見(jiàn)證人姓名][見(jiàn)證人單位][見(jiàn)證人聯(lián)系方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行或解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。15.3.2第三方協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照其協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任