2024版房地產(chǎn)代理撤場與競品分析服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)代理撤場與競品分析服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)2.2競品分析服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)內(nèi)容3.2競品分析服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)期限4.2競品分析服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)費(fèi)用5.2競品分析服務(wù)費(fèi)用6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式7.服務(wù)交付7.1房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)交付7.2競品分析服務(wù)交付8.服務(wù)質(zhì)量要求8.1房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)質(zhì)量要求8.2競品分析服務(wù)質(zhì)量要求9.違約責(zé)任9.1房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)違約責(zé)任9.2競品分析服務(wù)違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)明細(xì)13.2附件二：競品分析服務(wù)明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)本協(xié)議甲方委托乙方提供房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)，包括但不限于場地清理、設(shè)備搬運(yùn)、資料歸檔等工作。2.2競品分析服務(wù)本協(xié)議甲方委托乙方提供房地產(chǎn)競品分析服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、競品分析報(bào)告、銷售策略建議等工作。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)內(nèi)容3.1.1負(fù)責(zé)對甲方所擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場勘查，制定撤場方案。3.1.2負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照撤場方案進(jìn)行現(xiàn)場清理工作。3.1.3負(fù)責(zé)搬運(yùn)甲方項(xiàng)目內(nèi)的設(shè)備、物資，確保安全無損。3.1.4負(fù)責(zé)對甲方項(xiàng)目內(nèi)的資料進(jìn)行整理歸檔，確保完整無缺。3.2競品分析服務(wù)內(nèi)容3.2.1對甲方所在區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，收集相關(guān)數(shù)據(jù)。3.2.2對甲方項(xiàng)目周邊的競品項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)分析，包括價(jià)格、戶型、配套設(shè)施等。4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)期限甲方委托乙方提供房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)的期限為[具體日期]，自本協(xié)議簽訂之日起至撤場工作全部完成之日止。4.2競品分析服務(wù)期限甲方委托乙方提供房地產(chǎn)競品分析服務(wù)的期限為[具體日期]，自本協(xié)議簽訂之日起至競品分析報(bào)告提交之日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[具體金額]元。5.2競品分析服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方房地產(chǎn)競品分析服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[具體金額]元。6.付款方式6.1付款時(shí)間首付款：[具體金額]元，于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。尾款：[具體金額]元，于房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。6.2付款方式銀行轉(zhuǎn)賬：[乙方銀行賬戶信息]現(xiàn)金支付：[具體支付地點(diǎn)]7.服務(wù)交付7.1房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)交付7.2競品分析服務(wù)交付乙方應(yīng)確保在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成所有競品分析工作，并向甲方提交競品分析報(bào)告。8.服務(wù)質(zhì)量要求8.1房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保撤場工作高效、有序進(jìn)行，不得損壞甲方項(xiàng)目內(nèi)的任何物品，確保場地清潔、設(shè)備安全搬運(yùn)、資料完整歸檔。8.2競品分析服務(wù)質(zhì)量要求9.違約責(zé)任9.1房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)違約責(zé)任若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成撤場工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用[具體比例]的違約金。9.2競品分析服務(wù)違約責(zé)任若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成競品分析工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用[具體比例]的違約金。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日起[具體年限]年。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]，爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)明細(xì)撤場方案設(shè)備清單資料清單13.2附件二：競品分析服務(wù)明細(xì)市場調(diào)研報(bào)告競品分析報(bào)告銷售策略建議書14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本協(xié)議的需要，被授權(quán)或邀請參與本協(xié)議履行過程的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或支持；2.協(xié)助執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容；3.解決爭議或仲裁；4.其他經(jīng)甲乙雙方約定的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因參與本協(xié)議履行過程而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確列出。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利獲取第三方介入本協(xié)議后，其權(quán)利應(yīng)按照本協(xié)議的約定和實(shí)際參與內(nèi)容確定，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擴(kuò)大或變更其權(quán)利范圍。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守本協(xié)議的規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題，確保甲方利益不受損害。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)與乙方保持良好合作關(guān)系，共同完成協(xié)議約定的任務(wù)。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本協(xié)議中的地位是輔助性的，其責(zé)任和義務(wù)不得超越甲乙雙方在協(xié)議中的約定。17.第三方變更17.1第三方變更條件如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。17.2第三方變更程序1.雙方協(xié)商確定新的第三方；2.新第三方簽署本協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)；3.雙方簽署變更協(xié)議，并通知所有相關(guān)方。18.第三方介入后的合同條款調(diào)整18.1服務(wù)內(nèi)容調(diào)整根據(jù)第三方介入的具體情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整本協(xié)議中的服務(wù)內(nèi)容。18.2費(fèi)用調(diào)整根據(jù)第三方介入后的實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。18.3責(zé)任分配調(diào)整根據(jù)第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任分配。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本協(xié)議第11.1條約定執(zhí)行。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍按本協(xié)議第11.2條約定執(zhí)行。20.其他20.1本條款的目的是明確第三方在本協(xié)議中的地位和責(zé)任，確保協(xié)議的履行。20.2本條款的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)代理撤場服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出撤場工作的具體內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員安排、設(shè)備清單等。說明：本附件作為撤場服務(wù)的主要依據(jù)，應(yīng)確保撤場工作的順利進(jìn)行。2.附件二：競品分析服務(wù)明細(xì)要求：包括市場調(diào)研報(bào)告、競品分析報(bào)告、銷售策略建議書等，內(nèi)容應(yīng)詳實(shí)、準(zhǔn)確。說明：本附件為競品分析服務(wù)的主要成果，對甲方?jīng)Q策具有指導(dǎo)意義。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在本協(xié)議中的行為，確保各方權(quán)益。4.附件四：變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方協(xié)商一致變更協(xié)議內(nèi)容的記錄。說明：本附件用于記錄協(xié)議變更過程，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額等。說明：本附件用于在違約情況下，明確責(zé)任主體及賠償事宜。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成撤場工作或競品分析工作；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求；未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；泄露商業(yè)秘密；其他違反本協(xié)議約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即溝通，明確違約事實(shí)；根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：若乙方未按時(shí)完成撤場工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用[具體比例]的違約金；若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。全文完。2024版房地產(chǎn)代理撤場與競品分析服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同雙方1.3服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)范圍2.1撤場服務(wù)2.1.1撤場時(shí)間2.1.2撤場地點(diǎn)2.1.3撤場方式2.2競品分析服務(wù)2.2.1競品選擇2.2.2分析方法2.2.3分析報(bào)告3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1撤場服務(wù)期限4.2競品分析服務(wù)期限5.服務(wù)質(zhì)量5.1撤場服務(wù)質(zhì)量要求5.2競品分析服務(wù)質(zhì)量要求6.保密條款6.1信息保密6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1撤場服務(wù)違約責(zé)任7.2競品分析服務(wù)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：撤場服務(wù)細(xì)則11.2附件二：競品分析服務(wù)細(xì)則12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1不可抗力14.2合同解除后事宜14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)代理撤場與競品分析服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托房地產(chǎn)代理撤場與競品分析服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)商或相關(guān)企業(yè)。1.1.3“乙方”指提供房地產(chǎn)代理撤場與競品分析服務(wù)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)。1.1.4“撤場服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行撤場操作的服務(wù)。1.1.5“競品分析服務(wù)”指乙方對甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目周邊的競品項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研、分析，并提供分析報(bào)告的服務(wù)。1.2合同雙方1.2.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人等信息。1.2.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人等信息。1.3服務(wù)內(nèi)容1.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成撤場服務(wù)。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成競品分析服務(wù)，并提交分析報(bào)告。2.服務(wù)范圍2.1撤場服務(wù)2.1.1撤場時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方指定的撤場時(shí)間范圍內(nèi)完成撤場操作。2.1.2撤場地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的撤場地點(diǎn)進(jìn)行撤場操作。2.1.3撤場方式：乙方應(yīng)采用甲方認(rèn)可的方式和方法進(jìn)行撤場操作，確保撤場過程的安全、有序。2.2競品分析服務(wù)2.2.1競品選擇：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，選擇周邊的競品項(xiàng)目進(jìn)行分析。2.2.2分析方法：乙方應(yīng)采用科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治龇椒?，對競品?xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研、分析。2.2.3分析報(bào)告：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提交分析報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含對競品項(xiàng)目的綜合評價(jià)及建議。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用包括撤場服務(wù)費(fèi)用和競品分析服務(wù)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在服務(wù)完成后支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)期限4.1撤場服務(wù)期限：乙方應(yīng)在甲方指定的撤場時(shí)間范圍內(nèi)完成撤場服務(wù)。4.2競品分析服務(wù)期限：乙方應(yīng)在甲方指定的競品分析服務(wù)時(shí)間范圍內(nèi)完成競品分析服務(wù)。5.服務(wù)質(zhì)量5.1撤場服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保撤場過程的安全、有序，不影響甲方項(xiàng)目的正常運(yùn)營。5.2競品分析服務(wù)質(zhì)量要求：乙方提交的分析報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，為甲方提供有價(jià)值的決策依據(jù)。6.保密條款6.1信息保密：合同雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。6.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同解除之日止。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1如果乙方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成撤場服務(wù)或競品分析服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的10%計(jì)算，直至服務(wù)完成或合同解除。8.2如果甲方未按合同規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。8.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1雙方可以在合同約定的條件下解除合同。10.2如果一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1附件一：撤場服務(wù)細(xì)則12.1.1撤場服務(wù)流程12.1.2撤場人員配置12.1.3撤場安全措施12.2附件二：競品分析服務(wù)細(xì)則12.2.1競品分析報(bào)告格式12.2.2競品分析數(shù)據(jù)來源12.2.3競品分析報(bào)告提交時(shí)間13.合同變更13.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。14.其他14.1不可抗力：如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。14.3合同簽署與生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確保合同履行的高效性和專業(yè)性。15.3.1乙方邀請第三方作為專業(yè)顧問或?qū)＜覅⑴c服務(wù)過程。15.3.2雙方共同委托第三方進(jìn)行特定的服務(wù)或評估。15.3.3第三方作為獨(dú)立第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?jì)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其直接參與的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的連帶責(zé)任。16.2.1第三方的專業(yè)責(zé)任：第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方專業(yè)過錯(cuò)導(dǎo)致合同目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的5%。16.2.2第三方的行為責(zé)任：第三方在合同履行過程中的行為若導(dǎo)致合同目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行為責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的3%。16.3賠償責(zé)任：若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額向甲方支付賠償金。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成合同約定的服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成其服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2新第三方應(yīng)滿足合同中關(guān)于第三方資質(zhì)的要求。20.第三方資質(zhì)要求20.2第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，以供甲乙雙方審核。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的合同條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：撤場服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包含撤場服務(wù)的具體流程、人員配置、安全措施、時(shí)間安排等。說明：本附件作為撤場服務(wù)的詳細(xì)操作指南，用于指導(dǎo)乙方執(zhí)行撤場工作。2.附件二：競品分析服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包含競品分析的方法、數(shù)據(jù)來源、報(bào)告格式、提交時(shí)間等。說明：本附件作為競品分析服務(wù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方提供的服務(wù)符合專業(yè)要求。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。說明：本附件用于證明第三方具備參與本合同服務(wù)的能力和資質(zhì)。4.附件四：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過程中的任何變更，確保合同的一致性和有效性。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、發(fā)票、收據(jù)等。說明：本附件用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況，作為財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任證明文件詳細(xì)要求：包括違約行為的證明、賠償金額的確認(rèn)等。說明：本附件用于證明違約行為的成立，并作為賠償金額計(jì)算的依據(jù)。7.附件七：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成撤場服務(wù)。1.2乙方未按合同約定時(shí)間完成競品分析服務(wù)。1.3乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。1.4甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.5第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的10%計(jì)算，直至服務(wù)完成或合同解除。2.2甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)責(zé)任和行為責(zé)任，責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。3.示例說明：3.1示例一：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成撤場服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。3.2示例二：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。3.3示例三：若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致服務(wù)目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)責(zé)任，責(zé)任限額不超過合同總金額的5%。全文完。2024版房地產(chǎn)代理撤場與競品分析服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1撤場服務(wù)2.1.1撤場時(shí)間2.1.2撤場范圍2.1.3撤場流程2.2競品分析服務(wù)2.2.1競品分析范圍2.2.2競品分析方法2.2.3競品分析報(bào)告3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量改進(jìn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1適用法律14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1房地產(chǎn)：指土地及其上的建筑物，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類用途的房地產(chǎn)。1.1.2代理撤場：指委托方委托代理方對已售出或不再使用的房地產(chǎn)進(jìn)行清理、搬運(yùn)和移除等操作。1.1.3競品分析：指對委托方所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目周邊同類房地產(chǎn)的市場情況進(jìn)行調(diào)研、分析，以提供市場競爭力評估。1.2合同解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語的含義均以本條款中的定義為準(zhǔn)。1.2.2如對本合同有任何疑問，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1撤場服務(wù)2.1.1撤場時(shí)間：自合同生效之日起，代理方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成撤場工作。2.1.2撤場范圍：包括房地產(chǎn)內(nèi)的所有物品，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。2.1.3撤場流程：2.1.3.1代理方在撤場前與委托方進(jìn)行溝通，確定撤場時(shí)間、范圍和具體操作。2.1.3.2代理方負(fù)責(zé)搬運(yùn)、清理和移除房地產(chǎn)內(nèi)的物品。2.1.3.3撤場完成后，代理方應(yīng)向委托方提供撤場工作完成的證明文件。2.2競品分析服務(wù)2.2.1競品分析范圍：包括委托方所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目周邊同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格、銷售情況、配套設(shè)施等。2.2.2競品分析方法：2.2.2.1代理方通過實(shí)地考察、市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等方式收集競品信息。2.2.2.2代理方對收集到的信息進(jìn)行整理、分析，形成競品分析報(bào)告。2.2.3競品分析報(bào)告：2.2.3.1競品分析報(bào)告應(yīng)包括競品基本情況、市場分析、競爭力評估等內(nèi)容。2.2.3.2代理方應(yīng)在合同生效之日起二十個(gè)工作日內(nèi)向委托方提交競品分析報(bào)告。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：自合同生效之日起，代理方應(yīng)在九十日內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給代理方。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：委托方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限屆滿前，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)歸代理方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用：委托方在合同有效期內(nèi)，可無償使用代理方提供的知識產(chǎn)權(quán)。第七條服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：代理方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2質(zhì)量檢查：委托方有權(quán)對代理方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查。7.3質(zhì)量改進(jìn)：如委托方對服務(wù)質(zhì)量不滿意，代理方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行改進(jìn)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1代理方未按合同約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成撤場或競品分析服務(wù)的。8.1.2委托方未按合同約定支付費(fèi)用的。8.1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的。8.1.4雙方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任：8.2.1對于8.1.1項(xiàng)下的違約，代理方應(yīng)向委托方支付合同金額的10%作為違約金。8.2.2對于8.1.2項(xiàng)下的違約，委托方應(yīng)向代理方支付合同金額的10%作為違約金。8.2.3對于8.1.3項(xiàng)下的違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2.4對于8.1.4項(xiàng)下的違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償：8.3.1雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，但最高不超過合同金額的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序：9.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2一方違約，另一方在接到違約通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.3.2合同解除不影響雙方因違約所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第十一條合同生效11.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同變更12.1變更條件：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第十三條合同終止13.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。13.3終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四條其他14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.3不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。1.2介入條件1.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并符合法律法規(guī)的要求。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，獲取其應(yīng)得的報(bào)酬。2.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷提出合理建議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但最高不超過合同金額的10%。3.1.2如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按協(xié)議約定向第三方支付報(bào)酬。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按協(xié)議約定向第三方支付報(bào)酬。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.3第三方與其他方的劃分4.3.1第三方與其他方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)共同約定。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介