2024版新型環(huán)保廠房租賃電梯節(jié)能改造合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型環(huán)保廠房租賃電梯節(jié)能改造合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的及用途2.1租賃標的物概述2.2租賃用途說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.電梯節(jié)能改造內(nèi)容5.1節(jié)能改造項目概述5.2節(jié)能改造技術(shù)要求5.3節(jié)能改造實施計劃6.節(jié)能改造費用及承擔(dān)6.1節(jié)能改造費用總額6.2費用承擔(dān)方式6.3費用支付時間7.合同履行及監(jiān)督7.1租賃方權(quán)利義務(wù)7.2出租方權(quán)利義務(wù)7.3監(jiān)督方式及要求8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋及適用法律12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：節(jié)能改造方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________________1.1.2地址：__________________1.1.3法定代表人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.1.5傳真：__________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________________1.2.2地址：__________________1.2.3法定代表人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________1.2.5傳真：__________________2.租賃標的及用途2.1租賃標的物概述2.1.1標的物名稱：__________________2.1.2標的物型號：__________________2.1.3標的物數(shù)量：__________________2.1.4標的物產(chǎn)地：__________________2.2租賃用途說明2.2.1租賃用途：__________________2.2.2用途變更條件：__________________2.2.3用途變更程序：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃期限變更：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________________元4.2支付方式：__________________4.3支付時間：每月__日支付，提前支付一個月租金4.4支付賬戶：__________________5.電梯節(jié)能改造內(nèi)容5.1節(jié)能改造項目概述5.1.1項目名稱：__________________5.1.2改造內(nèi)容：__________________5.1.3改造目的：__________________5.2節(jié)能改造技術(shù)要求5.2.1改造標準：__________________5.2.2改造材料：__________________5.2.3改造施工要求：__________________5.3節(jié)能改造實施計劃5.3.1改造開始日期：__________________5.3.2改造結(jié)束日期：__________________6.節(jié)能改造費用及承擔(dān)6.1節(jié)能改造費用總額：人民幣__________________元6.2費用承擔(dān)方式：__________________6.3費用支付時間：__________________7.合同履行及監(jiān)督7.1租賃方權(quán)利義務(wù)7.1.1租賃方享有租賃標的物的使用權(quán)7.1.2租賃方應(yīng)按約定用途使用租賃物7.1.3租賃方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)7.2出租方權(quán)利義務(wù)7.2.1出租方負責(zé)提供符合約定的租賃物7.2.2出租方應(yīng)配合租賃方進行節(jié)能改造7.2.3出租方應(yīng)監(jiān)督租賃方履行合同義務(wù)7.3監(jiān)督方式及要求7.3.1雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，負責(zé)監(jiān)督合同履行情況7.3.2監(jiān)督小組每月至少進行一次現(xiàn)場檢查7.3.3監(jiān)督小組發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知雙方進行整改8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2租賃物用途變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.3雙方約定的其他變更條件8.2合同解除條件8.2.1租賃方違反合同約定，未按時支付租金8.2.2出租方違反合同約定，未提供符合約定的租賃物8.2.3雙方約定的其他解除條件8.3合同變更及解除程序8.3.1變更或解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致8.3.2協(xié)商不成時，任何一方均可向法院提起訴訟8.3.3變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.1.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金9.1.2出租方未提供符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形及責(zé)任9.2違約處理方式9.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施9.2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，守約方有權(quán)解除合同9.2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.1.3爭議仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2.3仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后__日內(nèi)作出裁決11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批、備案11.2合同附件11.2.1附件一：租賃物清單11.2.2附件二：節(jié)能改造方案11.2.3附件三：其他相關(guān)文件11.3合同解釋及適用法律11.3.1合同條款如有歧義，按有利于保護非過錯方的原則解釋11.3.2合同適用中華人民共和國法律12.合同簽署12.1簽署時間：__________________12.2簽署地點：__________________12.3簽署人：租賃方（蓋章）：__________________出租方（蓋章）：__________________13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：節(jié)能改造方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式__份，雙方各執(zhí)__份14.2合同保管責(zé)任租賃方：__________________出租方：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因履行需要或雙方協(xié)商一致而介入的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織。15.1.2.1評估機構(gòu)：負責(zé)對租賃物的現(xiàn)狀、價值及節(jié)能改造效果進行評估。15.1.2.2施工單位：負責(zé)對租賃物進行節(jié)能改造的施工方。15.1.2.3監(jiān)理單位：負責(zé)對節(jié)能改造施工過程進行監(jiān)督和管理的第三方機構(gòu)。15.1.2.4保險公司：為本合同涉及的財產(chǎn)和責(zé)任提供保險保障的機構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入須符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行其職責(zé)。15.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)及合同約定確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的履行16.2.1第三方在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自的責(zé)任分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行工作。17.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督應(yīng)合理、合法。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進行工作。17.2.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督應(yīng)合理、合法。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分17.3.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.3.2甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和管理應(yīng)相互配合，確保第三方履行合同義務(wù)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、責(zé)任限額等進行充分協(xié)商。18.1.1甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。18.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額達成一致意見。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。18.2.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的履行情況進行檢查。18.2.2如發(fā)現(xiàn)第三方未履行合同義務(wù)或存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、產(chǎn)地等信息。附件說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體信息。2.附件二：節(jié)能改造方案詳細要求：方案應(yīng)詳細描述節(jié)能改造的內(nèi)容、技術(shù)要求、實施步驟、預(yù)期效果等。附件說明：節(jié)能改造方案是合同履行的重要依據(jù)，確保改造工作的順利進行。3.附件三：合同雙方確認的節(jié)能改造合同詳細要求：確認合同應(yīng)包括節(jié)能改造的具體內(nèi)容、費用、支付方式、實施時間等。附件說明：確認合同是雙方對節(jié)能改造項目達成一致意見的書面證明。4.附件四：第三方評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包括對租賃物現(xiàn)狀、價值及節(jié)能改造效果的評估結(jié)果。附件說明：評估報告是合同履行過程中對租賃物進行評估的重要依據(jù)。5.附件五：第三方施工單位資質(zhì)證明詳細要求：資質(zhì)證明應(yīng)包括施工單位的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、專業(yè)資質(zhì)證書等。附件說明：施工單位資質(zhì)證明是確認施工單位具備相應(yīng)施工能力的重要文件。6.附件六：第三方監(jiān)理單位資質(zhì)證明詳細要求：資質(zhì)證明應(yīng)包括監(jiān)理單位的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。附件說明：監(jiān)理單位資質(zhì)證明是確認監(jiān)理單位具備監(jiān)理能力的重要文件。7.附件七：第三方保險公司保險合同詳細要求：保險合同應(yīng)包括保險金額、保險期間、保險責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：保險合同是確保合同履行過程中財產(chǎn)和責(zé)任得到保障的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間和金額，逾期支付的租金應(yīng)加倍支付滯納金。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，租賃方于6日支付，則應(yīng)支付5%的滯納金。2.違約行為：出租方未提供符合約定的租賃物責(zé)任認定標準：出租方應(yīng)提供符合合同約定的租賃物，若不符合約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若合同約定租賃物應(yīng)為全新設(shè)備，出租方提供的設(shè)備已使用過，則應(yīng)退還租金并賠償損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，若未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定完成節(jié)能改造工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：合同一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版新型環(huán)保廠房租賃電梯節(jié)能改造合同書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標的物3.1廠房基本情況3.2電梯基本信息4.租賃期限5.租賃用途6.租賃費用6.1租金金額6.2付款方式6.3付款時間7.節(jié)能改造內(nèi)容7.1改造項目概述7.2改造具體措施7.3改造所需材料及設(shè)備8.改造工程進度8.1改造階段劃分8.2各階段時間安排9.質(zhì)量要求與標準9.1節(jié)能效果要求9.2質(zhì)量檢測與驗收10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2出租方為甲方，租賃方為乙方。甲乙雙方因廠房租賃及電梯節(jié)能改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.雙方基本信息2.1甲方（出租方）：2.1.1全稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2乙方（租賃方）：2.2.1全稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃標的物3.1廠房基本情況：3.1.1廠房地址：_______3.1.2建筑面積：_______平方米3.1.3結(jié)構(gòu)類型：_______3.1.4建筑年代：_______年3.2電梯基本信息：3.2.1電梯品牌：_______3.2.2型號：_______3.2.3使用年限：_______年3.2.4額載人數(shù)：_______人4.租賃期限4.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。5.租賃用途5.1乙方租賃甲方廠房用于_______。6.租賃費用6.1租金金額：乙方每月向甲方支付租金人民幣_______元。6.2付款方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。6.3付款時間：乙方每月租金支付時間為_______日。7.節(jié)能改造內(nèi)容7.1改造項目概述：7.1.1改造內(nèi)容：對甲方廠房內(nèi)的電梯進行節(jié)能改造。7.1.2改造目的：提高電梯運行效率，降低能源消耗。7.2改造具體措施：7.2.1更換電梯控制系統(tǒng)，提高能效比。7.2.2更換電梯門機電機，降低能耗。7.2.3優(yōu)化電梯運行程序，減少空載運行時間。7.3改造所需材料及設(shè)備：7.3.1電梯控制系統(tǒng)：_______7.3.2門機電機：_______7.3.3運行程序優(yōu)化方案：_______8.改造工程進度8.1改造階段劃分：8.1.1階段一：施工準備階段（_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）8.1.2階段二：設(shè)備安裝階段（_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）8.1.3階段三：系統(tǒng)調(diào)試階段（_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）8.1.4階段四：驗收及交付使用階段（_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）8.2各階段時間安排：8.2.1施工準備階段：完成施工圖紙的審核、施工方案的制定、施工隊伍的選定等工作。8.2.2設(shè)備安裝階段：完成電梯設(shè)備的運輸、卸貨、安裝及調(diào)試工作。8.2.3系統(tǒng)調(diào)試階段：對電梯系統(tǒng)進行全面的調(diào)試，確保其正常運行。8.2.4驗收及交付使用階段：進行最終驗收，確認改造完成，將電梯交付乙方使用。9.質(zhì)量要求與標準9.1節(jié)能效果要求：9.1.1電梯能耗降低不低于20%。9.1.2電梯運行平穩(wěn)，無異常震動和噪音。9.1.3電梯控制系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無故障。9.2質(zhì)量檢測與驗收：9.2.1甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)對改造后的電梯進行節(jié)能效果檢測。9.2.2乙方應(yīng)在收到驗收通知后_______日內(nèi)進行現(xiàn)場驗收，如有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)提出。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：10.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。10.1.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。10.2.2甲方未按約定進行節(jié)能改造，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：12.2.1一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。12.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.2.3合同約定的其他解除條件。13.合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、節(jié)能評估等。16.第三方介入的引入16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過其收取服務(wù)費用的_______倍。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定追加責(zé)任限額。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。18.2.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方提出的超出協(xié)議約定范圍的要求。18.3利益：第三方通過履行本合同下的服務(wù)，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對本合同項下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方僅對其提供的服務(wù)負責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。19.2.2第三方有權(quán)向甲乙雙方收取約定的服務(wù)費用。19.3利益劃分：19.3.1合同項下的利益歸甲乙雙方所有。19.3.2第三方通過提供服務(wù)獲得約定的服務(wù)費用。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件：發(fā)生下列情況之一，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入合同：21.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。21.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。21.1.3合同約定的其他終止條件。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入合同與本合同不一致的，以本合同為準。22.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同說明：詳細列明租賃廠房的基本情況、租賃期限、租金支付方式等。2.附件二：電梯節(jié)能改造方案說明：包括改造項目概述、具體措施、所需材料及設(shè)備清單等。3.附件三：第三方合作協(xié)議說明：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任限額等。4.附件四：工程進度表說明：詳細列出改造工程的各個階段及時間安排。5.附件五：質(zhì)量檢測報告說明：由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，證明改造后的電梯符合節(jié)能效果要求。6.附件六：驗收報告說明：由甲乙雙方及第三方共同簽署，確認改造完成，電梯交付使用。7.附件七：違約責(zé)任認定書說明：詳細列明違約行為、責(zé)任認定標準及賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.1.2甲方未按約定進行節(jié)能改造，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。1.2乙方違約行為：1.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。1.2.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。1.3第三方違約行為：1.3.1第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)本合同約定及附件內(nèi)容，結(jié)合實際情況進行認定。2.2賠償金額的確定：根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的實際損失，參照合同約定及法律法規(guī)進行確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約：若甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時開始生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元/日的違約金，直至甲方履行交付義務(wù)。3.2乙方違約：若乙方擅自改變租賃用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，包括但不限于設(shè)備搬遷費用、租金損失等。3.3第三方違約：若第三方未按協(xié)議約定完成檢測工作，導(dǎo)致檢測結(jié)果不準確，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)檢測費用，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版新型環(huán)保廠房租賃電梯節(jié)能改造合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3電梯制造商信息2.電梯改造項目概述2.1改造目的2.2改造范圍2.3改造內(nèi)容3.改造方案與技術(shù)標準3.1改造方案3.2技術(shù)標準3.3改造時間表4.改造費用及支付方式4.1費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時間節(jié)點5.權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)5.5電梯制造商權(quán)利5.6電梯制造商義務(wù)6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證6.2驗收標準6.3驗收程序7.運行維護與安全管理7.1運行維護7.2安全管理7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1改造方案及技術(shù)參數(shù)11.2支付憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138000000001.2出租方信息名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139000000001.3電梯制造商信息名稱：電梯制造有限公司法定代表人：陳七注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：劉八聯(lián)系電話：137000000002.電梯改造項目概述2.1改造目的提高電梯運行效率降低能耗提升乘坐舒適度2.2改造范圍廠房內(nèi)現(xiàn)有電梯1部2.3改造內(nèi)容更換高效節(jié)能電梯主機更新控制系統(tǒng)改善電梯內(nèi)部裝飾3.改造方案與技術(shù)標準3.1改造方案選用型號電梯主機采用品牌電梯控制系統(tǒng)3.2技術(shù)標準符合GB75882003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》達到GB/T244572009《電梯能耗測試方法》標準3.3改造時間表簽訂合同后30個工作日內(nèi)完成改造方案設(shè)計60個工作日內(nèi)完成電梯改造工程4.改造費用及支付方式4.1費用總額人民幣萬元整4.2費用構(gòu)成電梯主機費用控制系統(tǒng)費用安裝調(diào)試費用材料費用4.3支付方式首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付萬元進度款：改造進度達到50%時支付萬元尾款：改造完成后，驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余萬元5.權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利對電梯改造過程進行監(jiān)督要求電梯制造商按時完成改造對電梯改造效果進行驗收5.2租賃方義務(wù)提供電梯改造所需場地和設(shè)施配合電梯制造商進行改造工作按時支付改造費用5.3出租方權(quán)利監(jiān)督電梯改造過程要求電梯制造商按時完成改造對電梯改造效果進行驗收5.4出租方義務(wù)配合租賃方和電梯制造商進行改造工作按時收取改造費用5.5電梯制造商權(quán)利要求租賃方提供必要的場地和設(shè)施要求出租方協(xié)助進行改造工作要求按時支付改造費用5.6電梯制造商義務(wù)按照改造方案和技術(shù)標準進行改造保證改造質(zhì)量按時完成改造任務(wù)6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證電梯改造工程完成后，電梯制造商提供1年的免費保修服務(wù)6.2驗收標準符合GB75882003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》符合GB/T244572009《電梯能耗測試方法》標準6.3驗收程序電梯改造完成后，由租賃方、出租方和電梯制造商共同進行驗收驗收合格后，雙方簽署驗收報告8.違約責(zé)任8.1違約情形租賃方未按時支付改造費用出租方未按時收取改造費用電梯制造商未按合同約定完成改造任務(wù)電梯制造商提供的電梯設(shè)備不符合合同約定或國家相關(guān)標準8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分費用的%違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的損失8.3違約處理一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行10.合同生效與解除10.1合同生效條件雙方簽署合同文本首付款支付完畢改造方案設(shè)計完成10.2合同解除條件一方嚴重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜11.合同附件11.1改造方案及技術(shù)參數(shù)電梯改造方案電梯技術(shù)參數(shù)11.2支付憑證首付款支付憑證進度款支付憑證尾款支付憑證11.3其他相關(guān)文件改造工程圖紙電梯設(shè)備質(zhì)量保證書12.合同簽訂與生效日期12.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期本合同自年月日起生效13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損毀14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同未盡事宜，以雙方簽署的補充協(xié)議為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助行為的獨立主體。第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目咨詢、技術(shù)評估、質(zhì)量檢測、財務(wù)審計等。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入的具體事項和目的。16.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。16.3介入實施第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》開展相關(guān)工作，甲乙雙方應(yīng)予以配合。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入產(chǎn)生的合理費用。甲方應(yīng)配合第三方開展工作，提供