2024版武漢住宅交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版武漢住宅交易合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2交易標(biāo)的物信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.交易標(biāo)的物的權(quán)屬狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息2.2其他權(quán)屬證明文件2.3房屋抵押、租賃等情況說明3.交易標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.交易款項(xiàng)的支付與結(jié)算4.1款項(xiàng)支付時(shí)間及方式4.2款項(xiàng)結(jié)算方式及期限4.3違約責(zé)任5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體5.3稅費(fèi)繳納期限6.交易過程中的協(xié)助與配合6.1協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2協(xié)助辦理貸款手續(xù)6.3其他協(xié)助事項(xiàng)7.交易合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3解除合同后的處理8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同份數(shù)及生效日期9.3其他約定事項(xiàng)10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明文件10.3合同附件清單11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人簽字12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案材料及流程12.3備案期限13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋處置13.2解除合同后的款項(xiàng)退還13.3解除合同后的稅費(fèi)處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1甲方（賣方）名稱：________1.1.2甲方（賣方）地址：________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：________1.1.4乙方（買方）名稱：________1.1.5乙方（買方）地址：________1.1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：________1.2交易標(biāo)的物信息1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋所有權(quán)證號：________1.2.3房屋用途：________1.2.4房屋面積：________平方米1.2.5房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.6房屋權(quán)屬：________1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易總價(jià)款：人民幣________元整1.3.2支付方式：________1.3.3支付時(shí)間：________1.3.4首付款：人民幣________元整，支付時(shí)間為________1.3.5尾款支付條件及時(shí)間：________第二條交易標(biāo)的物的權(quán)屬狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證類型：________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時(shí)間：________2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期：________2.2其他權(quán)屬證明文件2.2.1房屋規(guī)劃許可證：________2.2.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證：________2.2.3其他相關(guān)證明文件：________2.3房屋抵押、租賃等情況說明2.3.1房屋是否抵押：________2.3.2抵押權(quán)人：________2.3.3抵押擔(dān)保債權(quán)：________2.3.4房屋是否出租：________2.3.5租賃合同信息：________第三條交易標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：________3.2交付地點(diǎn)：________3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________3.3.2驗(yàn)收程序：________3.3.3驗(yàn)收不合格的處理：________第四條交易款項(xiàng)的支付與結(jié)算4.1款項(xiàng)支付時(shí)間及方式：________4.2款項(xiàng)結(jié)算方式及期限：________4.3違約責(zé)任4.3.1甲方違約責(zé)任：________4.3.2乙方違約責(zé)任：________第五條交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式：________5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：________5.3稅費(fèi)繳納期限：________第六條交易過程中的協(xié)助與配合6.1協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：________6.2協(xié)助辦理貸款手續(xù)：________6.3其他協(xié)助事項(xiàng)：________第七條交易合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序：________7.2合同解除的條件及程序：________7.3解除合同后的處理：________第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣________元。8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣________元。8.1.3甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2.3爭議解決地點(diǎn)：________第九條合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。9.1.2乙方支付首付款。9.1.3甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2合同份數(shù)及生效日期9.2.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。9.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3其他約定事項(xiàng)9.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.3.2本合同如有未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十條合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明文件10.3合同附件清單第十一條合同簽署11.1合同簽署日期：________11.2合同簽署地點(diǎn)：________11.3合同簽署人簽字11.3.1甲方（賣方）簽字：________11.3.2乙方（買方）簽字：________第十二條合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：________12.2備案材料及流程12.2.1備案所需材料：________12.2.2備案流程：________12.3備案期限：自合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)第十三條合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋處置13.1.1若合同因甲方違約解除，甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)。13.1.2若合同因乙方違約解除，乙方應(yīng)支付甲方違約金。13.2解除合同后的款項(xiàng)退還13.2.1甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)。13.2.2乙方應(yīng)支付甲方違約金。13.3解除合同后的稅費(fèi)處理13.3.1甲方應(yīng)退還乙方已繳納的稅費(fèi)。13.3.2乙方應(yīng)支付甲方因稅費(fèi)而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)、咨詢、見證或代理等行為。15.2范圍1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記；2.房屋交易價(jià)格評估；3.房屋交易稅費(fèi)繳納；4.房屋交易合同起草及審核；5.房屋交易糾紛調(diào)解；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第十六條第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.1甲乙雙方均有權(quán)同意第三方的介入。16.1.2任何一方同意第三方介入，應(yīng)提前告知對方，并書面確認(rèn)。16.2選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2若雙方未能在合理期限內(nèi)確定第三方，任何一方均有權(quán)解除合同。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對交易過程進(jìn)行見證或代理。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3.2第三方的利益不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.2限額計(jì)算18.2.1責(zé)任限額以人民幣________元計(jì)算。18.2.2限額計(jì)算方法：________第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)。19.1.2第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方的權(quán)利僅限于甲乙雙方同意的范圍。19.2.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利不享有優(yōu)先權(quán)。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1甲乙雙方均有權(quán)提出變更第三方介入的請求。20.1.2變更第三方介入的，應(yīng)提前告知對方，并書面確認(rèn)。20.2解除20.2.1若第三方違反合同約定或存在重大過失，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入的，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點(diǎn)21.2.1第三方介入引發(fā)的爭議，爭議解決地點(diǎn)為________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋所有權(quán)證號、房屋坐落地址、房屋用途、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：該附件用于證明交易標(biāo)的物的權(quán)屬狀況。2.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋規(guī)劃許可證號、房屋坐落地址、房屋用途、面積等信息。說明：該附件用于證明交易標(biāo)的物的規(guī)劃合法性。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含建設(shè)工程規(guī)劃許可證號、房屋坐落地址、房屋用途、面積等信息。說明：該附件用于證明交易標(biāo)的物的建設(shè)合法性。4.房屋抵押、租賃等情況說明要求：詳細(xì)說明房屋是否存在抵押、租賃等情況，包括抵押權(quán)人、租賃合同等信息。說明：該附件用于明確交易標(biāo)的物的權(quán)屬狀態(tài)。5.交易款項(xiàng)支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰、完整，包含支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：該附件用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：繳納憑證應(yīng)清晰、完整，包含稅費(fèi)種類、繳納金額、繳納時(shí)間等信息。說明：該附件用于證明稅費(fèi)已繳納。7.合同附件清單要求：清單應(yīng)列明所有附件的名稱、數(shù)量、頁碼等信息。說明：該附件用于匯總所有附件，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣________元。甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題：甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方提供的房屋存在嚴(yán)重漏水問題，經(jīng)鑒定為重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)，并賠償乙方因維修產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣________元。乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在房屋評估過程中故意提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)退還評估費(fèi)用，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版武漢住宅交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系電話2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況2.7房屋權(quán)屬狀況2.8房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3首付款比例3.4尾款支付方式3.5預(yù)付款3.6驗(yàn)房款3.7逾期付款責(zé)任4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)主體4.3稅費(fèi)計(jì)算方法4.4稅費(fèi)繳納時(shí)間5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房方式5.4交房手續(xù)5.5交房責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4解約條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及解除9.1生效條件9.2生效日期9.3解除條件9.4解除日期10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：房屋交易稅費(fèi)清單10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同解除后的處理11.1解除合同后的處理方式11.2解除合同后的費(fèi)用結(jié)算11.3解除合同后的權(quán)屬變更12.合同解除后的違約責(zé)任12.1解除合同后的違約情形12.2解除合同后的違約責(zé)任承擔(dān)12.3解除合同后的違約金計(jì)算13.合同解除后的爭議解決13.1解除合同后的爭議解決方式13.2解除合同后的爭議解決機(jī)構(gòu)13.3解除合同后的爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]2.2房屋坐落地址房屋坐落地址：[房屋坐落詳細(xì)地址]2.3房屋面積房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋套內(nèi)面積：[房屋套內(nèi)面積]2.4房屋用途房屋用途：[房屋用途]2.5房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.6房屋裝修情況房屋裝修情況：[房屋裝修情況描述]2.7房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬狀況：[房屋權(quán)屬狀況描述]2.8房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施：[房屋附屬設(shè)施清單]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：人民幣[交易價(jià)格]元整。3.2付款時(shí)間及方式首付款：[首付款比例]%，于合同簽訂后[首付款支付日期]內(nèi)支付；尾款：[尾款比例]%，于房屋交付后[尾款支付日期]內(nèi)支付。3.3首付款比例首付款比例：[首付款比例]%。3.4尾款支付方式尾款支付方式：[尾款支付方式]。3.5預(yù)付款預(yù)付款：[預(yù)付款金額]元，于合同簽訂后[預(yù)付款支付日期]內(nèi)支付。3.6驗(yàn)房款驗(yàn)房款：[驗(yàn)房款金額]元，于房屋驗(yàn)收合格后[驗(yàn)房款支付日期]內(nèi)支付。3.7逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：[稅費(fèi)種類清單]。4.2稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)承擔(dān)主體：[稅費(fèi)承擔(dān)主體描述]。4.3稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法：[稅費(fèi)計(jì)算方法描述]。4.4稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：[稅費(fèi)繳納時(shí)間描述]。5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間交房時(shí)間：[交房日期]。5.2交房條件交房條件：[交房條件描述]。5.3交房方式交房方式：[交房方式描述]。5.4交房手續(xù)交房手續(xù)：[交房手續(xù)清單]。5.5交房責(zé)任交房責(zé)任：[交房責(zé)任描述]。6.違約責(zé)任6.1違約情形違約情形：[違約情形清單]。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)描述]。6.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算方法描述]。6.4解約條件解約條件：[解約條件描述]。8.合同解除8.1解除條件解除條件：[具體解除條件描述，如一方違約達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)、不可抗力等]。8.2解除程序解除程序：[具體解除程序，包括書面通知、協(xié)商一致等]。8.3解除后果解除后果：[解除合同后的法律后果，包括返還已付款項(xiàng)、賠償損失等]。9.合同生效及解除9.1生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等]。9.2生效日期生效日期：[合同生效的日期，一般為雙方簽字蓋章之日起]。9.3解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]。9.4解除日期解除日期：[合同解除的日期，一般為解除通知發(fā)出之日起]。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件附件一：[房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，需注明復(fù)印件與原件一致]。10.2附件二：房屋買賣合同附件二：[房屋買賣合同文本，需注明與一致]。10.3附件三：房屋交易稅費(fèi)清單附件三：[房屋交易稅費(fèi)清單，需注明稅費(fèi)金額及承擔(dān)主體]。10.4附件四：其他相關(guān)文件附件四：[其他相關(guān)文件清單，如貸款合同、維修基金繳納證明等]。11.合同解除后的處理11.1解除合同后的處理方式解除合同后的處理方式：[解除合同后的具體處理方式，如房屋返還、款項(xiàng)退還等]。11.2解除合同后的費(fèi)用結(jié)算解除合同后的費(fèi)用結(jié)算：[解除合同后的費(fèi)用結(jié)算方式，如已付款項(xiàng)的退還、違約金的支付等]。11.3解除合同后的權(quán)屬變更解除合同后的權(quán)屬變更：[解除合同后權(quán)屬變更的處理，如辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等]。12.合同解除后的違約責(zé)任12.1解除合同后的違約情形解除合同后的違約情形：[合同解除后的具體違約情形，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定交房等]。12.2解除合同后的違約責(zé)任承擔(dān)解除合同后的違約責(zé)任承擔(dān)：[解除合同后的違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]。12.3解除合同后的違約金計(jì)算解除合同后的違約金計(jì)算：[解除合同后的違約金計(jì)算方法，如按每日萬分之幾計(jì)算等]。13.合同解除后的爭議解決13.1解除合同后的爭議解決方式解除合同后的爭議解決方式：[解除合同后的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]。13.2解除合同后的爭議解決機(jī)構(gòu)解除合同后的爭議解決機(jī)構(gòu)：[解除合同后的爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]。13.3解除合同后的爭議解決費(fèi)用解除合同后的爭議解決費(fèi)用：[解除合同后的爭議解決費(fèi)用承擔(dān)，如雙方各自承擔(dān)、由敗訴方承擔(dān)等]。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件：[合同附件的說明，如附件內(nèi)容為合同不可分割的一部分等]。14.2合同解釋合同解釋：[合同解釋的說明，如合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)等]。14.3合同變更合同變更：[合同變更的說明，如合同變更需雙方書面同意并簽字蓋章等]。14.4合同終止合同終止：[合同終止的說明，如合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止等]。14.5違約金比例違約金比例：[違約金比例的說明，如違約金比例不得超過實(shí)際損失等]。14.6通知方式通知方式：[通知方式的說明，如通知以書面形式送達(dá)對方住所地為準(zhǔn)等]。14.7爭議管轄爭議管轄：[爭議管轄的說明，如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院]解決等]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：在本合同中指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入方式15.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)第三方介入方式之一：甲方或乙方可委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成本合同的簽訂、履行和解除。15.2.2律師事務(wù)所第三方介入方式之二：甲乙雙方在合同履行過程中，如需法律支持，可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：[中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額]元。律師事務(wù)所：[律師事務(wù)所的責(zé)任限額]元。其他第三方：[其他第三方的責(zé)任限額]元。15.3.2責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，具體包括：提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等；協(xié)助合同簽訂、履行和解除；提供法律支持，如代理訴訟等。15.3.3責(zé)任免除第三方因不可抗力、甲方或乙方違約等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方委托第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.1.3甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方委托第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.2.3乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托內(nèi)容行事。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托內(nèi)容行事。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其行為不構(gòu)成甲乙雙方之間的違約，不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。17.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其在合同中的約定；甲乙雙方對第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方的行為構(gòu)成共同侵權(quán)或違約。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。18.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三方如有參與，也應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同文本需完整，雙方簽字蓋章，并注明合同簽訂日期。說明：作為雙方簽訂的正式合同文本，具有法律效力。3.附件三：房屋交易稅費(fèi)清單要求：列出交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，并注明稅費(fèi)金額。說明：用于明確稅費(fèi)承擔(dān)主體和金額，確保交易稅費(fèi)的合法合規(guī)。4.附件四：房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，對房屋的裝修、設(shè)施等情況進(jìn)行驗(yàn)收，并注明驗(yàn)收結(jié)果。說明：用于證明房屋交付時(shí)的狀況，確保房屋符合合同約定。5.附件五：貸款合同（如適用）要求：貸款合同需完整，雙方簽字蓋章，并注明貸款金額、期限等。說明：用于明確貸款事宜，確保交易順利進(jìn)行。6.附件六：維修基金繳納證明（如適用）要求：提供維修基金繳納證明，證明已按規(guī)定繳納維修基金。說明：用于確保維修基金繳納的合法性和及時(shí)性。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、身份證等。說明：用于補(bǔ)充證明交易過程中所需的其他資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1逾期付款1.2未按時(shí)交付房屋1.3違約裝修1.4未按約定支付稅費(fèi)1.5偽造、篡改合同文件2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1逾期付款責(zé)任認(rèn)定：逾期付款的，應(yīng)向守約方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。示例：若合同約定付款期限為30天，甲方逾期付款5天，則應(yīng)支付[逾期付款違約金比例]×5×交易價(jià)格的違約金。2.2未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付[未按時(shí)交付違約金比例]%的違約金。示例：若合同約定交房時(shí)間為2024年3月1日，甲方于2024年3月5日交付房屋，則應(yīng)支付[未按時(shí)交付違約金比例]×4×交易價(jià)格的違約金。2.3違約裝修責(zé)任認(rèn)定：裝修不符合約定的，應(yīng)修復(fù)或賠償損失。示例：若合同約定裝修為精裝修，但實(shí)際交付的房屋為簡裝修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。2.4未按約定支付稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，并支付[未支付稅費(fèi)違約金比例]%的違約金。示例：若合同約定乙方支付契稅，但乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)承擔(dān)契稅并支付[未支付稅費(fèi)違約金比例]×契稅金額的違約金。2.5偽造、篡改合同文件責(zé)任認(rèn)定：偽造、篡改合同文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方損失。示例：若甲方偽造合同文件，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償乙方損失。全文完。2024版武漢住宅交易合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶程序5.4過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算及支付7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋測繪報(bào)告9.3其他相關(guān)證明材料10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2交易款項(xiàng)退還11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.合同備案12.1備案時(shí)間12.2備案地點(diǎn)12.3備案所需材料13.合同簽署13.1雙方簽署13.2監(jiān)證機(jī)關(guān)簽署14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版武漢住宅交易合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____甲乙雙方聯(lián)系方式：電話____，電子郵箱____。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號為____，權(quán)屬人為____。2.3房屋面積房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為____結(jié)構(gòu)。2.5房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括____、____、____等。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本房屋交易價(jià)格為____元人民幣。3.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，剩余款項(xiàng)于房屋交付前____日內(nèi)支付完畢。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)定金支付時(shí)間為____年____月____日，余款支付時(shí)間為____年____月____日。3.4付款方式變更未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更付款方式。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同約定。4.4房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)或整改。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)辦理完畢。5.2過戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.3過戶程序甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4過戶稅費(fèi)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算及支付違約金按房屋交易價(jià)格的____%計(jì)算，支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后____日內(nèi)。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為武漢仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請，仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；2.乙方未按約定支付購房款；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、款項(xiàng)退還等手續(xù)。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。10.2房屋測繪報(bào)告附件二：房屋測繪報(bào)告。10.3其他相關(guān)證明材料附件三：其他相關(guān)證明材料，如身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同解除；3.合同因不可抗力而終止；4.合同雙方協(xié)商一致終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、款項(xiàng)退還等手續(xù)。12.合同解除后的處理12.1房屋返還合同解除后，房屋應(yīng)返還給原所有權(quán)人。12.2交易款項(xiàng)退還合同解除后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定退還給相應(yīng)方。12.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同備案13.1備案時(shí)間本合同簽訂后____日內(nèi)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。13.2備案地點(diǎn)房屋所在地房地產(chǎn)管理部門。13.3備案所需材料1.本合同；2.雙方身份證復(fù)印件；3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；4.房屋測繪報(bào)告；5.其他相關(guān)材料。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋測繪報(bào)告；3.其他相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的相關(guān)事宜。15.2第三方介入條件第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所述的責(zé)任限額，指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺』蛟斐蓳p失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.第三方職責(zé)及權(quán)利17.1第三方職責(zé)1.協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)；2.提供房屋評估、測繪等服務(wù)；3.協(xié)調(diào)甲乙雙方就合同履行過程中的相關(guān)問題進(jìn)行溝通；4.在必要時(shí)提供法律咨詢和代理服務(wù)。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和約束。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺』蛟斐蓳p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺』蛟斐蓳p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任；3.因不可抗