2024版房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書：含房產(chǎn)具體位置與交易金額3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書：含房產(chǎn)具體位置與交易金額本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)具體位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.交易金額及支付方式3.1交易金額3.2付款時間安排3.3付款方式4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶責(zé)任5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請6.2登記費(fèi)用6.3登記期限7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計算方法7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式8.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任8.1瑕疵說明8.2瑕疵責(zé)任8.3瑕疵處理9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3解除合同程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)具體位置2.1.1房產(chǎn)所在區(qū)域：2.1.2房產(chǎn)所在街道：2.1.3房產(chǎn)所在小區(qū)名稱：2.1.4房產(chǎn)所在樓棟：2.1.5房產(chǎn)所在單元：2.1.6房產(chǎn)所在房間號：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)日期：2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)建筑面積：2.3.2房產(chǎn)套內(nèi)面積：2.3.3房產(chǎn)使用面積：2.3.4房產(chǎn)戶型結(jié)構(gòu)：3.交易金額及支付方式3.1交易金額3.1.1房產(chǎn)成交價格：3.1.2交易金額大寫：3.2付款時間安排3.2.1首付款支付時間：3.2.2尾款支付時間：3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1房產(chǎn)交付日期：4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.2.2房產(chǎn)配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收流程：4.3.2驗(yàn)收責(zé)任：5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶責(zé)任5.1.1賣方責(zé)任：5.1.2買方責(zé)任：5.2過戶費(fèi)用5.2.1過戶稅費(fèi)種類：5.2.2過戶稅費(fèi)計算方法：5.3過戶時間5.3.1過戶申請時間：5.3.2過戶登記時間：6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請6.1.1登記申請時間：6.1.2登記申請所需材料：6.2登記費(fèi)用6.2.1登記費(fèi)用種類：6.2.2登記費(fèi)用計算方法：6.3登記期限6.3.1登記期限起始時間：6.3.2登記期限結(jié)束時間：8.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任8.1瑕疵說明8.1.1房產(chǎn)現(xiàn)有瑕疵列表：8.1.2瑕疵描述及程度：8.2瑕疵責(zé)任8.2.1賣方責(zé)任：8.2.2買方責(zé)任：8.3瑕疵處理8.3.1賣方修復(fù)責(zé)任：8.3.2修復(fù)期限：8.3.3修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)：9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1合同解除情形：9.1.2解除合同通知方式：9.2違約責(zé)任9.2.1違約金計算方法：9.2.2違約金支付時間：9.3解除合同程序9.3.1解除合同申請：9.3.2解除合同通知：9.3.3解除合同生效：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：10.1.2爭議解決期限：10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：10.3.2費(fèi)用支付方式：11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1合同生效時間：11.1.2合同生效標(biāo)志：11.2合同解除條件11.2.1合同解除情形：11.2.2解除合同通知方式：11.3合同解除程序11.3.1解除合同申請：11.3.2解除合同通知：11.3.3解除合同生效：12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力定義：12.1.2不可抗力通知：12.2合同附件12.2.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2.2附件二：付款憑證12.2.3附件三：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件12.3合同解釋12.3.1合同解釋原則：12.3.2合同解釋爭議解決：13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.1.1房產(chǎn)基本信息：13.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：13.1.3房產(chǎn)交易信息：13.2附件二：付款憑證13.2.1付款憑證樣式：13.2.2付款憑證內(nèi)容：13.3附件三：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件13.3.1過戶申請表：13.3.2過戶登記表：13.3.3過戶稅費(fèi)繳納憑證：14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期：14.2合同生效日期14.2.1合同生效時間：14.2.2合同生效標(biāo)志：14.3合同副本份數(shù)14.3.1合同副本數(shù)量：14.3.2合同副本分發(fā)：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣合同中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利執(zhí)行，提高交易透明度，降低交易風(fēng)險。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的事項；3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.3第三方接受甲乙雙方的委托，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶、資金支付等交易環(huán)節(jié)；4.3第三方應(yīng)監(jiān)督合同的履行，發(fā)現(xiàn)違約行為及時通知甲乙雙方。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議和合同約定，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付款項、辦理過戶手續(xù)等。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；6.2第三方責(zé)任限額為合同交易金額的5%；6.3第三方責(zé)任限額的賠償，應(yīng)在第三方責(zé)任發(fā)生之日起30日內(nèi)支付。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)，共同選定第三方；7.2第三方選定后，甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議；7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議，配合第三方工作。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；8.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部協(xié)商，但有權(quán)了解相關(guān)交易信息；8.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.第三方介入的額外條款及說明9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議，向第三方支付一定比例的介入費(fèi)用；9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)支付；9.3第三方介入費(fèi)用包括但不限于：盡職調(diào)查費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。10.第三方介入的風(fēng)險控制10.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)采取必要的風(fēng)險控制措施，確保交易安全；10.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告交易進(jìn)展情況，發(fā)現(xiàn)風(fēng)險及時通知；10.3第三方介入失敗或因第三方原因?qū)е陆灰资〉?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.第三方介入的終止11.1當(dāng)?shù)谌浇槿氩辉俦匾獣r，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入；11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：此表格為合同附件，用于明確雙方交易房產(chǎn)的具體情況。2.付款憑證要求：記錄每次付款的時間、金額、方式及收款人信息。說明：此憑證為合同附件，用于證明甲乙雙方已按約定支付款項。3.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件要求：包括房產(chǎn)過戶申請表、房產(chǎn)過戶登記表、房產(chǎn)過戶稅費(fèi)繳納憑證等。說明：此文件為合同附件，用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理。4.合同簽署及生效證明要求：記錄合同簽署時間、地點(diǎn)、甲乙雙方簽字蓋章等信息。說明：此證明為合同附件，用于證明合同已生效。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。6.不可抗力證明要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、原因及對合同履行的影響。說明：此證明為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.違約通知要求：記錄違約行為的具體內(nèi)容、違約時間及違約方。說明：此通知為合同附件，用于證明違約行為的成立。8.爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項乙方未按時交付房產(chǎn)甲方或乙方未按照合同約定履行過戶手續(xù)甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵甲方或乙方違反合同約定的保密條款不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未付款項的1%。乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為房產(chǎn)成交價格的1%。甲方或乙方未按照合同約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。甲方或乙方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同解除或變更事宜。示例說明：甲方未按時支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為成交價格的1%。乙方在交付房產(chǎn)時發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方可要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。若因不可抗力事件導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決過戶事宜，或解除合同并退還已付款項。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書：含房產(chǎn)具體位置與交易金額1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易金額及支付方式3.1交易金額3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2所需材料4.3過戶費(fèi)用5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房產(chǎn)瑕疵與責(zé)任6.1房產(chǎn)瑕疵說明6.2保修責(zé)任6.3責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效后的權(quán)利義務(wù)10.1買賣雙方權(quán)利10.2買賣雙方義務(wù)10.3保密條款11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2合同附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)返還13.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)13.3合同解除后的后續(xù)事宜14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同文本效力14.3合同份數(shù)及送達(dá)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2合同生效條件：雙方簽署并簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。1.3合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：____省____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。2.2房產(chǎn)面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.3房產(chǎn)用途：住宅。2.4房產(chǎn)權(quán)屬：賣方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。第三條交易金額及支付方式3.1交易金額：人民幣____元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂當(dāng)日支付人民幣____元整。3.2.2尾款：____年____月____日前支付剩余款項。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：____年____月____日。3.3.2尾款支付時間：____年____月____日。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理：賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方予以配合。4.2所需材料：4.2.1房產(chǎn)證原件4.2.2買賣雙方身份證原件4.2.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證4.2.4其他相關(guān)證明材料4.3過戶費(fèi)用：按照國家相關(guān)規(guī)定及地方政策執(zhí)行。第五條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時間：____年____月____日。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定執(zhí)行。5.3驗(yàn)收流程：5.3.1雙方約定驗(yàn)收時間。5.3.2雙方共同驗(yàn)收房屋。5.3.3驗(yàn)收合格，簽署驗(yàn)收報告。第六條房產(chǎn)瑕疵與責(zé)任6.1房產(chǎn)瑕疵說明：賣方保證所售房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛、無重大結(jié)構(gòu)安全隱患，具體瑕疵詳見附件。6.2保修責(zé)任：賣方對房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，保修期自房屋交付之日起計算。6.3責(zé)任承擔(dān)：6.3.1若因賣方原因?qū)е路课荽嬖阼Υ?，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2若因不可抗力導(dǎo)致房屋存在瑕疵，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1賣方未按約定時間交付房屋；7.1.2買方未按約定時間支付房款；7.1.3一方違反合同約定，造成另一方損失的。7.2違約責(zé)任：7.2.1賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付____元違約金。7.2.2買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付____元違約金。7.2.3一方違反合同約定，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約金：7.3.1違約金總額不超過合同總金額的____%。7.3.2違約金支付后，不影響雙方追究對方的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后正式解除合同。9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同履行；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)；9.3.3合同解除不影響雙方追究對方的違約責(zé)任。第十條合同生效后的權(quán)利義務(wù)10.1買賣雙方權(quán)利：10.1.1買方有權(quán)要求賣方交付符合合同約定的房產(chǎn)；10.1.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。10.2買賣雙方義務(wù)：10.2.1賣方有義務(wù)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無法律糾紛；10.2.2買方有義務(wù)按照合同約定支付房款；10.2.3雙方有義務(wù)按照合同約定履行合同條款。10.3保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2合同附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單11.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同變更12.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同變更程序：12.2.1提出變更請求；12.2.2雙方協(xié)商；12.2.3簽署變更協(xié)議；12.2.4協(xié)議生效。12.3合同變更效力：合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)返還：雙方應(yīng)按照合同約定，返還各自應(yīng)得的款項和財產(chǎn)。13.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)：合同解除后的費(fèi)用，雙方按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。13.3合同解除后的后續(xù)事宜：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的后續(xù)事宜，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)等。第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同文本效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及送達(dá)：合同份數(shù)及送達(dá)方式詳見合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的其他第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其專業(yè)服務(wù)產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于誤報、遺漏、不實(shí)陳述、不當(dāng)建議等原因造成的損失。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方共同簽署書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立提供專業(yè)意見，但不得違反本合同約定。4.2第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成其服務(wù)，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅作為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的輔助角色，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，其行為后果由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1提供必要的資料和文件，以便第三方完成其服務(wù)；6.1.2配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查和調(diào)查；6.1.3及時向第三方提供相關(guān)信息和反饋。6.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方責(zé)任認(rèn)定7.1第三方在履行服務(wù)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2.1事實(shí)求是，客觀公正；7.2.2依據(jù)法律法規(guī)，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；7.2.3依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定。第八條第三方爭議解決8.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2第三方介入服務(wù)完成后，如甲乙雙方對第三方服務(wù)不滿意，可向第三方提出書面異議。9.3第三方在接到異議后，應(yīng)及時核實(shí)并采取相應(yīng)措施。第十條本合同修正的效力10.1本合同修正條款作為本合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款的生效日期為____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的最新有效復(fù)印件，以證明賣方對該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單：詳細(xì)列明買賣過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。3.房產(chǎn)評估報告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，以確定房產(chǎn)的市場價值。4.房產(chǎn)測繪報告：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，以明確房產(chǎn)的面積和邊界。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單：列明辦理房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)和材料。6.合同簽訂確認(rèn)書：雙方在合同簽訂后簽署的確認(rèn)書，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。7.驗(yàn)收報告：雙方在房屋交付驗(yàn)收后簽署的驗(yàn)收報告，確認(rèn)房屋質(zhì)量符合約定。8.付款憑證：買方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。9.違約金支付憑證：違約方支付違約金的憑證。10.爭議解決協(xié)議：雙方在發(fā)生爭議時達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付____元違約金，并賠償買方因延遲交付房屋所造成的損失。示例：賣方應(yīng)于____年____月____日交付房屋，但實(shí)際交付日期為____年____月____日，賣方需支付違約金____元。2.違約行為：買方未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付____元違約金，并賠償賣方因延遲收款所造成的損失。示例：買方應(yīng)于____年____月____日支付房款，但實(shí)際支付日期為____年____月____日，買方需支付違約金____元。3.違約行為：賣方未保證房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛、無重大結(jié)構(gòu)安全隱患。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。示例：賣方出售的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致買方無法辦理過戶手續(xù)，賣方需承擔(dān)相關(guān)損失。4.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致過戶失敗，第三方需承擔(dān)相關(guān)損失。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任，并賠償對方損失。示例：一方泄露對方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方需承擔(dān)賠償。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書：含房產(chǎn)具體位置與交易金額2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)屬證明4.交易金額4.1總交易金額4.2分期支付方式4.3付款時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2相關(guān)稅費(fèi)5.3過戶期限6.合同生效條件6.1合同生效條件6.2合同生效日期7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測繪報告11.3附件三：交易雙方身份證明復(fù)印件12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書》。1.1.2“買方”指購買房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“賣方”指出售房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房產(chǎn)”指本合同中賣方出售的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“交易金額”指本合同中買方購買房產(chǎn)的總金額。1.1.6“合同生效”指本合同雙方簽字蓋章后，按照法律規(guī)定生效。1.1.7“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.8“爭議解決”指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱（自然人姓名）：[買方姓名]2.1.2買方身份證號碼：[買方身份證號碼]2.1.3買方聯(lián)系方式：[買方電話號碼]；[買方電子郵箱]2.2賣方信息2.2.1賣方名稱（自然人姓名）：[賣方姓名]2.2.2賣方身份證號碼：[賣方身份證號碼]2.2.3賣方聯(lián)系方式：[賣方電話號碼]；[賣方電子郵箱]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)地址：[具體地址]3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2房產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房產(chǎn)類型：[住宅/商用/其他]3.3.2房產(chǎn)樓層數(shù)：[樓層數(shù)]3.3.3房產(chǎn)戶型：[戶型描述]3.4房產(chǎn)用途3.4.1房產(chǎn)用途：[住宅/商用/其他]3.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.5.1房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：[證書編號]3.5.2房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件：[附件一]4.交易金額4.1總交易金額：[交易金額]4.2分期支付方式4.2.1首付款：[首付款金額]4.2.2剩余款項：[剩余款項金額]4.2.3分期支付時間：[具體分期支付時間]4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：[首付款支付時間]4.3.2剩余款項支付時間：[剩余款項支付時間]5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.1.2買方負(fù)責(zé)支付過戶所需費(fèi)用。5.2相關(guān)稅費(fèi)5.2.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：[稅費(fèi)金額]5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：[其他費(fèi)用金額]5.3過戶期限5.3.1房產(chǎn)過戶期限：[過戶期限]6.合同生效條件6.1合同生效條件6.1.1雙方簽字蓋章。6.1.2買方支付首付款。6.1.3賣方提供房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)。6.2合同生效日期6.2.1合同生效日期：[合同生效日期]7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1賣方未按時提供房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)。7.1.2買方未按時支付款項。7.1.3一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1.1向守約方支付違約金；7.2.1.2承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失；7.2.1.3按照法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方解除合同的事由。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快完成合同解除后的善后事宜。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非雙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件11.1.1附件一為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房產(chǎn)測繪報告11.2.1附件二為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：交易雙方身份證明復(fù)印件11.3.1附件三為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效地點(diǎn)12.2.1本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方解除合同的事由。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快完成合同解除后的善后事宜。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的通信地址。14.2通知送達(dá)地址14.2.1買方送達(dá)地址：[買方地址]14.2.2賣方送達(dá)地址：[賣方地址]14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：14.3.1.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件14.3.1.2附件二：房產(chǎn)測繪報告14.3.1.3附件三：交易雙方身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助雙方完成合同履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供擔(dān)保等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方在合同中明確需要第三方介入的條款。15.3.2雙方應(yīng)共同選擇或委托第三方介入。15.3.3第三方介入后，應(yīng)與雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定確定。15.4.2第三方因違約行為給雙方造成的損失，其責(zé)任限額不超過其合作協(xié)議中約定的賠償上限。15.4.3如第三方責(zé)任超出合作協(xié)議約定的賠償上限，超出部分由賣方承擔(dān)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及合作協(xié)議的要求，向雙方提出建議或要求。16.2第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，并有權(quán)對違反合同的行為提出糾正意見。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方、賣方之間的關(guān)系由合作協(xié)議確定。18.2第三方對買方、賣方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其合作協(xié)議約定的范圍。18.3第三方對合同雙方的任何一方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響其對另一方的責(zé)任。18.4第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，