2024年度房屋租賃合同延期申請的流程與要求3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同延期申請的流程與要求本合同目錄一覽1.申請延期前的準(zhǔn)備工作1.1房屋租賃合同的原始文件1.2申請延期的理由1.3延期申請的期限2.延期申請的提交2.1申請延期的書面文件2.2申請延期的相關(guān)證明材料2.3申請延期的提交方式3.申請延期審核3.1審核部門及職責(zé)3.2審核程序及流程3.3審核時間及期限4.申請延期的批準(zhǔn)與通知4.1延期申請的批準(zhǔn)條件4.2延期申請的批準(zhǔn)結(jié)果4.3延期申請的批準(zhǔn)通知方式5.延期合同內(nèi)容5.1延期合同的主要內(nèi)容5.2延期合同與原合同的差異5.3延期合同的簽訂及生效6.延期合同的履行6.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.3租金支付及調(diào)整7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約糾紛的解決方式8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的管轄9.3爭議解決的期限10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件的名稱11.2合同附件的內(nèi)容11.3合同附件的效力12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間12.3合同終止的條件12.4合同終止的時間13.合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同解除的條件13.4合同解除的程序14.合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.申請延期前的準(zhǔn)備工作1.1房屋租賃合同的原始文件a.合同雙方應(yīng)提供房屋租賃合同的復(fù)印件，以證明雙方簽訂的租賃關(guān)系。b.原始合同需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。1.2申請延期的理由a.申請延期需提供合法合理的理由，如房屋裝修、家庭原因等。b.申請延期理由需以書面形式提交。1.3延期申請的期限a.申請延期應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)向出租方提出。b.延期申請需在租賃合同到期前30日內(nèi)提交。2.延期申請的提交2.1申請延期的書面文件a.申請延期的書面文件應(yīng)包括申請人的基本信息、租賃房屋信息、延期原因及期限等內(nèi)容。b.書面文件需加蓋申請人公章或簽字確認(rèn)。2.2申請延期的相關(guān)證明材料a.申請延期需提供相關(guān)證明材料，如裝修合同、家庭成員證明等。b.證明材料需真實(shí)有效，且與申請延期理由相符。2.3申請延期的提交方式a.申請延期可通過郵寄、電子郵件或親自送達(dá)至出租方。b.出租方應(yīng)在收到申請延期文件后3個工作日內(nèi)予以回復(fù)。3.申請延期審核3.1審核部門及職責(zé)a.出租方設(shè)立專門的審核部門負(fù)責(zé)延期申請的審核工作。b.審核部門負(fù)責(zé)對申請延期的文件及證明材料進(jìn)行審查。3.2審核程序及流程a.審核部門在收到申請延期文件后，對文件及證明材料進(jìn)行初步審查。b.審查合格后，將申請延期文件提交至出租方領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行最終審批。3.3審核時間及期限a.審核部門應(yīng)在收到申請延期文件后15個工作日內(nèi)完成審核工作。b.如遇特殊情況，審核時間可適當(dāng)延長，但最長不超過30個工作日。4.申請延期的批準(zhǔn)與通知4.1延期申請的批準(zhǔn)條件a.申請延期理由合法合理。b.申請延期期限符合房屋租賃合同規(guī)定。4.2延期申請的批準(zhǔn)結(jié)果a.出租方領(lǐng)導(dǎo)在審批過程中，如認(rèn)為申請延期符合條件，應(yīng)予以批準(zhǔn)。b.如認(rèn)為申請延期不符合條件，應(yīng)予以駁回。4.3延期申請的批準(zhǔn)通知方式a.出租方以書面形式通知申請人延期申請的批準(zhǔn)結(jié)果。b.通知內(nèi)容應(yīng)包括批準(zhǔn)期限、租金支付方式等。5.延期合同內(nèi)容5.1延期合同的主要內(nèi)容a.延期合同的期限、租金支付方式、房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任等。b.延期合同應(yīng)與原合同保持一致，但可增加或減少部分條款。5.2延期合同與原合同的差異a.延期合同中，租金支付方式、房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任等可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。b.差異內(nèi)容應(yīng)在延期合同中予以明確。5.3延期合同的簽訂及生效a.申請人在收到出租方批準(zhǔn)通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)與出租方簽訂延期合同。b.延期合同自簽訂之日起生效。6.延期合同的履行6.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)a.租賃雙方應(yīng)按照延期合同約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利與義務(wù)。6.2房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任a.租賃雙方應(yīng)按照延期合同的約定，對房屋進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)。b.出租方對房屋的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)予以明確。6.3租金支付及調(diào)整a.租賃雙方應(yīng)按照延期合同的約定，按時支付租金。b.如遇特殊情況，租金可進(jìn)行調(diào)整，但需雙方協(xié)商一致。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為a.租賃雙方違反延期合同約定的內(nèi)容，均屬違約行為。b.違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式及金額，由雙方在延期合同中約定。7.3違約糾紛的解決方式a.雙方發(fā)生違約糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除的條件a.租賃雙方協(xié)商一致，同意解除延期合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件，如房屋損壞嚴(yán)重、不可抗力等。8.2合同解除的程序a.解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。b.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起5個工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。8.3合同解除后的處理a.租賃雙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，包括但不限于維修、清潔等。b.雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金、押金等費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決的方式a.通過協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭議解決的管轄a.爭議解決地點(diǎn)為出租方所在地或租賃房屋所在地。b.雙方另有約定的，從其約定。9.3爭議解決的期限a.自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在3個月內(nèi)解決爭議。b.如有特殊情況，期限可適當(dāng)延長。10.合同終止10.1合同終止的條件a.延期合同期滿。b.合同解除后。c.雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止的程序a.雙方應(yīng)在合同終止前5個工作日書面通知對方。b.合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后的處理a.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等。b.租賃雙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。11.合同附件11.1合同附件的名稱a.《房屋租賃合同延期申請表》b.《房屋狀況說明書》c.《租金支付憑證》11.2合同附件的內(nèi)容a.《房屋租賃合同延期申請表》應(yīng)包含申請人信息、租賃房屋信息、延期原因等。b.《房屋狀況說明書》應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀。c.《租金支付憑證》應(yīng)包含支付時間、金額等信息。11.3合同附件的效力a.合同附件是合同不可分割的組成部分。b.合同附件與合同具有同等法律效力。12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件a.合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。b.合同附件齊全。12.2合同生效的時間a.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同終止的條件a.合同期滿。b.合同解除。c.雙方協(xié)商一致終止。12.4合同終止的時間a.合同終止時間為合同期滿或解除通知到達(dá)對方之日起。13.合同的變更與解除13.1合同變更的條件a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)不可抗力等因素。13.2合同變更的程序a.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同解除的條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。b.雙方協(xié)商一致解除。13.4合同解除的程序a.雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。b.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.合同的簽署與生效14.1合同簽署a.雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章。b.合同簽署日期為合同生效日期。14.2合同生效a.合同自簽署之日起生效。b.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。2.第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)或履行的職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)或職責(zé)范圍內(nèi)適用。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價款的10%。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。5.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。5.4第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益沖突，其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)應(yīng)客觀、公正。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同條款及各方權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.3第三方作為爭議解決的一方，應(yīng)積極配合爭議解決程序的進(jìn)行。9.第三方介入后的合同終止9.1如合同因第三方介入而無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同。9.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)清所有費(fèi)用，并退還甲乙雙方提供的資料。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同延期申請表》詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含申請人基本信息、租賃房屋信息、延期原因、延期期限、申請人簽字或蓋章。說明：該表格用于記錄申請人申請延期的詳細(xì)信息，以便出租方審核。2.《房屋狀況說明書》詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說明：該說明書用于確認(rèn)房屋在租賃期間的現(xiàn)狀，以便合同終止時進(jìn)行對照。3.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時間、金額、支付方式等信息。說明：該憑證用于證明租金已支付，作為合同履行的依據(jù)。4.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更后的合同條款及各方權(quán)利義務(wù)。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。6.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、管轄、期限等。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則。7.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、未按約定維護(hù)房屋等。說明：違約行為是指甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由出租方或第三方進(jìn)行認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和造成的損失，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例三：若甲方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度房屋租賃合同延期申請的流程與要求1本合同目錄一覽1.申請延期的基本條件1.1申請延期的時間要求1.2申請延期的期限規(guī)定1.3申請延期的資格要求2.申請延期的程序2.1提交延期申請的期限2.2申請延期的材料清單2.3申請延期的審核流程3.申請延期的費(fèi)用及支付方式3.1延期費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)3.2延期費(fèi)用的支付方式3.3延期費(fèi)用的支付時間4.申請延期的期限變更4.1期限變更的申請條件4.2期限變更的申請程序4.3期限變更的審批流程5.申請延期的違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.2違約責(zé)任的計算標(biāo)準(zhǔn)5.3違約責(zé)任的爭議解決6.申請延期的爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的管轄法院6.3爭議解決的其他條款7.申請延期的通知與公告7.1通知的方式7.2公告的方式7.3通知與公告的效力8.申請延期的其他事項(xiàng)8.1合同解除的相關(guān)規(guī)定8.2合同終止的相關(guān)規(guī)定8.3合同續(xù)簽的相關(guān)規(guī)定9.申請延期的生效與解除9.1合同生效的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除的程序10.申請延期的解釋與爭議10.1合同條款的解釋10.2爭議的解決方式10.3合同解釋的效力11.申請延期的保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)措施11.3違反保密條款的責(zé)任12.申請延期的法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2爭議解決的管轄法院12.3法律變更的適用13.申請延期的合同附件13.1附件一：延期申請表13.2附件二：延期費(fèi)用支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.申請延期的合同修改與補(bǔ)充14.1合同修改的條件14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.3合同修改與補(bǔ)充的生效時間第一部分：合同如下：第一條申請延期的基本條件1.1申請延期的時間要求：本合同租賃期限屆滿前三個月內(nèi)，租賃人可向出租人提出延期申請。1.2申請延期的期限規(guī)定：延期期限最長不超過原租賃期限的一半。第二條申請延期的程序2.1提交延期申請的期限：租賃人應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)提交延期申請。2.3申請延期的審核流程：出租人收到延期申請及相關(guān)材料后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知租賃人。第三條申請延期的費(fèi)用及支付方式3.1延期費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)：延期費(fèi)用按原租金的5%計算，一次性支付。3.2延期費(fèi)用的支付方式：租賃人應(yīng)于提交延期申請時，一次性支付延期費(fèi)用。3.3延期費(fèi)用的支付時間：延期費(fèi)用應(yīng)于租賃期限屆滿前一個月內(nèi)支付。第四條申請延期的期限變更4.1期限變更的申請條件：租賃人在原延期期限屆滿前，如有特殊原因需進(jìn)一步延期，可提出期限變更申請。4.2期限變更的申請程序：租賃人應(yīng)向出租人提交期限變更申請，并提供相關(guān)證明材料。4.3期限變更的審批流程：出租人收到期限變更申請及相關(guān)材料后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知租賃人。第五條申請延期的違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：租賃人如未按約定時間支付延期費(fèi)用，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的計算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按延期費(fèi)用的5%計算，逾期支付每逾期一日，違約金增加1%。5.3違約責(zé)任的爭議解決：雙方發(fā)生違約責(zé)任爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的管轄法院提起訴訟。第六條申請延期的爭議解決6.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的管轄法院提起訴訟。6.2爭議解決的管轄法院：合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。6.3爭議解決的其他條款：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第七條申請延期的通知與公告7.1通知的方式：出租人應(yīng)以書面形式向租賃人發(fā)送通知，通知應(yīng)明確告知延期申請的相關(guān)事項(xiàng)。7.2公告的方式：出租人可在租賃場所或相關(guān)媒體上公告延期申請的相關(guān)事項(xiàng)。7.3通知與公告的效力：通知和公告對雙方具有同等法律效力。第八部分：合同如下：第八條申請延期的其他事項(xiàng)8.1合同解除的相關(guān)規(guī)定：租賃人如未按時支付延期費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同，并要求租賃人承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同終止的相關(guān)規(guī)定：合同延期結(jié)束后，如租賃人未提出續(xù)租意向，合同自行終止。8.3合同續(xù)簽的相關(guān)規(guī)定：租賃人在合同延期結(jié)束后，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向出租人提出書面續(xù)租申請。第九條申請延期的生效與解除9.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除的條件：合同在履行過程中，如遇不可抗力等特殊情形，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除的程序：合同解除時，雙方應(yīng)提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條申請延期的解釋與爭議10.1合同條款的解釋：合同條款應(yīng)按照其文字意義進(jìn)行解釋，如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。10.2爭議的解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.3合同解釋的效力：合同解釋的效力等同于合同條款本身。第十一條申請延期的保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等非公開信息。11.2保密信息的保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性。11.3違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條申請延期的法律適用與管轄12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的管轄法院：合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.3法律變更的適用：如法律法規(guī)發(fā)生變化，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)新的法律環(huán)境。第十三條申請延期的合同附件13.1附件一：延期申請表13.2附件二：延期費(fèi)用支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條申請延期的合同修改與補(bǔ)充14.1合同修改的條件：合同在履行過程中，如遇特殊情況需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致。14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于延期期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。14.3合同修改與補(bǔ)充的生效時間：合同修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方的介入程序2.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理建議。第四條第三方介入時的額外條款4.1甲方的額外條款：4.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不影響合同履行的正常進(jìn)行。4.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料審核等工作。4.2乙方的額外條款：4.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同要求。4.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的資料和協(xié)助。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.1.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)同時遵守甲乙雙方的規(guī)定。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更的提出：在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同變更的生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除的條件：在第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。8.2合同解除的程序：合同解除時，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決的方式：第三方介入后的爭議解決，參照本合同第六條的約定。9.2爭議解決的管轄法院：第三方介入后的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：延期申請表要求：申請表應(yīng)包含申請人基本信息、申請延期原因、延期期限、費(fèi)用支付承諾等。說明：此表格用于租賃人向出租人提出延期申請時填寫。2.附件二：延期費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示付款人、收款人、支付金額、支付日期等信息。說明：此憑證用于證明租賃人已支付延期費(fèi)用。3.附件三：租賃合同原件要求：合同應(yīng)完整、清晰，包含租賃雙方的基本信息、租賃物的描述、租賃期限、租金等條款。說明：此合同是租賃雙方簽訂的原始租賃協(xié)議。4.附件四：租賃人身份證明要求：身份證明應(yīng)合法、有效，如身份證、護(hù)照等。說明：此證明用于核實(shí)租賃人的身份信息。5.附件五：租賃人支付能力證明要求：支付能力證明應(yīng)包括收入證明、銀行流水等。說明：此證明用于核實(shí)租賃人的支付能力。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、管轄法院等。說明：此協(xié)議用于約定甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。8.附件八：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方和第三方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：租賃人未在約定的租金支付日支付租金。未按時支付延期費(fèi)用：租賃人未在約定的延期費(fèi)用支付日支付費(fèi)用。違反合同約定的使用條件：租賃人未按照合同約定的用途使用租賃物。未遵守保密條款：泄露合同中約定的保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：租賃人應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。未按時支付延期費(fèi)用：租賃人應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按延期費(fèi)用的1%計算。違反合同約定的使用條件：租賃人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。未遵守保密條款：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。3.示例說明：示例一：租賃人未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金25元（每日租金50元×1%×5天）。示例二：租賃人未按時支付延期費(fèi)用，逾期3天，應(yīng)支付滯納金30元（延期費(fèi)用3000元×1%×3天）。示例三：租賃人違反合同約定的使用條件，造成出租人損失1000元，租賃人應(yīng)賠償1000元。示例四：租賃人泄露保密信息，給第三方造成損失5000元，泄露方應(yīng)賠償5000元。全文完。2024年度房屋租賃合同延期申請的流程與要求2本合同目錄一覽1.1合同延期申請的基本條件1.2申請延期所需材料1.3申請延期的時限要求1.4申請延期流程2.1合同延期申請的受理2.2申請延期材料的審核2.3申請延期結(jié)果的告知3.1合同延期申請的審批3.2審批權(quán)限及期限3.3審批結(jié)果的通知4.1合同延期后的租金及押金處理4.2延期合同條款的變更4.3延期合同的有效期5.1延期合同中租賃物的使用5.2延期合同中租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.3延期合同中租賃物的損壞賠償6.1延期合同中雙方的權(quán)益保障6.2延期合同中雙方的違約責(zé)任6.3延期合同中爭議解決方式7.1延期合同中保密條款7.2延期合同中不可抗力條款7.3延期合同中通知方式8.1延期合同中合同解除條件8.2延期合同中合同解除流程8.3延期合同中合同解除后的處理9.1延期合同中合同續(xù)簽流程9.2延期合同中合同續(xù)簽條件9.3延期合同中合同續(xù)簽后的處理10.1延期合同中合同終止條件10.2延期合同中合同終止流程10.3延期合同中合同終止后的處理11.1延期合同中合同備案11.2延期合同中合同備案流程11.3延期合同中合同備案的效力12.1延期合同中合同附件12.2延期合同中合同附件的效力12.3延期合同中合同附件的修改13.1延期合同中合同附件的備案13.2延期合同中合同附件備案流程13.3延期合同中合同附件備案的效力14.1合同延期的法律適用14.2合同延期的法律糾紛處理14.3合同延期的法律依據(jù)第一部分：合同如下：第一條合同延期申請的基本條件1.1租賃合同約定的租賃期限屆滿前，乙方（承租人）因特殊情況需要延長租賃期限的，可向甲方（出租人）提出延期申請。1.1.1租賃合同尚未到期；1.1.2乙方在租賃期內(nèi)無違約行為；1.1.3延期申請符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。第二條申請延期所需材料2.1.1延期申請書；2.1.2租賃合同原件；2.1.3延期原因說明；2.1.4乙方身份證明；2.1.5其他可能需要的證明材料。第三條申請延期的時限要求3.1乙方應(yīng)在租賃合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出延期申請。3.2甲方應(yīng)在收到延期申請之日起十個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第四條申請延期流程4.1乙方按照第二條要求準(zhǔn)備申請材料；4.2乙方將申請材料提交給甲方；4.3甲方審核申請材料；4.4甲方在規(guī)定時限內(nèi)給予答復(fù)；4.5雙方就延期事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽署延期協(xié)議。第五條合同延期申請的受理5.1甲方收到乙方延期申請后，應(yīng)及時進(jìn)行登記和受理；5.2甲方應(yīng)確保申請材料的完整性和準(zhǔn)確性；5.3甲方應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)完成申請材料的審核。第六條申請延期材料的審核6.1甲方應(yīng)審核乙方提供的延期申請材料是否符合基本條件；6.2甲方應(yīng)核實(shí)乙方提供的延期原因是否合理；6.3甲方應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)完成審核工作，并向乙方告知審核結(jié)果。第七條合同延期申請的審批7.1甲方對延期申請進(jìn)行審批，審批權(quán)限由甲方負(fù)責(zé)人或其授權(quán)人行使；7.2審批結(jié)果分為批準(zhǔn)、不批準(zhǔn)兩種；7.3甲方應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)完成審批工作，并將審批結(jié)果通知乙方。第八條合同延期后的租金及押金處理8.1延期后的租金標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，除非雙方另有約定。8.2乙方在合同延期期間應(yīng)繼續(xù)支付租金，不得拖欠。8.3延期后的押金處理方式，除非雙方另有約定，否則押金不予退還，作為乙方在延期期間的違約保證金。第九條延期合同條款的變更9.1延期合同中，雙方可以就租賃期限、租金、使用條件等進(jìn)行變更。9.2任何變更均需以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。9.3變更后的合同條款作為原合同的有效補(bǔ)充。第十條延期合同的有效期10.1延期合同的有效期自原租賃合同到期之日起計算，不得超過原合同約定的租賃期限。10.2延期合同的有效期不得超過甲方物業(yè)的使用年限。10.3延期合同期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方。第十一條延期合同中租賃物的使用11.1乙方在延期期間應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定的方式使用租賃物。11.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性使用。11.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十二條延期合同中租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)12.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和維護(hù)要求進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)。12.2乙方應(yīng)定期檢查租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。12.3如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十三條延期合同中租賃物的損壞賠償13.1乙方在使用過程中，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。13.2賠償金額根據(jù)租賃物的實(shí)際損失和修復(fù)成本確定。13.3甲方有權(quán)從乙方預(yù)付的押金中扣除賠償金額。第十四條延期合同中雙方的權(quán)益保障14.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，保障對方的合法權(quán)益。14.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。14.3雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與界定15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十六條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：16.1.1提供專業(yè)中介、咨詢、評估等服務(wù)；16.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；16.1.3對合同履行過程中的問題提供解決方案。16.2.1獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息；16.2.2向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；16.2.3要求甲方和乙方協(xié)助其履行職責(zé)。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1.1第三方介入的目的和范圍；17.1.2第三方介入的具體方式和時間；17.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；17.1.4第三方介入的保密義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身