2024版7月1日起浙江購(gòu)房合同重大調(diào)整通知2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版7月1日起浙江購(gòu)房合同重大調(diào)整通知1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)1.2身份證件號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房地產(chǎn)坐落地址2.3建筑面積2.4用途2.5建筑結(jié)構(gòu)2.6房屋狀況3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3首付款金額及支付時(shí)間3.4分期付款計(jì)劃及支付時(shí)間4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機(jī)關(guān)及登記程序5.2登記費(fèi)用承擔(dān)5.3登記期限6.附件及補(bǔ)充協(xié)議6.1附件名稱(chēng)6.2附件內(nèi)容6.3補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除合同的條件11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同解除13.1解除情形13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任承擔(dān)14.合同終止14.1終止情形14.2終止程序14.3終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)1.2身份證件號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.3聯(lián)系方式第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房地產(chǎn)坐落地址2.3建筑面積2.4用途2.5建筑結(jié)構(gòu)2.6房屋狀況第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3首付款金額及支付時(shí)間3.4分期付款計(jì)劃及支付時(shí)間第四條房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3違約責(zé)任第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機(jī)關(guān)及登記程序5.2登記費(fèi)用承擔(dān)5.3登記期限第六條附件及補(bǔ)充協(xié)議6.1附件名稱(chēng)6.2附件內(nèi)容6.3補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除合同的條件11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同解除13.1解除情形13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任承擔(dān)14.合同終止14.1終止情形14.2終止程序14.3終止后的責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.1.3若雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有中華人民共和國(guó)司法部認(rèn)可的仲裁資格。8.2.2訴訟應(yīng)提交至合同簽訂地或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。9.合同解除9.1解除情形9.1.1在合同履行期間，任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如15日內(nèi)）作出答復(fù)。9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力解除合同的條件10.3.1不可抗力事件持續(xù)一定期限（如30日）無(wú)法克服的，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更情形12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的；12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。12.3變更后的合同效力12.3.1變更后的合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除情形13.1.1與第九條解除情形相同。13.2解除程序13.2.1與第九條解除程序相同。13.3解除后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1與第九條解除后的責(zé)任承擔(dān)相同。14.合同終止14.1終止情形14.1.1合同約定的期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.2終止程序14.2.1終止合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。14.3終止后的責(zé)任承擔(dān)14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有獨(dú)立法律地位的其他個(gè)人或組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定承擔(dān)。4.2若合同約定第三方介入費(fèi)用由某一方承擔(dān)，則該方應(yīng)按約定支付。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定確定，但最高不得超過(guò)合同總金額的10%。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，若合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。6.2《合同變更協(xié)議》應(yīng)明確變更后的合同條款，包括但不限于第三方介入范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入過(guò)程中，若出現(xiàn)《合同》中約定的解除合同情形，甲乙雙方可解除合同，并按照《合同》約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方介入?yún)f(xié)議同時(shí)失效。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入完成后，合同目的實(shí)現(xiàn)，合同終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。10.2第三方介入不得違反法律法規(guī)和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。10.3第三方介入不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方不得泄露、使用或允許他人使用甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方介入的合規(guī)義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。12.2第三方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十三條第三方介入的獨(dú)立性13.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。13.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)客觀、公正，不得濫用職權(quán)。第十四條第三方介入的解除和終止14.1第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方協(xié)商一致解除或終止第三方介入，應(yīng)簽訂《第三方介入解除或終止協(xié)議》。14.2《第三方介入解除或終止協(xié)議》應(yīng)明確解除或終止的原因、責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的介入目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保第三方在介入過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)益明確。2.《合同變更協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)包含變更后的合同條款，包括但不限于價(jià)格、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，該協(xié)議用于記錄變更內(nèi)容，確保雙方對(duì)變更事項(xiàng)有共同的理解。3.《合同解除協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、解除程序、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，該協(xié)議用于記錄解除事宜，確保雙方對(duì)解除后果有共識(shí)。4.《合同終止協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、終止程序、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：當(dāng)合同自然終止或因特定原因提前終止時(shí)，該協(xié)議用于記錄終止事宜。5.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，該協(xié)議用于指導(dǎo)爭(zhēng)議的解決。6.《保密協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房地產(chǎn)的交付及驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)房地產(chǎn)交付是否符合合同約定的關(guān)鍵文件。8.《付款憑證》要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的有效證據(jù)。9.《發(fā)票》要求：發(fā)票應(yīng)包括商品或服務(wù)的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：發(fā)票是購(gòu)買(mǎi)商品或服務(wù)后獲得的法律憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間，未按時(shí)支付購(gòu)房款視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定首付款應(yīng)在簽訂合同后10日內(nèi)支付，若乙方未在此期限內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按時(shí)交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間，未按時(shí)交付房地產(chǎn)視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定房地產(chǎn)應(yīng)在2024年7月1日前交付，若甲方未在此期限內(nèi)交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：房地產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若房地產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，則視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定房屋需符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若房屋驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則視為違約。4.違約行為：未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的登記期限，未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定應(yīng)在交付后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，若甲方未在此期限內(nèi)辦理，則構(gòu)成違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)授權(quán)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。6.違約行為：違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密協(xié)議中的保密條款視為違約。示例說(shuō)明：若第三方違反了保密協(xié)議中的保密義務(wù)，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。全文完。2024版7月1日起浙江購(gòu)房合同重大調(diào)整通知2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及用途2.4房屋權(quán)屬證明文件3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格確定3.2交易價(jià)格調(diào)整3.3支付方式及時(shí)間3.4付款憑證4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量保證責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止合同后的處理10.附件10.1房屋權(quán)屬證明文件10.2付款憑證10.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.合同附件11.1合同附件一：房屋質(zhì)量保證書(shū)11.2合同附件二：爭(zhēng)議解決協(xié)議11.3合同附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改內(nèi)容12.3合同修改生效時(shí)間13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案材料13.3合同備案程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同解除與終止14.4通知方式與送達(dá)14.5合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（賣(mài)方）：___________乙方（買(mǎi)方）：___________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年7月1日在浙江省___________市___________區(qū)___________地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房屋所有權(quán)人：___________2.2房屋坐落位置房屋位于浙江省___________市___________區(qū)___________街道___________號(hào)。2.3房屋面積及用途房屋建筑面積：___________平方米，用途為_(kāi)__________。2.4房屋權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格確定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。3.2交易價(jià)格調(diào)整除法律法規(guī)另有規(guī)定外，交易價(jià)格不予調(diào)整。3.3支付方式及時(shí)間（1）簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)__________元作為定金；（2）房屋交付前支付人民幣_(tái)__________元；（3）房屋交付后支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)__________元。3.4付款憑證乙方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)取得甲方開(kāi)具的收款憑證。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于2024年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件（1）房屋已取得房屋權(quán)屬證明文件；（2）房屋已達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋附屬設(shè)施齊全。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。4.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。5.2質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起____年。5.3質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1違約情形下列情形視為違約：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）甲方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按約定支付購(gòu)房款；（4）其他違反本合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至浙江省___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第八部分：合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方違約，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同約定的交付房屋義務(wù)；8.1.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同約定的支付購(gòu)房款義務(wù)；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1一方違約，守約方有權(quán)通知違約方解除合同；8.2.2解除合同的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3解除合同后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，并完成剩余購(gòu)房款的結(jié)算；8.3.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.3雙方應(yīng)共同協(xié)商解決解除合同后產(chǎn)生的其他問(wèn)題。第九部分：合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同約定的交付房屋義務(wù)已履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序9.2.1合同終止的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效；9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3終止合同后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，并完成剩余購(gòu)房款的結(jié)算；9.3.2因終止合同造成的損失，雙方應(yīng)按比例分擔(dān)；9.3.3雙方應(yīng)共同協(xié)商解決終止合同后產(chǎn)生的其他問(wèn)題。第十部分：附件10.1房屋權(quán)屬證明文件10.2付款憑證10.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十一部分：合同附件11.1合同附件一：房屋質(zhì)量保證書(shū)11.2合同附件二：爭(zhēng)議解決協(xié)議11.3合同附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十二部分：合同修改12.1合同修改程序12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改；12.1.2合同修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；12.1.3合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改內(nèi)容12.2.1修改合同條款；12.2.2增加或刪除合同附件。12.3合同修改生效時(shí)間合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三部分：合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)向浙江省___________市___________區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)備案。13.2合同備案材料13.2.1合同原件；13.2.2雙方身份證明；13.2.3房屋權(quán)屬證明文件；13.2.4其他相關(guān)材料。13.3合同備案程序13.3.1雙方持備案材料到備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)；13.3.2備案機(jī)構(gòu)審核備案材料；13.3.3備案機(jī)構(gòu)出具備案證明。第十四部分：其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2法律變更本合同簽訂后，如法律法規(guī)發(fā)生變更，除本合同另有約定外，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律為中華人民共和國(guó)法律。14.4通知方式與送達(dá)14.4.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；14.4.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址；14.4.3通知自送達(dá)之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；15.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保障。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳交螂p方共同利益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以乙方實(shí)際損失為限。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督工程進(jìn)度等；15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，確保工作質(zhì)量。15.5第三方變更15.5.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意；15.5.2第三方變更后的責(zé)任和義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)；15.5.3第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.6第三方介入合同15.6.1第三方介入合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分；15.6.2第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函或委托書(shū)；16.1.2第三方在收到邀請(qǐng)函或委托書(shū)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)；16.1.3第三方接受邀請(qǐng)或委托后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；16.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定；16.2.3第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方支付，支付方式按合同約定執(zhí)行。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定；16.3.2第三方介入期限屆滿后，如需繼續(xù)介入，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂協(xié)議。16.4第三方介入終止16.4.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方一致同意；16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；16.4.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.5第三方介入爭(zhēng)議解決16.5.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；16.5.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。16.6第三方介入保密義務(wù)16.6.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列