2024版房貸逾期罰息及違約金合同規(guī)范3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房貸逾期罰息及違約金合同規(guī)范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同適用范圍2.1適用對(duì)象2.2適用范圍3.逾期罰息計(jì)算方法3.1逾期罰息基數(shù)3.2逾期罰息利率3.3逾期罰息計(jì)算公式4.違約金計(jì)算方法4.1違約金基數(shù)4.2違約金比例4.3違約金計(jì)算公式5.逾期罰息與違約金的支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付地點(diǎn)6.逾期罰息與違約金的豁免6.1豁免條件6.2豁免程序7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1生效條件9.2終止條件10.法律適用11.合同附件11.1附件一：逾期罰息計(jì)算示例11.2附件二：違約金計(jì)算示例12.其他約定12.1通知方式12.2通知地址12.3保密條款13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署與生效14.1簽署程序14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“逾期罰息”是指借款人未按約定的還款日期償還貸款本金及利息而產(chǎn)生的罰金；“違約金”是指借款人因違反本合同約定而產(chǎn)生的賠償金。1.2解釋?zhuān)?）本合同中的“約定”是指借款合同、本合同及雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或口頭約定。（2）“貸款本金”是指借款人向貸款人申請(qǐng)貸款時(shí)，實(shí)際借到的貸款金額。（3）“貸款利息”是指借款人按照約定的利率計(jì)算，在貸款期限內(nèi)應(yīng)支付的利息。2.合同適用范圍2.1適用對(duì)象本合同適用于所有在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人貸款人，以及在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的借款人。2.2適用范圍本合同適用于所有人民幣貸款業(yè)務(wù)，包括但不限于個(gè)人住房貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款等。3.逾期罰息計(jì)算方法3.1逾期罰息基數(shù)逾期罰息基數(shù)為借款人未按約定的還款日期償還的貸款本金及利息之和。3.2逾期罰息利率逾期罰息利率為每日萬(wàn)分之五。3.3逾期罰息計(jì)算公式逾期罰息=逾期罰息基數(shù)×逾期罰息利率×逾期天數(shù)4.違約金計(jì)算方法4.1違約金基數(shù)違約金基數(shù)為借款人未按約定的還款日期償還的貸款本金及利息之和。4.2違約金比例違約金比例為逾期貸款本金及利息的1%。4.3違約金計(jì)算公式違約金=違約金基數(shù)×違約金比例5.逾期罰息與違約金的支付5.1支付方式（1）借款人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付至貸款人指定賬戶(hù)。（2）借款人可通過(guò)貸款人提供的線上支付平臺(tái)進(jìn)行支付。5.2支付時(shí)間逾期罰息與違約金應(yīng)在逾期后第二個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3支付地點(diǎn)支付地點(diǎn)為貸款人指定的收款賬戶(hù)所在地。6.逾期罰息與違約金的豁免6.1豁免條件（1）因不可抗力導(dǎo)致借款人無(wú)法按時(shí)還款。（2）借款人因重大疾病、意外事故等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)還款。6.2豁免程序借款人需向貸款人提交相關(guān)證明材料，經(jīng)貸款人審核確認(rèn)后，方可豁免逾期罰息與違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，任何爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)仲裁委員會(huì)，并根據(jù)該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在約定的貸款期限內(nèi)持續(xù)有效。9.2終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢。（2）貸款人提前收回貸款。（3）借款人提前還款。（4）合同約定的終止事由發(fā)生。10.法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，合同解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同附件11.1附件一：逾期罰息計(jì)算示例示例一：若借款人逾期償還貸款本金10000元，逾期天數(shù)為10天，逾期罰息計(jì)算如下：逾期罰息=10000×0.0005×10=50元11.2附件二：違約金計(jì)算示例示例二：若借款人逾期償還貸款本金10000元，違約金計(jì)算如下：違約金=10000×0.01=100元12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行。12.2通知地址借款人：[借款人地址]貸款人：[貸款人地址]12.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，任何一方不得擅自修改、涂改或銷(xiāo)毀。14.合同簽署與生效14.1簽署程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字代表有權(quán)代表其所在方簽署本合同。14.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期限內(nèi)持續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方定義（1）中介方：在甲乙雙方之間提供居間、代理、咨詢(xún)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）評(píng)估方：對(duì)貸款物或借款人信用進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）其他第三方：根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的適用范圍（1）貸款擔(dān)保。（2）房屋評(píng)估。（3）合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。（4）合同爭(zhēng)議的調(diào)解。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的情況。（2）甲乙雙方共同選擇或委托中介機(jī)構(gòu)推薦合適的第三方。（3）第三方接受甲乙雙方委托，參與合同履行或提供服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，由各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方責(zé)任界定如下：（1）中介方：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)，并對(duì)因提供虛假信息或服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，并對(duì)因擔(dān)保不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)按照評(píng)估合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)因評(píng)估不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1劃分說(shuō)明如下：（1）甲乙雙方：為本合同主體，負(fù)責(zé)合同的主要義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方：為本合同的參與方，負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)或履行特定義務(wù)。（3）中介方：作為甲乙雙方的橋梁，協(xié)助雙方達(dá)成交易。（4）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。（5）評(píng)估方：為評(píng)估貸款物或借款人信用，提供評(píng)估服務(wù)。7.第三方介入的額外條款（1）明確第三方介入的具體范圍和職責(zé)。（2）規(guī)定第三方介入的程序和時(shí)限。（3）約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。（4）明確第三方介入的保密義務(wù)。（5）約定第三方介入的違約責(zé)任。8.第三方介入的合同變更（1）明確第三方介入的具體條款。（2）調(diào)整甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）修改合同履行方式。（4）增加或刪除合同條款。9.第三方介入的合同解除9.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的合同終止10.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤男型戤吇蜻_(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、逾期罰息及違約金條款等。說(shuō)明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：逾期罰息計(jì)算公式說(shuō)明詳細(xì)要求：提供逾期罰息的計(jì)算方法、利率及計(jì)算公式。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)借款人計(jì)算逾期罰息。3.附件三：違約金計(jì)算公式說(shuō)明詳細(xì)要求：提供違約金的計(jì)算方法、比例及計(jì)算公式。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)借款人計(jì)算違約金。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用及保密條款等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、程序及生效條件等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的相關(guān)事宜。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的條件、程序及后果等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的相關(guān)事宜。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的條件、程序及后續(xù)處理等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同終止的相關(guān)事宜。9.附件九：甲乙雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)甲乙雙方的身份信息。10.附件十：甲乙雙方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：本附件用于授權(quán)特定人員代表甲乙雙方簽署合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按約定的還款日期償還貸款本金及利息。（2）借款人未按約定的還款方式償還貸款。（3）借款人未按約定的用途使用貸款。（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。（5）第三方介入合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人違約：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期罰息、違約金及貸款損失等責(zé)任。（2）貸款人違約：貸款人應(yīng)承擔(dān)因違約行為給借款人造成的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）借款人逾期還款：若借款人逾期還款10天，則應(yīng)支付逾期罰息50元。（2）借款人提供虛假信息：若借款人提供虛假信息導(dǎo)致貸款損失，則借款人應(yīng)承擔(dān)全部損失。（3）第三方中介方未提供真實(shí)信息：若中介方未提供真實(shí)信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房貸逾期罰息及違約金合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.逾期罰息計(jì)算方法2.1逾期罰息起算時(shí)間2.2逾期罰息利率2.3逾期罰息計(jì)息方式2.4逾期罰息計(jì)算公式3.違約金計(jì)算方法3.1違約金起算時(shí)間3.2違約金比例3.3違約金計(jì)收方式3.4違約金計(jì)算公式4.逾期罰息及違約金支付方式4.1支付期限4.2支付方式4.3支付責(zé)任5.逾期罰息及違約金追償5.1追償方式5.2追償期限5.3追償責(zé)任6.合同解除及終止6.1解除條件6.2解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同修改程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同附件10.1附件一：逾期罰息及違約金計(jì)算表格10.2附件二：合同簽訂及修改記錄11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭(zhēng)議解決12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類(lèi)型13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所稱(chēng)“房貸逾期罰息”是指借款人未按照合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息，而應(yīng)支付給貸款人的額外罰金。1.2合同目的本合同旨在明確房貸逾期罰息及違約金的計(jì)算方法和支付方式，保障貸款人的合法權(quán)益，同時(shí)規(guī)范借款人的還款行為。1.3合同適用范圍本合同適用于所有由甲方（貸款人）與乙方（借款人）簽訂的房貸合同，以及雙方在房貸合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的逾期罰息及違約金問(wèn)題。2.逾期罰息計(jì)算方法2.1逾期罰息起算時(shí)間逾期罰息自借款人逾期還款之日起開(kāi)始計(jì)算。2.2逾期罰息利率逾期罰息利率為年利率%，具體利率由雙方在合同中約定。2.3逾期罰息計(jì)息方式逾期罰息采用復(fù)利計(jì)息方式，即每日按逾期本金及已計(jì)逾期罰息的金額計(jì)收利息。2.4逾期罰息計(jì)算公式逾期罰息=逾期本金×逾期罰息利率×（逾期天數(shù)÷365）3.違約金計(jì)算方法3.1違約金起算時(shí)間違約金自借款人發(fā)生違約行為之日起開(kāi)始計(jì)算。3.2違約金比例違約金比例為逾期本金的一定比例，具體比例為%。3.3違約金計(jì)收方式違約金與逾期罰息同時(shí)計(jì)收，具體計(jì)收方式由雙方在合同中約定。3.4違約金計(jì)算公式違約金=逾期本金×違約金比例4.逾期罰息及違約金支付方式4.1支付期限借款人應(yīng)在逾期還款后個(gè)工作日內(nèi)支付逾期罰息及違約金。4.2支付方式借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付逾期罰息及違約金。4.3支付責(zé)任借款人應(yīng)承擔(dān)支付逾期罰息及違約金的責(zé)任，如因借款人原因?qū)е轮Ц恫患皶r(shí)，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.逾期罰息及違約金追償5.1追償方式貸款人有權(quán)采取一切合法手段追償逾期罰息及違約金，包括但不限于訴訟、仲裁等。5.2追償期限貸款人有權(quán)在借款人違約之日起年內(nèi)追償逾期罰息及違約金。5.3追償責(zé)任借款人應(yīng)承擔(dān)逾期罰息及違約金的追償責(zé)任，如因借款人原因?qū)е伦穬斒?，借款人?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.合同解除及終止6.1解除條件借款人未按照合同約定支付逾期罰息及違約金，貸款人有權(quán)解除本合同。6.2解除程序貸款人應(yīng)在解除條件成就后個(gè)工作日內(nèi)通知借款人，借款人應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)支付逾期罰息及違約金，否則貸款人有權(quán)解除本合同。6.3合同終止條件本合同因借款人支付逾期罰息及違約金、合同約定的其他解除條件成就等原因終止。6.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除合同、歸還貸款本金及利息等。8.合同生效及修改8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日。8.3合同修改程序任何對(duì)本合同的修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議，該修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.通知與送達(dá)9.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。9.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.3送達(dá)方式通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如發(fā)送人能夠證明已按照約定的方式發(fā)送，則視為已送達(dá)。10.合同附件10.1附件一：逾期罰息及違約金計(jì)算表格附件一為逾期罰息及違約金計(jì)算的具體表格，包括但不限于逾期天數(shù)、逾期本金、逾期罰息、違約金等。10.2附件二：合同簽訂及修改記錄附件二記錄合同簽訂及修改的詳細(xì)信息，包括但不限于簽訂日期、修改日期、修改內(nèi)容等。11.合同解釋11.1合同解釋原則對(duì)本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同目的和條款文義為準(zhǔn)。11.2合同解釋爭(zhēng)議解決如對(duì)本合同的理解或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同解除程序一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。12.3合同終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款本金及利息、解除抵押等。13.合同違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類(lèi)型本合同約定的違約責(zé)任包括但不限于支付逾期罰息及違約金、賠償損失、解除合同等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)借款人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；貸款人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理費(fèi)用。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。14.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同解除、違約處理等各個(gè)環(huán)節(jié)，其目的是為了提高合同的履行效率，保障各方權(quán)益。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的介入合法、合規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息，并對(duì)第三方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)予以尊重。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用以及可能造成的損失等因素確定。18.2責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。如第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場(chǎng)變化或其他原因，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.2責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方對(duì)自身的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3利益劃分第三方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按合同約定支付。第三方不得從甲方或乙方的交易中獲取不正當(dāng)利益。20.第三方介入的監(jiān)督與檢查20.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同履行過(guò)程中的第三方介入，由合同簽訂地的相關(guān)監(jiān)管部門(mén)進(jìn)行監(jiān)督。20.2檢查程序甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保第三方履行合同義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1終止條件如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，或存在嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入。21.2終止程序甲方或乙方終止第三方介入時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明終止原因。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于合同解除、損失賠償?shù)取?2.2后續(xù)處理責(zé)任第三方介入終止后的后續(xù)處理責(zé)任，由甲方和乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。第三方不對(duì)后續(xù)處理承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：逾期罰息及違約金計(jì)算表格要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出逾期罰息及違約金的計(jì)算公式、利率、計(jì)息方式等，并包含不同逾期天數(shù)對(duì)應(yīng)的罰息和違約金計(jì)算結(jié)果。說(shuō)明：此表格用于借款人了解逾期罰息及違約金的計(jì)算方法，以及甲方在追償過(guò)程中使用。2.附件二：合同簽訂及修改記錄要求：記錄合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）日期、合同修改內(nèi)容、修改日期等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此記錄用于證明合同的簽訂和修改過(guò)程，確保合同的合法性和有效性。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、授權(quán)文件等證明材料。說(shuō)明：此證明用于確認(rèn)第三方機(jī)構(gòu)的合法性和授權(quán)范圍。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，保障甲方和乙方的權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保爭(zhēng)議的公正、公平解決。6.附件六：合同解除及終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除及終止的條件、程序、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確合同解除及終止的具體流程，保障各方權(quán)益。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)用于指導(dǎo)甲方和乙方在合同履行過(guò)程中對(duì)違約行為的認(rèn)定和處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定時(shí)間償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期罰息及違約金，具體金額按照合同約定計(jì)算。示例說(shuō)明：若借款人逾期3天未償還貸款，應(yīng)支付逾期罰息及違約金元。2.違約行為：借款人未按合同約定支付逾期罰息及違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期罰息及違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人逾期10天未支付逾期罰息及違約金，應(yīng)支付逾期罰息及違約金元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲方或乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)賠償損失元。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供貸款，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償損失元。全文完。2024版房貸逾期罰息及違約金合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.借款基本信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.還款方式4.1還款頻率4.2還款金額4.3還款日期5.逾期罰息5.1逾期罰息計(jì)算方式5.2逾期罰息利率5.3逾期罰息計(jì)收起始時(shí)間6.違約金6.1違約金計(jì)算方式6.2違約金比例6.3違約金計(jì)收起始時(shí)間7.逾期罰息及違約金支付7.1支付方式7.2支付期限7.3支付賬戶(hù)8.逾期罰息及違約金減免8.1逾期罰息減免條件8.2違約金減免條件9.逾期罰息及違約金爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任14.通知與送達(dá)14.1通知方式14.2送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）本合同中，“房貸”是指乙方向甲方申請(qǐng)的，用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自用住房的貸款。（2）“逾期罰息”是指因乙方未按約定的還款日期還款而產(chǎn)生的罰金。（3）“違約金”是指因乙方違反本合同約定的還款義務(wù)而產(chǎn)生的罰金。1.2合同解釋?zhuān)?）本合同內(nèi)容如有不一致之處，以書(shū)面文件為準(zhǔn)。（2）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.合同主體2.1甲方信息（1）甲方名稱(chēng)：__________________（2）甲方住所：__________________（3）甲方聯(lián)系人：__________________2.2乙方信息（1）乙方名稱(chēng)：__________________（2）乙方住所：__________________（3）乙方聯(lián)系人：__________________3.借款基本信息3.1借款金額：人民幣_(tái)_________________元整。3.2借款期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。3.3借款利率：__________________年利率，按月計(jì)息。4.還款方式4.1還款頻率：每月__________________日還款一次。4.2還款金額：每月還款金額為人民幣_(tái)_________________元整。4.3還款日期：每月__________________日。5.逾期罰息5.1逾期罰息計(jì)算方式：逾期罰息按逾期本金×逾期天數(shù)×逾期罰息利率計(jì)算。5.2逾期罰息利率：逾期罰息利率為_(kāi)_________________%，按日計(jì)收。5.3逾期罰息計(jì)收起始時(shí)間：自逾期還款之日起計(jì)收。6.違約金6.1違約金計(jì)算方式：違約金按逾期本金×違約金比例計(jì)算。6.2違約金比例：違約金比例為_(kāi)_________________%，按日計(jì)收。6.3違約金計(jì)收起始時(shí)間：自逾期還款之日起計(jì)收。7.逾期罰息及違約金支付7.1支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶(hù)支付逾期罰息及違約金。7.2支付期限：乙方應(yīng)在逾期罰息及違約金產(chǎn)生之日起__________________日內(nèi)支付完畢。7.3支付賬戶(hù)：甲方指定的賬戶(hù)為_(kāi)_________________。8.逾期罰息及違約金減免8.1逾期罰息減免條件（1）乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，經(jīng)甲方核實(shí)并確認(rèn)后，可申請(qǐng)減免逾期罰息。（2）乙方在逾期期間，如主動(dòng)與甲方溝通，積極采取措施解決逾期問(wèn)題，甲方可酌情減免部分逾期罰息。8.2違約金減免條件（1）乙方在逾期期間，如主動(dòng)與甲方溝通，積極采取措施解決逾期問(wèn)題，甲方可酌情減免部分違約金。（2）乙方在逾期后，如連續(xù)三個(gè)月按時(shí)還款，甲方可考慮減免之前產(chǎn)生的違約金。9.逾期罰息及違約金爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決逾期罰息及違約金產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________________。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同選定。10.合同變更10.1變更條件（1）本合同任何條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）變更后的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議，并加蓋公章或合同專(zhuān)用章。11.合同解除11.1解除條件a.乙方連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)還款；b.乙方違反合同約定的其他重要條款；c.甲乙雙方協(xié)商一致。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前__________________日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方在接到解除通知之日起__________________日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。12.合同終止12.1終止條件a.借款期限屆滿(mǎn)，乙方已償還全部借款本金及利息；b.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同約定的其他終止條件成就。12.2終止程序（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。（2）清算完畢后，本合同自動(dòng)失效。13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。13.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定還款，應(yīng)承擔(dān)逾期罰息及違約金。（2）乙方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。14.通知與送達(dá)14.1通知方式（1）甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。a.郵寄；b.傳真；c.電子郵件；d.直接送達(dá)。14.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：__________________。（2）乙方送達(dá)地址：__________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱(chēng)第三方，是指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，為提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)等輔助性服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人或雇員。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障交易安全或滿(mǎn)足合同履行的特定需求。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。16.2第三方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非本合同另有約定。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和范圍提供服務(wù)。17.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同的違約責(zé)任，以其接受甲乙雙方委托時(shí)約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。（2）責(zé)任限額不得超過(guò)__________________元人民幣。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等工作。（2）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2擔(dān)保服務(wù)（1）擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。18.3評(píng)估服務(wù)（1）評(píng)估方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)貸款抵押物進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估方提供的評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。18.4審計(jì)服務(wù)（1）審計(jì)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行