2024年二手房交易居間代理合同標(biāo)準(zhǔn)樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易居間代理合同標(biāo)準(zhǔn)樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義與解釋1.2合同主體1.3合同標(biāo)的1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.5合同生效與終止2.居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍2.2居間代理服務(wù)方式2.3居間代理服務(wù)期限2.4居間代理服務(wù)費(fèi)用2.5居間代理服務(wù)成果3.交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.3居間代理方權(quán)利義務(wù)4.交易流程4.1資料準(zhǔn)備與審查4.2簽訂意向書4.3審核與評(píng)估4.4簽訂正式合同4.5交易資金監(jiān)管4.6產(chǎn)權(quán)過戶4.7交房與驗(yàn)收5.交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類與計(jì)算方式5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)繳納流程6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同附件8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明8.2附件二：房屋買賣合同8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同簽署9.1合同簽署時(shí)間9.2合同簽署地點(diǎn)9.3合同簽署人10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同備案與登記14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同登記程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義與解釋1.2合同主體1.2.1買方：指購買二手房的一方。1.2.2賣方：指出售二手房的一方。1.2.3居間代理方：指提供二手房交易居間代理服務(wù)的一方。1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于[具體地址]的二手房，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.5合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成并辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)后終止。2.居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍2.1.1為買方提供二手房市場信息，協(xié)助其選擇合適的房源；2.1.2為賣方提供房源展示，協(xié)助其尋找合適的買方；2.1.3協(xié)助買賣雙方進(jìn)行合同談判、簽訂買賣合同；2.1.4協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.1.5協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；2.1.6協(xié)助辦理房屋交房與驗(yàn)收手續(xù)。2.2居間代理服務(wù)方式2.2.1線上線下相結(jié)合的信息發(fā)布與推廣；2.2.2面談、電話溝通等方式進(jìn)行溝通；2.2.3提供相關(guān)法律法規(guī)和交易流程咨詢。2.3居間代理服務(wù)期限本合同居間代理服務(wù)期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.4居間代理服務(wù)費(fèi)用居間代理服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的[具體比例]%，由買方支付。2.5居間代理服務(wù)成果居間代理方應(yīng)確保在服務(wù)期限內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容，達(dá)到買賣雙方滿意的效果。3.交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求居間代理方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息；3.1.2買方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的房源；3.1.3買方應(yīng)按照約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用；3.1.4買方應(yīng)配合居間代理方完成交易手續(xù)。3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.2.1賣方有權(quán)要求居間代理方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息；3.2.2賣方有權(quán)要求居間代理方協(xié)助尋找合適的買方；3.2.3賣方應(yīng)配合居間代理方完成交易手續(xù)；3.2.4賣方應(yīng)按照約定價(jià)格出售房屋。3.3居間代理方權(quán)利義務(wù)3.3.1居間代理方有權(quán)要求交易雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和房屋信息；3.3.2居間代理方有權(quán)按照約定收取居間代理服務(wù)費(fèi)用；3.3.3居間代理方應(yīng)按照約定提供居間代理服務(wù)；3.3.4居間代理方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.交易流程4.1資料準(zhǔn)備與審查買賣雙方應(yīng)在居間代理方的協(xié)助下，準(zhǔn)備并提交相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶口本等。居間代理方對(duì)提交的資料進(jìn)行審查，確保其真實(shí)、完整。4.2簽訂意向書買賣雙方在居間代理方的協(xié)助下，簽訂意向書，明確房屋價(jià)格、交易條件等。4.3審核與評(píng)估居間代理方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，評(píng)估房屋價(jià)值，確保交易價(jià)格合理。4.4簽訂正式合同買賣雙方在居間代理方的協(xié)助下，簽訂正式的房屋買賣合同。4.5交易資金監(jiān)管居間代理方協(xié)助買賣雙方辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)，確保交易資金安全。4.6產(chǎn)權(quán)過戶居間代理方協(xié)助買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.7交房與驗(yàn)收居間代理方協(xié)助買賣雙方辦理交房與驗(yàn)收手續(xù)。5.交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類與計(jì)算方式交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等。具體稅費(fèi)種類及計(jì)算方式按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納流程居間代理方協(xié)助買賣雙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1買方或賣方提供虛假信息，導(dǎo)致交易；6.1.2買方或賣方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；6.1.3由于不可抗力因素，導(dǎo)致交易。6.2合同解除程序合同解除需經(jīng)買賣雙方和居間代理方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。6.3違約責(zé)任合同雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同附件8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，由賣方提供并確保其真實(shí)、有效。8.2附件二：房屋買賣合同附件二為房屋買賣合同，由買賣雙方在居間代理方的見證下簽訂，并加蓋雙方及居間代理方的公章。8.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于身份證件復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明、交易稅費(fèi)繳納憑證等，由買賣雙方提供。9.合同簽署9.1合同簽署時(shí)間本合同自買賣雙方和居間代理方在合同上簽字蓋章之日起生效。9.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.3合同簽署人買方代表：[買方代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。賣方代表：[賣方代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。居間代理方代表：[居間代理方代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。10.合同生效條件10.1合同生效條件本合同自買賣雙方和居間代理方在合同上簽字蓋章，并完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。11.合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序合同任何一方的修改或補(bǔ)充，均需書面形式，并由買賣雙方和居間代理方共同簽署。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同主題相關(guān)，并經(jīng)買賣雙方和居間代理方協(xié)商一致。12.合同解除條件12.1合同解除條件12.1.1買方或賣方無法履行合同約定的主要義務(wù)；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)買賣雙方和居間代理方共同確認(rèn)。13.合同終止條件13.1合同終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.1.2合同雙方完成交易并辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)；13.1.3合同解除。13.2合同終止程序合同終止后，買賣雙方和居間代理方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、解除合同關(guān)系等。14.合同備案與登記14.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需在[具體備案機(jī)構(gòu)]進(jìn)行備案。14.2合同登記程序合同雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)文件，辦理合同登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在二手房交易過程中，除買賣雙方和居間代理方之外的任何參與方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入需經(jīng)買賣雙方和居間代理方同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.第三方介入事項(xiàng)2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。2.1.2評(píng)估費(fèi)用由買賣雙方按約定比例承擔(dān)。2.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.2律師事務(wù)所介入2.2.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律事務(wù)。2.2.2律師服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按約定比例承擔(dān)。2.2.3律師事務(wù)所應(yīng)保證法律服務(wù)的專業(yè)性和合法性。2.3公證機(jī)構(gòu)介入2.3.1公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。2.3.2公證費(fèi)用由買賣雙方按約定比例承擔(dān)。2.3.3公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證公證服務(wù)的公正性和權(quán)威性。2.4金融服務(wù)機(jī)構(gòu)介入2.4.1金融服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。2.4.2金融服務(wù)費(fèi)用由相關(guān)方按約定承擔(dān)。2.4.3金融服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證金融服務(wù)的合規(guī)性和安全性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由買賣雙方和居間代理方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.3第三方責(zé)任限額在合同中明確列出，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議是指買賣雙方、居間代理方與第三方之間就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。4.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；4.2.2第三方責(zé)任限額；4.2.3第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；4.2.4第三方服務(wù)期限；4.2.5第三方保密義務(wù)；4.2.6第三方違約責(zé)任。4.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)買賣雙方、居間代理方和第三方簽字蓋章后生效。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責(zé)過程中，與買賣雙方、居間代理方之間的關(guān)系如下：5.1.1第三方與買賣雙方之間的關(guān)系是基于合同履行產(chǎn)生的委托代理關(guān)系；5.1.2第三方與居間代理方之間的關(guān)系是基于本合同產(chǎn)生的合作服務(wù)關(guān)系。5.2.1獨(dú)立原則：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受其他各方影響；5.2.2保密原則：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守買賣雙方和居間代理方的商業(yè)秘密；5.2.3合規(guī)原則：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)買賣雙方、居間代理方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中未變更部分的效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決，參照本合同第7條“爭議解決”條款執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，買賣雙方、居間代理方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同中未終止部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。說明：買方需核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證明的真實(shí)性，確保交易安全。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：合同需由買賣雙方、居間代理方簽字蓋章，并經(jīng)第三方公證機(jī)構(gòu)公證。3.附件三：身份證明要求：提供買賣雙方及居間代理方的身份證、戶口本等，證明身份真實(shí)有效。說明：買方需核實(shí)賣方身份，確保交易合法。4.附件四：婚姻狀況證明要求：提供結(jié)婚證、離婚證、未婚證明等，證明買賣雙方婚姻狀況。說明：如有必要，買方需核實(shí)賣方婚姻狀況，確保交易合法。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)反映房屋價(jià)值。6.附件六：交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過程中繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說明：買方需核實(shí)稅費(fèi)繳納憑證，確保交易合法。7.附件七：房屋交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由買賣雙方、居間代理方共同簽署的交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合合同約定。說明：買方需核實(shí)房屋交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保房屋質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付違約金，具體金額由合同約定。示例：買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付首付款總額的[具體比例]%作為違約金。2.違約行為：賣方未按時(shí)交房責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交房，如未按時(shí)交房，應(yīng)向買方支付違約金，具體金額由合同約定。示例：賣方未按時(shí)交房，應(yīng)向買方支付房屋使用費(fèi)，具體金額由合同約定。3.違約行為：買賣雙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：買賣雙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：賣方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：居間代理方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間代理方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：居間代理方未按時(shí)提供房屋信息，應(yīng)向買賣雙方支付違約金。5.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向買賣雙方支付違約金。全文完。2024年二手房交易居間代理合同標(biāo)準(zhǔn)樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方2.3丙方（如有）3.代理事項(xiàng)3.1代理范圍3.2代理內(nèi)容3.3代理期限4.代理費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.信息提供與保密5.1信息提供5.2保密義務(wù)6.交易流程6.1簽訂合同6.2資料準(zhǔn)備6.3房源查看6.4交易談判6.5交易合同簽訂6.6支付定金6.7過戶手續(xù)6.8交房7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：交易合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同解除后的處理14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及效力14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中委托乙方提供居間代理服務(wù)的一方當(dāng)事人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供二手房交易居間代理服務(wù)的一方當(dāng)事人。1.1.3“丙方”指在本合同中作為交易中介參與的一方，如存在。1.1.4“交易房屋”指甲方擬出售的位于______的房屋。1.1.5“居間代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行交易房屋的買賣談判、簽訂交易合同等事宜。1.1.6“交易合同”指甲方與第三方就交易房屋簽訂的買賣合同。1.1.7“定金”指在交易合同簽訂前，乙方根據(jù)甲方要求，代收第三方支付的預(yù)付款。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特別說明，均按照常規(guī)含義解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________2.3丙方（如有）2.3.1丙方名稱：__________________2.3.2丙方地址：__________________2.3.3丙方聯(lián)系人：__________________2.3.4丙方聯(lián)系電話：__________________3.代理事項(xiàng)3.1代理范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的買家，并促成交易。3.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款等。3.1.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易合同的履行，確保甲方的權(quán)益得到保障。3.2代理內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)與第三方買家進(jìn)行溝通，了解其需求，并協(xié)助甲方調(diào)整房屋信息。3.2.2乙方負(fù)責(zé)組織交易雙方進(jìn)行談判，達(dá)成交易價(jià)格。3.2.3乙方負(fù)責(zé)起草交易合同，并協(xié)助雙方簽訂。3.3代理期限3.3.1本居間代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易合同簽訂之日止。4.代理費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1代理費(fèi)用按照交易房屋成交價(jià)的_____%計(jì)算。4.1.2代理費(fèi)用支付方式為一次性支付。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。4.3支付時(shí)間4.3.1代理費(fèi)用應(yīng)在交易合同簽訂前支付。4.4違約責(zé)任4.4.1若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.信息提供與保密5.1信息提供5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和交易需求。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.交易流程6.1簽訂合同6.1.1甲方與乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，簽訂交易合同。6.2資料準(zhǔn)備6.2.1甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證等必要資料。6.3房源查看6.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方安排第三方買家查看交易房屋。6.4交易談判6.4.1乙方應(yīng)協(xié)調(diào)交易雙方進(jìn)行談判，達(dá)成交易價(jià)格。6.5交易合同簽訂6.5.1交易合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付定金。6.6支付定金6.6.1定金金額為交易房屋成交價(jià)的_____%。6.7過戶手續(xù)6.7.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理交易房屋的過戶手續(xù)。6.8交房6.8.1交易房屋過戶后，甲方應(yīng)按照交易合同約定，將房屋交付給第三方買家。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未能按時(shí)支付代理費(fèi)用，除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.1.2若甲方提供的房屋信息虛假，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未能按約定履行居間代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。8.2.2若乙方泄露甲方或交易雙方的信息，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任（如有）8.3.1若丙方未能履行其在交易中的義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗或雙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：交易合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2合同解除后的處理14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸乙方所有。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方外的其他參與交易或與交易相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、銀行、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)通過書面形式，由甲方或乙方發(fā)出邀請(qǐng)，并經(jīng)第三方同意后生效。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議或合同約定，如無約定，則以合理預(yù)估的損失為限。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失發(fā)生的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他方的劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)尊重甲方的意愿，不得擅自改變交易條件。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)。17.2.2第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)尊重乙方的意愿，不得擅自改變交易條件。17.3第三方與交易雙方17.3.1第三方應(yīng)公平公正地處理交易雙方的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。17.3.2第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)。18.1.2若第三方介入導(dǎo)致交易失敗，第三方介入費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。18.2第三方介入后的保密義務(wù)18.2