2024年度創(chuàng)新辦公場所廠房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)新辦公場所廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.費用承擔(dān)8.1水電費8.2網(wǎng)絡(luò)費8.3物業(yè)費9.保險9.1險種及責(zé)任9.2保險費用及支付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息全稱：_______簡稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2出租方信息全稱：_______簡稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房位置詳細(xì)地址：_______廠房編號：_______2.2廠房面積總面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施結(jié)構(gòu)類型：_______主要設(shè)施：_______、_______、_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元人民幣/月4.2支付時間：每月_______日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：_______銀行_______分行_______賬號其他方式：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議5.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.使用范圍及限制6.1使用范圍：用于_______行業(yè)6.2使用限制：不得從事違法活動不得改變廠房結(jié)構(gòu)及用途7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任：對廠房進(jìn)行日常維護(hù)保持廠房整潔、安全7.2出租方責(zé)任：對廠房主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修保證廠房的正常使用8.費用承擔(dān)8.1水電費租賃期間，水、電費用由_______方承擔(dān)付費方式：_______8.2網(wǎng)絡(luò)費租賃期間，網(wǎng)絡(luò)費用由_______方承擔(dān)付費方式：_______8.3物業(yè)費租賃期間，物業(yè)費用由_______方承擔(dān)付費方式：_______9.保險9.1險種及責(zé)任財產(chǎn)保險：_______責(zé)任保險：_______保險金額：_______9.2保險費用及支付保險費用由_______方承擔(dān)付費時間：_______10.違約責(zé)任10.1違約情形未按時支付租金未按約定使用廠房故意損壞廠房設(shè)施10.2違約責(zé)任未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付_______元人民幣的違約金未按約定使用廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任故意損壞廠房設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)損失11.合同解除11.1解除條件合同期滿雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力11.2解除程序解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)協(xié)商處理未了事宜12.爭議解決12.1爭議解決方式協(xié)商解決仲裁訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會人民法院13.合同生效及終止13.1生效條件雙方簽字蓋章繳納首期租金13.2終止條件合同期滿雙方協(xié)商一致解除出現(xiàn)合同約定的解除情形14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明14.2合同附件本合同附件包括：廠房租賃清單、租金支付計劃、相關(guān)證明文件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方引入的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：物業(yè)維護(hù)、設(shè)施安裝、技術(shù)咨詢、市場調(diào)研、法律咨詢等。15.3第三方介入程序甲方或乙方需提前_______天書面通知對方，說明引入第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等信息。雙方同意第三方介入的，應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方選擇第三方由甲方或乙方負(fù)責(zé)選擇，但需經(jīng)對方同意。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的條件和支持。甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的條件和支持。乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方僅為甲乙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同本身的履行。第三方的服務(wù)成果和責(zé)任僅限于甲乙方，不涉及合同之外的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過_______元人民幣。17.3責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。18.第三方違約責(zé)任18.1違約情形第三方未按約定提供服務(wù)的第三方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求的第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密的18.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙方有權(quán)解除合同。19.第三方保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中獲取的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。19.2保密義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙方的秘密，不得泄露給任何第三方。19.3保密期限第三方保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起_______年。20.合同變更與解除20.1合同變更如需變更合同條款，涉及第三方的，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并經(jīng)第三方同意。20.2合同解除如合同因第三方原因需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃清單詳細(xì)列明租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租金支付計劃列明租金支付的時間節(jié)點、金額及支付方式。附件說明：本支付計劃作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.第三方資質(zhì)證明第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。4.保險單第三方提供的保險單據(jù)，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。附件說明：本保險單作為合同附件，用于證明第三方已購買相關(guān)保險。5.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，第三方提供的證明文件。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.補充協(xié)議雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補充時，簽訂的補充協(xié)議。附件說明：本補充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件說明：本服務(wù)合同作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.違約金支付證明發(fā)生違約行為時，違約方支付的違約金證明。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明違約金的支付。9.其他相關(guān)證明文件如合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)證明文件。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金。未按約定使用廠房。故意損壞廠房設(shè)施。未按約定提供第三方服務(wù)。泄露甲乙方商業(yè)秘密。未經(jīng)同意擅自變更合同條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響來確定。3.違約責(zé)任示例：違約行為：甲方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。違約行為：乙方未按約定使用廠房。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。違約行為：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。全文完。2024年度創(chuàng)新辦公場所廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.注冊地址1.1.4.聯(lián)系電話1.1.5.通訊地址1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.注冊地址1.2.4.聯(lián)系電話1.2.5.通訊地址2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃場所地址2.2.租賃場所面積2.3.租賃場所用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.用電、用水、用氣等費用6.1.用電費用6.2.用水費用6.3.用氣費用6.4.費用承擔(dān)方式7.修繕與維護(hù)7.1.租賃場所修繕7.2.租賃場所維護(hù)7.3.修繕與維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二13.3.其他約定事項三14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：科技有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：1381.1.5.通訊地址：市區(qū)路號1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：實業(yè)集團(tuán)有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：13956781.2.5.通訊地址：市區(qū)路號2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃場所地址：市區(qū)路號棟2.2.租賃場所面積：2000平方米2.3.租賃場所用途：辦公及研發(fā)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件5.租金押金5.1.押金金額：人民幣2萬元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且租賃場所無違約情況5.3.押金退還方式：租賃期滿后30日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還6.用電、用水、用氣等費用6.1.用電費用：按實際使用量，由租賃方承擔(dān)6.2.用水費用：按實際使用量，由租賃方承擔(dān)6.3.用氣費用：按實際使用量，由租賃方承擔(dān)6.4.費用承擔(dān)方式：租賃方每月向供水、供電、供氣部門支付相應(yīng)費用7.修繕與維護(hù)7.1.租賃場所修繕：租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護(hù)和修繕，但不得改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和外觀7.2.租賃場所維護(hù)：租賃方應(yīng)保持租賃場所的整潔，及時清理垃圾，并確保租賃場所的安全7.3.修繕與維護(hù)責(zé)任：租賃方在租賃期間因自身原因造成租賃場所損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.租賃方未按時支付租金8.1.2.租賃方違反租賃合同約定的用途使用租賃場所8.1.3.租賃方造成租賃場所損壞未及時修復(fù)8.1.4.出租方未按時交付租賃場所8.1.5.出租方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算8.2.2.租賃方違反租賃合同約定的用途使用租賃場所，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失8.2.3.租賃方造成租賃場所損壞未及時修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.4.出租方未按時交付租賃場所，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的2%計算8.2.5.出租方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按實際損失計算9.合同解除9.1.合同解除情形9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2.出現(xiàn)本合同約定的違約情形9.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事宜9.2.2.因違約情形解除合同的，違約方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限履行合同義務(wù)9.2.3.因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，并協(xié)商確定合同解除后的處理事宜9.3.合同解除后的處理9.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他費用9.3.2.租賃方應(yīng)將租賃場所恢復(fù)原狀，并退還出租方10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方協(xié)商解決10.1.2.仲裁10.1.3.訴訟10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會10.2.2.訴訟法院：市區(qū)人民法院10.3.爭議解決費用10.3.1.仲裁費用：由敗訴方承擔(dān)10.3.2.訴訟費用：按法律規(guī)定承擔(dān)11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1.合同附件清單12.1.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2.租賃場所平面圖12.2.合同附件內(nèi)容12.2.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明出租方對該租賃場所擁有合法的出租權(quán)利12.2.2.租賃場所平面圖：用于明確租賃場所的具體位置和面積13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.1.1.租賃方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方13.2.其他約定事項二13.2.1.雙方應(yīng)保持租賃場所的消防安全，遵守國家相關(guān)消防安全規(guī)定13.3.其他約定事項三13.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同簽署地點：市區(qū)路號14.3.合同簽署人簽字蓋章出租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：租賃方（蓋章）：租賃方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1.甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行和效率提升2.1.2.合同約定需要第三方介入以履行合同義務(wù)2.1.3.出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)3.第三方介入的職責(zé)3.1.1.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查3.1.2.提供專業(yè)意見和建議3.1.3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議3.1.4.完成合同約定的其他任務(wù)4.第三方的責(zé)任4.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.第三方的責(zé)任限額4.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.2.2.若合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為人民幣50萬元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不得干預(yù)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2.1.獨立性：第三方應(yīng)獨立行使職責(zé)，不受甲、乙任何一方的影響。5.2.2.公正性：第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持公正，不偏袒任何一方。5.2.3.保密性：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲、乙雙方的商業(yè)秘密。5.3.第三方介入合同關(guān)系時，應(yīng)取得甲、乙雙方的一致同意，并簽訂書面協(xié)議。6.第三方介入的費用6.1.第三方介入的費用由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。6.2.若合同未約定費用，則第三方介入的費用由提出方承擔(dān)。7.第三方介入的合同解除7.1.1.第三方未能履行合同約定的職責(zé)7.1.2.第三方違反合同約定，造成甲、乙雙方損失7.1.3.出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行7.2.合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費用，并處理第三方介入期間產(chǎn)生的事項。8.第三方介入合同的變更與終止8.1.第三方介入合同可經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.2.第三方介入合同在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。8.3.合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入期間產(chǎn)生的事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)