2024版合富置業(yè)簽約的旅游地產(chǎn)托管租賃標(biāo)準(zhǔn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合富置業(yè)簽約的旅游地產(chǎn)托管租賃標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.旅游地產(chǎn)基本概況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)類型3.托管租賃期限3.1托管租賃起始日期3.2托管租賃結(jié)束日期4.托管租賃費用4.1托管租賃費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.物業(yè)使用及維護(hù)5.1物業(yè)使用范圍5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.3物業(yè)維護(hù)費用6.物業(yè)保險6.1甲方責(zé)任保險6.2乙方責(zé)任保險7.物業(yè)收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.物業(yè)交付及驗收8.1物業(yè)交付時間8.2物業(yè)驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.物業(yè)轉(zhuǎn)讓及變更9.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓條件9.2物業(yè)變更程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：物業(yè)詳細(xì)資料13.2附件二：托管租賃費用明細(xì)13.3附件三：其他約定事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱1.1.2甲方法定代表人姓名1.1.3甲方住所地1.1.4甲方聯(lián)系電話1.1.5甲方電子郵箱1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱1.2.2乙方法定代表人姓名1.2.3乙方住所地1.2.4乙方聯(lián)系電話1.2.5乙方電子郵箱2.旅游地產(chǎn)基本概況2.1物業(yè)名稱2.1.1物業(yè)具體名稱2.2物業(yè)地址2.2.1物業(yè)所在城市2.2.2物業(yè)所在區(qū)域2.2.3物業(yè)具體地址2.3物業(yè)面積2.3.1物業(yè)總面積2.3.2物業(yè)使用面積2.4物業(yè)類型2.4.1物業(yè)類型分類2.4.2物業(yè)功能描述3.托管租賃期限3.1托管租賃起始日期3.1.1起始日期具體年月日3.2托管租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期具體年月日4.托管租賃費用4.1托管租賃費用總額4.1.1總費用金額4.2費用支付方式4.2.1支付方式選擇4.2.2支付渠道及憑證4.3費用支付時間4.3.1每期支付時間4.3.2每期支付金額5.物業(yè)使用及維護(hù)5.1物業(yè)使用范圍5.1.1物業(yè)允許使用范圍5.1.2物業(yè)禁止使用范圍5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方維護(hù)責(zé)任5.2.2乙方維護(hù)責(zé)任5.3物業(yè)維護(hù)費用5.3.1維護(hù)費用承擔(dān)方5.3.2維護(hù)費用支付方式6.物業(yè)保險6.1甲方責(zé)任保險6.1.1保險種類6.1.2保險金額6.1.3保險公司及保險期限6.2乙方責(zé)任保險6.2.1保險種類6.2.2保險金額6.2.3保險公司及保險期限7.物業(yè)收益分配7.1收益計算方式7.1.1收益計算公式7.1.2收益計算依據(jù)7.2收益分配比例7.2.1分配比例具體數(shù)值7.2.2分配比例調(diào)整機(jī)制7.3收益分配時間7.3.1分配時間節(jié)點7.3.2分配方式8.物業(yè)交付及驗收8.1物業(yè)交付時間8.1.1甲方應(yīng)于托管租賃起始日期前____日將物業(yè)交付給乙方8.1.2甲方應(yīng)在交付時提供完整的物業(yè)使用說明及必要的附屬設(shè)施8.2物業(yè)驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1物業(yè)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序8.3.1乙方應(yīng)在收到物業(yè)后____日內(nèi)進(jìn)行驗收8.3.2乙方應(yīng)在驗收過程中提出書面異議8.3.3如無異議，驗收視為合格；如有異議，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決9.物業(yè)轉(zhuǎn)讓及變更9.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓條件9.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)9.1.2如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知對方9.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有費用9.2物業(yè)變更程序9.2.1任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按時交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金10.1.2如甲方未履行維護(hù)責(zé)任，造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金10.2.2如乙方違反使用規(guī)定，造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同自生效之日起至托管租賃結(jié)束日期止有效12.2合同終止條件12.2.1托管租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3發(fā)生合同約定的解除情形13.合同附件13.1附件一：物業(yè)詳細(xì)資料13.1.1物業(yè)權(quán)屬證明13.1.2物業(yè)使用說明13.1.3物業(yè)設(shè)施清單13.2附件二：托管租賃費用明細(xì)13.2.1費用組成13.2.2費用計算依據(jù)13.3附件三：其他約定事項13.3.1雙方約定的其他事項14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與本合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)提供方等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.2.2第三方的介入可能涉及但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、爭議解決等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的具體需求和第三方的能力、信譽(yù)等因素選擇合適的第三方。16.1.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2授權(quán)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)限、期限等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任類型17.1.1第三方的責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、合同責(zé)任等。17.2限額確定17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體內(nèi)容和風(fēng)險評估結(jié)果確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確，并在合同中予以列明。17.3限額調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件。18.1.2第三方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。18.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方利益。19.2與乙方的關(guān)系19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方利益。19.3與其他第三方的劃分19.3.1第三方應(yīng)明確其與其他第三方的職責(zé)劃分，避免職責(zé)交叉或沖突。19.3.2如出現(xiàn)職責(zé)交叉或沖突，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或終止。20.1.2第三方完成其職責(zé)或達(dá)到合同約定的終止條件。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告。20.2.2甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方的報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.補(bǔ)充條款21.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)確保保密信息的保密性。21.2如第三方介入涉及知識產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)詳細(xì)資料詳細(xì)要求：1.1物業(yè)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。1.2物業(yè)使用說明，包括物業(yè)的功能、用途、維護(hù)保養(yǎng)指南等。1.3物業(yè)設(shè)施清單，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施等。1.4物業(yè)相關(guān)合同和協(xié)議，如物業(yè)管理合同、租賃合同等。2.附件二：托管租賃費用明細(xì)詳細(xì)要求：2.1費用組成說明，包括但不限于托管費、維修費、公共設(shè)施使用費等。2.2費用計算依據(jù)，包括但不限于計算公式、收費標(biāo)準(zhǔn)等。2.3費用支付周期和金額明細(xì)。3.附件三：其他約定事項詳細(xì)要求：3.1雙方約定的其他事項，如特殊條款、補(bǔ)充協(xié)議等。3.2雙方認(rèn)為需要記錄的其他相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時交付物業(yè)。1.2乙方未按時支付費用。1.3任何一方違反合同約定的使用和維護(hù)責(zé)任。1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。1.5任何一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。2.4違約方如需解除合同，應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的解除責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例：3.1甲方未按時交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。3.2乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。3.3任何一方違反合同約定的使用和維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。全文完。2024版合富置業(yè)簽約的旅游地產(chǎn)托管租賃標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方信息2.1托管方信息2.2租賃方信息2.3第三方信息（如有）3.旅游地產(chǎn)概述3.1地產(chǎn)位置3.2地產(chǎn)面積3.3地產(chǎn)用途3.4地產(chǎn)設(shè)施4.托管內(nèi)容4.1托管期限4.2托管費用4.3托管責(zé)任5.租賃內(nèi)容5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租賃用途5.4租賃責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)規(guī)定7.交付與驗收7.1交付條件7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.違約責(zé)任8.1托管方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同續(xù)簽12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2托管方資質(zhì)證明文件14.3租賃方資質(zhì)證明文件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方在托管與租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保地產(chǎn)的合理利用和雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將地產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行租賃經(jīng)營，以及乙方租賃該地產(chǎn)用于旅游、度假等用途。2.雙方信息2.1托管方信息甲方名稱：（托管方全稱）甲方地址：（托管方詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系人：（托管方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（托管方聯(lián)系電話）2.2租賃方信息乙方名稱：（租賃方全稱）乙方地址：（租賃方詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）2.3第三方信息（如有）如有第三方參與，應(yīng)提供第三方相關(guān)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。3.旅游地產(chǎn)概述3.1地產(chǎn)位置地產(chǎn)位于（具體地址），地理位置優(yōu)越，交通便利。3.2地產(chǎn)面積地產(chǎn)總面積為（具體面積）平方米，包括建筑面積和附屬面積。3.3地產(chǎn)用途地產(chǎn)主要用于旅游、度假、休閑等用途。3.4地產(chǎn)設(shè)施地產(chǎn)設(shè)施包括但不限于（列舉具體設(shè)施），設(shè)施狀況良好，符合租賃要求。4.托管內(nèi)容4.1托管期限本合同托管期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（具體年數(shù)）年。4.2托管費用甲方應(yīng)向乙方支付托管費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為（具體金額）元/年，支付方式為（具體方式）。4.3托管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)維護(hù)、設(shè)施保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保地產(chǎn)的正常運營。5.租賃內(nèi)容5.1租賃期限本合同租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（具體年數(shù)）年。5.2租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（具體金額）元/年，支付方式為（具體方式）。5.3租賃用途乙方租賃地產(chǎn)用于旅游、度假等用途，不得用于其他非法活動。5.4租賃責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的地產(chǎn)維護(hù)、設(shè)施保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保地產(chǎn)的正常運營。6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。6.2使用權(quán)規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用地產(chǎn)，不得擅自改變地產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.交付與驗收7.1交付條件甲方應(yīng)在合同約定的日期前將地產(chǎn)交付給乙方，確保地產(chǎn)符合交付條件。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)地產(chǎn)交付時，應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。7.3驗收程序乙方應(yīng)在接收地產(chǎn)后（具體時間）內(nèi)完成驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合交付條件，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（具體時間）內(nèi)進(jìn)行整改。8.違約責(zé)任8.1托管方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時交付地產(chǎn)或交付的地產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）元/日。8.1.2甲方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2租賃方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）元/日。8.2.2乙方擅自改變地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任如第三方參與，其違約責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)）。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、托管方資質(zhì)證明文件、租賃方資質(zhì)證明文件等。11.2合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除合同解除需書面通知對方，并注明解除原因。11.4合同續(xù)簽本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂續(xù)簽合同。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為（具體法院）。13.合同解除與終止13.1合同解除條件如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。13.2合同終止程序合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理。14.合同附件14.1地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件一：地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。14.2托管方資質(zhì)證明文件附件二：托管方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。14.3租賃方資質(zhì)證明文件附件三：租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。14.4其他相關(guān)文件附件四：地產(chǎn)設(shè)施清單。附件五：物業(yè)管理規(guī)定。附件六：租賃合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同執(zhí)行。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.2.3因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行需要第三方協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任所應(yīng)承擔(dān)的最高金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同金額及風(fēng)險等因素綜合確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于原責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對地產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，由第三方自行承擔(dān)。18.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.3信息共享18.3.1第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。18.3.2第三方需定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和存在問題。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。19.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方合同附件20.1第三方合同本合同附件包括第三方合同，詳細(xì)約定第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對地產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.托管方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供托管方的營業(yè)執(zhí)照，證明托管方的合法經(jīng)營資格。3.租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供租賃方的營業(yè)執(zhí)照，證明租賃方的合法經(jīng)營資格。4.地產(chǎn)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出地產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于設(shè)備、家具、電器等，并注明設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量及使用狀況。5.物業(yè)管理規(guī)定要求：制定地產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護(hù)等方面的規(guī)定。6.租賃合同附件要求：提供租賃合同附件，包括租賃雙方的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等。7.第三方合同要求：提供第三方合同，詳細(xì)約定第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。8.托管方資質(zhì)證明文件要求：提供托管方資質(zhì)證明文件，證明托管方具備從事旅游地產(chǎn)托管服務(wù)的資格。9.租賃方資質(zhì)證明文件要求：提供租賃方資質(zhì)證明文件，證明租賃方具備從事旅游地產(chǎn)租賃經(jīng)營的資格。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如工程驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時交付地產(chǎn)或交付的地產(chǎn)不符合約定；未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任；故意泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為未按時支付租金；擅自改變地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；故意損壞地產(chǎn)設(shè)施。1.3第三方違約行為未按合同約定履行職責(zé)；故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按時交付地產(chǎn)或交付的地產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為（具體金額）元/日；甲方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為（具體金額）元/日；乙方擅自改變地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)支付違約金，違約金為（具體金額）元/日；第三方故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前交付地產(chǎn)，則甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算公式為：違約金=違約天數(shù)×違約金日額。若乙方未在合同約定的租金支付日期支付租金，則乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算公式為：違約金=違約天數(shù)×違約金日額。全文完。2024版合富置業(yè)簽約的旅游地產(chǎn)托管租賃標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1旅游地產(chǎn)項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目面積3.托管租賃期限3.1托管租賃起始日期3.2托管租賃終止日期3.3托管租賃續(xù)約條款4.托管租賃費用4.1托管租賃費用總額4.2托管租賃費用支付方式4.3托管租賃費用支付時間4.4違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間6.項目設(shè)施及服務(wù)6.1項目設(shè)施清單6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4服務(wù)費用7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理公司7.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.3物業(yè)管理費用7.4物業(yè)管理責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)登記8.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)登記費用8.3產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效法律依據(jù)13.合同附件13.1附件一：項目設(shè)施清單13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容清單13.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承租方：[承租方全稱]1.1.2出租方：[出租方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.2出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址1.3.1承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.4.2承租方電子郵箱：[承租方電子郵箱]1.4.3出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.4.4出租方電子郵箱：[出租方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1旅游地產(chǎn)項目名稱2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地址2.2.1項目地址：[項目詳細(xì)地址]2.3項目類型2.3.1項目類型：[項目類型，如公寓、別墅等]2.4項目面積2.4.1項目面積：[項目總面積及各棟樓面積，單位：平方米]3.托管租賃期限3.1托管租賃起始日期3.1.1起始日期：[托管租賃起始日期]3.2托管租賃終止日期3.2.1終止日期：[托管租賃終止日期]3.3托管租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：[續(xù)約條件，如提前通知等]3.3.2續(xù)約程序：[續(xù)約程序，如雙方協(xié)商等]4.托管租賃費用4.1托管租賃費用總額4.1.1總額：[托管租賃費用總額，單位：人民幣元]4.2托管租賃費用支付方式4.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3托管租賃費用支付時間4.3.1支付時間：[支付時間，如每月、每季度等]4.4違約責(zé)任4.4.1違約情形：[違約情形，如逾期支付等]4.4.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)，如支付違約金等]5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1金額：[保證金金額，單位：人民幣元]5.2保證金支付方式5.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3保證金退還條件5.3.1條件：[退還條件，如合同期滿等]5.4保證金退還時間5.4.1時間：[退還時間，如合同期滿后一定時間內(nèi)]6.項目設(shè)施及服務(wù)6.1項目設(shè)施清單6.1.1設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]6.1.2設(shè)施數(shù)量：[設(shè)施數(shù)量]6.2服務(wù)內(nèi)容6.2.1服務(wù)項目：[服務(wù)項目，如物業(yè)管理、安保等]6.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如24小時服務(wù)等]6.3服務(wù)費用6.3.1費用：[服務(wù)費用，單位：人民幣元]6.4服務(wù)費用支付方式6.4.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理公司7.1.1公司名稱：[物業(yè)管理公司名稱]7.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.2.1服務(wù)項目：[服務(wù)項目，如清潔、綠化等]7.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如按時完成等]7.3物業(yè)管理費用7.3.1費用：[物業(yè)管理費用，單位：人民幣元]7.4物業(yè)管理責(zé)任7.4.1責(zé)任：[物業(yè)管理責(zé)任，如確保設(shè)施正常運行等]8.產(chǎn)權(quán)登記8.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.1.1登記機(jī)關(guān)：[產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)名稱]8.1.2登記手續(xù)：[產(chǎn)權(quán)登記所需手續(xù)，如身份證、房產(chǎn)證等]8.2產(chǎn)權(quán)登記費用8.2.1費用金額：[產(chǎn)權(quán)登記費用金額，單位：人民幣元]8.3產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任8.3.1責(zé)任主體：[產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任主體，如出租方或承租方]8.3.2責(zé)任內(nèi)容：[責(zé)任內(nèi)容，如協(xié)助完成登記等]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1違約情形一：[違約情形一，如未按時支付費用等]9.1.2違約情形二：[違約情形二，如損壞設(shè)施等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承擔(dān)方式：[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金等]9.2.2違約金計算方式：[違約金計算方式，如每日萬分之五等]9.3違約金支付9.3.1支付時間：[違約金支付時間，如收到違約通知后一定時間內(nèi)]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式一：[爭議解決方式一，如協(xié)商等]10.1.2爭議解決方式二：[爭議解決方式二，如仲裁等]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)一：[爭議解決機(jī)構(gòu)一，如仲裁委員會等]10.3爭議解決費用10.3.1費用承擔(dān)：[爭議解決費用承擔(dān)，如雙方各自承擔(dān)等]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件一：[合同解除條件一，如一方違約等]11.1.2合同解除條件二：[合同解除條件二，如不可抗力等]11.2合同解除程序11.2.1解除通知：[合同解除通知方式，如書面通知等]11.2.2解除生效：[合同解除生效時間，如通知送達(dá)后一定時間內(nèi)]11.3合同解除后的處理11.3.1租金退還：[合同解除后租金退還方式，如一次性退還等]11.3.2費用結(jié)算：[合同解除后費用結(jié)算方式，如結(jié)清所有費用等]12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1生效條件一：[合同生效條件一，如雙方簽字蓋章等]12.1.2生效條件二：[合同生效條件二，如合同登記等]12.2合同生效日期12.2.1生效日期：[合同生效日期]12.3合同生效法律依據(jù)12.3.1法律依據(jù)：[合同生效法律依據(jù)，如《中華人民共和國合同法》等]13.合同附件13.1附件一：項目設(shè)施清單13.1.1設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]13.1.2設(shè)施數(shù)量：[設(shè)施數(shù)量]13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容清單13.2.1服務(wù)項目：[服務(wù)項目，如物業(yè)管理、安保等]13.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如按時完成等]13.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)合同13.3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：[物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容]13.3.2物業(yè)管理費用：[物業(yè)管理費用]14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1內(nèi)容：[其他約定事項一內(nèi)容]14.2其他約定事項二14.2.1內(nèi)容：[其他約定事項二內(nèi)容]14.3其他約定事項三14.3.1內(nèi)容：[其他約定事項三內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：在本合同中指除合同雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成其職責(zé)，并向合同雙方提供工作成果。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托、合作或服務(wù)提供關(guān)系。16.2第三方不得以甲乙方的名義進(jìn)行任何活動，除非得到甲乙方的書面授權(quán)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方對因自身原因造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方按照約定支付服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的工作條件和資料。18.第三方責(zé)任限額18.1第