2024版帶私家花園的住宅租賃經(jīng)營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶私家花園的住宅租賃經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3私家花園面積及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1租金調(diào)整條件4.2租金支付時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.2租賃限制7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3私家花園維護(hù)責(zé)任8.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2公共設(shè)施使用費(fèi)9.裝修及改造9.1裝修規(guī)定9.2改造規(guī)定10.租賃房屋的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號(hào)碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4地址：________________1.2出租方基本信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號(hào)碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4地址：________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________2.3私家花園面積及設(shè)施：2.3.1面積：________________2.3.2設(shè)施：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式：每月支付一次，于每月的__日支付上一個(gè)月的租金。4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及房屋維護(hù)成本，租金每__年調(diào)整一次，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定。4.2租金支付時(shí)間：每月的__日。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，租賃保證金無欠款的情況下，保證金全額退還。6.租賃用途及限制6.1租賃用途：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。6.2租賃限制：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自分割房屋。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范：租賃方應(yīng)按照房屋原有用途和結(jié)構(gòu)使用，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的正常使用和維護(hù)，保持房屋整潔。7.3私家花園維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)私家花園的日常維護(hù)，保持花園整潔、美觀。8.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)：每月繳納人民幣_(tái)___元整，用于支付物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。8.2公共設(shè)施使用費(fèi)：租賃期間，公共設(shè)施使用費(fèi)按實(shí)際使用情況繳納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理處提供。9.裝修及改造9.1裝修規(guī)定：租賃方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得出租方的書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用及恢復(fù)原狀的責(zé)任。9.2改造規(guī)定：任何改造必須符合城市規(guī)劃要求，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，且在租賃期滿或合同解除時(shí)，租賃方應(yīng)恢復(fù)房屋至原始狀態(tài)。10.租賃房屋的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購買房屋及其附屬設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用：租賃方應(yīng)在簽訂合同前購買保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方。11.合同解除及違約責(zé)任11.1.1出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施；11.1.2租賃方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或公共設(shè)施使用費(fèi)；11.1.3出租方或租賃方嚴(yán)重違約；11.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至房屋租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)公司等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋及設(shè)施評(píng)估、法律咨詢、物業(yè)管理等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔⒓敖槿氲木唧w事項(xiàng)。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1甲方額外條款：17.1.1甲方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.1.2甲方負(fù)責(zé)支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響其正常使用房屋和花園。17.2.2乙方負(fù)責(zé)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場檢查、評(píng)估等工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額：18.2.1第三方的賠償責(zé)任限于其收取的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。18.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，若因其過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。19.1.2第三方不得擅自改變合同條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。19.2.2第三方不得擅自改變合同條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。19.3.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的監(jiān)督和管理20.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.2甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方服務(wù)監(jiān)督和管理制度，明確監(jiān)督和管理的方式和程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同正本及附件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。4.私家花園使用說明：詳細(xì)說明私家花園的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等。5.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)支付憑證：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)繳納證明、公共設(shè)施使用費(fèi)收據(jù)等。7.保險(xiǎn)單：租賃房屋及其附屬設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)單。8.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。9.乙方裝修方案：如乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需提供裝修方案及預(yù)算。10.爭議解決協(xié)議：如雙方同意仲裁，需提供仲裁協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方損壞房屋或設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。1.3乙方違反租賃用途，將房屋用于非法活動(dòng)。1.4甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施。1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。2.2乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。2.3乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期__天后，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償因違約造成的損失。3.2乙方損壞房屋墻面，甲方要求乙方賠償人民幣_(tái)_元，乙方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)支付賠償金。3.3乙方將房屋用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_元。3.4甲方未按時(shí)提供水電設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償因停水停電造成的損失。全文完。2024版帶私家花園的住宅租賃經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同生效日期1.3合同期限1.4租賃房屋基本情況2.租賃房屋權(quán)利義務(wù)2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋維修保養(yǎng)責(zé)任2.3房屋使用限制2.4房屋租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4違約金及滯納金4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.租賃房屋的交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.租賃房屋的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的申請(qǐng)與審批7.2轉(zhuǎn)租的期限與條件7.3轉(zhuǎn)租的收益分配7.4轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任8.租賃期滿及續(xù)租8.1租賃期滿后的處理8.2續(xù)租申請(qǐng)與審批8.3續(xù)租期限與條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力的處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.4租賃房屋基本情況租賃房屋位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為150平方米，帶私家花園，房屋結(jié)構(gòu)為獨(dú)立別墅，房屋權(quán)屬人為甲方。第二條租賃房屋權(quán)利義務(wù)2.1房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，證明其有權(quán)出租該房屋。2.2房屋維修保養(yǎng)責(zé)任2.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保房屋安全。2.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如損壞由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3房屋使用限制乙方僅可按合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.4房屋租賃用途租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.4違約金及滯納金若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)每日萬分之五的滯納金。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件若甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合法裝修或維修，租金可按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面修改合同。4.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月書面通知乙方。第五條租賃保證金5.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。5.2保證金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.3保證金退還方式保證金退還至乙方指定賬戶，乙方應(yīng)在收到退還通知后一個(gè)月內(nèi)提取。第六條租賃房屋的交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于2024年1月1日前將房屋交付乙方使用。6.2房屋交付條件交付的房屋應(yīng)滿足本合同第二條規(guī)定的使用條件，且無任何損壞。6.3房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到房屋后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。6.4驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第七條租賃房屋的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的申請(qǐng)與審批乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。7.2轉(zhuǎn)租的期限與條件轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限，且轉(zhuǎn)租條件應(yīng)符合本合同約定。7.3轉(zhuǎn)租的收益分配轉(zhuǎn)租收益的分配由甲方和乙方另行協(xié)商確定。7.4轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任若乙方未按本合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或轉(zhuǎn)租行為違反法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條租賃期滿及續(xù)租8.1租賃期滿后的處理租賃期滿后，若乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方未同意續(xù)租，本合同自動(dòng)終止。8.2續(xù)租申請(qǐng)與審批若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。8.3續(xù)租期限與條件續(xù)租期限及條件由雙方另行協(xié)商確定，并在續(xù)租合同中明確。第九條違約責(zé)任9.1違約情形乙方違反本合同約定的租金支付、房屋使用、轉(zhuǎn)租等條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決因違約產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知與證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第十三條合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或法律規(guī)定的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或保障的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下，如合同履行過程中出現(xiàn)爭議、違約或其他需要第三方介入的情形。2.2第三方介入的觸發(fā)條件包括但不限于：（1）合同履行過程中，甲方或乙方提出需要第三方介入?yún)f(xié)助；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或違約，雙方協(xié)商一致需第三方介入；（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在觸發(fā)第三方介入條件后，共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并約定第三方介入的具體時(shí)間、方式和責(zé)任。3.3第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定的時(shí)間和方式介入。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方在介入合同履行過程中，因履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)全部責(zé)任。第五條第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和介入程序，享有對(duì)合同履行的監(jiān)督、協(xié)助和保障權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定和介入程序，履行第三方職責(zé)；（2）保證其提供的協(xié)助、監(jiān)督和保障措施不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同履行后，與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定，不得擅自變更合同內(nèi)容。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的合同責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；（2）第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。7.2若合同約定由甲乙雙方承擔(dān)，則按照合同約定比例分擔(dān)費(fèi)用。7.3若合同未約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行后，若合同履行完畢或第三方介入目的達(dá)到，第三方應(yīng)終止介入。8.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條本合同附件9.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議9.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況，以備日后查證。2.附件二：房屋維修保養(yǎng)清單詳細(xì)要求：列出房屋在租賃期間需要維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、時(shí)間、責(zé)任人及費(fèi)用。附件說明：此清單用于規(guī)范租賃期間房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：此收據(jù)作為合同附件，證明租賃保證金已實(shí)際支付。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：此憑證作為合同附件，證明租金已實(shí)際支付。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，明確第三方介入的具體事宜。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額、違約責(zé)任認(rèn)定等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，明確第三方在介入過程中的責(zé)任范圍。7.附件七：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：此報(bào)告作為合同附件，證明房屋在交付使用前的驗(yàn)收情況。8.附件八：租賃期滿及續(xù)租協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃期滿后的處理、續(xù)租期限、條件等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，明確租賃期滿后的處理及續(xù)租事宜。9.