2024版企業(yè)宿舍租賃合同附員工入住管理細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)宿舍租賃合同，附員工入住管理細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1宿舍位置及面積2.2宿舍內(nèi)部設(shè)施及配置2.3租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整及押金退還4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍及禁止事項(xiàng)4.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)4.3報(bào)修及維修責(zé)任5.員工入住管理細(xì)則5.1入住申請(qǐng)及審批流程5.2入住手續(xù)及費(fèi)用5.3入住人員管理5.4入住人員退房手續(xù)及費(fèi)用6.退房及違約責(zé)任6.1退房條件及流程6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除及終止7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改及補(bǔ)充10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同未盡事宜11.合同簽署及日期11.1合同簽署人11.2合同簽署日期12.合同附件12.1宿舍租賃合同12.2員工入住管理細(xì)則12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.名稱：[租賃方全稱]b.地址：[租賃方詳細(xì)地址]c.聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方基本信息a.名稱：[承租方全稱]b.地址：[承租方詳細(xì)地址]c.聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃物基本情況2.1宿舍位置及面積a.宿舍地址：[宿舍具體地址]b.宿舍面積：[宿舍面積，如：50平方米]2.2宿舍內(nèi)部設(shè)施及配置a.臥室：[床位數(shù)]張b.廚房：[廚房設(shè)施，如：爐灶、冰箱、櫥柜]c.衛(wèi)生間：[衛(wèi)生間設(shè)施，如：洗手池、馬桶、淋浴間]d.其他設(shè)施：[其他設(shè)施，如：空調(diào)、洗衣機(jī)等]2.3租賃物權(quán)屬證明a.權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱，如：房產(chǎn)證]b.權(quán)屬證明文件編號(hào)：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]3.租賃期限及租金3.1租賃期限a.租賃起始日期：[租賃起始日期]b.租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租金金額及支付方式a.租金金額：[租金金額，如：每月人民幣2000元]b.支付方式：[支付方式，如：每月支付，銀行轉(zhuǎn)賬]3.3租金調(diào)整及押金退還a.租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件及方式]b.押金退還：[押金退還條件及流程]4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍及禁止事項(xiàng)a.使用范圍：[租賃物使用范圍]b.禁止事項(xiàng)：[禁止事項(xiàng)，如：禁止噪音、破壞設(shè)施等]4.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)a.維護(hù)責(zé)任：[租賃方維護(hù)責(zé)任及承租方維護(hù)責(zé)任]b.費(fèi)用承擔(dān)：[維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式]4.3報(bào)修及維修責(zé)任a.報(bào)修流程：[報(bào)修流程及聯(lián)系方式]b.維修責(zé)任：[維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)]5.員工入住管理細(xì)則5.1入住申請(qǐng)及審批流程a.入住申請(qǐng)：[入住申請(qǐng)流程及要求]b.審批流程：[審批流程及權(quán)限]5.2入住手續(xù)及費(fèi)用a.入住手續(xù)：[入住手續(xù)及所需材料]b.入住費(fèi)用：[入住費(fèi)用及支付方式]5.3入住人員管理a.入住人員：[入住人員條件及限制]b.人員變動(dòng)：[人員變動(dòng)通知及審批]5.4入住人員退房手續(xù)及費(fèi)用a.退房手續(xù)：[退房手續(xù)及所需材料]b.退房費(fèi)用：[退房費(fèi)用及退還方式]6.退房及違約責(zé)任6.1退房條件及流程a.退房條件：[退房條件及理由]b.退房流程：[退房流程及通知]6.2違約責(zé)任及賠償a.違約責(zé)任：[違約責(zé)任及賠償方式]b.賠償金額：[賠償金額及計(jì)算方式]6.3合同解除及終止a.合同解除條件：[合同解除條件及流程]b.合同終止條件：[合同終止條件及后果]7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式a.爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]b.管轄范圍：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)管轄范圍]8.合同生效及修改8.1合同生效條件a.雙方簽署：[合同簽署日期]b.合同內(nèi)容：[合同內(nèi)容完整無缺]8.2合同修改及補(bǔ)充a.修改流程：[合同修改流程及需經(jīng)雙方同意]b.補(bǔ)充協(xié)議：[補(bǔ)充協(xié)議的名稱及效力]9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件a.附件名稱：[附件名稱，如：租賃物清單、費(fèi)用明細(xì)表]b.附件效力：[附件作為合同不可分割的一部分]9.2合同未盡事宜a.未盡事宜處理：[未盡事宜的處理原則及方式]b.協(xié)商解決：[協(xié)商未果時(shí)的解決途徑]10.合同簽署及日期10.1合同簽署人a.租賃方代表：[租賃方代表姓名及職務(wù)]b.承租方代表：[承租方代表姓名及職務(wù)]10.2合同簽署日期a.簽署日期：[合同簽署日期]b.簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]11.合同附件11.1宿舍租賃合同a.合同副本：[合同副本份數(shù)及持有方]11.2員工入住管理細(xì)則a.細(xì)則副本：[細(xì)則副本份數(shù)及持有方]11.3其他相關(guān)文件a.文件名稱：[相關(guān)文件名稱，如：身份證復(fù)印件、租金支付憑證]b.文件效力：[相關(guān)文件作為合同附件的效力]12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)a.份數(shù)：[合同正本及副本總份數(shù)]12.2合同保管責(zé)任a.租賃方保管：[租賃方合同保管責(zé)任]b.承租方保管：[承租方合同保管責(zé)任]13.合同生效日期13.1生效日期a.生效日期：[合同生效日期]14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件a.解除條件：[合同解除的具體條件，如：違約行為、不可抗力等]14.2合同終止條件a.終止條件：[合同終止的具體條件，如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的概念a.第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物評(píng)估、租金支付、糾紛解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的同意及條件2.1第三方介入的同意a.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助合同相關(guān)事宜的解決。2.2第三方介入的條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.第三方介入前，需提供相關(guān)資質(zhì)證明及能力證明。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)限3.1第三方的職責(zé)a.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，如提供咨詢服務(wù)、評(píng)估租賃物等。3.2第三方的權(quán)限a.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料。b.第三方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義a.責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定a.責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力進(jìn)行確定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整a.在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分a.第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方另行約定。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分a.第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與第三方另行約定。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任a.如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)a.甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。6.2第三方介入的審批a.第三方介入申請(qǐng)經(jīng)對(duì)方同意后，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。6.3第三方介入的實(shí)施a.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用的定義a.第三方介入費(fèi)用是指第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)a.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。7.3第三方介入費(fèi)用的支付a.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方履行職責(zé)完成后支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件a.第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢、甲乙雙方書面同意等。8.2第三方介入的終止程序a.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止事宜。b.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃合同a.詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、租賃物基本情況、租賃期限及租金、租賃物使用及維護(hù)、員工入住管理細(xì)則、退房及違約責(zé)任、合同爭(zhēng)議解決、合同生效及修改、其他約定事項(xiàng)、合同簽署及日期等內(nèi)容。b.說明：作為合同主體文件，需雙方簽字蓋章，一式兩份。2.員工入住管理細(xì)則a.詳細(xì)要求：包含入住申請(qǐng)及審批流程、入住手續(xù)及費(fèi)用、入住人員管理、入住人員退房手續(xù)及費(fèi)用等內(nèi)容。b.說明：作為合同附件，用于規(guī)范員工入住及退房流程。3.權(quán)屬證明文件a.詳細(xì)要求：提供租賃物權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。b.說明：用于證明租賃物權(quán)屬，確保甲乙雙方合法權(quán)益。4.租賃物清單a.詳細(xì)要求：列出租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。b.說明：作為附件，用于明確租賃物狀況，便于雙方驗(yàn)收。5.費(fèi)用明細(xì)表a.詳細(xì)要求：列出租金、押金、維修費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。b.說明：作為附件，用于明確費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方結(jié)算。6.身份證復(fù)印件a.詳細(xì)要求：提供甲乙雙方及入住人員的身份證復(fù)印件。b.說明：作為附件，用于證明身份，便于辦理入住手續(xù)。7.租金支付憑證a.詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證。b.說明：作為附件，用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)。8.維修費(fèi)用憑證a.詳細(xì)要求：提供維修費(fèi)用的相關(guān)憑證。b.說明：作為附件，用于證明維修費(fèi)用已支付，便于雙方核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲乙雙方未按合同約定支付租金。b.甲乙雙方未按合同約定履行維修責(zé)任。c.第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。d.入住人員違反入住管理細(xì)則，造成租賃物損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例a.違約方未按合同約定支付租金，應(yīng)向守約方支付滯納金。b.違約方未按合同約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。c.第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。d.入住人員違反入住管理細(xì)則，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。全文完。2024版企業(yè)宿舍租賃合同，附員工入住管理細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整時(shí)間5.3.調(diào)整方式6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.使用范圍7.1.房屋用途7.2.使用限制8.房屋維修責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任9.員工入住管理細(xì)則9.1.入住申請(qǐng)流程9.2.入住手續(xù)辦理9.3.入住人員管理9.4.出租方責(zé)任9.5.承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2.房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.3.房屋面積：80平方米2.4.房屋配套設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1.租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2.租賃續(xù)租條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限最長(zhǎng)不超過五年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣5000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時(shí)間：每月5日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商結(jié)果5.2.調(diào)整時(shí)間：每年1月1日5.3.調(diào)整方式：按當(dāng)年市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣10000元整6.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)等情況6.3.押金退還方式：租賃期滿后，承租方需將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還出租方，出租方在收到房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收合格報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.使用范圍7.1.房屋用途：僅用于員工宿舍，不得用于其他商業(yè)用途7.2.使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及配套設(shè)施8.房屋維修責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任8.1.1.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、外墻等主體部分的維修由出租方負(fù)責(zé)。8.1.2.房屋內(nèi)的水電管道、公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等）的維修由出租方負(fù)責(zé)。8.2.承租方維修責(zé)任8.2.1.房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾等非主體部分的維修由承租方負(fù)責(zé)。8.2.2.承租方在使用過程中造成的房屋損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.員工入住管理細(xì)則9.1.入住申請(qǐng)流程9.1.1.承租方需向出租方提交員工入住申請(qǐng)，包括員工姓名、身份證號(hào)碼、入職時(shí)間等信息。9.1.2.出租方在收到申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審核，審核通過后，辦理入住手續(xù)。9.2.入住手續(xù)辦理9.2.1.員工需提供身份證原件及復(fù)印件、勞動(dòng)合同等證明材料。9.2.2.員工需繳納一定數(shù)額的住宿押金。9.3.入住人員管理9.3.1.員工入住后，應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。9.3.2.出租方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行定期檢查，確保宿舍安全及衛(wèi)生。9.4.出租方責(zé)任9.4.1.出租方應(yīng)保證宿舍的安全性和基本生活設(shè)施的正常使用。9.4.2.出租方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行維護(hù)和維修。9.5.承租方責(zé)任9.5.1.承租方應(yīng)按時(shí)繳納租金和押金。9.5.2.承租方應(yīng)監(jiān)督員工遵守宿舍管理規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)繳納租金的；10.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；10.1.3.承租方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模?0.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。10.2.2.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1.合同簽訂地為省市。12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.合同約定的解除條件成就；12.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.解除程序12.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2.單方解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章；13.1.2.合同已按約定支付押金；13.2.合同生效時(shí)間13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方是指本合同簽訂及履行過程中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理、法律咨詢等。15.2.第三方介入情形15.2.1.出租方或承租方在租賃過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2.合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議的。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方對(duì)第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任限額的確定16.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則默認(rèn)為人民幣10萬元整。16.2.2.第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。18.1.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.第三方與租賃房屋的關(guān)系18.2.1.第三方在租賃房屋內(nèi)提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守租賃合同的規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。18.2.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保租賃房屋的安全和衛(wèi)生。19.第三方介入的額外條款及說明19.1.第三方介入程序19.1.1.甲乙雙方需提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事宜。19.1.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.2.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.2.2.若第三方介入導(dǎo)致合同變更，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的合同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更程序20.1.1.第三方介入導(dǎo)致合同變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。20.1.2.合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.2.合同變更的效力20.2.1.合同變更不影響原合同其他條款的效力。20.2.2.合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.爭(zhēng)議解決方式21.1.1.第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)21.2.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：出租方身份證明文件附件要求：提供出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件的復(fù)印件。附件說明：用于證明出租方身份及合法出租權(quán)利。2.附件名稱：承租方身份證明文件附件要求：提供承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件的復(fù)印件。附件說明：用于證明承租方身份及合法承租權(quán)利。3.附件名稱：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件要求：提供租賃房屋的房產(chǎn)證或租賃合同等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。附件說明：用于證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件名稱：租金支付憑證附件要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件。附件說明：用于證明租金已支付。5.附件名稱：押金收據(jù)附件要求：提供押金收據(jù)的復(fù)印件。附件說明：用于證明押金已收取。6.附件名稱：?jiǎn)T工入住申請(qǐng)表附件要求：提供員工入住申請(qǐng)表的復(fù)印件。附件說明：用于記錄員工入住信息。7.附件名稱：?jiǎn)T工入住手續(xù)辦理證明附件要求：提供員工入住手續(xù)辦理證明的復(fù)印件。附件說明：用于證明員工已辦理入住手續(xù)。8.附件名稱：房屋維修記錄附件要求：提供房屋維修記錄的復(fù)印件。附件說明：用于記錄房屋維修情況。9.附件名稱：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件。附件說明：用于證明爭(zhēng)議已通過協(xié)商解決。10.附件名稱：合同變更協(xié)議附件要求：提供合同變更協(xié)議的復(fù)印件。附件說明：用于證明合同已發(fā)生變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日計(jì)算滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的千分之五。示例說明：若承租方未在每月5日前支付租金，自逾期之日起，每日需支付租金的千分之五作為滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例說明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需賠償房屋損壞造成的損失。示例說明：若承租方在使用過程中損壞房屋，需賠償出租方實(shí)際損失。4.違約行為：違反宿舍管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求承租方改正，并可處以罰款。示例說明：若承租方違反宿舍管理規(guī)定，出租方有權(quán)要求改正，并可處以100元至500元不等的罰款。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密和隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版企業(yè)宿舍租賃合同，附員工入住管理細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)費(fèi)4.3保證金4.4其他費(fèi)用5.租賃房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3保養(yǎng)維護(hù)5.4不得擅自改動(dòng)6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用6.3保養(yǎng)責(zé)任6.4保養(yǎng)費(fèi)用7.租賃房屋的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格的處理8.租賃房屋的退租與續(xù)租8.1退租條件8.2退租程序8.3續(xù)租條件8.4續(xù)租程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同簽訂日期13.合同附件13.1租賃房屋清單13.2員工入住管理細(xì)則14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：2.4.1臥室：___________2.4.2廚房：___________2.4.3衛(wèi)生間：___________2.4.4客廳：___________2.4.5其他設(shè)施：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)__________元整。3.3租金支付方式：3.3.1每月支付___________日繳納下一個(gè)月租金。3.3.2租金支付至租賃方指定賬戶：___________3.3.3支付方式：___________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)：4.1.1承租方負(fù)責(zé)繳納水電費(fèi)。4.1.2水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納，每月結(jié)算。4.2物業(yè)費(fèi)：4.2.1承租方負(fù)責(zé)繳納物業(yè)費(fèi)。4.2.2物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。4.3保證金：4.3.1租賃雙方約定保證金為人民幣_(tái)__________元整。4.3.2保證金在簽訂合同時(shí)一次性支付。4.4其他費(fèi)用：4.4.1除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生繳納。5.租賃房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于其他非法用途。5.2使用限制：5.2.1不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。5.2.2不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)、違法活動(dòng)。5.3保養(yǎng)維護(hù)：承租方應(yīng)保持房屋整潔，愛護(hù)房屋設(shè)施。5.4不得擅自改動(dòng)：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部裝飾。6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：6.1.1租賃期間，房屋的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。6.1.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知租賃方。6.2維修費(fèi)用：6.2.1小修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2.2大修費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商解決。6.3保養(yǎng)責(zé)任：6.3.1承租方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)。6.3.2租賃方負(fù)責(zé)房屋的定期保養(yǎng)。6.4保養(yǎng)費(fèi)用：6.4.1日常保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.4.2定期保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.租賃房屋的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：自租賃期限開始之日起___________日內(nèi)，租賃方將房屋交付承租方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施齊全，符合租賃合同約定。7.2.2房屋內(nèi)部整潔，無損壞。7.3驗(yàn)收程序：7.3.1承租方在收到房屋后___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收合格，承租方簽字確認(rèn)。7.3.3驗(yàn)收不合格，承租方有權(quán)要求租賃方整改，直至合格為止。7.4驗(yàn)收不合格的處理：7.4.1驗(yàn)收不合格，租賃方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行整改。7.4.2整改后，承租方再次進(jìn)行驗(yàn)收。7.4.3如整改后仍不合格，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.租賃房屋的退租與續(xù)租8.1退租條件8.1.1租賃期滿，承租方有權(quán)退租。8.1.2因房屋損壞無法居住，經(jīng)租賃方確認(rèn)后，承租方有權(quán)退租。8.1.3承租方因工作調(diào)動(dòng)、居住地變動(dòng)等原因，經(jīng)租賃方同意后，可以退租。8.2退租程序8.2.1承租方應(yīng)在提前___________日向租賃方提出退租申請(qǐng)。8.2.2租賃方收到退租申請(qǐng)后，應(yīng)在___________日內(nèi)給予答復(fù)。8.2.3租賃雙方就退租事宜達(dá)成一致后，簽訂退租協(xié)議。8.3續(xù)租條件8.3.1租賃期滿前___________日，承租方可向租賃方提出續(xù)租申請(qǐng)。8.3.2租賃方應(yīng)在___________日內(nèi)給予答復(fù)。8.3.3租賃雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議。8.4續(xù)租程序8.4.1租賃雙方在續(xù)租協(xié)議中約定續(xù)租期限、租金等事宜。8.4.2續(xù)租協(xié)議生效后，租賃雙方按照協(xié)議履行各自的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金的。9.1.2承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的。9.1.3承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償。9.3違約賠償9.3.1違約金和賠償金的支付方式同租金支付方式。9.3.2違約金和賠償金的支付期限同租金支付期限。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1無。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式規(guī)定的程序進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件11.3.1出現(xiàn)不可抗力情況。11.3.2一方嚴(yán)重違約。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力情況包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括租賃房屋清單和員工入住管理細(xì)則。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式___________份，租賃雙方各執(zhí)___________份。12.4合同簽訂日期12.4.1本合同簽訂日期為___________年___________月___________日。13.合同附件13.1租賃房屋清單13.1.1房屋名稱：___________13.1.2房屋面積：___________平方米13.1.3房屋設(shè)施：___________13.2員工入住管理細(xì)則13.2.1入住手續(xù)：___________13.2.2入住要求：___________13.2.3入住時(shí)間：___________13.2.4入住注意事項(xiàng)：___________14.合同簽署14.1簽署日期：___________年___________月___________日14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人簽字或蓋章14.3.1租賃方代表（簽字或蓋章）：___________14.3.2承租方代表（簽字或蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方指定，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，保證合同內(nèi)容的公正性和合法性。3.第三方介入的選定3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，可以包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1.1對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。4.1.2對(duì)合同執(zhí)行中的問題提出建議和解決方案。4.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提出評(píng)估報(bào)告。4.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.3在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般包括：5.1.1因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因過失或故意給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.1甲乙雙方仍然是合同主體，對(duì)合同履行承擔(dān)主要責(zé)任。6.1.2第三方作為合同執(zhí)行中的輔助角色，對(duì)合同履行承擔(dān)輔助責(zé)任。6.1.3第三方在合同執(zhí)行過程中，不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。7.1.2第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，