2024版房地產(chǎn)銷售代理與開發(fā)商合作共贏傭金提成協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理與開發(fā)商合作共贏傭金提成協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.2代理公司信息3.合作內(nèi)容3.1合作項目概述3.2合作期限3.3合作方式4.傭金提成4.1提成比例4.2提成計算方法4.3提成支付方式4.4提成支付時間5.傭金提成結(jié)算5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算程序5.3結(jié)算爭議處理6.合作費用6.1合作費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合作成果7.1成果定義7.2成果驗收標準7.3成果爭議處理8.合作責任8.1開發(fā)商責任8.2代理公司責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他13.1合同生效13.2合同修改13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本房地產(chǎn)銷售代理與開發(fā)商合作共贏傭金提成協(xié)議。1.1.2“開發(fā)商”指在本合同中承擔房地產(chǎn)開發(fā)項目的甲方。1.1.3“代理公司”指在本合同中承擔房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)的乙方。1.1.4“合作項目”指雙方共同約定的房地產(chǎn)開發(fā)項目。1.1.5“傭金提成”指根據(jù)本合同約定，由代理公司按照一定比例從銷售代理活動中獲得的報酬。1.2術(shù)語解釋1.2.1“銷售代理活動”指代理公司代表開發(fā)商進行的市場推廣、客戶咨詢、簽約等銷售相關(guān)工作。1.2.2“銷售業(yè)績”指代理公司在本合同合作期限內(nèi)實現(xiàn)的銷售業(yè)績總額。第二條雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.1.1開發(fā)商名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2代理公司信息2.2.1代理公司名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______第三條合作內(nèi)容3.1合作項目概述3.1.1項目名稱：_______3.1.2項目地址：_______3.1.3項目規(guī)模：_______3.1.4項目類型：_______3.2合作期限3.2.1合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3合作方式3.3.1開發(fā)商負責項目開發(fā)建設(shè)，代理公司負責項目銷售代理工作。3.3.2雙方根據(jù)市場情況，共同制定銷售策略和推廣方案。第四條傭金提成4.1提成比例4.1.1代理公司根據(jù)銷售業(yè)績，按比例獲得傭金提成。4.1.2提成比例為：_______%4.2提成計算方法4.2.1傭金提成以銷售業(yè)績?yōu)榛A(chǔ)，按照本合同約定的提成比例計算。4.2.2銷售業(yè)績計算方法：_______4.3提成支付方式4.3.1開發(fā)商按月支付傭金提成。4.3.2支付方式：_______4.4提成支付時間4.4.1每月_______日前支付上月傭金提成。4.4.2支付賬戶：_______第五條傭金提成結(jié)算5.1結(jié)算周期5.1.1結(jié)算周期為每月。5.2結(jié)算程序5.2.1代理公司在每月_______日前向開發(fā)商提交上月的銷售業(yè)績報告。5.2.2開發(fā)商在收到業(yè)績報告后_______日內(nèi)完成傭金提成的結(jié)算。5.3結(jié)算爭議處理5.3.1若雙方對傭金提成的結(jié)算存在爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第六條合作費用6.1合作費用總額6.1.1本合同合作費用總額為_______元。6.2費用支付方式6.2.1開發(fā)商在合同簽訂后_______日內(nèi)支付合作費用總額的_______%作為預付款。6.2.2剩余的_______%合作費用在合作期滿后_______日內(nèi)支付。6.3費用支付時間6.3.1預付款支付時間：_______6.3.2剩余費用支付時間：_______第七條合作成果7.1成果定義7.1.1合作成果指在本合同合作期限內(nèi)，代理公司實現(xiàn)的銷售業(yè)績。7.2成果驗收標準7.2.1成果驗收標準：_______7.3成果爭議處理7.3.1若雙方對合作成果存在爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第八條合作責任8.1開發(fā)商責任8.1.1開發(fā)商負責提供符合國家法律法規(guī)和雙方約定的房地產(chǎn)開發(fā)項目。8.1.2開發(fā)商負責項目開發(fā)建設(shè)的資金投入和進度控制。8.1.3開發(fā)商負責向代理公司提供必要的銷售資料和市場信息。8.2代理公司責任8.2.1代理公司負責按照合同約定進行銷售代理工作。8.2.2代理公司負責維護開發(fā)商的品牌形象和市場聲譽。8.2.3代理公司負責收集和反饋市場信息，協(xié)助開發(fā)商調(diào)整銷售策略。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1開發(fā)商未按時支付傭金提成或合作費用。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金計算方法：_______9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任10.3.1違反保密義務(wù)的，應承擔相應的法律責任。第十一條解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應提前_______日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理未了事項。11.3解除責任11.3.1解除合同后，雙方應承擔相應的解除責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會：_______12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三條其他13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要或特殊約定，由甲方或乙方引入的、與本合同直接相關(guān)或間接影響的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于市場調(diào)研、廣告推廣、營銷策劃、法律服務(wù)、技術(shù)支持、項目管理等。第十六條第三方責任和權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定和甲方、乙方的委托范圍履行其職責。16.1.2第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得甲方、乙方按照合同約定的報酬和服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。第十七條第三方與各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于委托合同或服務(wù)合同。17.1.2甲方應按照委托合同或服務(wù)合同約定支付第三方費用，并監(jiān)督第三方的履約情況。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于代理合同或合作協(xié)議。17.2.2乙方應按照代理合同或合作協(xié)議約定配合第三方的工作，并監(jiān)督第三方的履約情況。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額定義18.1.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失時，對甲方、乙方應承擔的最高賠償金額。18.2第三方責任限額約定18.2.1本合同中，第三方責任限額為_______元。18.2.2第三方責任限額在合同簽訂時已向甲方、乙方明示。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的提出19.1.1甲方或乙方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?9.1.2申請內(nèi)容包括第三方的基本信息、介入原因、預期目標等。19.2第三方介入的審查19.2.1對方收到申請后，應在_______日內(nèi)進行審查，決定是否同意第三方介入。19.3第三方介入的實施19.2.1經(jīng)雙方同意后，第三方介入程序開始實施。19.2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和時間表由雙方協(xié)商確定。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成約定的職責后，介入程序自然終止。20.1.2因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責時，介入程序終止。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時，由甲方或乙方發(fā)出終止通知。20.2.2第三方收到終止通知后，應在_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方介入的記錄和檔案21.1第三方介入的記錄21.1.1甲方、乙方和第三方應妥善保存第三方介入的相關(guān)記錄和檔案。21.2第三方介入的檔案管理21.2.1第三方介入的檔案由甲方或乙方負責管理，并確保其完整性和保密性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書需載明雙方的基本信息、合作內(nèi)容、傭金提成比例、合作期限、違約責任等關(guān)鍵條款。說明：作為合同主體，協(xié)議書是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方的身份、職責、費用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合作的關(guān)鍵文件。3.銷售業(yè)績報告詳細要求：報告需詳細記錄每月的銷售業(yè)績、客戶信息、銷售成本等數(shù)據(jù)。說明：銷售業(yè)績報告是傭金提成結(jié)算的依據(jù)。4.合作費用支付憑證詳細要求：憑證需載明支付日期、金額、收款人等信息。說明：支付憑證是合作費用支付的證明。5.爭議解決文件詳細要求：文件需記錄爭議發(fā)生的經(jīng)過、雙方協(xié)商的過程、仲裁或訴訟的結(jié)果等。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.第三方責任限額證明詳細要求：證明需明確第三方的責任限額。說明：責任限額證明是界定第三方責任的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付傭金提成或合作費用。第三方因自身原因造成甲方、乙方損失。任何一方違反保密協(xié)議。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金計算方法：按每日違約金額的_______%計算。違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.示例說明示例一：若甲方未按時支付傭金提成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日傭金提成的_______%計算。示例二：若第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付賠償金。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理與開發(fā)商合作共贏傭金提成協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項目1.3銷售代理服務(wù)1.4傭金提成2.合作期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期2.3合作期限的延長3.合作范圍3.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.2房地產(chǎn)項目推廣3.3市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析4.傭金提成比例4.1基礎(chǔ)傭金比例4.2額外獎勵比例4.3傭金提成計算方法5.傭金支付5.1傭金支付方式5.2傭金支付時間5.3傭金支付條件6.合作雙方責任與義務(wù)6.1開發(fā)商責任與義務(wù)6.2銷售代理責任與義務(wù)7.合作項目推廣7.1推廣方式7.2推廣內(nèi)容7.3推廣時間8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)保護11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同雙方當事人分別為：甲方（開發(fā)商）和乙方（銷售代理）。1.1.2甲方系合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)權(quán)。1.1.3乙方系合法注冊的房地產(chǎn)銷售代理機構(gòu)，具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)。1.2房地產(chǎn)項目1.2.1本合同所指房地產(chǎn)項目為甲方開發(fā)的位于[具體地址]的住宅項目。1.2.2房地產(chǎn)項目的總建筑面積為[具體數(shù)字]平方米，包含[具體類型]住宅。1.3銷售代理服務(wù)1.3.1乙方同意為甲方提供銷售代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)、銷售咨詢、合同簽訂等。1.3.2乙方應按照甲方要求，制定銷售策略和推廣計劃，并確保銷售工作的順利進行。1.4傭金提成1.4.1乙方根據(jù)甲方房地產(chǎn)項目的銷售業(yè)績，按照約定的傭金提成比例獲得傭金提成。1.4.2傭金提成比例為銷售總額的[具體百分比]%，具體提成比例可根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商進行調(diào)整。2.合作期限2.1合作開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[具體時間]，自[具體日期]開始至[具體日期]結(jié)束。2.2合作結(jié)束日期2.2.1合作期限屆滿后，如無特殊情況，本合同自動終止。2.3合作期限的延長2.3.1如需延長合作期限，雙方應提前[具體時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，延長合作期限。3.合作范圍3.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方負責對房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研，分析市場需求，為甲方提供市場分析報告。3.1.2乙方負責開發(fā)潛在客戶，組織客戶看房，提供銷售咨詢服務(wù)。3.1.3乙方負責與客戶簽訂銷售合同，協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)。3.2房地產(chǎn)項目推廣3.2.1乙方負責制定房地產(chǎn)項目推廣計劃，包括廣告宣傳、公關(guān)活動等。3.2.2乙方負責與媒體、廣告公司等合作，開展項目推廣活動。3.3市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析3.3.1乙方定期對房地產(chǎn)市場進行調(diào)研，收集市場信息，為甲方提供市場動態(tài)報告。3.3.2乙方對銷售數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，為甲方提供銷售業(yè)績評估。4.傭金提成比例4.1基礎(chǔ)傭金比例4.1.1乙方按照銷售總額的[具體百分比]%作為基礎(chǔ)傭金比例。4.2額外獎勵比例4.2.1乙方在合作期間，如銷售額達到約定目標，可獲得額外獎勵，獎勵比例為銷售總額的[具體百分比]%。4.3傭金提成計算方法4.3.1傭金提成按月結(jié)算，甲方應在每月[具體日期]前支付上一個月的傭金提成。5.傭金支付5.1傭金支付方式5.1.1甲方應按照約定的支付方式，將傭金支付至乙方指定賬戶。5.2傭金支付時間5.2.1甲方應在每月[具體日期]前支付上一個月的傭金提成。5.3傭金支付條件5.3.1傭金支付條件包括但不限于：乙方完成銷售代理服務(wù)、甲方收到客戶付款、銷售合同已簽訂等。6.合作雙方責任與義務(wù)6.1開發(fā)商責任與義務(wù)6.1.1甲方負責提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，配合乙方進行銷售代理工作。6.1.2甲方負責按照合同約定支付傭金提成。6.2銷售代理責任與義務(wù)6.2.1乙方負責按照合同約定提供銷售代理服務(wù)，確保銷售業(yè)績。6.2.2乙方負責維護甲方房地產(chǎn)項目的品牌形象，不得損害甲方利益。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.1.2合同變更內(nèi)容應包括但不限于合作期限、傭金提成比例、服務(wù)內(nèi)容等。8.2合同解除8.2.1合同解除分為協(xié)商解除和法定解除。8.2.2協(xié)商解除：如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。a)甲方未按約定支付傭金提成；b)乙方未按約定提供銷售代理服務(wù)；c)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；d)雙方約定的其他解除合同的情形。8.3合同解除條件8.3.1解除合同前，雙方應書面通知對方，并給予對方合理的履行期限。8.3.2在履行期限屆滿后，如對方仍未履行合同義務(wù)，有權(quán)解除合同。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1雙方在本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.2.1雙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用對方提供的知識產(chǎn)權(quán)。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護10.3.1雙方應采取必要措施，保護對方知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。11.違約責任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]，仲裁地為[具體地點]。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同因履行完畢、協(xié)商解除、法定解除等原因終止。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于傭金提成結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于市場調(diào)研報告、銷售推廣計劃、補充協(xié)議等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方更好地履行合同義務(wù)，提高工作效率，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2第三方責任15.2.1第三方在介入本合同項下的工作時，應遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方應承擔其專業(yè)范圍內(nèi)的責任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、維護甲方和乙方的合法權(quán)益等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲方和乙方的直接干預。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲方與乙方之間的傭金分配和利潤分成。15.4.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同項下職責時，因其過失或疏忽導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請17.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的和預期效果。17.1.2對方應在收到申請后[具體時間]內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。17.2第三方介入的協(xié)議17.2.1甲方、乙方和第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.2.2協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：第三方介入的范圍、工作內(nèi)容、費用支付、保密條款等。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保第三方按照協(xié)議履行職責。17.3.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告，并就工作成果進行評估。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)后，合同自動終止。18.1.2甲方或乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)和合同約定，提前終止第三方介入。18.2第三方介入的終止流程18.2.1甲方或乙方應在終止第三方介入前[具體時間]內(nèi)，書面通知第三方。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1后續(xù)費用結(jié)算19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按照協(xié)議約定進行結(jié)算。19.1.2甲方和乙方應在[具體時間]內(nèi)完成費用結(jié)算。19.2工作成果的移交19.2.1第三方介入期間產(chǎn)生的工作成果，應移交給甲方或乙方，并確保成果的完整性和保密性。19.3合同終止后的責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告要求：詳細的市場分析，包括但不限于市場供需狀況、競爭分析、目標客戶群體等。說明：此報告作為乙方提供銷售代理服務(wù)的依據(jù)。2.銷售推廣計劃要求：具體的推廣策略、活動安排、預算分配等。說明：此計劃作為乙方實施銷售推廣的指導文件。3.房地產(chǎn)項目資料要求：項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、配套設(shè)施、價格表等。說明：此資料作為甲方提供給乙方的項目信息。4.銷售合同樣本要求：合同條款、格式規(guī)范、雙方簽字蓋章等。5.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此協(xié)議用于保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、工作內(nèi)容、費用支付、保密條款等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入本合同的行為。7.工作進展報告要求：定期匯報工作進度、遇到的問題、解決方案等。說明：此報告用于甲方和乙方監(jiān)督第三方工作。8.費用結(jié)算報告要求：詳細列出費用項目、金額、支付時間等。說明：此報告用于甲方和乙方進行費用結(jié)算。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付傭金提成乙方未按約定提供銷售代理服務(wù)第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密任何一方違反保密條款任何一方未按約定履行合同義務(wù)2.責任認定標準違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔違約行為產(chǎn)生的合理費用等。3.違約責任示例示例一：乙方未按約定完成銷售任務(wù)，導致甲方損失銷售額100萬元，乙方應支付違約金50萬元，并賠償甲方損失50萬元。示例二：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失100萬元，第三方應賠償甲方100萬元。示例三：任何一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理與開發(fā)商合作共贏傭金提成協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.2代理公司信息3.合作范圍3.1房地產(chǎn)項目3.2合作期限4.傭金提成比例4.1基礎(chǔ)傭金比例4.2額外傭金比例4.3傭金提成條件5.傭金支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3支付金額6.合作費用6.1開發(fā)商支付費用6.2代理公司支付費用7.合作責任與義務(wù)7.1開發(fā)商責任與義務(wù)7.2代理公司責任與義務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)項目”指開發(fā)商開發(fā)的、由本合同約定的代理公司進行銷售的住宅、商業(yè)、辦公等類型的房地產(chǎn)項目。1.1.2“傭金提成”指根據(jù)本合同約定的比例和條件，代理公司從開發(fā)商處獲得的銷售傭金。1.1.3“合作期限”指本合同約定的雙方合作開始至終止的時間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.1.1開發(fā)商名稱：_______2.1.2開發(fā)商地址：_______2.1.3開發(fā)商法定代表人：_______2.2代理公司信息2.2.1代理公司名稱：_______2.2.2代理公司地址：_______2.2.3代理公司法定代表人：_______3.合作范圍3.1房地產(chǎn)項目3.1.1本合同約定的房地產(chǎn)項目為_______。3.1.2房地產(chǎn)項目的具體信息包括：項目名稱、地理位置、總建筑面積、銷售面積等。3.2合作期限3.2.1本合同的合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.傭金提成比例4.1基礎(chǔ)傭金比例4.1.1代理公司銷售每平方米房屋，開發(fā)商應支付基礎(chǔ)傭金比例為_______元/平方米。4.2額外傭金比例4.2.1在基礎(chǔ)傭金比例的基礎(chǔ)上，若代理公司完成銷售額達到_______元，則額外傭金比例為_______元/平方米。4.3傭金提成條件（1）房屋買賣合同已簽訂；（2）房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方；（3）買方已支付首付款或全款。5.傭金支付方式5.1支付時間5.1.1開發(fā)商應在每月_______日前，將上一個月的傭金支付給代理公司。5.2支付方式5.2.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：（1）收款人名稱：_______（2）開戶銀行：_______（3）銀行賬號：_______5.3支付金額5.3.1傭金支付金額為實際銷售金額乘以約定的傭金比例。6.合作費用6.1開發(fā)商支付費用6.1.1開發(fā)商應支付代理公司_______元作為合作費用，該費用在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。6.2代理公司支付費用6.2.1代理公司應支付_______元作為合作費用，該費用在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。8.違約責任8.1違約情形8.1.1若開發(fā)商未按約定支付傭金，每逾期一日，應向代理公司支付_______%的違約金。8.1.2若代理公司未按約定完成銷售任務(wù)，每逾期一日，應向開發(fā)商支付_______%的違約金。8.1.3若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應在違約發(fā)生后_______日內(nèi)向守約方支付違約金。8.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同及履行過程中知悉的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1若一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2若市場環(huán)境發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件（1）房地產(chǎn)項目詳情；（2）傭金提成計算表；（3）保密協(xié)議。14.合同簽署與生效日期14.1簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1為實現(xiàn)本合同的履行，甲乙雙方共同決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行相關(guān)認證或?qū)彶椋?.1.3甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致決定引入第三方。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險進行合理確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，具體包括：3.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；3.2.2第三方因提供專業(yè)服務(wù)而導致的甲乙雙方之間的糾紛；3.2.3第三方因提供專業(yè)服務(wù)而導致的甲乙雙方之外的第三方損失。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立、公正地提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務(wù)；4.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成專業(yè)服務(wù)；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方是獨立的專業(yè)服務(wù)提供者；5.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方與甲乙雙方責任劃分：5.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由第三方承擔相應責任；5.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由甲乙雙方共同承擔責任；5.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因不可抗力導致的服務(wù)質(zhì)量問題，由雙方協(xié)商解決。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及需求；6.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方按照服務(wù)合同約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)。7.第三方介入的變更與解除7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定變