2024版房地產(chǎn)銷售代理合同-標(biāo)的：高端住宅銷售2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理合同—標(biāo)的：高端住宅銷售本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2房地產(chǎn)銷售代理范圍3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.代理職責(zé)與義務(wù)5.1乙方職責(zé)5.2甲方義務(wù)5.3乙方義務(wù)6.代理權(quán)限與限制6.1代理權(quán)限6.2代理限制7.房地產(chǎn)銷售方式7.1銷售渠道7.2銷售策略7.3銷售目標(biāo)8.房地產(chǎn)銷售價(jià)格8.1房地產(chǎn)銷售價(jià)格確定方式8.2房地產(chǎn)銷售價(jià)格調(diào)整機(jī)制9.房地產(chǎn)銷售提成9.1提成比例9.2提成支付方式9.3提成支付時(shí)間10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：________2.1.2項(xiàng)目地址：________2.1.3項(xiàng)目開發(fā)商：________2.1.4項(xiàng)目總建筑面積：________2.1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：________2.2房地產(chǎn)銷售代理范圍2.2.1銷售代理區(qū)域：________2.2.2銷售代理對(duì)象：________2.2.3銷售代理內(nèi)容：________3.合同期限3.1合同生效日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額：____萬元整4.2代理費(fèi)用支付方式：________4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1首次支付時(shí)間：____年____月____日，支付金額：____萬元整4.3.2里程碑支付時(shí)間：____年____月____日，支付金額：____萬元整4.3.3完成支付時(shí)間：____年____月____日，支付金額：____萬元整5.代理職責(zé)與義務(wù)5.1乙方職責(zé)5.1.1負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和推廣5.1.2負(fù)責(zé)與購(gòu)房者溝通，提供咨詢服務(wù)5.1.3負(fù)責(zé)簽訂購(gòu)房合同，協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)5.2甲方義務(wù)5.2.1提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料和證明文件5.2.2配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售活動(dòng)5.2.3及時(shí)支付代理費(fèi)用5.3乙方義務(wù)5.3.1嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密5.3.2誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，確保銷售過程的合法性5.3.3按時(shí)提交銷售報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表6.代理權(quán)限與限制6.1代理權(quán)限6.1.1代理權(quán)限范圍：________6.1.2代理權(quán)限有效期：____年____月____日至____年____月____日6.2代理限制6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人6.2.2乙方不得利用代理權(quán)謀取不正當(dāng)利益7.房地產(chǎn)銷售方式7.1銷售渠道7.1.1線上銷售渠道：________7.1.2線下銷售渠道：________7.2銷售策略7.2.1優(yōu)惠促銷策略：________7.2.2客戶關(guān)系維護(hù)策略：________7.3銷售目標(biāo)7.3.1銷售總套數(shù)：____套7.3.2銷售總收入：____萬元8.房地產(chǎn)銷售價(jià)格8.1房地產(chǎn)銷售價(jià)格確定方式8.1.1房地產(chǎn)銷售價(jià)格由甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和項(xiàng)目定位自行確定。8.1.2乙方不得擅自調(diào)整銷售價(jià)格，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。8.2房地產(chǎn)銷售價(jià)格調(diào)整機(jī)制8.2.1在合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整銷售價(jià)格。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，并確保價(jià)格調(diào)整的透明度。9.房地產(chǎn)銷售提成9.1提成比例9.1.1乙方銷售成交后，按銷售總額的____%作為提成。9.1.2提成比例可根據(jù)銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行年度調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。9.2提成支付方式9.2.1提成支付采用分期支付方式，每完成一定銷售目標(biāo)后支付相應(yīng)提成。9.2.2首次提成支付時(shí)間：____年____月____日，支付金額：____萬元整。9.3提成支付時(shí)間9.3.1每季度末支付上季度提成。9.3.2每年度末支付年度提成。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，且雙方無其他解除合同情形的，合同自行終止。10.2.2甲方項(xiàng)目竣工交付后，合同終止。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。11.1.2甲方未按約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。11.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)后生效。13.1.2合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。13.2合同備案13.2.1乙方應(yīng)將合同副本提交至________房地產(chǎn)交易中心備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表代理費(fèi)用明細(xì)表代理提成明細(xì)表14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他主體。15.1.2第三方包括但不限于但不限于：法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、營(yíng)銷顧問、技術(shù)顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠勝任合同約定的服務(wù)或協(xié)助工作。16.第三方介入條款16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議中約定的職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，提出合理化建議和改進(jìn)措施。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。16.3.2第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告，確保工作進(jìn)度和質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過____萬元整。17.2.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自在合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)相區(qū)分。18.2.2第三方應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)，并在合作協(xié)議中予以約定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽署合作協(xié)議。19.1.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方在合作協(xié)議中的要求。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照原合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的合同補(bǔ)充20.1本合同中涉及第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。20.2如第三方介入與本合同相關(guān)事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地址、開發(fā)商、總建筑面積、竣工時(shí)間等信息。說明：此表用于甲乙雙方了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體情況，作為合同附件之一。2.代理費(fèi)用明細(xì)表要求：列出代理費(fèi)用的總額、支付方式、支付時(shí)間、提成比例等信息。說明：此表用于甲乙雙方明確代理費(fèi)用的具體細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。3.代理提成明細(xì)表要求：列出提成比例、支付方式、支付時(shí)間、銷售目標(biāo)等信息。說明：此表用于甲乙雙方明確提成的計(jì)算方式和支付細(xì)節(jié)。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的地位和責(zé)任。5.合同備案證明要求：提供合同備案的證明文件。說明：此證明文件用于證明合同已按照規(guī)定進(jìn)行備案。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和機(jī)構(gòu)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：此部分用于收集合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定支付第一筆代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成銷售任務(wù)。示例：若乙方未按約定在合同期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：任何一方未經(jīng)另一方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同—標(biāo)的：高端住宅銷售1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物權(quán)屬3.3標(biāo)的物交付4.代理范圍與權(quán)限4.1代理銷售范圍4.2代理權(quán)限限制5.銷售目標(biāo)與考核5.1銷售目標(biāo)設(shè)定5.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法6.費(fèi)用與報(bào)酬6.1代理費(fèi)用6.2報(bào)酬計(jì)算方式6.3費(fèi)用支付方式7.傭金支付7.1傭金計(jì)算7.2傭金支付時(shí)間7.3傭金支付條件8.合同期限與終止8.1合同期限約定8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.保密與競(jìng)業(yè)禁止9.1保密條款9.2競(jìng)業(yè)禁止條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決法律適用13.其他條款13.1合同附件13.2合同變更13.3合同附件清單14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中“甲方”指委托銷售高端住宅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；1.1.2本合同中“乙方”指接受甲方委托，負(fù)責(zé)銷售代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)；1.1.3本合同中“標(biāo)的物”指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的高端住宅項(xiàng)目；1.1.4本合同中“銷售代理范圍”指乙方在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)標(biāo)的物在[具體區(qū)域]范圍內(nèi)的銷售代理工作；1.1.5本合同中“銷售代理權(quán)限”指乙方有權(quán)以甲方名義對(duì)外進(jìn)行銷售宣傳、接待客戶、簽訂銷售合同等；1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.2.1“開盤”指甲方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行公開銷售；1.2.2“預(yù)售許可證”指甲方取得政府相關(guān)部門核發(fā)的，允許進(jìn)行預(yù)售的許可證。2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方住所：[甲方住所]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方住所：[乙方住所]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同標(biāo)的3.1標(biāo)的物描述3.1.1標(biāo)的物名稱：[高端住宅項(xiàng)目名稱]3.1.2標(biāo)的物類型：住宅3.1.3標(biāo)的物位置：[具體地址]3.1.4標(biāo)的物規(guī)模：[項(xiàng)目總建筑面積]3.2標(biāo)的物權(quán)屬3.2.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；3.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂前取得標(biāo)的物全部合法權(quán)屬證明文件，并提交乙方備案；3.3標(biāo)的物交付3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將標(biāo)的物交付給乙方進(jìn)行銷售；3.3.2甲方應(yīng)在交付前確保標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。4.代理范圍與權(quán)限4.1代理銷售范圍4.1.1乙方應(yīng)在合同約定的區(qū)域內(nèi)，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的銷售代理工作；4.1.2乙方有權(quán)以甲方名義對(duì)外進(jìn)行銷售宣傳、接待客戶、簽訂銷售合同等；4.2代理權(quán)限限制4.2.1乙方不得超出合同約定的代理范圍進(jìn)行銷售活動(dòng)；4.2.2乙方不得以任何形式侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。5.銷售目標(biāo)與考核5.1銷售目標(biāo)設(shè)定5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，與乙方協(xié)商確定銷售目標(biāo)；5.1.2銷售目標(biāo)應(yīng)包括銷售面積、銷售金額等指標(biāo)；5.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法5.2.1甲方將根據(jù)合同約定的考核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行考核；5.2.2考核方法包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度等。6.費(fèi)用與報(bào)酬6.1代理費(fèi)用6.1.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定；6.1.2代理費(fèi)用支付方式為按月支付；6.2報(bào)酬計(jì)算方式6.2.1乙方在完成銷售目標(biāo)的情況下，有權(quán)獲得銷售傭金；6.2.2銷售傭金計(jì)算方式為銷售金額的[具體比例]%；6.3費(fèi)用支付方式6.3.1代理費(fèi)用及銷售傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；6.3.2支付時(shí)間為每月[具體日期]前。7.傭金支付7.1傭金計(jì)算7.1.1傭金計(jì)算依據(jù)為乙方實(shí)際銷售的標(biāo)的物金額；7.1.2傭金計(jì)算公式為：銷售金額×[具體比例]%；7.2傭金支付時(shí)間7.2.1傭金支付時(shí)間為乙方完成銷售后，甲方確認(rèn)收款后的[具體天數(shù)]內(nèi)；7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的銷售憑證后，[具體天數(shù)]內(nèi)完成傭金支付；7.3傭金支付條件7.3.1傭金支付條件為乙方提供的銷售憑證真實(shí)有效；7.3.2甲方確認(rèn)銷售合同已簽訂，且客戶已支付首付款。8.合同期限與終止8.1合同期限約定8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起至[具體日期]止；8.1.2合同期滿，如無特殊情況，自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定；8.2合同終止條件8.2.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在[具體期限]內(nèi)仍未糾正的；8.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方；8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同規(guī)定的義務(wù)。9.保密與競(jìng)業(yè)禁止9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；9.2競(jìng)業(yè)禁止條款9.2.1在合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體期限]內(nèi)，乙方不得自行或與他人合作銷售與甲方相同或類似的產(chǎn)品；9.2.2甲方不得在合同終止后[具體期限]內(nèi)，自行或委托他人銷售與乙方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的業(yè)務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定支付費(fèi)用或報(bào)酬；10.1.2一方未按合同約定履行銷售義務(wù)；10.1.3一方泄露保密信息；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失；10.2.3若違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁；11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.2爭(zhēng)議解決法律適用12.2.1爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議；13.3合同附件清單13.3.1本合同附件清單如下：附件一：銷售代理協(xié)議附件二：銷售傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附件三：保密協(xié)議14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.2合同備案要求14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的，參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1.1甲方或乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因不可抗力或其他原因，需第三方協(xié)助；2.1.3雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)或參與的業(yè)務(wù)范圍；3.1.2第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.1.3若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定承擔(dān)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1甲方與第三方之間的責(zé)任，由甲方與第三方另行簽訂合同約定；4.1.2乙方與第三方之間的責(zé)任，由乙方與第三方另行簽訂合同約定；4.1.3第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利；5.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；5.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲方或乙方提出引入第三方；6.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的原因、范圍、期限和費(fèi)用；6.1.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)合同；6.1.4第三方按照合同約定，參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)。7.第三方介入合同7.1.1第三方的基本信息；7.1.2第三方介入的原因、范圍、期限；7.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；7.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式；7.1.5第三方的責(zé)任限額；7.1.6雙方認(rèn)為必要的其他條款。8.第三方介入的合同效力8.1第三方介入合同與本合同具有同等法律效力；8.2第三方介入合同與本合同存在沖突的，以第三方介入合同為準(zhǔn)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同終止的條件如下：9.1.1第三方介入合同約定的期限屆滿；9.1.2第三方介入合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；9.1.4不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無法履行。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；10.2第三方介入的費(fèi)用支付方式，按照第三方介入合同約定執(zhí)行。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照第三方介入合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；11.2若第三方介入合同未約定爭(zhēng)議解決方式，則按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；12.2若雙方協(xié)商不一致，則按照本合同約定的原則和規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、銷售目標(biāo)、費(fèi)用與報(bào)酬、合同期限、終止條件等。說明：本附件是合同的主要組成部分，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：