2024版安全標準地下室租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安全標準地下室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同編號2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結構2.5租賃物設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.安全標準要求5.1安全管理制度5.2安全設施設備5.3應急預案5.4安全責任6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責任7.2日常保養(yǎng)責任7.3緊急維修處理8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3解除合同程序8.4解除合同后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同生效11.4合同解除11.5合同續(xù)簽12.合同附件12.1租賃物清單12.2安全管理制度12.3應急預案13.合同簽署13.1簽署代表13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點：2024年X月X日，地點：市區(qū)路號1.3合同編號：2024SZDZ0012.租賃物描述2.1租賃物名稱：安全標準地下室2.2租賃物位置：市區(qū)路號地下X層2.3租賃物面積：500平方米2.4租賃物結構：鋼筋混凝土結構，防潮、防火、防塵、防噪音2.5租賃物設施及設備：消防設施、照明設施、通風設施、水電供應等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃終止日期：2026年X月X日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2租金支付方式：按月支付，乙方應在每月X日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3付款時間：每月X日4.4逾期付款處理：逾期付款，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金5.安全標準要求5.1安全管理制度：乙方應遵守甲方制定的安全管理制度，確保地下室使用安全5.2安全設施設備：地下室配備消防設施、照明設施、通風設施等，乙方應妥善使用并定期檢查5.3應急預案：甲方制定應急預案，乙方應配合實施5.4安全責任：甲方負責地下室的安全設施維護和更新，乙方負責地下室使用過程中的安全責任6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方租賃地下室用于倉儲、辦公等合法用途6.2使用限制：乙方不得將地下室用于違法活動，不得擅自改變地下室結構6.3使用規(guī)范：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方制定的使用規(guī)范7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責任：甲方負責地下室的日常維修和保養(yǎng)，乙方負責使用過程中的日常維護7.2日常保養(yǎng)責任：乙方應定期對地下室進行清潔、消毒、除濕等日常保養(yǎng)工作7.3緊急維修處理：如遇緊急維修情況，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后X小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理8.合同變更與解除8.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議乙方違反合同約定的安全標準，經(jīng)甲方警告后仍不改正乙方未按約定支付租金超過X個月乙方擅自改變地下室結構或用途因不可抗力導致合同無法履行8.3解除合同程序：任何一方解除合同，應提前X天以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時解除8.4解除合同后的處理：合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務，乙方應將地下室及設施設備完好無損地移交給甲方，甲方退還乙方已支付的租金9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：逾期付款：每日按應付款項的萬分之五計算逾期交租：每日按應交租金額的萬分之五計算未按約定使用地下室：按實際損失賠償9.3違約金計算：違約金的計算以實際損失為基準，最高不超過合同總金額的X%10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、安全管理制度、應急預案等11.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.4合同解除：合同解除后，本合同自動失效11.5合同續(xù)簽：合同到期前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同12.合同附件12.1租賃物清單：詳見附件一12.2安全管理制度：詳見附件二12.3應急預案：詳見附件三13.合同簽署13.1簽署代表：甲方代表：______乙方代表：______13.2簽署日期：______年______月______日13.3簽署地點：______14.合同生效及解除14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同解除條件：如遇合同解除條件，雙方應按本合同約定執(zhí)行14.3合同解除程序：合同解除程序按本合同第八條約定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可或依法指定的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更、解除等各個環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體事項包括但不限于：合同簽訂過程中的中介服務租賃物安全評估租賃物維修監(jiān)理租賃物價值評估租金擔保3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、收費標準、責任范圍等。3.3第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責，并向甲乙雙方提供相關報告或意見。4.第三方的責任4.1第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)，誠實守信，確保其提供的服務符合行業(yè)標準。4.2第三方的責任限額：對于中介服務，第三方的責任限額為服務費用的X倍。對于咨詢、監(jiān)理、評估服務，第三方的責任限額為服務費用的X倍。對于擔保服務，第三方的責任限額為擔保金額的X%。4.3第三方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方對甲乙雙方的責任獨立于甲乙雙方之間的合同關系。5.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法正常履行服務，第三方不承擔責任。5.3甲乙雙方應向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、場地、人員等。6.第三方的權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行服務職責。6.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，收取服務費用。6.3第三方有權在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定或存在安全隱患時，及時向甲乙雙方提出意見或建議。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔。10.2如服務協(xié)議未約定費用，則由提出引入第三方的一方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、新舊程度等。說明：租賃物清單是合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容，以便雙方在合同履行過程中核對。2.安全管理制度要求：詳細規(guī)定地下室的安全管理制度，包括消防、防盜、防損、防破壞等方面的措施。說明：安全管理制度是合同附件，用于指導乙方在租賃期間確保地下室的安全。3.應急預案要求：詳細制定地下室可能出現(xiàn)的突發(fā)事件（如火災、自然災害等）的應急預案。說明：應急預案是合同附件，用于指導乙方在緊急情況下采取有效措施，保障人員安全和財產(chǎn)損失最小化。4.服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方提供服務的具體內(nèi)容、收費標準、責任范圍等。說明：服務協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權利和義務。5.付款憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證是合同附件，用于證明乙方已履行支付租金的義務。6.維修記錄要求：詳細記錄地下室維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修記錄是合同附件，用于追蹤和評估地下室的維護保養(yǎng)情況。7.爭議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，以及解決爭議的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。標準示例：乙方應于每月X日前支付租金，如逾期支付，每日按應付款項的萬分之五支付滯納金。2.違反安全標準責任認定：乙方違反安全管理制度，導致安全事故或安全隱患。標準示例：乙方擅自改變地下室結構，造成安全隱患，應承擔相應的法律責任。3.擅自改變租賃物用途責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途。標準示例：乙方將地下室用于非法活動，應承擔相應的法律責任。4.未按約定使用租賃物責任認定：乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或功能降低。標準示例：乙方在地下室內(nèi)堆放易燃易爆物品，導致火災事故，應承擔相應的法律責任。5.未能提供必要配合責任認定：乙方未能按照要求提供必要的信息和協(xié)助，影響第三方履行服務職責。標準示例：乙方未提供租賃物相關資料，導致第三方無法進行安全評估，乙方應承擔相應責任。全文完。2024版安全標準地下室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1地下室的具體位置、面積、結構等信息2.2租賃標的物的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3違約責任5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用6.租賃標的物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護與保養(yǎng)7.租賃標的物的移交與驗收7.1租賃標的物的移交時間7.2租賃標的物的驗收標準8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單12.2附件二：租賃標的物使用說明13.合同份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.1.5身份證號碼：____________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.2.5身份證號碼：____________2.租賃標的物2.1地下室的具體位置：____________2.1.1詳細地址：____________2.1.2樓層：____________2.1.3面積：____________平方米2.2租賃標的物的結構：____________2.2.1結構類型：____________2.2.2建筑年代：____________2.3租賃標的物的使用性質(zhì)：____________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。4.3違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。5.租賃費用5.1水電費：按實際使用量繳納，由承租方承擔。5.2物業(yè)管理費：按物業(yè)管理處規(guī)定繳納，由承租方承擔。5.3其他相關費用：如出現(xiàn)維修、清潔等費用，由承租方承擔。6.租賃標的物的使用6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃標的物內(nèi)進行____活動。6.2使用限制：承租方不得擅自改變租賃標的物的結構，不得從事違法活動。6.3維護與保養(yǎng)：承租方應妥善使用租賃標的物，保持其完好狀態(tài)，如因使用不當造成損壞，由承租方負責修復或賠償。7.租賃標的物的移交與驗收7.1租賃標的物的移交時間：____年____月____日7.2租賃標的物的驗收標準：以出租方提供的《租賃標的物清單》為準，承租方在驗收時如有異議，應在____日內(nèi)提出，逾期視為驗收合格。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于每日租金____%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變租賃標的物的結構或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.1.3如承租方提前終止合同，應向出租方支付相當于____個月租金的違約金。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按合同約定提供租賃標的物，承租方有權要求出租方繼續(xù)履行或解除合同，并賠償因此造成的損失。8.2.2如出租方未按約定維護租賃標的物，導致承租方無法正常使用，承租方有權要求出租方及時修復或降低租金。9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施的；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；9.2合同解除的程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議；9.2.2一方違約，另一方要求解除合同的，應書面通知違約方，并給予____日的整改期。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：____________仲裁委員會11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；11.1.2不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知與送達11.2.1通知應以書面形式進行，通過________方式送達；11.2.2送達地址為雙方在合同中指定的地址。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3.2本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單12.2附件二：租賃標的物使用說明13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，對合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構。15.2.1合同執(zhí)行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；15.2.2專業(yè)技術的咨詢和評估；15.2.3糾紛調(diào)解和仲裁；15.2.4合同履行中的資金監(jiān)管。16.第三方的選定及職責16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方；16.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同執(zhí)行過程中的工作。16.2第三方的職責16.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等職責；16.2.2第三方應保持獨立性，公正無私地處理合同執(zhí)行過程中的問題。17.第三方的權利17.1.1獲取合同執(zhí)行所需的相關信息；17.1.2對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案；17.1.3依法獲取合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的合理報酬。18.第三方的義務18.1.1嚴格遵守合同約定，確保合同執(zhí)行的順利進行；18.1.2對合同執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)秘密和隱私保密；18.1.3按時提交合同執(zhí)行情況的報告。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額19.1.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任；19.1.2第三方的賠償責任不超過其因合同執(zhí)行所收取的報酬總額；19.1.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系20.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系；20.1.2第三方不得以任何形式侵犯甲乙雙方的合法權益。20.2第三方與合同執(zhí)行其他相關方的劃分說明20.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，不得與合同執(zhí)行的其他相關方發(fā)生利益沖突；20.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應公平對待所有相關方。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；21.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入的終止應提前____日通知甲乙雙方；21.2.2第三方應向甲乙雙方提交合同執(zhí)行情況的最終報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單要求：詳細列出租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。