2024年度飯店客房經營權及客房設施維護保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店客房經營權及客房設施維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標的物2.1客房數量及類型2.2客房設施清單2.3客房裝修標準3.經營權授予3.1經營權范圍3.2經營權期限3.3經營權費用4.客房設施維護保養(yǎng)4.1維護保養(yǎng)責任4.2維護保養(yǎng)標準4.3維護保養(yǎng)周期4.4維護保養(yǎng)費用5.客房經營要求5.1客房價格管理5.2客房預訂管理5.3客房服務質量6.營業(yè)額及分成6.1營業(yè)額計算方法6.2分成比例及方式6.3分成結算時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：客房設施清單11.2附件二：客房裝修標準11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同解除后的財產處理13.1財產返還13.2財產折價13.3財產損失賠償14.其他14.1通知送達14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______飯店乙方：______有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______乙方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______1.4注冊地址甲方注冊地址：______乙方注冊地址：______第二條合同標的物2.1客房數量及類型本合同涉及客房總數為______間，包括單人間______間、標準間______間、套房______間等。2.2客房設施清單1.客房內配備空調、電視、冰箱、熱水器等基本設施。2.客房衛(wèi)生間配備淋浴、毛巾、浴巾等。3.客房內提供免費WiFi服務。2.3客房裝修標準客房裝修風格統(tǒng)一，符合甲方飯店的整體風格，裝修材料及家具符合國家相關標準。第三條經營權授予3.1經營權范圍乙方獲得甲方______飯店客房的經營權，包括客房出租、客房設施使用、客房服務等內容。3.2經營權期限本合同經營期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3經營權費用乙方需向甲方支付客房經營權費用，費用為每月______元，共計______個月。第四條客房設施維護保養(yǎng)4.1維護保養(yǎng)責任乙方負責客房設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施完好、安全、衛(wèi)生。4.2維護保養(yǎng)標準客房設施維護保養(yǎng)應符合國家相關標準，確保設施正常運行。4.3維護保養(yǎng)周期客房設施維護保養(yǎng)周期為每月至少一次，具體時間由乙方安排。4.4維護保養(yǎng)費用客房設施維護保養(yǎng)費用由乙方承擔，費用為每月______元。第五條客房經營要求5.1客房價格管理乙方根據市場需求制定客房價格，并及時向甲方報備。5.2客房預訂管理乙方負責客房預訂、入住、退房等工作，確保客房服務順利進行。5.3客房服務質量乙方應提供優(yōu)質的服務，確?？腿藵M意度。第六條營業(yè)額及分成6.1營業(yè)額計算方法客房營業(yè)收入為客房出租收入，計算方法為客房出租價格乘以出租天數。6.2分成比例及方式甲方、乙方按客房營業(yè)收入比例______%分成，具體分成方式為每月結算一次。6.3分成結算時間每月______日前，乙方將上月客房營業(yè)收入及分成比例報甲方，甲方在______日內支付乙方分成款項。第七條違約責任7.1違約情形1.乙方未按時支付經營權費用。2.乙方未按規(guī)定進行客房設施維護保養(yǎng)。3.乙方未達到客房服務質量標準。4.乙方違反合同其他約定。7.2違約責任承擔1.乙方未按時支付經營權費用，應向甲方支付______%的違約金。2.乙方未按規(guī)定進行客房設施維護保養(yǎng)，甲方有權要求乙方進行整改，整改期間由乙方承擔相關費用。3.乙方未達到客房服務質量標準，甲方有權要求乙方進行整改，整改期間由乙方承擔相關費用。4.乙方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件1.合同期滿，合同自動終止。2.任何一方違約，對方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.任何一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方。2.收到解除合同通知的一方，應在______日內予以答復。3.雙方同意解除合同的，應在解除合同之日起______日內辦理相關手續(xù)。9.3合同解除后的處理1.雙方應立即停止合同約定的權利義務。2.乙方應將客房設施完好無損地返還甲方。3.雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同期滿。2.合同解除。3.因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止后的處理1.雙方應立即停止合同約定的權利義務。2.乙方應將客房設施完好無損地返還甲方。3.雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用。第十一條合同附件11.1附件一：客房設施清單11.2附件二：客房裝修標準11.3附件三：其他相關文件第十二條合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協(xié)商一致。12.2變更程序1.雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽署變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3變更后的合同效力變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除后的財產處理13.1財產返還1.乙方應將客房設施完好無損地返還甲方。2.甲方應將乙方已支付的款項扣除合同約定的違約金后，無息退還乙方。13.2財產折價如客房設施存在損壞，乙方應按照市場價格折價賠償甲方。13.3財產損失賠償因乙方原因造成甲方財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第十四條其他14.1通知送達本合同項下的通知，應以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式送達，自送達之日起生效。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，為提供相關服務或協(xié)助，經甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構、技術支持方、咨詢服務方、融資方等。第二條第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事宜。2.2甲乙雙方有權選擇第三方，并應確保第三方具備相應的資質和實力。第三條第三方的責權利3.1責任：第三方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.2權利：第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用，并有權獲得甲乙雙方提供的必要信息。3.3利益：第三方在合同履行過程中享有合法權益，包括但不限于合同約定的服務費用、合同約定的權益等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。4.2第三方與甲乙雙方應明確各自的責任范圍，避免責任交叉。4.3第三方在合同履行過程中，應配合甲乙雙方的工作，確保合同目標的實現(xiàn)。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議或合同中約定。5.2若第三方責任限額未作約定，則第三方應對因其原因造成的損失承擔全部賠償責任。5.3第三方責任限額應與第三方提供的服務內容、風險程度等因素相適應。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行變更，但應書面通知第三方。6.2第三方介入的合同變更應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除條件：1.第三方違約，甲乙雙方有權解除合同。2.第三方原因導致合同無法履行。3.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。7.2第三方介入的合同解除程序：1.甲乙雙方書面通知第三方解除合同。2.第三方應在______日內書面答復。3.雙方協(xié)商一致解除合同。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件：1.合同期滿。2.合同解除。3.因不可抗力導致合同無法履行。8.2第三方介入的合同終止程序：1.甲乙雙方書面通知第三方合同終止。2.第三方應在______日內書面答復。3.雙方協(xié)商一致終止合同。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：1.友好協(xié)商。2.仲裁。3.訴訟。9.2第三方介入的爭議解決機構：1.若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構。2.若未約定，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁委員會。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的合同內容應與本合同其他條款相一致。10.2第三方介入的合同應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同其他條款與本部分條款不一致的，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房設施清單詳細要求：列明所有客房的設施設備，包括但不限于床品、家具、電器、衛(wèi)生間用品等，并標注品牌、型號、數量等詳細信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確客房設施的范圍和標準。2.附件二：客房裝修標準詳細要求：詳細描述客房的裝修風格、材料、顏色、布局等，確保裝修質量符合合同約定。附件說明：本標準作為合同附件，用于明確客房裝修的具體要求。3.附件三：客房價格表詳細要求：列出不同類型客房的價格，包括旺季、淡季、節(jié)假日等不同時段的價格。附件說明：本價格表作為合同附件，用于明確客房價格的制定標準。4.附件四：客房服務質量標準詳細要求：詳細規(guī)定客房服務的各項標準，如清潔、安全、服務態(tài)度等。附件說明：本標準作為合同附件，用于明確客房服務質量的要求。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、權利、義務等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的內容，包括變更原因、變更條款、變更后的合同條款等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同解除的原因、解除程序、解除后的處理方式等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付經營權費用責任認定：乙方應向甲方支付______%的違約金，并承擔由此產生的利息損失。示例說明：若乙方未按合同約定支付經營權費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并從違約之日起按日計算利息損失。2.違約行為：乙方未按規(guī)定進行客房設施維護保養(yǎng)責任認定：乙方應承擔因未維護保養(yǎng)造成的客房設施損壞的修復費用，并支付______%的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定進行客房設施維護保養(yǎng)，導致設施損壞，乙方應負責修復，并支付違約金。3.違約行為：乙方未達到客房服務質量標準責任認定：乙方應承擔因服務質量問題導致的客人投訴處理費用，并支付______%的違約金。示例說明：若乙方提供的客房服務質量未達到合同約定標準，導致客人投訴，乙方應承擔處理投訴的費用，并支付違約金。4.違約行為：第三方違約責任認定：第三方違約時，乙方應承擔違約責任，然后向第三方追償。示例說明：若第三方在合同履行過程中違約，乙方應承擔違約責任，然后根據協(xié)議向第三方追償損失。5.違約行為：甲方違約責任認定：甲方違約時，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方在合同履行過程中違約，乙方有權要求甲方賠償損失，并支付違約金。全文完。2024年度飯店客房經營權及客房設施維護保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1客房經營權概述2.2客房設施范圍2.3經營期限3.客房設施維護保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)責任3.2維護保養(yǎng)標準3.3維護保養(yǎng)費用3.4維護保養(yǎng)實施4.客房租金及相關費用4.1客房租金標準4.2租金支付方式及期限4.3其他費用5.合同履行及監(jiān)督5.1合同履行原則5.2合同履行監(jiān)督5.3違約責任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.合同終止及清算7.1合同終止條件7.2合同清算7.3清算程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：客房設施清單9.2附件二：租金支付憑證9.3附件三：其他相關文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽訂時間14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______酒店管理有限公司乙方：_______旅行社有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方地址甲方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號乙方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______2.合同標的及范圍2.1客房經營權概述本合同甲方將其擁有的_______酒店_______間客房的經營權授予乙方。2.2客房設施范圍本合同所指客房設施包括但不限于：客房、衛(wèi)生間、客廳、廚房、陽臺等。2.3經營期限本合同經營期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.客房設施維護保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)責任乙方應負責對甲方提供的客房設施進行日常維護保養(yǎng)，確保設施的正常使用。3.2維護保養(yǎng)標準乙方應按照國家相關標準及甲方提供的設施維護保養(yǎng)手冊進行維護保養(yǎng)。3.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由乙方承擔，具體費用根據實際維護保養(yǎng)情況由雙方另行協(xié)商確定。3.4維護保養(yǎng)實施乙方應定期對客房設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修，確保設施處于良好狀態(tài)。4.客房租金及相關費用4.1客房租金標準本合同客房租金為每間每晚_______元。4.2租金支付方式及期限乙方應于每月_______日前將上月客房租金支付至甲方指定賬戶。4.3其他費用除租金外，乙方還應支付_______費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。5.合同履行及監(jiān)督5.1合同履行原則雙方應本著誠實信用、平等互利的原則履行本合同。5.2合同履行監(jiān)督甲方有權對乙方客房經營情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。5.3違約責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.合同變更與解除6.1合同變更條件經雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。6.2合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更及解除程序變更或解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字確認。7.合同終止及清算7.1合同終止條件本合同經營期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.2合同清算合同終止后，雙方應進行清算，處理未盡事宜。7.3清算程序清算程序由雙方協(xié)商確定，清算過程中產生的費用由責任方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______市_______區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決，可選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機構。8.3爭議解決程序爭議解決機構按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同附件9.1附件一：客房設施清單附件一詳細列出了乙方所獲得經營權的客房設施及其數量、型號等信息。9.2附件二：租金支付憑證附件二為乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。9.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、補充協(xié)議等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）一方喪失法人資格；（2）合同約定的經營期限屆滿；（3）合同解除。11.違約責任11.1違約情形（1）一方未按約定支付租金；（2）一方未按約定進行客房設施維護保養(yǎng)；（3）一方未按約定履行合同其他義務。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他法律責任。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務；（2）一方喪失履行合同能力；（3）發(fā)生其他導致合同無法繼續(xù)履行的情況。13.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由；對方應在接到通知之日起_______日內予以答復。14.其他14.1合同附件本合同附件與合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同如有歧義，應以書面形式進行解釋。14.3合同簽訂時間本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.4合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系中的其他個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務質量，優(yōu)化資源配置，確保合同目標的實現(xiàn)。16.第三方介入的授權與程序16.1授權甲乙雙方可經協(xié)商一致，授權第三方介入合同關系，并明確第三方的職責和權利。16.2程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方提供相關資質證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務；（4）第三方介入合同關系，開始履行職責。17.第三方責任17.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其介入合同關系時所承擔的職責，不包括甲乙雙方的主合同責任。17.2責任限額甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在書面協(xié)議中明確：（1）第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過_______元；（2）因第三方介入導致合同無法履行或履行不當，由第三方承擔相應責任；（3）第三方介入過程中因不可抗力造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔責任。17.3責任免除（1）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導性信息導致?lián)p失；（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方未履行合同義務導致?lián)p失；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成損失。18.第三方權利18.1第三方在合同關系中的權利包括：（1）按照甲乙雙方的要求，提供技術服務或咨詢服務；（2）根據合同約定，獲得相應的報酬；（3）在合同關系終止后，甲乙雙方應退還第三方已支付的費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系是基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，甲方應按照協(xié)議約定向第三方支付報酬，并配合第三方履行職責。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系同樣基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，乙方應按照協(xié)議約定向第三方支付報酬，并配合第三方履行職責。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的責任（1）保證第三方履行職責的順利進行；（2）按照合同約定，向第三方支付報酬；（3）在第三方介入期間，保持合同的完整性。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件（1）合同約定的經營期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方履行完畢合同約定的職責；（4）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。20.2終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三方應退還已收取的報酬，并協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的清算工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房設施清單詳細列出了乙方所獲得經營權的客房設施及其數量、型號、品牌、使用年限等信息。清單應包含客房、衛(wèi)生間、客廳、廚房、陽臺等設施。2.附件二：租金支付憑證包括乙方支付租金的銀行轉賬記錄、支票等。憑證應清晰顯示支付日期、金額、支付人、收款人等信息。3.附件三：第三方介入協(xié)議明確第三方介入合同關系的目的、職責、權利、義務、費用、責任限額等內容。協(xié)議應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：客房設施維護保養(yǎng)手冊提供客房設施維護保養(yǎng)的標準、方法、周期等信息。手冊應包含日常清潔、定期檢查、緊急維修等內容。5.附件五：合同變更及解除協(xié)議記錄合同變更及解除的具體情況，包括變更內容、解除原因、雙方簽字（或蓋章）等信息。6.附件六：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構、程序等信息。協(xié)議應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.附件七：不可抗力事件證明提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.附件八：合同履行監(jiān)督報告記錄甲方對乙方履行合同情況的監(jiān)督結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方未按約定進行客房設施維護保養(yǎng)。乙方未按約定履行合同其他義務。甲方未按約定提供客房設施。甲方未按約定履行合同其他義務。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應立即書面通知對方，并說明違約原因。違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償對方因此遭受的損失；承擔其他法律責任。3.示例說明：示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：甲方未按約定提供客房設施，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。示例三：第三方未按約定履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年度飯店客房經營權及客房設施維護保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1客房經營權范圍2.2客房設施清單3.經營期限及權利義務3.1經營期限3.2經營權內容及限制3.3權利和義務4.客房設施維護保養(yǎng)4.1維護保養(yǎng)責任4.2維護保養(yǎng)計劃4.3維護保養(yǎng)費用5.客房設施更新改造5.1更新改造需求5.2更新改造計劃5.3更新改造費用6.客房價格及收費標準6.1客房價格制定6.2收費標準調整6.3客房價格公示7.客房預訂與管理7.1預訂渠道7.2預訂規(guī)則7.3客房管理8.營業(yè)收入分配8.1收入構成8.2分配比例8.3分配方式9.會計核算與稅務處理9.1會計核算原則9.2財務報告9.3稅務處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1通知送達14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合同標的2.1客房經營權范圍乙方獲得甲方位于[具體地址]的[具體樓號]層[具體房間號]至[具體房間號]號的客房經營權。2.2客房設施清單詳見附件一《客房設施清單》。3.經營期限及權利義務3.1經營期限本合同經營期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[經營年數]年。3.2經營權內容及限制（1）不得改變客房的結構和用途；（2）不得進行違法經營活動；（3）不得損害甲方其他客戶的合法權益；（4）遵守國家相關法律法規(guī)。3.3權利和義務（1）甲方權利：a.甲方有權監(jiān)督乙方經營情況；b.甲方有權對乙方經營活動中違反合同約定的行為進行制止；c.甲方有權要求乙方對經營過程中造成的損失進行賠償。（2）甲方義務：a.甲方應確?？头吭O施完好；b.甲方應提供必要的管理支持；c.甲方應按約定支付客房經營權費用。（3）乙方權利：a.乙方有權獲得客房經營權收益；b.乙方有權對客房進行合理裝修；c.乙方有權要求甲方提供必要的管理支持。（4）乙方義務：a.乙方應合理使用客房設施；b.乙方應維護客房設施完好；c.乙方應按時支付客房經營權費用；d.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)。4.客房設施維護保養(yǎng)4.1維護保養(yǎng)責任乙方負責客房設施的正常維護保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。4.2維護保養(yǎng)計劃乙方應制定年度客房設施維護保養(yǎng)計劃，并報甲方備案。4.3維護保養(yǎng)費用客房設施維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。5.客房設施更新改造5.1更新改造需求如客房設施達到更新改造標準，乙方應提出更新改造需求。5.2更新改造計劃乙方應制定客房設施更新改造計劃，并報甲方備案。5.3更新改造費用客房設施更新改造費用由乙方承擔。6.客房價格及收費標準6.1客房價格制定乙方根據市場需求和成本核算，制定客房價格。6.2收費標準調整客房價格調整需經甲方同意，并報相關部門備案。6.3客房價格公示乙方應在經營場所公示客房價格。7.客房預訂與管理7.1預訂渠道乙方可通過線上線下多種渠道進行客房預訂。7.2預訂規(guī)則詳見附件二《客房預訂規(guī)則》。7.3客房管理乙方應建立完善的客房管理制度，確保客房安全、衛(wèi)生和舒適。8.營業(yè)收入分配8.1收入構成客房營業(yè)收入包括但不限于客房住宿費、客房服務費等。8.2分配比例營業(yè)收入按[具體比例]的比例分配給乙方，甲方保留[具體比例]的利潤。8.3分配方式營業(yè)收入按月結算，乙方應在每月[具體日期]前向甲方提交上一個月的營業(yè)收入結算報告，甲方收到報告后[具體天數]內支付乙方相應款項。9.會計核算與稅務處理9.1會計核算原則乙方應按照國家統(tǒng)一的會計制度進行會計核算，確保財務數據的真實、準確、完整。9.2財務報告乙方應按月編制財務報表，并于每月[具體日期]前報送甲方。9.3稅務處理乙方應依法繳納各項稅費，并按時向甲方提供稅務申報材料。10.違約責任10.1違約情形a.乙方未按合同約定支付客房經營權費用；b.乙方未按合同約定進行客房設施維護保養(yǎng)；c.乙方未按合同約定進行客房更新改造；d.乙方違反合同約定的經營行為；e.乙方未按合同約定提供客房服務。10.2違約責任承擔發(fā)生違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應選擇[具體仲裁機構]作為仲裁機構。11.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同解除12.1解除條件a.合同約定的解除條件成就；b.一方當事人嚴重違約，另一方當事人解除合同；c.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2解除程序解除合同應提前[具體天數]通知對方，并書面確認。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于財產返還、費用結算等。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期[具體日期]13.3終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.4終止日期[具體日期]14.其他約定14.1通知送達雙方通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，致使合同無法履行。14.3合同附件本合同附件包括但不限于《客房設施清單》、《客房預訂規(guī)則》等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、技術服務提供方、設施維護保養(yǎng)方、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍a.提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成本合同；b.提供技術服務，如客房設施安裝、維修等；c.提供設施維護保養(yǎng)服務；d.提供法律咨詢服務；e.其他經甲乙雙方同意的第三方服務。16.甲乙雙方責任劃分16.1第三方介入前的責任在第三方介入前，甲乙雙方應各自承擔合同約定的責任和義務。16.2第三方介入后的責任16.2.1甲方的責任甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其提供的服務進行監(jiān)督和管理。16.2.2乙方的責任乙方應配合第三方提供服務，并確保第三方按照合同約定履行職責。16.2.3第三方的責任第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供高質量的服務，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同所述責任限額是指第三方因違約或其他原因導致甲乙雙方或第三方自身損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額的具體金額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。17.2.2責任限額的調整如因市場變化或其他因素導致責任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。18.第三方介入的具體條款18.1第三方資質要求甲乙雙方應要求第三方提供相關資質證明，確保其具備提供相應服務的資格和能力。18.2第三方服務協(xié)議第三方應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。18.3第三方服務監(jiān)督甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行服務協(xié)議，確保其服務質量符合合同要求。19.第三方介入的終止19.1終止條件a.第三方服務期限屆滿；b.第三方服務協(xié)議解除；c.第三方服務不再符合合同要求；d.出現(xiàn)不可抗力事件。19.2終止程序終止第三方介入時，甲乙雙方應提前[具體天數]通知第三方，并書面確認。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本