2024版?zhèn)}儲物流基地場地承包管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲物流基地場地承包管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.承包場地概述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.場地維護(hù)與管理5.1承包方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)6.2環(huán)保要求7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容11.不可抗力11.1定義11.2應(yīng)對措施12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設(shè)施清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：1.1.4承包方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.承包場地概述2.1場地位置：具體地址，如“省市區(qū)街道號”。2.2場地面積：具體面積，如“5000平方米”。2.3場地設(shè)施：詳細(xì)列出場地內(nèi)的設(shè)施，如“倉儲貨架、叉車、照明設(shè)備、消防設(shè)施等”。3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限：具體期限，如“自2024年1月1日至2027年12月31日”。3.2租金支付方式：具體支付方式，如“每月支付，每月一天前支付下一個月租金”。3.3租金金額及調(diào)整：具體金額，如“每月租金為人民幣10萬元”，并說明租金調(diào)整的條件和方式。4.使用范圍及限制4.1使用范圍：明確場地可使用的范圍，如“主要用于倉儲、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)”。4.2使用限制：列出場地使用的限制條件，如“不得用于非法經(jīng)營、不得存放易燃易爆物品等”。5.場地維護(hù)與管理5.1承包方責(zé)任：詳細(xì)列出承包方應(yīng)承擔(dān)的場地維護(hù)與管理責(zé)任，如“負(fù)責(zé)場地的日常保養(yǎng)、維修、安全監(jiān)控等”。5.2承租方責(zé)任：詳細(xì)列出承租方應(yīng)承擔(dān)的場地維護(hù)與管理責(zé)任，如“負(fù)責(zé)場地內(nèi)的貨物存儲、搬運(yùn)、消防等安全工作”。6.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)：明確安全生產(chǎn)的要求和責(zé)任，如“遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保場地內(nèi)安全生產(chǎn)”。6.2環(huán)保要求：明確環(huán)保的要求和責(zé)任，如“遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保場地內(nèi)無污染排放”。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：詳細(xì)列出承包方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如“未按時支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金；未履行場地維護(hù)與管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任”。7.2承租方違約責(zé)任：詳細(xì)列出承租方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如“未按時支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金；未遵守使用范圍及限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任”。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同自行終止。10.合同變更10.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、承包期限、使用范圍、違約責(zé)任等。11.不可抗力11.1定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2應(yīng)對措施：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理措施。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址，如變更地址，應(yīng)及時通知對方。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：合同簽訂證明文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的履行義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同執(zhí)行的公正性和效率。15.3第三方介入方式：第三方介入應(yīng)以合同雙方書面同意的方式進(jìn)行，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，但不得超過合同總額的10%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因其故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方或第三方自身權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有根據(jù)合作協(xié)議約定行使的權(quán)利，包括但不限于查閱合同文件、監(jiān)督合同執(zhí)行、提出改進(jìn)建議等。17.2第三方權(quán)利限制：第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方或其他第三方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1合同雙方與第三方：合同雙方與第三方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，不得干涉合同雙方的獨(dú)立決策權(quán)。18.2第三方與承租方：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得侵犯承租方的商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等。18.3第三方與承包方：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)尊重承包方的合法權(quán)益，不得干涉承包方的正常經(jīng)營活動。19.第三方介入后的額外條款19.1合同雙方同意，在第三方介入后，應(yīng)將第三方介入的具體情況、合作協(xié)議及第三方責(zé)任限額等信息在合同中予以明確。19.2合同雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。19.3合同雙方應(yīng)確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.4合同雙方應(yīng)要求第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對合同雙方及承租方的合法權(quán)益予以保護(hù)。20.第三方責(zé)任的具體說明20.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)盡力協(xié)助合同雙方減輕損失。20.4第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因合同雙方或承租方的違法行為導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同雙方同意，在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，合同雙方和第三方均應(yīng)遵守變更協(xié)議的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地內(nèi)的建筑物、設(shè)施、進(jìn)出口、消防設(shè)施等位置和功能。說明：此圖為場地租賃合同的附件，用于明確場地使用范圍和設(shè)施情況。2.附件二：設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于倉儲貨架、叉車、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。說明：此清單為場地租賃合同的附件，用于明確場地內(nèi)設(shè)施的配置和使用情況。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：包括合同雙方簽字蓋章的合同副本、身份證復(fù)印件、法定代表人身份證明等。說明：此文件為合同簽訂的有效性證明，用于證明合同雙方的合法性和合同的真實(shí)性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，用于記錄合同變更的歷史和有效性。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為的描述、違約方的責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：此文件為違約責(zé)任認(rèn)定的正式文件，用于明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。承包方未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)和管理。承租方未按合同約定使用場地。第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的合理損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例二：承包方未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例三：承租方未按合同約定使用場地，造成他人財產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例四：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)}儲物流基地場地承包管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.承包場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.場地使用及維護(hù)責(zé)任5.1場地使用規(guī)則5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3故意損壞賠償6.物流基地運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理制度6.2運(yùn)營管理責(zé)任6.3運(yùn)營管理費(fèi)用7.物流服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用8.物流信息管理8.1信息收集與處理8.2信息保密8.3信息共享9.人員管理9.1人員招聘與培訓(xùn)9.2人員待遇9.3人員離職手續(xù)10.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2應(yīng)急預(yù)案10.3安全事故處理11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：物流有限公司承包方法定代表人：承包方住所：省市區(qū)路號承包方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息承租方名稱：商貿(mào)有限公司承租方法定代表人：承租方住所：省市區(qū)路號承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.承包場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)路號倉儲物流基地2.2場地面積：10000平方米2.3場地用途：倉儲、物流、配送3.承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包終止日期：2029年12月31日4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：首付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）按年度支付：每年支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），于每年1月1日前支付4.3付款時間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時間：2024年1月5日前每年支付時間：每年1月1日前5.場地使用及維護(hù)責(zé)任5.1場地使用規(guī)則：承包方需按照約定的用途使用場地未經(jīng)承租方同意，承包方不得擅自改變場地用途承包方需確保場地安全、衛(wèi)生、整潔5.2場地維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)承包方需定期對場地進(jìn)行清潔、消毒、除蟲等工作承包方需及時修復(fù)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞5.3故意損壞賠償：承包方如因故意行為導(dǎo)致場地設(shè)施設(shè)備損壞，需承擔(dān)全部賠償責(zé)任6.物流基地運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理制度：承包方需建立健全物流基地運(yùn)營管理制度承包方需對物流基地進(jìn)行科學(xué)管理，提高運(yùn)營效率6.2運(yùn)營管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)物流基地的日常運(yùn)營管理承包方需確保物流基地的運(yùn)營安全、穩(wěn)定6.3運(yùn)營管理費(fèi)用：運(yùn)營管理費(fèi)用包括人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、日常運(yùn)營支出等運(yùn)營管理費(fèi)用由承包方承擔(dān)，于每年1月1日前支付7.物流服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項目：倉儲服務(wù)：貨物入庫、出庫、庫存管理等物流配送服務(wù)：貨物打包、裝卸、運(yùn)輸、配送等7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：7.3服務(wù)費(fèi)用：倉儲服務(wù)費(fèi)用：每平方米每月人民幣10元物流配送服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際配送距離和貨物重量計算8.物流信息管理8.1信息收集與處理承包方負(fù)責(zé)收集、整理、更新物流基地的各類信息信息處理應(yīng)遵循準(zhǔn)確、及時、完整的原則8.2信息保密承包方對物流信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露8.3信息共享在遵守保密協(xié)議的前提下，承包方應(yīng)與承租方共享必要的信息9.人員管理9.1人員招聘與培訓(xùn)承包方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、考核物流基地所需人員人員培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括崗位技能、安全操作規(guī)程等9.2人員待遇承包方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付員工工資及福利員工福利包括社會保險、住房公積金等9.3人員離職手續(xù)員工離職時，承包方應(yīng)按照國家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)10.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理10.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)物流基地的安全生產(chǎn)，確保人員和設(shè)備安全定期進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患10.2應(yīng)急預(yù)案承包方需制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、設(shè)備故障等情況10.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失安全事故的處理結(jié)果應(yīng)上報承租方，并依法進(jìn)行責(zé)任追究11.合同變更與解除11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同附件11.2解除條件出現(xiàn)不可抗力、違約行為等情形，任何一方均有權(quán)解除合同11.3變更或解除程序變更或解除合同，應(yīng)提前30日通知對方變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜12.違約責(zé)任12.1違約行為未按約定支付承包費(fèi)用的違反場地使用規(guī)則的未按約定提供物流服務(wù)的違反信息保密義務(wù)的12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決13.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免爭議擴(kuò)大13.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)14.合同生效及其他14.1合同生效條件雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件本合同附件包括但不限于：場地使用協(xié)議、人員管理協(xié)議、應(yīng)急預(yù)案等14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何單位或個人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問等。15.2第三方介入范圍第三方介入合同事項包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、中介服務(wù)、項目評估等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需提前通知對方。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同一致，并明確第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方的共同過錯導(dǎo)致。17.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力等原因?qū)е逻`約，可免除其部分或全部責(zé)任，但需提供相關(guān)證明。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的信息和數(shù)據(jù)等。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，包括但不限于提供高質(zhì)量的服務(wù)、保守商業(yè)秘密等。19.第三方與其他方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由第三方協(xié)議和本合同共同約定，包括但不限于責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。20.2變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，遵循本合同第13.1節(jié)的規(guī)定。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，遵循本合同第13.2節(jié)的規(guī)定。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，或按照本合同第11.2節(jié)的規(guī)定解除合同。22.2解除程序合同解除程序遵循本合同第11.3節(jié)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確場地使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、費(fèi)用支付等細(xì)節(jié)。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.人員管理協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定人員招聘、培訓(xùn)、待遇、離職手續(xù)等事項。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求：列出物流基地的運(yùn)營管理規(guī)則、操作流程、安全措施等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)物流基地的日常運(yùn)營。4.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定火災(zāi)、自然災(zāi)害、設(shè)備故障等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)應(yīng)急事件的處理。5.物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確倉儲服務(wù)、物流配送服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于評估服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。6.人員培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：列出人員培訓(xùn)的內(nèi)容、時間、方式等。說明：本附件作為合同附件，用于確保人員具備必要的技能。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方對商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。9.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付承包費(fèi)用的違反場地使用規(guī)則的未按約定提供物流服務(wù)的違反信息保密義務(wù)的未按時完成人員培訓(xùn)的未按約定執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案的2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，承包方需在每月1日前支付租金，若承包方未按時支付，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：承包方需支付違約金，每日違約金為租金總額的1%。若因違約導(dǎo)致承租方遭受損失，承包方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任：第三方違約責(zé)任參照本合同第12節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。第三方違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。全文完。2024版?zhèn)}儲物流基地場地承包管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)2.倉儲物流基地場地概況2.1場地位置及面積2.2場地設(shè)施及設(shè)備情況2.3場地使用年限3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式及時間節(jié)點(diǎn)3.4違約責(zé)任4.場地使用要求4.1場地使用范圍4.2使用規(guī)范及限制4.3環(huán)保要求4.4安全規(guī)定5.物流服務(wù)內(nèi)容5.1物流服務(wù)范圍5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量5.3服務(wù)流程及操作規(guī)范5.4服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2合同終止條件6.3終止程序及責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭議解決方式8.3仲裁條款9.合同變更及解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序及責(zé)任10.履約保證金10.1保證金數(shù)額10.2保證金繳納及退還10.3保證金用途11.稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類及承擔(dān)方11.2稅費(fèi)繳納方式12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1合同履行中的其他事項13.2其他約定條款14.合同生效及法律適用14.1合同生效條件14.2法律適用及爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：_______承包方法定代表人：_______承包方住所：_______承包方聯(lián)系方式：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方住所：_______承租方聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)合同簽訂時間：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______2.倉儲物流基地場地概況2.1場地位置及面積場地位置：_______場地面積：_______平方米2.2場地設(shè)施及設(shè)備情況場地內(nèi)設(shè)施：_______場地內(nèi)設(shè)備：_______2.3場地使用年限場地使用年限：_______年3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額：_______元3.2費(fèi)用構(gòu)成場地租金：_______元物流服務(wù)費(fèi)：_______元其他費(fèi)用：_______元3.3支付方式及時間節(jié)點(diǎn)首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；逐月租金：_______元，每月_______日前支付；其他費(fèi)用：_______元，_______日前支付。3.4違約責(zé)任若承租方未按時支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_______元的違約金。4.場地使用要求4.1場地使用范圍承租方僅限于倉儲物流用途。4.2使用規(guī)范及限制不得改變場地結(jié)構(gòu)，不得擅自搭建建筑物。4.3環(huán)保要求承租方需遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境。4.4安全規(guī)定承租方需遵守場地安全規(guī)定，確保人員和設(shè)備安全。5.物流服務(wù)內(nèi)容5.1物流服務(wù)范圍提供倉儲、配送、裝卸等物流服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.3服務(wù)流程及操作規(guī)范詳見附件《物流服務(wù)流程及操作規(guī)范》。5.4服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際操作情況，按約定價格結(jié)算。6.合同期限及終止條件6.1合同期限本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序及責(zé)任合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、場地設(shè)施、業(yè)務(wù)信息等均負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露。8.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約行為及責(zé)任若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3仲裁條款若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同變更及解除10.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2解除條件除合同約定的終止條件外，任何一方不得單方面解除合同。10.3解除程序及責(zé)任解除合同需提前_______日通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.履約保證金11.1保證金數(shù)額履約保證金為_______元。11.2保證金繳納及退還保證金于合同簽訂之日起_______日內(nèi)繳納，合同履行完畢后無違約行為，保證金無息退還。11.3保證金用途保證金用于擔(dān)保雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行。12.稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)種類及承擔(dān)方合同涉及稅費(fèi)由各自承擔(dān)，并依法繳納。12.2稅費(fèi)繳納方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策執(zhí)行。13.合同附件13.1合同附件清單附件1：場地平面圖附件2：物流服務(wù)流程及操作規(guī)范附件3：其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件清單。14.合同生效及法律適用14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2法律適用及爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為合同簽訂地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入在本合同履行過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致或因合同履行需要，可引入第三方參與合同履行，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。1.2第三方概念第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系之外，參與合同履行的獨(dú)立第三方主體。2.第三方介入的流程2.1介入申請甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾垺?.2介入審批對方應(yīng)在收到介入申請之日起_______日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議若雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約時，需承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額為_______元；（2）第三方違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定執(zhí)行；（3）第三方責(zé)任限額不包含因不可抗力導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，