2024版?zhèn)€人車庫租賃合同范本附帶停車場管理費(fèi)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人車庫租賃合同范本，附帶停車場管理費(fèi)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1車庫的具體位置和面積2.2車庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施2.3停車場的具體位置和面積2.4停車場的設(shè)施和規(guī)則3.租賃期限和租金3.1租賃期限的具體規(guī)定3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整的條款4.租賃費(fèi)用及支付4.1停車場管理費(fèi)的計(jì)算和支付4.2其他相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算和支付5.車庫及停車場的使用規(guī)定5.1車庫及停車場的使用范圍5.2車庫及停車場的使用限制5.3車庫及停車場的維護(hù)責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還的條件及程序7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除的條件7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的具體程序9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序12.合同附件12.1合同附件的名稱12.2合同附件的內(nèi)容13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署的日期13.2合同生效的日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管的責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_________________________租賃方地址：_________________________租賃方聯(lián)系人：_______________________租賃方聯(lián)系電話：_____________________1.2出租方基本信息出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________出租方聯(lián)系人：_______________________出租方聯(lián)系電話：_____________________第二條租賃物的基本情況2.1車庫的具體位置和面積車庫位置：_________________________車庫面積：_________________________平方米2.2車庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施車庫結(jié)構(gòu)：_________________________車庫設(shè)施：_________________________2.3停車場的具體位置和面積停車場位置：_________________________停車場面積：_________________________平方米2.4停車場的設(shè)施和規(guī)則停車場設(shè)施：_________________________停車場規(guī)則：_________________________第三條租賃期限和租金3.1租賃期限的具體規(guī)定租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租金金額及支付方式租金金額：每月____元整支付方式：每月____日前支付，采用____方式支付第四條租賃費(fèi)用及支付4.1停車場管理費(fèi)的計(jì)算和支付管理費(fèi)金額：每月____元整支付方式：與租金支付方式相同4.2其他相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算和支付其他費(fèi)用：_________________________支付方式：_________________________第五條車庫及停車場的使用規(guī)定5.1車庫及停車場的使用范圍車庫及停車場僅限租賃方使用，不得轉(zhuǎn)租或分租5.2車庫及停車場的使用限制車庫及停車場內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品5.3車庫及停車場的維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)車庫及停車場的日常維護(hù)，保持清潔衛(wèi)生第六條租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式保證金金額：____元整繳納方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性繳納6.2保證金退還的條件及程序租賃期滿，租賃方無違約行為，保證金在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除的條件（1）租賃方未按約定支付租金或管理費(fèi)；（2）租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方利益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）租賃方未按約定支付租金或管理費(fèi)，應(yīng)向出租方支付滯納金；（2）租賃方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的具體程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2合同附件（1）車庫及停車場的詳細(xì)圖紙；（2）停車場管理規(guī)則；（3）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書。第十條合同生效及終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同變更11.1合同變更的條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更的程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更后的合同生效。第十二條合同附件12.1合同附件的名稱合同附件一：車庫及停車場使用規(guī)則合同附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書12.2合同附件的內(nèi)容合同附件一詳細(xì)規(guī)定了車庫及停車場的使用規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、車輛類型、禁止事項(xiàng)等。合同附件二為租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書，用于確認(rèn)租賃物在租賃期間的現(xiàn)狀，包括車輛、設(shè)施等。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署的日期本合同經(jīng)雙方代表于____年____月____日簽署。13.2合同生效的日期本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管的責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得擅自涂改、偽造或銷毀。如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對方，并補(bǔ)辦相應(yīng)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及類型1.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、法律顧問等。1.2第三方介入類型（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供信息匹配服務(wù)；（2）評估機(jī)構(gòu)：對租賃物進(jìn)行評估，確保租賃物價(jià)值；（3）擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保租金支付；（4）法律顧問：提供法律意見，協(xié)助合同起草、修改及爭議解決。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款（1）租賃物評估需要；（2）租金支付擔(dān)保需要；（3）合同履行過程中的法律咨詢；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。2.2第三方介入的流程：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的類型及具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：（1）中介方：因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的____倍；（2）評估機(jī)構(gòu)：因評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)的____倍；（3）擔(dān)保公司：因擔(dān)保公司未能履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%；（4）法律顧問：因法律顧問提供法律意見錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額為法律顧問服務(wù)費(fèi)的____倍。3.2責(zé)任限額的調(diào)整在第三方介入過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方應(yīng)配合第三方的工作。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方的工作。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任在第三方介入過程中，如甲乙雙方共同造成損失，則應(yīng)根據(jù)損失原因，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方的退出及替代5.1第三方的退出在合同履行過程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方的替代（1）具備履行職責(zé)的能力；（2）甲乙雙方同意；（3）簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.2保密期限第三方在合同履行完畢后____年內(nèi)，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃方所在地的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決的具體程序爭議發(fā)生后，第三方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫及停車場使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含車庫及停車場的使用范圍、停車時(shí)間、車輛類型、禁止事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等具體規(guī)定，確保租賃方正確使用租賃物。2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，包括車輛、設(shè)施等，作為租賃物交付和接收的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，確保第三方介入的合法性和有效性。4.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍及持續(xù)時(shí)間，以及甲乙雙方采取的減輕損失措施等。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確爭議解決的方式、程序及期限，確保爭議能夠及時(shí)、有效地解決。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因及生效日期，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金或管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、金額支付租金和管理費(fèi)。逾期支付，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金或管理費(fèi)的____%計(jì)算。示例說明：若租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)自第6日起按每日租金的____%支付滯納金。2.違約行為：租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方利益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)遵守合同約定，不得進(jìn)行任何可能損害出租方利益的行為。若違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將車庫及停車場轉(zhuǎn)租給他人，造成出租方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：出租方未按約定交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將符合合同約定的車庫及停車場交付給租賃方。若未按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：出租方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付車庫及停車場，但未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交付，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：中介方未能按約定促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人車庫租賃合同范本，附帶停車場管理費(fèi)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車庫基本情況2.1.車庫位置2.2.車庫面積2.3.車庫結(jié)構(gòu)2.4.車庫配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.租金調(diào)整4.保證金4.1.保證金金額4.2.保證金繳納方式4.3.保證金退還條件5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.停車場管理費(fèi)6.1.管理費(fèi)金額6.2.管理費(fèi)繳納方式6.3.管理費(fèi)調(diào)整7.維修與保養(yǎng)7.1.車庫維修責(zé)任7.2.車庫保養(yǎng)責(zé)任8.車庫鑰匙管理8.1.鑰匙發(fā)放8.2.鑰匙保管8.3.鑰匙遺失處理9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.合同生效條件11.3.合同解除條件12.合同生效日期13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方聯(lián)系人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方聯(lián)系人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.車庫基本情況2.1.車庫位置2.1.1.車庫具體地址：_______2.1.2.車庫所在區(qū)域：_______2.2.車庫面積2.2.1.車庫總面積：_______平方米2.2.2.車庫可用面積：_______平方米2.3.車庫結(jié)構(gòu)2.3.1.車庫層數(shù)：_______層2.3.2.車庫結(jié)構(gòu)類型：_______2.4.車庫配套設(shè)施2.4.1.停車位數(shù)：_______個(gè)2.4.2.配套設(shè)施：_______（如照明、監(jiān)控、消防等）3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：_______3.1.2.租賃終止日期：_______3.2.租金金額3.2.1.基礎(chǔ)租金：_______元/月3.2.2.管理費(fèi)：_______元/月3.3.付款方式3.3.1.付款方式：_______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.3.2.付款時(shí)間：_______3.4.租金調(diào)整3.4.1.租金調(diào)整條件：_______3.4.2.租金調(diào)整方式：_______4.保證金4.1.保證金金額4.1.1.保證金金額：_______元4.2.保證金繳納方式4.2.1.繳納方式：_______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.2.2.繳納時(shí)間：_______4.3.保證金退還條件4.3.1.退還條件：_______4.3.2.退還方式：_______5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.1.1.使用范圍：_______5.2.使用限制5.2.1.使用限制：_______6.停車場管理費(fèi)6.1.管理費(fèi)金額6.1.1.管理費(fèi)金額：_______元/月6.2.管理費(fèi)繳納方式6.2.1.繳納方式：_______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）6.2.2.繳納時(shí)間：_______6.3.管理費(fèi)調(diào)整6.3.1.調(diào)整條件：_______6.3.2.調(diào)整方式：_______8.車庫鑰匙管理8.1.鑰匙發(fā)放8.1.1.出租方在合同簽訂后_______日內(nèi)向承租方提供車庫鑰匙。8.1.2.鑰匙數(shù)量：_______把。8.2.鑰匙保管8.2.1.承租方應(yīng)妥善保管車庫鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人。8.2.2.如鑰匙遺失，承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的更換費(fèi)用。8.3.鑰匙遺失處理8.3.1.鑰匙遺失后，承租方應(yīng)立即更換新鎖，并通知出租方。8.3.2.更換新鎖的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2.出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。9.1.3.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2.違約責(zé)任9.2.1.出租方違約，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。9.2.2.承租方違約，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括：_______11.2.合同生效條件11.2.1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.合同解除條件11.3.1.合同解除條件：_______12.合同生效日期12.1.合同生效日期：_______13.合同簽訂日期13.1.合同簽訂日期：_______14.合同附件14.1.合同附件一：車庫租賃協(xié)議14.2.合同附件二：車庫設(shè)施清單14.3.合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍：15.2.1.中介方：在合同履行過程中，提供信息、促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。15.2.2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況的第三方。15.2.3.評估方：負(fù)責(zé)對車庫設(shè)施進(jìn)行評估的第三方。15.2.4.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1.條件：16.1.1.甲乙雙方一致同意。16.1.2.符合合同約定或法律規(guī)定。16.2.程序：16.2.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2.2.甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議。16.2.3.第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.責(zé)任：17.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同履行過程中的職責(zé)。17.1.2.第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義：指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2.責(zé)任限額確定：18.2.1.合同中未明確責(zé)任限額的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2.2.協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定確定。18.3.責(zé)任限額的執(zhí)行：18.3.1.第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.3.2.第三方超出責(zé)任限額造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的合作。19.1.2.第三方對甲方的責(zé)任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的合作。19.2.2.第三方對乙方的責(zé)任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1.當(dāng)?shù)谌皆诤贤男羞^程中，因共同原因造成損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2.甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任承擔(dān)比例進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定確定。20.第三方介入的合同變更20.1.當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可對合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2.合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、車庫基本情況、租賃期限及租金、保證金、使用范圍及限制、停車場管理費(fèi)、維修與保養(yǎng)、鑰匙管理、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.車庫設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明車庫內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、消防等。說明：本附件用于確認(rèn)車庫設(shè)施狀況，作為雙方交接和后續(xù)維修保養(yǎng)的依據(jù)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納日期、繳納方式等。說明：本附件用于證明保證金已繳納，作為合同履行的一部分。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金、管理費(fèi)等金額、繳納日期、繳納方式等。說明：本附件用于證明租金和管理費(fèi)已繳納，作為合同履行的一部分。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程和機(jī)構(gòu)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字（或蓋章）等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方未按約定時(shí)間提供車庫鑰匙。1.2.承租方未按約定支付租金或管理費(fèi)。1.3.承租方損壞車庫設(shè)施。1.4.第三方未按約定履行職責(zé)。1.5.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方未按約定時(shí)間提供車庫鑰匙，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。2.2.承租方未按約定支付租金或管理費(fèi)，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。2.3.承租方損壞車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.4.第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5.違反合同約定的其他行為，按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1.出租方在合同簽訂后_______日內(nèi)未提供車庫鑰匙，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付_______元違約金。3.2.承租方未在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付_______元違約金。3.3.承租方損壞車庫照明設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元。全文完。2024版?zhèn)€人車庫租賃合同范本，附帶停車場管理費(fèi)2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1車庫位置及面積2.2停車場設(shè)施及使用說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.停車場管理費(fèi)5.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2管理費(fèi)支付時(shí)間5.3管理費(fèi)支付方式6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知及送達(dá)9.3合同生效及終止10.合同附件10.1車庫租賃協(xié)議書10.2停車場管理細(xì)則11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住址：_______1.2出租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住址：_______第二條租賃物信息2.1車庫位置及面積2.1.1車庫地址：_______2.1.2車庫面積：_______平方米2.2停車場設(shè)施及使用說明2.2.1停車場設(shè)施：_______2.2.2使用說明：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前4.3租金支付方式：_______第五條停車場管理費(fèi)5.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月5.2管理費(fèi)支付時(shí)間：每月_______日前5.3管理費(fèi)支付方式：_______第六條租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限個(gè)人車輛停放6.2使用限制：不得用于非法活動，不得存放易燃易爆物品6.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，保持車庫整潔第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1出租方因故需要收回車庫，給予租賃方提前_______天通知；7.1.2租賃方連續(xù)_______個(gè)月未支付租金或管理費(fèi)；7.1.3租賃方違反合同約定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。7.2違約責(zé)任及賠償：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)的，每逾期一日應(yīng)向守約方支付_______%的滯納金；7.2.3因租賃方原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償受害人損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。9.2通知及送達(dá)9.2.1任何一方通知對方，應(yīng)采用書面形式，通過_______方式送達(dá)；9.2.2送達(dá)地址為合同雙方提供的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。9.3合同生效及終止9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十條合同附件10.1車庫租賃協(xié)議書10.2停車場管理細(xì)則第十一條合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；11.2合同效力：本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期_______年_______月_______日第十三條合同簽訂地點(diǎn)_______第十四條合同附件清單14.1車庫租賃協(xié)議書14.2停車場管理細(xì)則14.3其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決合同爭議、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)，由合同雙方共同認(rèn)可的第三方參與合同履行的行為。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、執(zhí)行方等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或完成的任務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行瑕疵或違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和便利條件，以完成其職責(zé)。3.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的觸發(fā)條件4.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；4.1.2合同雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)；4.1.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力或特殊情況，需要第三方協(xié)助。4.2第三方介入的程序4.2.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選，并簽訂三方協(xié)議；4.2.2第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及費(fèi)用支付等事項(xiàng)；4.2.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合，共同確保第三方能夠順利履行職責(zé)。5.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方的額外條款5.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地、人員等；5.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同約定；5.1.3甲方有權(quán)要求第三方對其工作成果進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方的額外條款5.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地、人員等；5.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同約定；5.2.3乙方有權(quán)要求第三方對其