2024版二零二四年度存量房居間服務(wù)與房屋安全檢查合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度存量房居間服務(wù)與房屋安全檢查合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及通訊地址2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)具體事項(xiàng)2.3居間服務(wù)期限3.房屋安全檢查3.1檢查范圍及內(nèi)容3.2檢查方法及標(biāo)準(zhǔn)3.3檢查報(bào)告及提交4.服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用收取時(shí)間5.服務(wù)交付5.1居間服務(wù)成果交付5.2房屋安全檢查報(bào)告交付6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)違約責(zé)任8.2房屋安全檢查違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房屋安全檢查協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：________1.1.2出賣(mài)方地址：________1.1.3買(mǎi)受方名稱(chēng)：________1.1.4買(mǎi)受方地址：________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出賣(mài)方法定代表人：________1.2.2出賣(mài)方授權(quán)代表：________1.2.3買(mǎi)受方法定代表人：________1.2.4買(mǎi)受方授權(quán)代表：________1.3聯(lián)系方式及通訊地址1.3.1出賣(mài)方聯(lián)系方式：________1.3.2出賣(mài)方通訊地址：________1.3.3買(mǎi)受方聯(lián)系方式：________1.3.4買(mǎi)受方通訊地址：________2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1出賣(mài)方將位于________的房產(chǎn)出售2.1.2買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)2.2居間服務(wù)具體事項(xiàng)2.2.1居間方負(fù)責(zé)提供房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的信息對(duì)接2.2.2居間方協(xié)助雙方進(jìn)行談判，達(dá)成交易意向2.2.3居間方提供交易過(guò)程中所需的法律咨詢(xún)2.3居間服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自________起至________止3.房屋安全檢查3.1檢查范圍及內(nèi)容3.1.1檢查房屋結(jié)構(gòu)、水電、消防、通風(fēng)等設(shè)施3.1.2檢查房屋是否存在違法建設(shè)、違章建筑等情況3.2檢查方法及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1檢查方法：________3.2.2檢查標(biāo)準(zhǔn)：________3.3檢查報(bào)告及提交3.3.1居間方在檢查完成后，向雙方提交房屋安全檢查報(bào)告3.3.2雙方應(yīng)于收到檢查報(bào)告之日起_______日內(nèi)提出異議4.服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：________4.1.2居間服務(wù)費(fèi)用支付比例：________4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：________4.3居間服務(wù)費(fèi)用收取時(shí)間4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用收取時(shí)間：________5.服務(wù)交付5.1居間服務(wù)成果交付5.1.1居間服務(wù)成果：________5.2房屋安全檢查報(bào)告交付5.2.1房屋安全檢查報(bào)告：________6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)違約責(zé)任8.1.1居間方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。8.1.2居間方違反保密義務(wù)，泄露買(mǎi)受方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。8.2房屋安全檢查違約責(zé)任8.2.1居間方未按約定進(jìn)行房屋安全檢查，或提供的檢查報(bào)告存在重大遺漏、錯(cuò)誤的，應(yīng)重新進(jìn)行房屋安全檢查，并賠償因此造成的損失。8.2.2居間方故意提供虛假房屋安全檢查報(bào)告，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)賠償買(mǎi)受方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用及由此造成的其他損失。8.3其他違約責(zé)任8.3.1雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可以解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已履行部分的服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際履行情況結(jié)算。10.3.2解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：________11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢。11.3.2合同解除。11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期：________12.合同附件12.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房屋安全檢查協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同變更13.3.1本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中的“第三方”指在居間服務(wù)或房屋安全檢查過(guò)程中，被甲乙雙方或任一方邀請(qǐng)參與或介入本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)_______元人民幣。14.3第三方責(zé)權(quán)利14.3.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；14.3.1.2要求甲乙雙方配合其履行本合同；14.3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)居間服務(wù)或房屋安全檢查提出建議或意見(jiàn)。14.3.2.1按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；14.3.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；14.3.2.3對(duì)其提出的建議或意見(jiàn)負(fù)責(zé)。14.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：14.4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)合同關(guān)系；14.4.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的代理關(guān)系。14.4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：14.4.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在履行本合同過(guò)程中的行為；14.4.2.2甲乙雙方對(duì)第三方在履行本合同過(guò)程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明15.1.1第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)；15.1.2第三方在本合同中的職責(zé)及權(quán)限；15.1.3第三方責(zé)任限額。15.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入本合同履行的情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的責(zé)任、義務(wù)及權(quán)利。15.4如第三方在履行本合同過(guò)程中違反約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的合同效力16.1本合同在第三方介入后，仍對(duì)甲乙雙方具有約束力。16.2第三方介入不影響本合同中甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的履行。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得以此為由拒絕履行或要求提前解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了居間服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房屋安全檢查協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋安全檢查的范圍、方法、標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)告格式、提交時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：房屋安全檢查協(xié)議規(guī)定了房屋安全檢查的具體流程和雙方的責(zé)任。3.附件三：房屋安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、檢查結(jié)果、存在問(wèn)題、整改建議等。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證是證明服務(wù)費(fèi)用已支付的依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同在履行過(guò)程中發(fā)生的變更。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、介入職責(zé)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供合適房源，導(dǎo)致買(mǎi)受方放棄購(gòu)買(mǎi)，居間方應(yīng)支付違約金。2.居間方泄露買(mǎi)受方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方違反保密義務(wù)，泄露買(mǎi)受方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。示例：居間方將買(mǎi)受方提供的商業(yè)計(jì)劃泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受經(jīng)濟(jì)損失，居間方應(yīng)賠償損失。3.第三方提供虛假房屋安全檢查報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方故意提供虛假房屋安全檢查報(bào)告，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)賠償買(mǎi)受方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用及由此造成的其他損失。示例：第三方在房屋安全檢查報(bào)告中故意隱瞞重大問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)受方購(gòu)買(mǎi)后房屋倒塌，第三方應(yīng)賠償損失。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金。全文完。2024版二零二四年度存量房居間服務(wù)與房屋安全檢查合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.4居間服務(wù)支付方式4.房屋安全檢查內(nèi)容4.1房屋安全檢查項(xiàng)目4.2房屋安全檢查標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋安全檢查費(fèi)用4.4房屋安全檢查支付方式5.居間服務(wù)雙方權(quán)利與義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利5.2居間服務(wù)方義務(wù)5.3房屋買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利5.4房屋買(mǎi)賣(mài)雙方義務(wù)6.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.2居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式6.3居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決7.房屋安全檢查結(jié)果處理7.1房屋安全檢查結(jié)果告知7.2房屋安全檢查問(wèn)題整改要求7.3房屋安全檢查問(wèn)題整改費(fèi)用7.4房屋安全檢查問(wèn)題整改期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1居間服務(wù)方違約責(zé)任9.2房屋買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付9.4違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序12.4合同解除或終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]2.合同簽訂背景與目的[在此段落中詳細(xì)描述合同簽訂的背景和目的，包括但不限于雙方合作的初衷、市場(chǎng)需求、項(xiàng)目性質(zhì)等。]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的存量房出售或購(gòu)買(mǎi)；（2）提供房屋市場(chǎng)信息，包括但不限于房屋價(jià)格、交易行情等；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易過(guò)程中的談判和協(xié)調(diào)；（4）提供相關(guān)法律、政策咨詢(xún)；3.2居間服務(wù)期限[在此段落中明確約定居間服務(wù)期限的具體起止日期。]3.3居間服務(wù)費(fèi)用（1）居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元；（2）居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]；3.4居間服務(wù)支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如合同簽訂后X日內(nèi)支付等]；（2）居間服務(wù)費(fèi)用支付賬戶(hù)：[支付賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)等]；4.房屋安全檢查內(nèi)容4.1房屋安全檢查項(xiàng)目（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)施設(shè)備安全；（3）房屋消防安全；（4）房屋環(huán)境安全；4.2房屋安全檢查標(biāo)準(zhǔn)[在此段落中詳細(xì)列舉房屋安全檢查的具體標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。]4.3房屋安全檢查費(fèi)用（1）房屋安全檢查費(fèi)用總額為人民幣[金額]元；（2）房屋安全檢查費(fèi)用支付方式為：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]；4.4房屋安全檢查支付方式（1）房屋安全檢查費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如合同簽訂后X日內(nèi)支付等]；（2）房屋安全檢查費(fèi)用支付賬戶(hù)：[支付賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)等]；5.居間服務(wù)雙方權(quán)利與義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利（1）要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）在居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)了解甲方的需求，并按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；5.2居間服務(wù)方義務(wù)（1）按照約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）在居間服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；5.3房屋買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利（1）了解房屋安全檢查結(jié)果；（2）要求居間服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息；5.4房屋買(mǎi)賣(mài)雙方義務(wù)（1）按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）配合居間服務(wù)方進(jìn)行房屋交易過(guò)程中的談判和協(xié)調(diào)；6.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間[在此段落中明確約定居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的具體時(shí)間。]6.2居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式（1）居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式為：[結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]；（2）居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算賬戶(hù)：[結(jié)算賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)等]；6.3居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決[在此段落中約定居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、仲裁等。]8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就；8.2合同終止條件（1）居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）房屋交易完成，居間服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同解除或終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；8.4合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還；（2）合同解除或終止后，未發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用不予支付；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；9.違約責(zé)任9.1居間服務(wù)方違約責(zé)任（1）未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供居間服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%；（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2房屋買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任（1）未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的[百分比]%；（2）未按約定履行房屋交易義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3違約金的計(jì)算與支付（1）違約金計(jì)算方式為：[計(jì)算公式]；（2）違約金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]；9.4違約爭(zhēng)議解決[在此段落中約定違約爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、仲裁等。]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[在此段落中明確約定爭(zhēng)議解決的具體仲裁機(jī)構(gòu)。]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定；11.合同生效與變更11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方代表簽字后生效；11.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書(shū)面形式作出；11.3合同變更效力（1）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同變更不影響合同其他條款的效力；12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）發(fā)生合同約定解除條件；12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同期限屆滿(mǎn)；12.3合同解除或終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；12.4合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同解除或終止后，未發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用不予支付；13.合同附件13.1合同附件清單[在此段落中列出所有合同附件的名稱(chēng)和數(shù)量。]13.2合同附件效力（1）合同附件是合同不可分割的組成部分；（2）合同附件與合同具有同等法律效力；14.其他約定事項(xiàng)[在此段落中列出其他需要約定的具體事項(xiàng)，如保密條款、不可抗力條款等。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)量機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）進(jìn)行房屋安全檢查、評(píng)估、鑒定等工作；（3）協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易談判；（4）提供法律咨詢(xún)或仲裁服務(wù)；（5）其他合同雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)（1）合同雙方任何一方均有權(quán)申請(qǐng)第三方介入；（2）申請(qǐng)方應(yīng)提前[天數(shù)]日以書(shū)面形式向另一方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和理由；（3）另一方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)對(duì)介入申請(qǐng)作出書(shū)面回復(fù)。16.2介入確定（1）合同雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選擇合適的第三方；（2）第三方應(yīng)具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（3）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整工作計(jì)劃和時(shí)間表。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定（1）合同雙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、工作性質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.2責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；（2）超過(guò)責(zé)任限額部分，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與合同雙方進(jìn)行溝通；（2）合同雙方應(yīng)明確其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，不得將自身的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。19.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）合同雙方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等因素造成合同雙方損失的，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.3權(quán)利劃分（1）合同雙方的權(quán)利應(yīng)按照合同約定行使；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其權(quán)利應(yīng)受合同雙方和法律法規(guī)的約束。20.第三方介入的終止20.1終止條件（