2024版房地產(chǎn)開發(fā)投資管理合同范本解析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)投資管理合同范本解析本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.投資標(biāo)的2.1投資項(xiàng)目名稱2.2投資項(xiàng)目地點(diǎn)2.3投資項(xiàng)目規(guī)模2.4投資項(xiàng)目性質(zhì)3.投資金額3.1投資金額3.2投資方式3.3投資進(jìn)度4.投資收益4.1投資收益分配4.2投資收益計(jì)算方法4.3投資收益支付方式5.投資風(fēng)險(xiǎn)5.1投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.2投資風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.3投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.3項(xiàng)目管理費(fèi)用7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行地點(diǎn)8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償10.3違約責(zé)任免除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.保密條款13.1保密義務(wù)13.2保密范圍13.3保密責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方住所：_______1.1.3投資方法定代表人：_______1.1.4開發(fā)方名稱：_______1.1.5開發(fā)方住所：_______1.1.6開發(fā)方法定代表人：_______1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：_______1.2.2合同訂立地點(diǎn)：_______1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，投資方需支付首期投資款，合同生效2.投資標(biāo)的2.1投資項(xiàng)目名稱：_______2.2投資項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3投資項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米2.4投資項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等3.投資金額3.1投資金額：_______萬(wàn)元人民幣3.2投資方式：一次性投資3.3投資進(jìn)度：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期投資款，后續(xù)投資款根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付4.投資收益4.1投資收益分配：投資方獲得項(xiàng)目開發(fā)后的_______比例的收益4.2投資收益計(jì)算方法：按項(xiàng)目實(shí)際銷售價(jià)格計(jì)算，扣除開發(fā)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，按照投資方所占比例進(jìn)行分配4.3投資收益支付方式：每年支付一次，具體支付時(shí)間及金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)5.投資風(fēng)險(xiǎn)5.1投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：投資方自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)5.2投資風(fēng)險(xiǎn)防范措施：開發(fā)方應(yīng)采取有效措施降低投資風(fēng)險(xiǎn)，如合理規(guī)劃、嚴(yán)格監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等5.3投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制：若因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)由開發(fā)方提供一定比例的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由投資方、開發(fā)方各派一名代表組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目決策、監(jiān)督和管理6.2項(xiàng)目管理職責(zé)：項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施監(jiān)督、資金使用、進(jìn)度控制等6.3項(xiàng)目管理費(fèi)用：項(xiàng)目管理費(fèi)用由開發(fā)方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定7.合同履行7.1合同履行期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止7.2合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成7.3合同履行地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出變更合同，需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由8.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定，不得損害對(duì)方合法權(quán)益8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力8.3合同變更內(nèi)容8.3.1投資金額、收益分配比例、投資進(jìn)度等9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方需書面通知對(duì)方9.2.2雙方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，簽訂書面解除協(xié)議9.3合同解除后果9.3.1投資方已支付的投資款不予退還9.3.2開發(fā)方應(yīng)退還投資方未支付的投資款10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2違約責(zé)任賠償10.2.1違約金按合同約定比例計(jì)算10.2.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算10.3違約責(zé)任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)：_______11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議12.3合同終止后果12.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜13.保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)13.2保密范圍13.2.1合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等13.3保密責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資協(xié)議、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同附件內(nèi)容14.3.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，如有沖突，以合同為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)理、合同執(zhí)行監(jiān)督、法律咨詢、財(cái)務(wù)管理等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。16.2甲乙方對(duì)第三方的委托行為負(fù)責(zé)，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。18.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方權(quán)利19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。19.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。21.第三方變更21.1若需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的全部權(quán)利和義務(wù)。22.第三方退出22.1第三方在完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)退出合同履行。22.2第三方退出前，應(yīng)向甲乙方提交書面報(bào)告，并協(xié)助甲乙方處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的額外條款23.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。23.2第三方介入期間，甲乙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得干預(yù)第三方的正常工作。24.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明24.1第三方與其他各方（甲乙方）的劃分說(shuō)明如下：第三方與甲乙方之間：委托與被委托關(guān)系，第三方為受托人，甲乙方為委托人。第三方與開發(fā)方、投資方之間：若第三方為監(jiān)理單位，則與開發(fā)方、投資方之間為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系；若第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，則與開發(fā)方、投資方之間為評(píng)估與被評(píng)估關(guān)系。第三方與合同其他相關(guān)方：根據(jù)第三方職責(zé)的不同，與其他相關(guān)方之間的關(guān)系可能為咨詢、監(jiān)督、協(xié)助等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.投資協(xié)議要求：明確投資方與開發(fā)方之間的投資關(guān)系、投資金額、投資方式、收益分配等。說(shuō)明：投資協(xié)議是雙方投資合作的正式文件，需雙方簽字蓋章。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、主要任務(wù)、責(zé)任主體等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期完成的重要工具，需雙方共同制定。4.項(xiàng)目預(yù)算要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的資金需求、資金使用計(jì)劃、資金來(lái)源等。說(shuō)明：項(xiàng)目預(yù)算是項(xiàng)目資金管理的基礎(chǔ)，需雙方共同制定。5.項(xiàng)目合同要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目涉及的各類合同，如土地使用權(quán)合同、規(guī)劃設(shè)計(jì)合同、施工合同等。說(shuō)明：項(xiàng)目合同是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志，需由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。7.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目財(cái)務(wù)收支、投資效益等情況，由專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告是項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的監(jiān)督工具，需雙方簽字蓋章。8.項(xiàng)目變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施等。說(shuō)明：項(xiàng)目變更協(xié)議是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。9.項(xiàng)目終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目終止的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)處理等。說(shuō)明：項(xiàng)目終止協(xié)議是項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行時(shí)的解決方案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為違約行為：未按時(shí)支付投資款責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付投資款的_____%計(jì)算。示例：投資方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期投資款，若未按時(shí)支付，則每日支付_____%的違約金。2.開發(fā)方違約行為違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定工期延誤的天數(shù)計(jì)算。示例：項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為____年____月____日，若未按時(shí)完成，則每日支付_____%的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未能按照合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方在項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致投資方損失____萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償____萬(wàn)元。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)投資管理合同范本解析2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同解除條件1.6合同生效條件2.投資方2.1投資方資格2.2投資方權(quán)利2.3投資方義務(wù)2.4投資方變更3.開發(fā)方3.1開發(fā)方資格3.2開發(fā)方權(quán)利3.3開發(fā)方義務(wù)3.4開發(fā)方變更4.項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目類型4.5項(xiàng)目進(jìn)度4.6項(xiàng)目預(yù)算5.投資金額5.1投資總額5.2投資方式5.3投資比例5.4投資分期5.5投資支付方式6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作內(nèi)容6.4合作變更7.投資收益7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間7.4收益分配條件8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制8.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果10.4解除通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約解除12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：投資方、開發(fā)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)13.4簽署程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方對(duì)乙方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資管理，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售、運(yùn)營(yíng)等各個(gè)環(huán)節(jié)。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起終止。1.5合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。1.6合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二條投資方2.1投資方資格甲方應(yīng)具備合法的投資主體資格，并具備相應(yīng)的投資能力。2.2投資方權(quán)利（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資管理；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，享有投資收益；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策。2.3投資方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；（2）配合乙方完成項(xiàng)目相關(guān)工作；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.4投資方變更甲方如需變更，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意，簽訂書面變更協(xié)議。第三條開發(fā)方3.1開發(fā)方資格乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并具備相應(yīng)的開發(fā)能力。3.2開發(fā)方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；（2）根據(jù)合同約定，收取投資方投資款項(xiàng)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策。3.3開發(fā)方義務(wù)（1）按照合同約定，完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)；（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期交付；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.4開發(fā)方變更乙方如需變更，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，簽訂書面變更協(xié)議。第四條項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目名稱]。4.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于：[項(xiàng)目地點(diǎn)]。4.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為：[項(xiàng)目規(guī)模]。4.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型為：[項(xiàng)目類型]。4.5項(xiàng)目進(jìn)度（1）項(xiàng)目立項(xiàng)：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]；（2）項(xiàng)目開工：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]；（3）項(xiàng)目竣工：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。4.6項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算為：[項(xiàng)目預(yù)算]。第五條投資金額5.1投資總額投資總額為：[投資總額]。5.2投資方式投資方式為：[投資方式]。5.3投資比例投資比例為：[投資比例]。5.4投資分期投資分期為：[投資分期]。5.5投資支付方式投資支付方式為：[投資支付方式]。第六條合作方式6.1合作模式合作模式為：[合作模式]。6.2合作期限合作期限為：[合作期限]。6.3合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括：[合作內(nèi)容]。6.4合作變更合作變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第八條投資收益8.1收益分配方式投資收益的分配方式為：[收益分配方式]。8.2收益分配比例投資收益的分配比例為：[收益分配比例]。8.3收益分配時(shí)間投資收益的分配時(shí)間為：[收益分配時(shí)間]。8.4收益分配條件投資收益的分配條件為：項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，且乙方已完成所有項(xiàng)目義務(wù)。第九條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲乙雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)控制（1）建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理體系；（2）制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃；（3）實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控和預(yù)警。9.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式為：[風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式]。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：[爭(zhēng)議解決方式]。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?yàn)椋篬爭(zhēng)議解決程序]。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2解除程序合同解除程序?yàn)椋海?）提出解除方書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商確定解除事宜；（3）簽訂解除協(xié)議。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于：（1）投資款項(xiàng)的退還；（2）項(xiàng)目剩余資產(chǎn)的處置；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)。11.4解除通知解除通知應(yīng)在解除條件滿足后的合理期限內(nèi)發(fā)出。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失；（3）一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于：（1）承擔(dān)違約賠償責(zé)任；（2）承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用；（3）承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。12.4違約解除違約方在接到違約通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)糾正違約行為，否則對(duì)方有權(quán)解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件一為項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，由乙方提供，甲方審核確認(rèn)。13.2附件二：投資方、開發(fā)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二為投資方、開發(fā)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，由雙方各自提供。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于：（1）土地使用證；（2）建設(shè)規(guī)劃許可證；（3）施工許可證；（4）其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件。第十四條合同簽署14.1簽署主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：[簽署時(shí)間]。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：[簽署地點(diǎn)]。14.4簽署程序本合同簽署程序?yàn)椋海?）甲乙雙方簽署；（2）雙方簽字蓋章；（3）合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括但不限于：（1）甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方；（2）甲乙雙方或其關(guān)聯(lián)方的員工；（3）本合同簽訂前已存在業(yè)務(wù)關(guān)系的第三方。第二條第三方介入的適用范圍（1）項(xiàng)目可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；（2）項(xiàng)目融資、投資咨詢、市場(chǎng)推廣等服務(wù)；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等服務(wù)；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的損失。（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；（3）第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度。第四條第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無(wú)法履行；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌姆?wù)無(wú)法履行；（3）因甲方或乙方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的服務(wù)無(wú)法履行。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行服務(wù)職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方的工作；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）服務(wù)費(fèi)用；（2）差旅費(fèi)用；（3）其他合理費(fèi)用。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式為：（1）甲乙雙方在合同中約定；（2）按照第三方合同約定；（3）實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件包括但不限于：（1）本合同終止；（2）第三方完成服務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的合同終止程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方確認(rèn)合同終止；（3）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式為：（1）協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（1）甲乙雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)；（2）有管轄權(quán)的人民法院。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的其他規(guī)定，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中約定。10.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。