房屋買賣傭金合同

房屋買賣傭金合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（傭金支付方）：第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1.1“房屋”指位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。1.1.2“傭金”指甲乙雙方因房屋買賣交易產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用。1.1.3“交易金額”指甲乙雙方約定的房屋買賣總價(jià)。第二章交易概述2.1甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方的交易提供居間服務(wù)。2.2交易金額為人民幣_(tái)__元。第三章傭金支付3.1丙方為甲乙雙方的房屋買賣交易提供中介服務(wù)，甲乙雙方同意按照交易金額的___%支付傭金。3.2傭金支付時(shí)間為甲乙雙方完成房屋交易并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)之日起___個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方向甲方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)同時(shí)向丙方支付傭金。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.1.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋過(guò)戶給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款及傭金。4.2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：4.3.1丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易。4.3.2丙方應(yīng)保證傭金支付安全，按照約定及時(shí)支付給相關(guān)人員。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方違反本合同第4.1.1條，導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶的，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為交易金額的___%。5.3乙方違反本合同第4.2.1條，未按約定支付購(gòu)房款及傭金的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付金額的___%。5.4丙方違反本合同第4.3.1條，未如實(shí)提供房屋信息或協(xié)助甲乙雙方完成交易的，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金為傭金金額的___%。第六章交易期限與條件6.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為___個(gè)月。6.2除非雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)，否則本合同不得延期或終止。6.3交易條件包括但不限于：6.3.1甲方須在合同生效后___個(gè)工作日內(nèi)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。6.3.2乙方須在合同生效后___個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)__元。6.3.3乙方須在合同約定的交易金額支付期限內(nèi)支付全部購(gòu)房款。第七章房屋交付與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：7.1.1房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。7.1.2房屋不存在任何法律禁止交易的情況。7.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合交付條件。7.3如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至乙方滿意為止。第八章爭(zhēng)議解決8.1若本合同在履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。第九章一般條款9.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽署。9.2本合同的未行使或部分行使任何權(quán)利不視為放棄該權(quán)利。9.3本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十章終止與解除10.1在以下情況下，本合同可被終止或解除：10.1.1雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)。10.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2甲方如違反本合同第4.1.1條，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.3乙方如違反本合同第4.2.1條，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.4合同解除后，各方應(yīng)退還已收到的款項(xiàng)，并支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。第十一章房屋過(guò)戶與手續(xù)11.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。11.2乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理期間，按照相關(guān)部門的要求，提供身份證明、資金來(lái)源證明等材料。11.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。11.4過(guò)戶費(fèi)用由___方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后___年內(nèi)有效。12.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十三章稅費(fèi)與費(fèi)用13.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。13.2交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由___方承擔(dān)。第十四章其他條款14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五章簽字甲方（賣方）簽字：_______________________甲方（賣方）蓋章：_______________________日期：____________________________乙方（買方）簽字：_______________________乙方（買方）蓋章：_______________________日期：_____________