2024買房合同范文（34篇）

2024買房合同（34篇）

2024買房合同（精選34篇）

2024買房合同篇1

甲方：,年月日生，住

,身份證號：。

乙方：,______年月日生，住

,身份證號：O

見證人：_________________________________

甲方與乙方對所購期房的善后事宜，經(jīng)過充分的協(xié)商，根據(jù)權(quán)

利和義務(wù)相一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、雙方確認(rèn)年月日與公司簽訂的

《》，是甲乙雙方與公司之間真實的意思表示;

該《》約定雙方購買位于路弄

家園號層________室的商品住宅；

該房為期房，公司承諾于年月日前將該

房屋交付于甲乙雙方。

二、雙方確認(rèn)該房屋首付款總額為人戔幣元

（元），其中人民幣（元），系乙方

個人支付，余額全部由甲方個人支付；另為購此房，

甲方個人又向銀行貸款人民幣

（元），從年_____月_____日起，該貸款系甲方

個人逐月償還。

三、現(xiàn)乙方自愿放棄購房人的權(quán)利，自愿將上述購房

合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方o乙方承

諾協(xié)助甲方將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關(guān)單位和

政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明；若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙

方名下，乙方承諾將通過轉(zhuǎn)讓、更名、贈與等手續(xù)放棄該

房屋的產(chǎn)權(quán)，不向甲方主張任何房款并協(xié)助甲方

辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù)。

四、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方一人名下

且甲方正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日,

甲方將乙方個人支付的人民幣

（元）一次返還給O

五、以上協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵守，不得違反。若一方違約，則

應(yīng)向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。

六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份；甲乙雙

方及見證律師三方簽字后即生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年一月—日年—月一日

見證人（簽字）：

年一月—0

2024買房合同篇2

賣方：_______________

買方：_______________

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其

他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的

基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合司，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)，建筑面積為平方

米。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平

方米，總價：人民幣元整本合同簽定之日，乙方向甲方

支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中

心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣—拾一萬一仟—佰—

拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請銀行按

揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣—拾一萬—仟—佰

―拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)

交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的

房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費用結(jié)清。

第五條：稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并

按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔(dān)，中介費及產(chǎn)權(quán)過戶手

續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條：違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，

應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還

給乙方，但購房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起—日內(nèi)

應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條：本合同主體

1、甲方是共人,委托代理人即甲

方代表人。

2、乙方是,代表人是、

第八條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)—公證處公

證。

第九條：本合同一式份。

甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房

地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。

第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭

議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約

定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條：雙方約定的其他事項:

甲方：_________

乙方：_________

年—月—日

2024買房合同篇3

賣方：姓名：性別：出生日期：

國籍：住址：電話：身份證號碼：

買方：姓名：性別：出生日期：

國籍：住址：電話：身份證號碼：

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定

本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)個單元，坐落在市第座樓單元，合計面積平方

米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整（原樓

價為幣佰拾萬仟佰拾元整）。

二、買方對上述房屋已核實，并審悅了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,

同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣

方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處

辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)

責(zé)，與買方無關(guān)。

六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退

回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，

按下列第項方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)

一份，均具同等效力。

賣方：

買方：

2024買房合同篇4

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、目愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同

信守執(zhí)行。

第一條：內(nèi)容約定

（1）乙方同意購買甲方擁有的座落在

____________________________________________擁有的住宅房產(chǎn)，

建筑面積為平方米c（詳見土地房屋權(quán)證第號）。

（2）出售房屋的所有權(quán)證號：（見復(fù)印件附件一）；

出售房屋的共有使用權(quán)證號：（見復(fù)印件附件二）。

（3）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

（4）該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

（5）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金（人民

幣）（大寫）元，（小寫）元。

第五條：付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向

有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅

及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)

協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

3、甲、乙雙方約定在收到房地產(chǎn)交易中心出

具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

2、甲方在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙

方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證

件。

第七條：違約責(zé)任

1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時電話通知

乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙

方交房中途違約，應(yīng)及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲

方所有。

2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方乙方已交付的一

次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

第八條：本合同主體

1、甲方是共人，委托代理人即甲

方代表人。

2、乙方是o

第九條：本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙

方各一份，甲方委托代理人一份。

甲（簽字）：乙（簽字）：

年月日年

月日

2024買房合同篇5

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

地址:

買方：（簡稱乙方）身份證號碼:

地址:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，

以資共同信守執(zhí)行C

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在省

______市區(qū)擁有的房地產(chǎn)（住宅），

該房地產(chǎn)建筑面積為平方米。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________

元/平方米，總價：人民幣元整（大寫：一佰—拾

一萬—仟—佰—拾一元整）

第三條付款時間與辦法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，

乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。并約定在

本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣—拾

一萬—仟一佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣

元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起一天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)

過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將等費用結(jié)清。

（三）稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)

定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交

易稅費由方承擔(dān)。

第四條交房：

第五條違約責(zé)任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本,

應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返

還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)

議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付

定金的雙倍及已付軟返還給乙方。

第五條本合同主體

lo甲方是共_____人。

2o乙方是共人。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)

雙方簽章與本合同同具法律效力。

第八條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙

方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為萬元。

第九條、雙方約定的其他事項:

出賣方（甲方）（手印）身份證號碼:

地址：___________________

電話：;

購買方（乙方）（手?。┥矸葑C號碼:

地址：___________________

電話：___________________

鑒證日期：年—月—0

2024買房合同篇6

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)

號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方

米，產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房

產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)

位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

；即人民幣小寫O

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫O

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款

（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付

（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)

（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過

戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款

余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、

抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、

物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合司條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>

付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房

款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期日視

為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦

理過戶或銀行不能力、理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及

不適移動的物件。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日

生效。

十二、附加條軟：O

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

____________年月

2024買房合同篇7

甲方（賣方）：乙方（預(yù)購方）：一

住所：住所：

由F編：由P編：

法定代表人：證件名稱：

聯(lián)系電話：證號：

委托代理機構(gòu)：______聯(lián)系電話：

住所：______________

郵編：_____________

法定代表人：

聯(lián)系電話：__________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，

就乙方向甲方預(yù)訂《》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂《》

幢層室（以下簡稱該房屋）。

甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（證書號：）,

并經(jīng)測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為

平方米。

該房屋定于年月日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣

_______________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為

人民幣元，乙方采取

_________________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣

元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售

合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天,乙方于年

月日前到

_____________________________________________與甲方簽訂《上海

市商品房出售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的

房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施

等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第二條、

第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還

已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還

已收取的定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲

方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋

交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不

能協(xié)商一致；

2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機

關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲

方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、

查封等事實的。

第九條本協(xié)議一式一份，甲乙雙方各持—份，、______

各執(zhí)一份。

甲方：____（簽章）乙方：____（簽定）

一年—月—0—年一月—日

一年一月一日

2024買房合同篇8

賣方：身份證號碼：身份證地址：現(xiàn)住

址：聯(lián)系電話：

買方：身份證號碼：身份證地址：現(xiàn)住

址：________聯(lián)系電話：

（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：_____【區(qū)（縣）】

_______小區(qū)（街道）】—【幢】【座】【號（樓）】單元

號（室）。該房屋所在樓層為一層，建筑面積共平方米。

（一）該房屋所有權(quán)證證號為：O

（二）土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以（出讓或劃撥？）方式

獲得。土地使用權(quán)證號為：,土地使用

權(quán)年限自年月H至年（月H

止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

（三）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

（四）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣

元（小寫）元整（大寫）。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物

品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

（二）買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%,

即人民幣元。

2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價

的80%,即人民幣元。

3、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的

10%,即人民幣元。

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。

該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù):

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物

品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附

件一中所列物品；

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上

簽字；

3、移交該房屋房門鑰匙；

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶；

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。

1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方

主動或被動參與訴松（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由

此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行

該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)

任。

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁,

其裁決對雙方具有約束力。

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保

管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時,

各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn)）

3、本合同書在各方簽字后生效。

賣方：

買方：

合同簽訂日期：—年—月—日

2024買房合同篇9

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守。

一、買賣的標(biāo)的及價款：

甲方向乙方出售下列房屋：

房屋坐落

房屋結(jié)構(gòu)

房產(chǎn)所有證

京房權(quán)證字第號

房產(chǎn)共有執(zhí)照

出售部位

東房

間

西房

間

共計

間

建筑面積

m2

南房

間

北房

間

房屋附屬物

房屋現(xiàn)用途

出售價格（人民幣）仟佰拾萬仟佰拾元整

2、付款方式：

a、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。

b、上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房余款。

二、責(zé)任與權(quán)利

甲方：

1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標(biāo)的物的購房協(xié)

議。

3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。

4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)。

乙方：

1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

2、支付購房定金及余款。

3、付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過戶完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有，由

此所產(chǎn)生相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。

三、違約條款

甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)?/p>

方支付違約金（人民幣）元整。

四、不可抗力

人力不可抵抗的自然災(zāi)害。

五、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)

商；協(xié)商不成時可采取第種方式解決：

1、向有管轄的經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁：

2、向有管轄的人民法院起訴。

任何一方申請仲裁或起訴，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利

被侵害之日起二年內(nèi)提出。

六、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須

變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更或解除合同。

七、其他事宜

本合同一式三份；甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。

八、本合同自簽定之日起生效。

九、本合同中未盡事宜，以《中華人無共和國民法典》有關(guān)條

款為準(zhǔn)。

十、此房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。

十一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負(fù)責(zé)；交易后的物業(yè)費、

供暖費由乙方負(fù)責(zé)C

十二、公共維修基金：

十三、其他應(yīng)說明事項：

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

通信地址：通信地址：

簽約時間：簽約時間：

2024買房合同篇10

甲方:身份證號：

乙方：身份證號：

丙方：身份證號：

甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相

關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲乙丙三方共同出資購買位于套，面積nf。該房產(chǎn)總價共

—元，甲方出資—元，乙方出資—元，丙方出資—元。

二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占%,乙方占%,丙方%

各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限

三方另行協(xié)商確定C

四、協(xié)議期間，房產(chǎn)的所有收益、債權(quán)等由三方平均分配，房

產(chǎn)的所有費用、債務(wù)由三方平均分擔(dān)。償還債務(wù)超過一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

份額的，該方有權(quán)向其他方追償。

五、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產(chǎn)的具體管理人，每年

的管理費為元，經(jīng)三方簽字確認(rèn)后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的具

體職責(zé)為：________________

1、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù)；

2、負(fù)責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋

修繕等其他費用。

3、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產(chǎn)收益，具體

時間三方另行約定C

4、其他：________________

六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。

各方繼承人如下：________________

甲方繼承人：________________

乙方繼承人：________________

丙方繼承人：________________

七、協(xié)議期間對房產(chǎn)進行處分或重大修繕，必須經(jīng)二方以上的

共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額，其他

方有權(quán)以市場價優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第

三人出售其份額。

八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，各方份額發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支

出、債權(quán)、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔(dān)。

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。

十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)___________

乙方(簽章)___________

—年月日

2024買房合同篇11

甲方(借款人)：______________

身份證號碼：______________

乙方(貸款人)：_______________

身份證號碼：______________

甲乙雙方就借款事宜，房屋租賃合同范本在平等自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

(1)乙方貸給甲方人民幣(大寫),于

______________前交付甲方。

(2)借款利息______________________________

(3)借款期限：

(4)還款日期和方式：

(5)違約責(zé)任：

(6)爭議解決方式：

雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交區(qū)人民法院(選擇性條款不

得違反地域管轄和級別管轄，二手房買賣合同可以選擇原告、被告、

標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地）

本合同自生效。本合司一式兩份，雙方各執(zhí)一

份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：

日期：日期：

2024買房合同篇12

合同編號：簽訂時間：年月

日借款人：貸款人：為明確責(zé)任，恪

守信用，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商一致，訂立本合同：

第一章借款

第一條借款金額：（大寫）（小寫）。

實際借款額以借據(jù)為準(zhǔn)。

第合同編號：

簽訂時間：年月日

借款人：_________

貸款人：_________

為明確責(zé)任，恪守信用，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商一致，訂立

本合同：

第一章借款

第一條借款金額：（大寫）（小寫）。

實際借款額以借據(jù)為準(zhǔn)。

第二條借款用途：

第三條借款期限：自年月日至

年月0止O

第二章提款和還款

第四條分次提款。

即：

⑴一____年_________月_________日，提款________元;

⑵________年_________月_________日，提款________元;

⑶________年_________月_________日，提款—____元。

第五條借款人確需推遲提款日期的，應(yīng)在提款日前天征得貸款

人同意，并支付貸款人因此所受的利息損失(推遲提款期的利息-同

期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。

借款的實際提款日以借據(jù)為準(zhǔn)。

借據(jù)是合同的組成產(chǎn)分，與本合同具有同等法律效力。

第六條貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后個營業(yè)日內(nèi)

將借款放出。

第七條分次還款，即：

(1)年月日，歸還本金

元；

(2)年月日，歸還本金

元;

(3)年月日，歸還本金

7Co

第八條借款人用下列資金，但不限于下列資金，歸還本合同項

下借款本息。

(1)C

(2)c

(3)c

第九條借款人應(yīng)在本合同約定的時間主動歸還全部借款本息。

不主動歸還的，借款人同意貸款人從借款人賬戶劃收。

第三章借款利率和計息

第十條本合同項下借款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，一年一定，第

一年的利率確定為年息%,期滿后由貸款方根據(jù)國家當(dāng)時

規(guī)定檔次利率重新確定下一年的借款利率。

第十一條本合同項下借款，自貸款方放款之日起計息，按日計

息，按季結(jié)息，借款到期還清本息。

第十二條經(jīng)貸款人同意，借款人提前歸還借款的，仍按合同約

定的利率和實際用款天數(shù)計算利息。

第十三條借款人在貸款人結(jié)息日前應(yīng)在其賬戶內(nèi)備足應(yīng)付利息,

由貸款人從借款人賬戶劃收。

第四章?lián)?/p>

第十四條本合同項下借款本息和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權(quán)

的費用由向貸款人提供方式擔(dān)保，并另行簽訂

合同編號的擔(dān)保合同。

第十五條如擔(dān)保合同中約定的有關(guān)事項發(fā)生，貸款人認(rèn)為足以

影響擔(dān)保人的擔(dān)保能力的，借款人應(yīng)重新提供令貸款人滿意的擔(dān)保。

第五章雙方承諾

第十六條借款人承諾：

(1)項目自籌資金及其他籌措資金按時足額到位。

(2)按照本合同規(guī)定的用途使用借款。

(3)不得利用借款從事違法經(jīng)營活動。

(4)在本合同項下借款全部清償前，借款人有任何一種改變經(jīng)營

方式行為(包括承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯(lián)營、與外

商合資或其他形式)時，應(yīng)最遲于改變經(jīng)營方式前三十天通知貸款人,

并保證貸款本息的清償。

(5)發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷時，

保證立即歸還貸款本息。

(6)當(dāng)客觀上有危及借款安全情況時(包括涉及重大經(jīng)濟糾紛的

訴訟、財務(wù)狀況惡化等)，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后天以內(nèi)書面通知貸款人,

并保證貸款本息的償還。

(7)按時如實提供貸款人要求的資料(包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、

所有開戶行、賬號、存款余額等)，并配合貸款人調(diào)查、審查和檢查

與借款有關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營、財產(chǎn)等情況。

第十七條貸款人承諾：

(1)按期足額發(fā)放貸款。

(2)對借款人的債務(wù)、財務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營情況保密。

第六章合同的變更

第十八條借款人需要延長借款期限的，應(yīng)在借款到期日前

日內(nèi)向貸款人提出申請，并征得擔(dān)保人書面同意。

第十九條借款人如要將本合同項下債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)經(jīng)貨

款人書面同意。

在受讓人和貸款人重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。

第二十條借款人、貸款人任一方需變更本合同其他條款，均應(yīng)

書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

第二十一條借、貸雙方協(xié)議變更本合司內(nèi)容，均應(yīng)征得擔(dān)保人

書面同意。

第七章違約責(zé)任

第二十二條借款人未按提款計劃，按時到貸款人營業(yè)場所辦理

提款手續(xù)，也未和貸款人達成變更提款計劃協(xié)議的，應(yīng)根據(jù)違約金

額和違約天數(shù)，每日付給貸款人萬分之違約金。

第二十三條借款人未按本合同約定的用途使用借款，貸款人可

以停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部貸

款，同時對違約使用部分按國家規(guī)定，在違約使用期間每日計收萬

分之利息。

第二十四條借款人未按合同約定的還款計劃歸還借款本息時，

貸款人按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之利息。

第二十五條借款人違反本合同第十三條，不按期支付利息的,

貸款人對借款人未支付的利息計收復(fù)利。

第二十六條借款人違反本合同

第十五條、第十六條第1項、第3項、第4項、第5項、第十

九條時，貸款人可以停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款，并提前收回已經(jīng)發(fā)

放的部分或全部借款。

不能收回的，視為貸款逾期，貸款人有權(quán)按國家規(guī)定計收逾期

代款利息。

第二十七條借款人違反本合同第十六條第6項、第7項時，應(yīng)

向貸款人支付違約金0

第二十八條貸款人未按本合同第六條約定向借款人提供貸款的,

應(yīng)根據(jù)違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人萬分之違約

金。

第八章爭議的解決

第二十九條在本合同的履行中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)首行協(xié)商解

決，協(xié)商不成的，可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

第九章其他

第三十條本合同經(jīng)借款人和貸款人雙方加蓋公章并由雙方法定

代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽章后生效。

有擔(dān)保合同的，擔(dān)保合同生效后，方可辦理借款手續(xù)。

第三十一條本合同自其項下貸款本息和可能發(fā)生的違約金、實

現(xiàn)債權(quán)的費用得到全部清償時，自動失效。

第三十二條借款人變更住所、通訊地址，以及營業(yè)范圍、法定

代表人、注冊資金等工商登記事項時，應(yīng)在有關(guān)事項變更后

日內(nèi)書面通知貸款人。

第三十三條雙方約定的其他事項：

第三十四條本合同未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章

辦理。

第三十五條本合同一式份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。

第三十六條本合同附件：

(1)貸款證復(fù)印件

(2)借款人經(jīng)工商行政管理局年檢營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

(3)借款人授權(quán)代理人委托書

(4)擔(dān)保合同年字第號

(5)借據(jù)、、o

(6)c

借款人(蓋章)：貸款人(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

住所：住所：

基本賬戶開戶行：電話：

賬號：傳真：

電話：.郵政編碼：

傳真：_________

郵政編碼：_________

年一月—日年一月一日

簽訂地點：簽訂地點：

2024買房合同篇13

賣方（以下簡稱甲方）

姓名：（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話：

共有人姓名：（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）

姓名：（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于美好家園92號樓三

單元302室，房屋結(jié)構(gòu)為,房產(chǎn)證登記面積_______，房

屋權(quán)屬證書號為.

第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價總額為

18.8萬元整，大寫（人民幣）：壹拾捌萬捌仟元整。

第三條在甲乙雙方簽定合同前，對此房屋的所有債權(quán)、債務(wù)等

相關(guān)費用由甲方負(fù)全責(zé)。

第四條付款方式：甲方把房產(chǎn)證、土地證等所有相關(guān)手續(xù)辦理

后，由乙方驗證此房屋完好后，將房產(chǎn)證、土地證所有相關(guān)證件交

給乙方時，由乙方一次性付清房款，即日起該房產(chǎn)使有權(quán)歸乙方所

有。

第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房

屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方

不能在房屋交付之日起取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，

甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，

并按已付款百分之賠償乙方損失。

第六條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方俁證

在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋

出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、

物業(yè)、有線等費用由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，

與乙方無關(guān)。

第七條本合同未盡事項，由甲，乙雙方另行議定，并簽訂補充

協(xié)議。

第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、雙方同意由一方所在地人民法院起訴。

第九條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽

字之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

__________年—月0一年—月

0

2024買房合同篇14

買房人：________________

賣房人：________________

雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

1、房屋地址面積

略

上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。

2、本契約全部價款計人民幣：元，價款計算組成：

,投調(diào)稅。

3、付款約定：簽約周內(nèi)付清。

4、上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單

位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有

關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)

移交手續(xù)，所需手續(xù)費由買房人支付。

5、上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房

人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用

費。

6、買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所

在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走

道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴(yán)禁

亂搭亂建。

7、上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、

外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使

用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé)；保修期滿后全部由買房人自

行負(fù)責(zé)維修。

本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

買房人：__________________

賣房人：__________________

簽約日期：_______________

2024買房合同篇15

甲方：身份證：

乙方：身份證：

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他

有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于的房屋，面積為

平方米，含內(nèi)部設(shè)施為_____.權(quán)屬為私有房產(chǎn)一事，達

成如下協(xié)議：

二、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所

要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以

辦證時，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日為幫助乙方辦理，不得借

故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方

受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費

全部由乙方承擔(dān)，過戶所產(chǎn)生的一切稅費全部由方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦

好后由乙方保管。

三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)

人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶。

七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨

的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、

垃圾清運費等費用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費證件交于乙方，否則乙方

有權(quán)要求甲方支付違約金元。

八、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途

毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不

能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹

日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無

兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，

甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方

所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另

付違約金元。

九、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程

中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變.

十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如

不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生

法律效力。

附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同

具同等法律效力。

甲（簽字）：乙（簽字）:

年月0年

月日

2024買房合同篇16

甲方：

乙方：

現(xiàn)就甲方借用乙方名義購房事宜，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)

充分協(xié)商達成如下協(xié)議，望共同遵守：

一、甲方借用乙方名義購買的房屋位于

二、上述房屋的買賣合同以乙方名義簽訂后交由甲方持有和保

管，以后關(guān)于該房屋取得的一切手續(xù)、資料包括但不限于房產(chǎn)證、

土地使用證、完稅證明、交款憑證等均由甲方持有和保管。

三、甲方保證乙方因代為甲方購買該房屋產(chǎn)生的購房款及還貸、

中介費、抵押費、保證金、稅收等一切費用均由甲方承擔(dān)，乙方不

承擔(dān)任何費用，該房屋的所有權(quán)也歸甲方完全所有。甲方享有該房

屋的占有、使用、攻益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房

屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋

進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及贈與等。

四、甲方如需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)

協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而

導(dǎo)致訴訟，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序，所有涉及轉(zhuǎn)讓及維

護該房屋的相關(guān)費用均由甲方承擔(dān)。

五、甲方如不需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋，那么房

屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管。待甲方需要辦理過

戶手續(xù)時按照甲方的指示過戶到甲方或甲方指定的其他人名下。

六、該房屋交付時由甲方收房；甲方時該房屋進行的裝修及在該

房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及所有物品等均由甲方所有。

七、乙方為合法夫妻關(guān)系，乙方已經(jīng)對該協(xié)議進行了充分了解,

甲方只是借用乙方的名義購買房屋，該房屋的所有權(quán)益與乙方無任

何關(guān)系，并保證乙方的利害關(guān)系人不得就該房屋主張任何權(quán)益。

八、如因乙方替甲方購買該房屋，乙方再行購買其他房屋時額

外支付的費用由甲方替其承擔(dān)。

九、本協(xié)議如需要補充，另行協(xié)商達成的協(xié)議與本協(xié)議具有相

同的法律效力。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議自雙方簽字或

按印之日起生效。

甲方：—乙方：—

身份證號：身份證號：

簽訂時間：年月日

2024買房合同篇17

賣方：

買方：

甲方根據(jù)《中華人民共和國—市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,

已依法通過劃撥方式取得—市區(qū)地塊的國有土地使用權(quán)，

土地面積為平方米，國有土地使用證件為o甲方在上

述地塊上建設(shè)的項目名稱為______,現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證,

經(jīng)一市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，—市經(jīng)濟適用住

房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第號。乙方自愿購買甲方的

房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所

占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上

述房屋的買賣事項，訂立本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為

平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為平方米。

上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元,

價款合計為人民幣仟佰拾萬仟

佰拾元整______元。乙方預(yù)付的定金元,

在乙方支付購房價軟時轉(zhuǎn)為購房價款。

第三條乙方同意年月日前將購房價款全部當(dāng)

面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：

________________________銀行賬號為：

第四條甲方同意在年一月一日前將房屋交付給乙

方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《一市建設(shè)

工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：

o甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、

《—市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙

方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管

理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)

責(zé)管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證

件共同到—市房地產(chǎn)交易管理部門辦理

房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。

第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,

乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起

至實際交付之日止，每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額

的萬分之向乙方支付違約金。逾期超過一日甲方仍未交付

房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方

之日起生效。甲方除在合同解除后—日內(nèi)向乙方雙倍返還定僉外,

并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲

方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合司約定付款之日第一日

起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬

分之向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過一日乙方仍

未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙

方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽

補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分

割的組成部分，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不

成的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本

份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，o

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

—編碼：—編碼：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年—月—日________年—月―

預(yù)售登記機關(guān)：

經(jīng)辦人

2024買房合同篇18

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠

實信用的原則上，達成如下協(xié)議：

第一條基本情況

1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋

具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落于,建筑面積為平

方米;套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋

分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米；

(2)該房屋的所有權(quán)證證號為;

(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一

并轉(zhuǎn)讓。

第二條保證

第三條房價款與付款方式

2、支付方式、支付時間：

(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣

萬元整，(小寫：￥元)，作為乙方購

買甲方房屋的定金c

(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日

起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款萬元(小寫：

￥元)。

3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明

收款時間。

第四條交付期限

1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金

之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相

關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方

保證正式交付給乙方的房屋為空房。

3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請

辦理相關(guān)附屬設(shè)施向相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶

籍關(guān)系遷出。

5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)

定各自承擔(dān)。

6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)

任。

第五條違約責(zé)任

1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具

申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。

如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延

誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，

每逾期1天按房價的總額3%。計算違約金給與乙方。逾期超過3個

月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，

同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，

其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3%。計算的違約金給與甲方。逾期超

過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條其他

1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃氣、

有線電視、通訊等相關(guān)雜費。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)

議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的

部分。

3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。