市區(qū)兩層住房租賃合同范例

市區(qū)兩層住房租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于市區(qū)某地段兩層住房，甲方同意將上述住房出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述住房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的住房位于市區(qū)某地段，共計(jì)兩層，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬戶名稱：__________________________

賬號(hào)：__________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用甲方房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，但房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的自然損耗和正常老化除外。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案表

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于市區(qū)某地段兩層住房，甲方同意將上述住房出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述住房。為保障甲方的權(quán)益，甲方委托丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)租賃事宜進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述住房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的住房位于市區(qū)某地段，共計(jì)兩層，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬戶名稱：__________________________

賬號(hào)：__________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方按照合同約定支付租金、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施等。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)乙方的違約行為提出警告或采取相應(yīng)措施。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方的逾期支付行為采取法律手段。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、污染等情況。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2乙方如違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

7.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案表

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：一是確保租金的按時(shí)支付，避免因租金問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失；二是保障房屋的安全和完好，維護(hù)甲方房產(chǎn)的價(jià)值；三是通過(guò)第三方監(jiān)管，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同履行的穩(wěn)定性。

甲方通過(guò)設(shè)立第三方監(jiān)管方，既保證了租賃合同的順利履行，又維護(hù)了自己的權(quán)益。乙方則需遵守合同約定，按時(shí)支付租金，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，以避免違約責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于市區(qū)某地段的兩層商業(yè)用房，甲方同意出租給乙方使用。為保障乙方的權(quán)益，甲方委托丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)租賃事宜進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述商業(yè)用房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商業(yè)用房位于市區(qū)某地段，共計(jì)兩層，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬戶名稱：__________________________

賬號(hào)：__________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方按照合同約定交付并維護(hù)房屋，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)，并對(duì)房屋維護(hù)提出建議。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付并維護(hù)房屋，確保房屋符合租賃要求。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，以保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定交付房屋或未進(jìn)行必要的修繕，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

7.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3甲方如未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案表

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在