政府房屋承建合同范例

政府房屋承建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“承建方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下稱“業(yè)主方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、甲方具備承擔房屋建筑工程施工的資質(zhì)，有意愿為乙方承建房屋工程。

二、乙方擬在甲方承建房屋工程的基礎上，進行房屋的購置、裝修等后續(xù)工作。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋承建事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

一、承建方在甲方提供的土地（以下簡稱“承建土地”）上承建房屋工程，房屋工程包括但不限于地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。

二、承建土地的具體位置、面積、使用性質(zhì)等以甲方提供的土地證及相關(guān)文件為準。

第二條合同工期

一、房屋工程的建設工期為______年______個月，自合同簽訂之日起計算。

二、甲方應按時提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地，確保工程順利進行。

三、如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉袚鄳倪`約責任。

第三條合同價款

一、房屋工程的總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、合同價款支付方式如下：

（一）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付合同價款的_____%作為預付款；

（二）工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方根據(jù)實際完成工程量支付相應的款項；

（三）工程竣工驗收合格后，乙方支付合同價款的_____%作為結(jié)算款；

（四）保修期內(nèi)，甲方按合同約定承擔保修責任，乙方支付保修金。

第四條工程質(zhì)量

一、房屋工程的質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準及設計文件的要求。

二、承建方應建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。

三、如因承建方原因?qū)е路课莨こ藤|(zhì)量不合格，承建方應承擔相應的違約責任。

第五條工程驗收

一、房屋工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方提供房屋驗收報告。

二、乙方應在收到驗收報告之日起____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

三、如因乙方原因?qū)е路课莨こ舔炇詹缓细?，乙方應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

一、甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

二、違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭議解決

一、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

二、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、甲方提供的土地證及相關(guān)文件；

二、施工圖紙及技術(shù)資料；

三、工程驗收報告。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以甲乙雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下稱“業(yè)主方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下稱“承建方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、甲方擬在承建土地上進行房屋工程的建設，乙方具備承擔房屋建筑工程施工的資質(zhì)，有意愿為甲方承建房屋工程。

二、丙方具備房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)，愿意為甲乙雙方提供監(jiān)理服務，確保工程質(zhì)量。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋承建事宜及監(jiān)理服務達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

一、承建方在甲方提供的土地（以下簡稱“承建土地”）上承建房屋工程，房屋工程包括但不限于地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。

二、承建土地的具體位置、面積、使用性質(zhì)等以甲方提供的土地證及相關(guān)文件為準。

第二條工程工期

一、房屋工程的建設工期為______年______個月，自合同簽訂之日起計算。

二、甲方應按時提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地，確保工程順利進行。

三、丙方應按時提供監(jiān)理服務，確保工程按期完成。

第三條合同價款及支付方式

一、房屋工程的總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、合同價款支付方式如下：

（一）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付合同價款的_____%作為預付款；

（二）工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方根據(jù)實際完成工程量支付相應的款項；

（三）工程竣工驗收合格后，乙方支付合同價款的_____%作為結(jié)算款；

（四）保修期內(nèi)，甲方按合同約定承擔保修責任，乙方支付保修金。

第四條工程質(zhì)量

一、房屋工程的質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準及設計文件的要求。

二、承建方應建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。

三、丙方負責對房屋工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

第五條工程驗收

一、房屋工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方提供房屋驗收報告。

二、乙方應在收到驗收報告之日起____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

三、丙方應對房屋工程進行驗收，并提出驗收意見。

第六條第三方監(jiān)理方的責任與權(quán)利

一、丙方有權(quán)對房屋工程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工前的技術(shù)交底、施工過程中的質(zhì)量控制、竣工驗收等。

二、丙方有權(quán)要求承建方提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工記錄等文件。

三、丙方有權(quán)對承建方進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。

四、丙方有權(quán)要求承建方整改質(zhì)量問題，并有權(quán)暫停施工直至問題得到解決。

第七條乙方的違約責任及限制條款

一、乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

二、乙方如因自身原因?qū)е路课莨こ藤|(zhì)量不合格，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等。

三、乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方和丙方同意。

四、乙方不得將工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

第八條爭議解決

一、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

二、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、甲方提供的土地證及相關(guān)文件；

二、施工圖紙及技術(shù)資料；

三、工程驗收報告。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保房屋工程的質(zhì)量和進度，維護甲方的合法權(quán)益。通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，甲方可以更加放心地享受承建方提供的房屋工程服務。同時，甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益，并通過對乙方的違約責任和限制條款的設定，確保了工程質(zhì)量和進度。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障房屋工程的質(zhì)量和進度，確保甲方利益不受損害。

2.通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，提高工程管理水平，降低風險。

3.強化合同約束力，維護甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下稱“業(yè)主方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下稱“承建方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、乙方具備承擔房屋建筑工程施工的資質(zhì)，有意愿為甲方承建房屋工程。

二、甲方擬在承建土地上進行房屋工程的建設，丙方具備房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)，愿意為甲乙雙方提供監(jiān)理服務，確保工程質(zhì)量。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋承建事宜及監(jiān)理服務達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

一、承建方在甲方提供的土地（以下簡稱“承建土地”）上承建房屋工程，房屋工程包括但不限于地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。

二、承建土地的具體位置、面積、使用性質(zhì)等以甲方提供的土地證及相關(guān)文件為準。

第二條工程工期

一、房屋工程的建設工期為______年______個月，自合同簽訂之日起計算。

二、甲方應按時提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地，確保工程順利進行。

三、丙方應按時提供監(jiān)理服務，確保工程按期完成。

第三條合同價款及支付方式

一、房屋工程的總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、合同價款支付方式如下：

（一）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付合同價款的_____%作為預付款；

（二）工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方根據(jù)實際完成工程量支付相應的款項；

（三）工程竣工驗收合格后，乙方支付合同價款的_____%作為結(jié)算款；

（四）保修期內(nèi)，甲方按合同約定承擔保修責任，乙方支付保修金。

第四條工程質(zhì)量

一、房屋工程的質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準及設計文件的要求。

二、承建方應建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。

三、丙方負責對房屋工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

第五條工程驗收

一、房屋工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方提供房屋驗收報告。

二、乙方應在收到驗收報告之日起____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

三、丙方應對房屋工程進行驗收，并提出驗收意見。

第六條第三方監(jiān)理方的責任與權(quán)利

一、丙方有權(quán)對房屋工程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工前的技術(shù)交底、施工過程中的質(zhì)量控制、竣工驗收等。

二、丙方有權(quán)要求承建方提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工記錄等文件。

三、丙方有權(quán)對承建方進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。

四、丙方有權(quán)要求承建方整改質(zhì)量問題，并有權(quán)暫停施工直至問題得到解決。

第七條乙方的權(quán)利與利益

一、乙方享有在合同約定的工程進度和工程質(zhì)量標準下，按照合同約定進行施工的權(quán)利。

二、乙方享有在工程進度達到約定節(jié)點后，按照合同約定獲得相應款項的權(quán)利。

三、乙方享有在工程竣工驗收合格后，獲得結(jié)算款的權(quán)利。

四、乙方享有在保修期內(nèi)，根據(jù)合同約定獲得保修金的權(quán)利。

五、乙方享有在合同履行過程中，因甲方違約而獲得賠償?shù)臋?quán)利。

第八條甲方違約責任及限制條款

一、甲方如未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

二、甲方如未按時支付合同價款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

三、甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經(jīng)乙方和丙方同意。

四、甲方不得將工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

第九條爭議解決

一、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

二、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、甲方提供的土地證及相關(guān)文件；

二、施工圖紙及技術(shù)資料；

三、工程驗收報告。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：___