物業(yè)掛靠協(xié)議合同范例

物業(yè)掛靠協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意接受甲方委托，以乙方的名義進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方的委托，以乙方的名義對物業(yè)進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。

1.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及甲方的要求，履行物業(yè)管理職責(zé)。

二、權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)，要求乙方提供物業(yè)管理相關(guān)資料。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定，及時(shí)整改物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題。

2.1.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對乙方進(jìn)行獎懲。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的工作條件和便利。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理所需的資料。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

2.4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及甲方的要求。

三、費(fèi)用及支付

3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按照_________________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方每月向甲方支付_________________元。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式為：_________________。

四、合同期限及終止

4.1本協(xié)議有效期為_________________，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本協(xié)議期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。

4.3任何一方有權(quán)在本協(xié)議期滿前一個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鼋K止協(xié)議的通知，但應(yīng)提前支付剩余期限的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_________________的違約金。

5.3乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

2.甲方提供的物業(yè)管理所需資料清單

3.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意接受甲方委托，以丙方的名義進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，丙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方的委托，以丙方的名義對物業(yè)進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。

1.2丙方承諾，以自身的名義承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)的法律責(zé)任，并確保乙方按照甲方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)對丙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保丙方具備從事物業(yè)管理服務(wù)的條件。

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)計(jì)劃和年度報(bào)告。

2.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出改進(jìn)意見。

2.1.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方立即終止協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.1.5甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)出現(xiàn)重大問題時(shí)，立即采取措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

2.2甲方的義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.2.2甲方應(yīng)提供物業(yè)管理所需的資料，并配合丙方的物業(yè)管理服務(wù)。

2.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生的公共責(zé)任，如因丙方的過錯導(dǎo)致第三方損害的，甲方有權(quán)向丙方追償。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的委托，向丙方提出物業(yè)管理服務(wù)的具體要求。

3.1.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，向丙方傳達(dá)物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)要求。

3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方解決物業(yè)管理服務(wù)中遇到的問題。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.1.2丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理所需的資料。

4.2丙方的義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及甲方的委托要求，履行物業(yè)管理職責(zé)。

4.2.2丙方應(yīng)確保乙方按照甲方的委托要求，提供物業(yè)管理服務(wù)。

4.2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。

五、費(fèi)用及支付

5.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按照_________________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，丙方每月向甲方支付_________________元。

5.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式為：_________________。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1丙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方因違約行為導(dǎo)致第三方損害的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3丙方不得將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。

6.4丙方不得利用物業(yè)管理服務(wù)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。

七、合同期限及終止

7.1本協(xié)議有效期為_________________，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。

7.3任何一方有權(quán)在本協(xié)議期滿前一個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鼋K止協(xié)議的通知，但應(yīng)提前支付剩余期限的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供者，提升物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方在合同中的權(quán)利和利益，確保甲方在物業(yè)管理過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方需要將位于_________________的工程項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）委托給有經(jīng)驗(yàn)的承包商進(jìn)行施工，乙方作為專業(yè)的承包商，愿意接受甲方委托，由丙方作為施工主體進(jìn)行項(xiàng)目施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方的委托，以丙方的名義對項(xiàng)目進(jìn)行施工，包括但不限于土建施工、安裝工程、裝飾裝修等。

1.2丙方承諾，以自身的名義承擔(dān)項(xiàng)目施工的法律責(zé)任，并確保乙方按照甲方的要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方的權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目施工所需的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和相關(guān)資料。

2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際情況，提出合理的施工計(jì)劃和變更請求。

2.1.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)，并在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付進(jìn)度款。

2.1.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，暫停施工并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2乙方的義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工規(guī)范，完成項(xiàng)目施工任務(wù)。

2.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方的權(quán)利：

3.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)，并在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付進(jìn)度款。

3.1.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保施工符合合同要求。

3.1.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

3.2丙方的義務(wù)：

3.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目施工的法律責(zé)任。

3.2.2丙方應(yīng)確保乙方在施工過程中，得到必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方可對丙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保丙方具備承擔(dān)項(xiàng)目施工的條件。

4.1.2甲方可要求丙方提供項(xiàng)目施工的詳細(xì)計(jì)劃和年度報(bào)告。

4.1.3甲方可監(jiān)督丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方可按照約定向丙方支付工程款項(xiàng)，并在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付進(jìn)度款。

4.2.2甲方可提供項(xiàng)目施工所需的土地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

五、費(fèi)用及支付

5.1工程款項(xiàng)按照_________________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，丙方每月向甲方支付_________________元。

5.2工程款項(xiàng)支付方式為：_________________。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1丙方未按約定履行施工義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方因違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付_________________的違約金。

6.4甲方不得無故要求乙方暫停施工，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同期限及終止

7.1本協(xié)議有效期為_________________，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。

7.3任何一方有權(quán)在本協(xié)議期滿前一個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鼋K止協(xié)議的通知，但應(yīng)提前支付剩余期限的工程款項(xiàng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等