租商業(yè)店鋪合同范例

租商業(yè)店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪，以下簡稱“該店鋪”，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，該店鋪的房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用該店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1在租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)工作。

五、租賃物的移交及返還

5.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。

5.2租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施移交給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪，以下簡稱“該店鋪”，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，該店鋪的房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)代為收取租金。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用該店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)工作。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、租賃物的移交及返還

6.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。

6.2租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施移交給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.3乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方在租賃期間內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益的保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是確保租賃物的安全、完整，并獲取穩(wěn)定的租金收益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪，以下簡稱“該店鋪”，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，該店鋪的房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)代為收取租金。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用該店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)工作。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、租賃物的移交及返還

6.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。

6.2租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施移交給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

7.3甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利及利益

7.4乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的經(jīng)營調(diào)整，以適應(yīng)市場變化。

7.5乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于市場推廣、廣告宣傳等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是確保租賃物的合理使用，實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)目的，并獲取最大的利益。通