貸款買賣交易合同范例

貸款買賣交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意按照本合同約定向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2本合同項(xiàng)下還款方式為__________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本、按月還息一次性還本等）。

三、貸款用途

3.1乙方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于__________（具體用途）。

四、貸款擔(dān)保

4.1乙方同意提供以下?lián)７绞剑?/p>

（一）抵押：乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押擔(dān)保。

（二）保證：乙方同意由__________（保證人）為本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任保證。

4.2抵押物登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢抵押物登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（一）逾期還款：自逾期之日起至實(shí)際還款日止，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。

（二）未按約定用途使用貸款：乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部貸款，并支付相應(yīng)的違約金。

（三）抵押物處置：抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，不足部分由乙方承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.貸款用途證明材料

4.其他相關(guān)文件

甲方（貸款人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人/保證人）：_________________________

鑒于甲方作為貸款人，愿意向乙方提供貸款，乙方作為借款人，同意按照本合同約定向甲方借款。為確保貸款安全，丙方作為擔(dān)保人/保證人，同意為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2本合同項(xiàng)下還款方式為__________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本、按月還息一次性還本等）。

三、貸款用途

3.1乙方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于__________（具體用途）。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人/保證人，對(duì)本合同項(xiàng)下貸款承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）擔(dān)保責(zé)任：在乙方未按約定償還貸款本息的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

（二）保證責(zé)任：在乙方未按約定償還貸款本息的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，保證甲方權(quán)益不受損害。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（一）知情權(quán)：丙方有權(quán)了解乙方的貸款使用情況、還款情況等。

（二）優(yōu)先受償權(quán)：在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)優(yōu)先受償。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方作為貸款人，享有以下權(quán)益：

（一）貸款收益權(quán)：甲方有權(quán)按照約定收取貸款利息。

（二）優(yōu)先受償權(quán)：在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。

（三）終止合同權(quán)：在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）貸款提供義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定向乙方提供貸款。

（二）信息披露義務(wù)：甲方應(yīng)向丙方提供乙方的貸款使用情況、還款情況等。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方作為借款人，承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）還款義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定按時(shí)足額償還貸款本息。

（二）用途限制：乙方不得將貸款用于本合同約定以外的用途。

6.2乙方以下行為受到限制：

（一）未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或變更貸款合同。

（二）未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式減少貸款擔(dān)保。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（一）逾期還款：自逾期之日起至實(shí)際還款日止，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。

（二）未按約定用途使用貸款：乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部貸款，并支付相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.貸款用途證明材料

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人/保證人，介入本合同，旨在保障甲方貸款安全，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，為甲方提供了雙重保障，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為貸款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過本合同明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保貸款安全，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方愿意出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

（一）房產(chǎn)地址：_________________________

（二）房產(chǎn)面積：_________________________

（三）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

（四）房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________

1.2本合同項(xiàng)下標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

二、交易方式及期限

2.1乙方同意按照本合同約定支付購(gòu)房款，甲方同意按照約定將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.2本合同項(xiàng)下交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、付款方式

3.1乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：

（一）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

（二）尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余尾款。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）擔(dān)保責(zé)任：在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

（二）優(yōu)先受償權(quán)：在標(biāo)的房產(chǎn)因任何原因?qū)е聼o(wú)法按期過戶的情況下，丙方有權(quán)優(yōu)先受償。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（一）知情權(quán)：丙方有權(quán)了解乙方的付款情況及標(biāo)的房產(chǎn)過戶情況。

（二）追償權(quán)：在標(biāo)的房產(chǎn)因任何原因?qū)е聼o(wú)法按期過戶的情況下，丙方有權(quán)向甲方追償。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方作為買受人，享有以下權(quán)益：

（一）房產(chǎn)所有權(quán)：在支付全部購(gòu)房款并辦理完畢過戶手續(xù)后，乙方取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

（二）違約賠償請(qǐng)求權(quán)：如甲方或丙方違約，乙方有權(quán)要求賠償損失。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）付款義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

（二）遵守合同約定：乙方應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方作為出賣人，承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）房產(chǎn)交付義務(wù)：甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定，并在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

（二）過戶義務(wù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.2甲方以下行為受到限制：

（一）未經(jīng)乙方同意，甲方不得出售或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)于標(biāo)的房產(chǎn)。

（二）未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（一）逾期交付：如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付金額的__________%。

（二）未按約定過戶：如甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)過戶金額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

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