陜西物業(yè)服務(wù)合同范例

陜西物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、維修、清潔、綠化等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于消防、門禁、監(jiān)控等。

1.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)。

1.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、交通秩序等工作。

1.5乙方根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)甲方實(shí)際需求及市場行情，制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)按乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的方式為：____（如：按月支付、按季度支付、按年度支付等）。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的物業(yè)服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

4.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)。

5.1.2甲方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)提出合理意見和建議。

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)進(jìn)行維修、改造等。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

5.2.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，不得擅自改變物業(yè)用途。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。

5.3.2乙方有權(quán)對甲方違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進(jìn)行制止和糾正。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)。

5.4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理制度

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方參與，為提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、維修、清潔、綠化等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于消防、門禁、監(jiān)控等。

1.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)。

1.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、交通秩序等工作。

1.5乙方根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

1.6丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估和協(xié)調(diào)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿前____個月，三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)甲方實(shí)際需求及市場行情，制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)按乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的方式為：____（如：按月支付、按季度支付、按年度支付等）。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的物業(yè)服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

4.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

4.4丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評估，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有物業(yè)服務(wù)合同的簽訂、變更、解除權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)提出合理意見和建議。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)進(jìn)行維修、改造等。

5.5甲方有權(quán)要求丙方對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估和協(xié)調(diào)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

6.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

6.4乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的工作，接受監(jiān)督和評估。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估和協(xié)調(diào)。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)質(zhì)量情況，并提出改進(jìn)建議。

7.3丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理制度

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的專業(yè)化、規(guī)范化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)服務(wù)符合甲方要求，提高甲方的生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價值的最大化。通過本合同的簽訂，甲方在物業(yè)服務(wù)過程中享有更多權(quán)益，保障了甲方在物業(yè)管理中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方參與，為優(yōu)化乙方服務(wù)流程，提高服務(wù)效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、維修、清潔、綠化等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于消防、門禁、監(jiān)控等。

1.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)。

1.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、交通秩序等工作。

1.5乙方根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

1.6丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的日常運(yùn)營管理和客戶服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿前____個月，三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)市場行情，制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)按乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的方式為：____（如：按月支付、按季度支付、按年度支付等）。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有物業(yè)服務(wù)合同的簽訂、變更、解除權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

4.4乙方有權(quán)對丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的日常運(yùn)營管理和客戶服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

5.3丙方應(yīng)確保乙方的工作不受干擾，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，不得擅自改變物業(yè)用途。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三