商鋪五合同范例

商鋪五合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)，乙方愿意承租該商鋪用于__________用途，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.商鋪結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

3.商鋪權(quán)屬證書編號為__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。租金支付方式為__________。

三、押金及保證金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________________），租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：____________________________），租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。

四、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、安全，對商鋪進(jìn)行合理使用，不得損壞商鋪設(shè)施。

3.乙方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保商鋪的正常使用。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃用途，對商鋪進(jìn)行必要的修繕。

3.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及保證金。

4.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按時支付租金、押金及保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.若乙方損壞商鋪設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)，乙方愿意承租該商鋪用于__________用途，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.商鋪結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

3.商鋪權(quán)屬證書編號為__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為乙方租賃商鋪的擔(dān)保人，承諾在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________________），用于保障甲方權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方享有商鋪的收益權(quán)，乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

3.甲方享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方需轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、安全，對商鋪進(jìn)行合理使用，不得損壞商鋪設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及保證金，不得拖欠。

4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付租金、押金及保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若乙方損壞商鋪設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加甲方權(quán)益保障條款、優(yōu)先購買權(quán)等，確保自身利益最大化。同時，增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險。此合同模式有助于維護(hù)甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)，乙方愿意承租該商鋪用于__________用途，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.商鋪結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

3.商鋪權(quán)屬證書編號為__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為乙方租賃商鋪的擔(dān)保人，承諾在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________________），用于保障乙方權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動。

2.乙方享有商鋪的裝修權(quán)，乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方享有商鋪的續(xù)租權(quán)，租賃期滿后，乙方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先續(xù)租商鋪。

五、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不得在租賃期間轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

2.甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃用途，對商鋪進(jìn)行必要的修繕。

3.甲方不得單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。

4.甲方應(yīng)按時提供商鋪，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

2.若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于保障乙方在租賃過程中的權(quán)益不