農(nóng)村老房變賣合同范例

農(nóng)村老房變賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方自愿將其位于農(nóng)村的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給甲方。

3.甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方在支付房屋買賣價(jià)格后，甲方應(yīng)于________________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)。

2.房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的________________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的________________________%。

3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方自愿將其位于農(nóng)村的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付房屋買賣價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保義務(wù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于乙方支付房屋買賣價(jià)格后________________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)。

2.房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付房屋買賣價(jià)格前，提供合法的購房資金來源證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，進(jìn)行房屋的全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的________________________%。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途。

3.乙方在購買房屋后，如因自身原因?qū)е路课輧r(jià)值下降，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

2.丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付房屋買賣價(jià)格，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供合法的購房資金來源證明。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的________________________%。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分款項(xiàng)的________________________%。

3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保能力證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得及時(shí)的資金補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在此次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益，確保房屋的合法、合規(guī)交易。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)農(nóng)村房屋市場的秩序，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方愿意將位于城市的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)用途：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________

二、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金人民幣________________________元。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保義務(wù)。

三、房產(chǎn)交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分租金。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的合法出租證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同期間，保持房產(chǎn)的適宜居住或使用狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________________%。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方在租賃期間，不得隨意提高租金或終止租賃合同。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

2.丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供合法的租賃資金來源證明。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________________%。

2.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未保持房產(chǎn)適宜狀態(tài)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________________%。

3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.房產(chǎn)租賃證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保能力證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：____