餐廳轉(zhuǎn)租租用合同范例

餐廳轉(zhuǎn)租租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳（以下簡稱“餐廳”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該餐廳轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的餐廳，以下簡稱“餐廳”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定賬戶支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將餐廳恢復(fù)至租賃合同簽訂時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用餐廳，不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方應(yīng)對餐廳進(jìn)行日常維護(hù)，確保餐廳的安全、衛(wèi)生和整潔。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對餐廳的使用情況。

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

6.1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。

6.2甲方義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)確保餐廳符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

6.2.2甲方應(yīng)保證餐廳的產(chǎn)權(quán)清晰，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

6.3乙方權(quán)利：

6.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用餐廳。

6.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

6.4乙方義務(wù)：

6.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

6.4.2乙方應(yīng)按照約定使用餐廳，不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

6.4.3乙方應(yīng)保證餐廳的安全、衛(wèi)生和整潔。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.3甲方未按照約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行，并賠償因此給乙方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.餐廳租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.餐廳裝修及設(shè)備清單

3.餐廳租賃合同

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳（以下簡稱“餐廳”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該餐廳轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的餐廳，以下簡稱“餐廳”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定賬戶支付租金。

四、丙方服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方為本合同提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理餐廳相關(guān)手續(xù)；

（2）提供餐廳運(yùn)營所需的設(shè)備、物料及人員培訓(xùn)；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行餐廳的日常運(yùn)營管理。

4.2丙方提供上述服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將餐廳恢復(fù)至租賃合同簽訂時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無息退還乙方押金。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用餐廳，不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

6.2乙方應(yīng)對餐廳進(jìn)行日常維護(hù)，確保餐廳的安全、衛(wèi)生和整潔。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方及丙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）要求乙方及丙方按照約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用；

（3）在乙方及丙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）確保餐廳符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（2）保證餐廳的產(chǎn)權(quán)清晰，不得侵犯他人的合法權(quán)益；

（3）為乙方及丙方提供必要的協(xié)助，確保餐廳的正常運(yùn)營。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用餐廳；

（2）要求甲方及丙方履行本合同約定的義務(wù)。

8.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用；

（2）合理使用餐廳，不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)、用途和外觀；

（3）對餐廳進(jìn)行日常維護(hù)，確保餐廳的安全、衛(wèi)生和整潔。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方及甲方違約的情況下，要求乙方及甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2丙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；

（2）確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）協(xié)助乙方及甲方解決餐廳運(yùn)營過程中遇到的問題。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方介入，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保餐廳的正常運(yùn)營，降低甲方在運(yùn)營過程中的風(fēng)險。

2.丙方參與合同，有助于提高合同的執(zhí)行力，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有餐廳的產(chǎn)權(quán)，對餐廳的運(yùn)營有較高的關(guān)注度和要求。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，確保餐廳的租金、押金等權(quán)益得到保障，降低運(yùn)營風(fēng)險。

3.甲方在合同中擁有更多的權(quán)利，有利于維護(hù)自身權(quán)益，確保餐廳的正常運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該商業(yè)空間出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)增值服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)空間，以下簡稱“商業(yè)空間”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定賬戶支付租金。

四、丙方增值服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方為本合同提供以下增值服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)空間的裝修設(shè)計；

（2）提供商業(yè)空間運(yùn)營所需的設(shè)備、物料及人員培訓(xùn)；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)空間的日常運(yùn)營管理。

4.2丙方提供上述服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將商業(yè)空間恢復(fù)至租賃合同簽訂時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無息退還乙方押金。

六、商業(yè)空間的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

6.2乙方應(yīng)對商業(yè)空間進(jìn)行日常維護(hù)，確保商業(yè)空間的安全、衛(wèi)生和整潔。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用商業(yè)空間；

（2）要求甲方及丙方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定商業(yè)空間的經(jīng)營內(nèi)容；

（4）在合同期滿或提前解除合同的情況下，獲得押金無息退還。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及增值服務(wù)費(fèi)用；

（2）合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)、用途和外觀；

（3）對商業(yè)空間進(jìn)行日常維護(hù)，確保商業(yè)空間的安全、衛(wèi)生和整潔。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供相關(guān)增值服務(wù)；

（2）確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）協(xié)助乙方解決商業(yè)空間運(yùn)營過程中遇到的問題。

九、甲方的權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方及丙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）在乙方及丙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方的義務(wù)：

（1）確保商業(yè)空間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（2）保證商業(yè)空間的產(chǎn)權(quán)清晰，不得侵犯他人的合法權(quán)益；

（3）為乙方及丙方提供必要的協(xié)助，確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有對商業(yè)空間的直接使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，通過主導(dǎo)