工程擔保抵押合同范例

工程擔保抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）之間就甲方在乙方處承包的工程項目（以下簡稱“工程項目”）簽訂《建設工程施工合同》（以下簡稱“施工合同”），為保障施工合同的履行，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本工程擔保抵押合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。

一、擔保抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為擔保抵押物。

2.抵押物的具體信息如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）土地證號：__________；

（5）土地面積：__________平方米。

二、擔保抵押金額

1.本合同擔保抵押金額為人民幣__________元。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方交付抵押物產權證明文件。

三、擔保抵押期限

1.本合同擔保抵押期限自施工合同生效之日起計算，至施工合同約定的工程竣工之日止。

2.如施工合同約定的工程竣工日期因特殊情況延期，經甲乙雙方協(xié)商一致，可相應延長本合同擔保抵押期限。

四、擔保抵押物的保管

1.乙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉讓、出租、抵押或以其他方式損害抵押物的權益。

2.甲方有權隨時要求乙方返還抵押物，乙方應予以配合。

五、擔保抵押物的處置

1.如施工合同因甲方原因導致無法履行，乙方有權按照法定程序處置抵押物，所得款項用于償還甲方欠付的工程款、違約金等。

2.抵押物處置所得款項不足以償還甲方欠付的款項時，甲方應繼續(xù)履行還款義務。

3.抵押物處置所得款項超出甲方欠付的款項時，超出部分應退還甲方。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付抵押物的，應向乙方支付違約金，違約金為抵押物價值的__________%。

2.乙方未妥善保管抵押物的，應承擔由此給甲方造成的損失。

3.甲方未按施工合同約定履行工程款的支付義務的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物產權證明文件；

2.《建設工程施工合同》；

3.本合同簽訂日期的證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）之間就甲方在乙方處承包的工程項目（以下簡稱“工程項目”）簽訂《建設工程施工合同》（以下簡稱“施工合同”），為保障施工合同的履行，確保甲方權益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保抵押主體，雙方經友好協(xié)商，特訂立本工程擔保抵押合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。

一、第三方主體及職責

1.丙方同意在本合同中擔任擔保抵押主體，承擔相應的擔保責任。

2.丙方應具備合法的法人資格，并擁有足夠的資產實力和良好的信用記錄。

二、擔保抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為擔保抵押物。

2.抵押物的具體信息如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）土地證號：__________；

（5）土地面積：__________平方米。

三、擔保抵押金額

1.本合同擔保抵押金額為人民幣__________元。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方交付抵押物產權證明文件。

四、擔保抵押期限及權利

1.本合同擔保抵押期限自施工合同生效之日起計算，至施工合同約定的工程竣工之日止。

2.甲方享有以下權利：

（1）在擔保抵押期限內，甲方有權隨時要求乙方返還抵押物；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）在丙方履行擔保責任后，甲方有權要求乙方返還相應款項。

五、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保施工合同的履行。

2.丙方享有以下權利：

（1）在甲方違約的情況下，丙方有權要求乙方返還擔保抵押物；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權要求甲方履行還款義務；

（3）在履行擔保責任后，丙方有權向乙方追償。

六、乙方責任及限制

1.乙方應按照施工合同約定，按時、按質、按量完成工程項目。

2.乙方不得擅自處分、轉讓、出租、抵押或以其他方式損害抵押物的權益。

3.乙方在施工過程中，如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。

七、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付抵押物的，應向乙方支付違約金，違約金為抵押物價值的__________%。

2.乙方未妥善保管抵押物的，應承擔由此給甲方造成的損失。

3.丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物產權證明文件；

2.《建設工程施工合同》；

3.本合同簽訂日期的證明材料。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔保抵押主體，旨在確保甲方權益，降低施工合同履行風險。丙方的加入，為甲方提供更加堅實的擔保保障，有利于維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

以甲方權益為主導，確保施工合同的履行，保障甲方在工程項目建設過程中的利益。通過增加甲方權利條款和利益條款，以及強化乙方違約及限制條款，使甲方在合同中占據主導地位，有效降低風險，保障項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）之間就乙方在甲方處進行的商品采購（以下簡稱“采購活動”）簽訂《商品采購合同》（以下簡稱“采購合同”），為保障采購合同的履行，確保乙方權益，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方擔保抵押主體，雙方經友好協(xié)商，特訂立本商品擔保抵押合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。

一、第三方主體及職責

1.丁方同意在本合同中擔任擔保抵押主體，承擔相應的擔保責任。

2.丁方應具備合法的法人資格，并擁有足夠的資產實力和良好的信用記錄。

二、擔保抵押物

1.乙方以其名下位于__________的存貨（以下簡稱“抵押物”）作為擔保抵押物。

2.抵押物的具體信息如下：

（1）存貨清單及價值評估報告；

（2）存貨存放地點：__________；

（3）存貨種類及數量：__________。

三、擔保抵押金額

1.本合同擔保抵押金額為人民幣__________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方交付抵押物相關證明文件。

四、擔保抵押期限及權利

1.本合同擔保抵押期限自采購合同生效之日起計算，至采購合同約定的貨物交付之日止。

2.乙方享有以下權利：

（1）在擔保抵押期限內，乙方有權要求甲方返還抵押物；

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權要求丁方履行擔保責任；

（3）在丁方履行擔保責任后，乙方有權要求甲方返還相應款項。

五、丁方責任及權利

1.丁方在本合同中承擔擔保責任，確保采購合同的履行。

2.丁方享有以下權利：

（1）在乙方違約的情況下，丁方有權要求甲方返還擔保抵押物；

（2）在甲方違約的情況下，丁方有權要求乙方履行還款義務；

（3）在履行擔保責任后，丁方有權向甲方追償。

六、甲方責任及限制

1.甲方應按照采購合同約定，按時、按質、按量支付貨款。

2.甲方不得擅自處分、轉讓、出租、抵押或以其他方式損害抵押物的權益。

3.甲方在采購過程中，如因自身原因導致貨物交付延期，應承擔相應的違約責任。

七、違約責任

1.乙方未按本合同約定交付抵押物的，應向甲方支付違約金，違約金為抵押物價值的__________%。

2.甲方未妥善保管抵押物的，應承擔由此給乙方造成的損失。

3.丁方未按本合同約定履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.乙甲方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由乙甲方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，乙甲方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物清單及價值評估報告；

2.《商品采購合同》；

3.本合同簽訂日期的證明材料。

乙方為主導的目的和意義：