補地合同范例

補地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方因土地使用原因與甲方簽訂的補充土地使用權合同事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的土地使用權。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________起至__________止。

三、土地使用權范圍

3.1乙方在合同期限內，對甲方所擁有的土地使用權享有使用權，具體范圍為：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）土地用途：__________；

（3）土地位置：__________。

四、土地使用權轉讓

4.1乙方在合同期限內，未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權。

4.2乙方如需轉讓土地使用權，須事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。

五、土地使用權使用條件

5.1乙方在合同期限內，應按照甲方的要求，合理、合法、高效地使用土地使用權。

5.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得損害國家、集體和他人的合法權益。

六、土地使用權補償

6.1甲方在合同期滿或乙方提前終止合同時，應按照本合同約定，向乙方支付土地使用權補償費。

6.2土地使用權補償費的計算方式如下：

（1）按合同期限計算：__________元/平方米/年；

（2）按實際使用年限計算：__________元/平方米/年。

七、違約責任

7.1甲方未按照本合同約定支付土地使用權補償費的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按照本合同約定合理、合法、高效地使用土地使用權的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用權轉讓協(xié)議；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，確保土地資源得到合理利用，現與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就土地使用權的補充事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的土地使用權。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________起至__________止。

三、土地使用權范圍

3.1乙方在合同期限內，對甲方所擁有的土地使用權享有使用權，具體范圍為：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）土地用途：__________；

（3）土地位置：__________。

四、土地使用權轉讓

4.1乙方在合同期限內，未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權。

4.2乙方如需轉讓土地使用權，須事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。

4.3丙方在本合同期限內，對乙方享有的土地使用權享有優(yōu)先購買權。

五、土地使用權使用條件

5.1乙方在合同期限內，應按照甲方的要求，合理、合法、高效地使用土地使用權。

5.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得損害國家、集體和他人的合法權益。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權對乙方使用土地情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用土地。

6.2甲方有權要求乙方在合同期限內不得進行任何可能影響土地使用權穩(wěn)定性的活動。

七、丙方責權利

7.1丙方在本合同期限內，對乙方享有的土地使用權享有優(yōu)先購買權。

7.2丙方在行使優(yōu)先購買權時，應按照甲乙雙方約定的條件進行。

7.3丙方未在規(guī)定期限內行使優(yōu)先購買權的，視為放棄。

八、違約責任

8.1乙方未按照本合同約定合理、合法、高效地使用土地使用權的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的責任。

8.2乙方違反本合同約定，未經甲方同意擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3丙方未在規(guī)定期限內行使優(yōu)先購買權的，視為放棄，甲方有權按照本合同約定自行處置土地使用權。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權益，確保土地資源得到合理利用。

11.2通過丙方的優(yōu)先購買權，甲方能夠有效避免乙方擅自處置土地使用權，降低甲方權益受損風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為合同主導方，通過合同條款的設置，確保甲方權益得到充分保障。

12.2甲方通過加強對乙方使用土地情況的監(jiān)督檢查，促進乙方按照合同約定合理、合法、高效地使用土地使用權，實現土地資源的有效利用。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用權轉讓協(xié)議；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為促進土地資源的合理配置和乙方的土地開發(fā)項目順利進行，現與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就土地使用權的補充事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的土地使用權。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________起至__________止。

三、土地使用權范圍

3.1乙方在合同期限內，對甲方所擁有的土地使用權享有使用權，具體范圍為：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）土地用途：__________；

（3）土地位置：__________。

四、土地使用權轉讓

4.1乙方在合同期限內，未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權。

4.2乙方如需轉讓土地使用權，須事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。

4.3丁方在本合同期限內，對乙方享有的土地使用權享有優(yōu)先購買權。

五、乙方權益保障

5.1甲方應確保乙方在合同期限內對土地使用權的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

5.2甲方應配合乙方完成土地開發(fā)項目的各項審批手續(xù)。

5.3甲方不得以任何理由擅自終止合同，影響乙方的合法權益。

六、丁方責權利

6.1丁方在本合同期限內，對乙方享有的土地使用權享有優(yōu)先購買權。

6.2丁方在行使優(yōu)先購買權時，應按照甲乙雙方約定的條件進行。

6.3丁方未在規(guī)定期限內行使優(yōu)先購買權的，視為放棄。

七、違約責任

7.1甲方未按照本合同約定配合乙方完成土地開發(fā)項目審批手續(xù)的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方擅自終止合同，影響乙方合法權益的，應賠償乙方因此遭受的損失。

7.3乙方違反本合同約定，未經甲方同意擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在土地開發(fā)過程中的合法權益得到充分保障。

10.2通過明確乙方的權利和利益，鼓勵乙方積極投入到土地開發(fā)項目中，促進項目順利進行。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1本合同弱化甲方的主導地位，是為了更好地平衡甲乙雙方的利益，確保乙方在項目開發(fā)中的主動權和決策權。

11.2通過這樣的安排，甲方能夠更好地履行配合和支持乙方開發(fā)的義務，共同推動項目的成功實施。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地開發(fā)項目可行性研究報告；

3.其他與本合同相關的文件。