農(nóng)村無證房屋購買合同范例

農(nóng)村無證房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的某無證房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、房屋所有權(quán)及使用權(quán)

1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)。

2.乙方購買該房屋后，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_________%支付給甲方，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

3.剩余房屋總價(jià)款的_________%，乙方應(yīng)在房屋交付后_________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已接受房屋。

3.如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.如甲方在辦理房屋過戶過程中，因自身原因?qū)е露愘M(fèi)增加，增加部分由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

3.如一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金及因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的某無證房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、房屋所有權(quán)及使用權(quán)

1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)。

2.乙方購買該房屋后，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_________%支付給甲方，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

3.剩余房屋總價(jià)款的_________%，乙方應(yīng)在房屋交付后_________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的房屋總價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

五、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已接受房屋。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.如甲方在辦理房屋過戶過程中，因自身原因?qū)е露愘M(fèi)增加，增加部分由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

2.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

3.如丙方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付擔(dān)保保證金的_________%作為違約金。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方在購買房屋過程中，不得泄露甲方、丙方的商業(yè)秘密。

2.乙方在購買房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.乙方在購買房屋后，不得將房屋用于非法用途。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.第三方的介入有助于提高交易的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)合同條款的制定，確保甲方在交易中的權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，使自己在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于城市的某商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

二、房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)

1.甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)。

2.乙方購買該房產(chǎn)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)總價(jià)款的_________%作為首付款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

3.剩余房產(chǎn)總價(jià)款的_________%，乙方應(yīng)向丙方申請(qǐng)融資，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)為乙方提供融資。

四、丙方融資責(zé)任

1.丙方承諾在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供不超過房產(chǎn)總價(jià)款_________%的融資額度。

2.丙方提供的融資款項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向丙方支付利息和本金。

五、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已接受房產(chǎn)。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.如甲方在辦理房產(chǎn)過戶過程中，因自身原因?qū)е露愘M(fèi)增加，增加部分由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的_________%作為違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付首付款的_________%作為違約金。

3.如丙方未按約定時(shí)間提供融資，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付融資總額的_________%作為違約金。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方在購買房產(chǎn)過程中，不得泄露甲方、丙方的商業(yè)秘密。

2.乙方在購買房產(chǎn)后，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.乙方在購買房產(chǎn)后，不得將房產(chǎn)用于非法用途。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)