餐飲茶場(chǎng)地承包合同范例

餐飲茶場(chǎng)地承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

餐飲茶場(chǎng)地承包合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的餐飲茶場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”），乙方有意承包該場(chǎng)地從事餐飲茶飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.場(chǎng)地位于__________________，總面積為_(kāi)_________________平方米。

2.場(chǎng)地包括__________________等設(shè)施。

二、承包期限

1.本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應(yīng)在承包期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.乙方每月向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

2.承包費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將承包費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、場(chǎng)地使用及維護(hù)

1.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)保持場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生，確保消費(fèi)者權(quán)益。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.甲方保留場(chǎng)地內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在承包期限內(nèi)，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

餐飲茶場(chǎng)地承包合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的餐飲茶場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”），乙方有意承包該場(chǎng)地從事餐飲茶飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.場(chǎng)地位于__________________，總面積為_(kāi)_________________平方米。

2.場(chǎng)地包括__________________等設(shè)施。

二、承包期限

1.本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應(yīng)在承包期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.乙方每月向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

2.承包費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將承包費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)使用場(chǎng)地從事餐飲茶飲業(yè)務(wù)，享有場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并保證費(fèi)用支付的真實(shí)性和合法性。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、乙方的限制條款

1.乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

2.乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)手，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事與餐飲茶飲業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保合同的履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，增強(qiáng)了自身的權(quán)益保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同的實(shí)施，旨在維護(hù)甲方的權(quán)益，確保場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)設(shè)施租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)施”），乙方有意租賃該設(shè)施用于開(kāi)設(shè)專賣店，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就設(shè)施租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、設(shè)施基本情況

1.設(shè)施位于__________________，總面積為_(kāi)_________________平方米。

2.設(shè)施包括__________________等設(shè)施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)使用設(shè)施從事商業(yè)活動(dòng)，享有設(shè)施內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)確保商業(yè)活動(dòng)的合法性，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證費(fèi)用支付的真實(shí)性和合法性。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證設(shè)施符合租賃用途，并確保設(shè)施的安全和完好。

2.甲方應(yīng)提供必要的租賃輔助設(shè)施，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

3.甲方應(yīng)在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施維修保養(yǎng)方面提供及時(shí)響應(yīng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施使用過(guò)程中提供必要的支持，如廣告宣傳等。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)設(shè)施進(jìn)行合理改造。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入設(shè)施或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求賠償。

3.甲方不得單方面提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.設(shè)施平面圖

2.設(shè)施設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照