定制房子出租合同范例

定制房子出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）就甲方將其所有或合法使用的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，出租方提供物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)的民事法律行為而簽訂。

第一條房屋基本情況

1.1出租方同意將其所有或合法使用的位于__________（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給承租方使用。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋內(nèi)部設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施）。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

2.4租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條租賃用途

3.1承租方租賃房屋僅用于__________（具體用途）。

3.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

第四條租賃費(fèi)用

4.1承租方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常公用事業(yè)費(fèi)用；

（2）房屋保險(xiǎn)費(fèi)；

（3）物業(yè)費(fèi)；

（4）其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。

4.2出租方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）房屋維修費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）其他應(yīng)由出租方承擔(dān)的費(fèi)用。

第五條交付與接收

5.1出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給承租方。

5.2承租方應(yīng)于收到房屋后__________日內(nèi)向出租方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.3如因出租方原因?qū)е路课菸窗醇s定時(shí)間交付，出租方應(yīng)承擔(dān)__________（具體賠償標(biāo)準(zhǔn)）的違約責(zé)任。

5.4如因承租方原因?qū)е路课菸窗醇s定時(shí)間接收，承租方應(yīng)承擔(dān)__________（具體賠償標(biāo)準(zhǔn)）的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付__________（具體違約金比例）的違約金。

6.2如一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同（復(fù)印件）

2.房屋所有權(quán)證明（復(fù)印件）

3.房屋租賃登記備案證明（復(fù)印件）

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）就甲方將其所有或合法使用的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，出租方提供物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)，丙方提供資金支持、項(xiàng)目監(jiān)管等服務(wù)的民事法律行為而簽訂。

第一條房屋基本情況

1.1出租方同意將其所有或合法使用的位于__________（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給承租方使用。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋內(nèi)部設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施）。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

2.4出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________日通知承租方。

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方同意為本合同提供資金支持，包括但不限于房屋裝修、設(shè)備購置等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)房屋租賃項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.3丙方對(duì)房屋租賃項(xiàng)目的資金使用、項(xiàng)目進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求出租方和承租方提供相關(guān)資料。

第四條租賃用途

4.1承租方租賃房屋僅用于__________（具體用途）。

4.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

4.3未經(jīng)出租方和丙方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的分時(shí)租賃。

第五條租賃費(fèi)用

5.1承租方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常公用事業(yè)費(fèi)用；

（2）房屋保險(xiǎn)費(fèi)；

（3）物業(yè)費(fèi)；

（4）其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。

5.2出租方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）房屋維修費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）其他應(yīng)由出租方承擔(dān)的費(fèi)用。

第六條交付與接收

6.1出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給承租方。

6.2承租方應(yīng)于收到房屋后__________日內(nèi)向出租方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

6.3如因出租方原因?qū)е路课菸窗醇s定時(shí)間交付，出租方應(yīng)承擔(dān)__________（具體賠償標(biāo)準(zhǔn)）的違約責(zé)任。

6.4如因承租方原因?qū)е路课菸窗醇s定時(shí)間接收，承租方應(yīng)承擔(dān)__________（具體賠償標(biāo)準(zhǔn)）的違約責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益

7.1出租方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造和修繕，但需提前__________日通知承租方。

7.2出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)承租方違反合同，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

7.3出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________日通知承租方。

第八條乙方違約及限制條款

8.1承租方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付__________（具體違約金比例）的違約金。

8.2承租方如違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

8.3承租方如未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等，出租方有權(quán)代為支付，并要求承租方在__________日內(nèi)補(bǔ)足。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同（復(fù)印件）

2.房屋所有權(quán)證明（復(fù)印件）

3.房屋租賃登記備案證明（復(fù)印件）

4.第三方資金支持協(xié)議（復(fù)印件）

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障出租方在房屋租賃過程中的權(quán)益，降低出租方風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高房屋租賃項(xiàng)目的質(zhì)量和效率，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展，為承租方提供更好的租賃服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方在房屋租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.通過甲方主導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)房屋租賃項(xiàng)目的合理規(guī)劃和管理，提高項(xiàng)目整體效益。

3.為承租方提供優(yōu)質(zhì)、高效的租賃服務(wù)，增強(qiáng)甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）就甲方將其所有或合法使用的商業(yè)場地出租給乙方使用，乙方支付租金，出租方提供物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)，丙方提供資金支持、市場推廣等服務(wù)的民事法律行為而簽訂。

第一條商業(yè)場地基本情況

1.1出租方同意將其所有或合法使用的位于__________（具體地址）的商業(yè)場地（以下簡稱“場地”）出租給承租方使用。

1.2場地面積為__________平方米，場地用途為__________。

1.3場地內(nèi)部設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施）。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方同意為本合同提供資金支持，包括但不限于裝修費(fèi)用、開業(yè)資金等。

3.2丙方負(fù)責(zé)市場推廣活動(dòng)，提高場地知名度。

3.3丙方有權(quán)對(duì)場地運(yùn)營提出建議，但需經(jīng)出租方和承租方同意。

第四條承租方權(quán)益

4.1承租方有權(quán)在合同期內(nèi)自主經(jīng)營，合法使用場地。

4.2承租方有權(quán)要求出租方和丙方提供必要的經(jīng)營支持，如裝修指導(dǎo)、市場信息等。

4.3承租方有權(quán)在合同到期前__________日提出續(xù)租意向，出租方應(yīng)予以考慮。

第五條租賃費(fèi)用

5.1承租方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常公用事業(yè)費(fèi)用；

（2）物業(yè)費(fèi)；

（3）其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。

第六條交付與接收

6.1出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將場地交付給承租方。

6.2承租方應(yīng)于收到場地后__________日內(nèi)向出租方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如因出租方原因?qū)е聢龅匚窗醇s定時(shí)間交付，出租方應(yīng)承擔(dān)__________（具體賠償標(biāo)準(zhǔn)）的違約責(zé)任。

7.2出租方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知承租方，并經(jīng)承租方同意。

7.3出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向場地所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)場地租賃合同（復(fù)印件）

2.場地所有權(quán)證明（復(fù)印件）

3.場地租賃登記備案證明（復(fù)印件）

4.第三方資金