定金購(gòu)房合同范例

定金購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)位于________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。

2.買(mǎi)方已向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_______________元整。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

3.房屋建筑面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________

二、定金及房款支付

1.買(mǎi)方已向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_______________元整，該定金作為購(gòu)房款的一部分。

2.雙方同意，買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________元整。

3.買(mǎi)方支付房款的方式：________________

三、交付及驗(yàn)收

1.買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方通知的情況下，于房屋交付之日起________________日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

2.如買(mǎi)方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________日內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議，賣(mài)方應(yīng)在接到異議后________________日內(nèi)予以答復(fù)。

3.如房屋驗(yàn)收合格，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________________日內(nèi)向賣(mài)方支付剩余房款。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。

2.賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。

3.如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

4.定金收據(jù)復(fù)印件

甲方（買(mǎi)方）：________________

乙方（賣(mài)方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)位于________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。

2.買(mǎi)方因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，請(qǐng)求丙方提供擔(dān)保，確保房屋交易順利進(jìn)行。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

3.房屋建筑面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為買(mǎi)方的房屋購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元整。

2.如買(mǎi)方因故無(wú)法按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在接到賣(mài)方通知之日起________________日內(nèi)，按照本合同約定的金額向賣(mài)方支付相應(yīng)的房款。

3.丙方提供的擔(dān)保不因買(mǎi)方的個(gè)人債務(wù)、責(zé)任或其他原因而免除。

三、買(mǎi)方權(quán)益及責(zé)任

1.買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方整改。

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______________元整，并在房屋交付前支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整。

3.買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。

四、賣(mài)方權(quán)益及責(zé)任

1.賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付定金后________________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

2.賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。

五、違約責(zé)任

1.如丙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。

2.如賣(mài)方未按時(shí)過(guò)戶房屋，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。

3.如任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.定金收據(jù)復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供資金周轉(zhuǎn)的便利，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋交易的安全、順利，同時(shí)增加甲方的談判籌碼，提升交易條件。通過(guò)本合同，甲方在享受更多權(quán)益的同時(shí)，也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，實(shí)現(xiàn)交易雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)位于________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。

2.乙方希望通過(guò)丙方的融資支持，以實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜及丙方的融資責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

3.房屋建筑面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________

二、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意向乙方提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)_______________元整，用于支付房屋購(gòu)買(mǎi)款。

2.丙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至賣(mài)方賬戶。

3.丙方的融資支持不因乙方的個(gè)人債務(wù)、責(zé)任或其他原因而受到影響。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方整改。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______________元整，并在房屋交付前支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整。

3.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。

四、賣(mài)方權(quán)益及責(zé)任

1.賣(mài)方應(yīng)在乙方支付定金后________________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。

2.如丙方未按時(shí)提供融資支持，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。

3.如任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

4.融資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.定金收據(jù)復(fù)印件

乙方