房屋自動贈與合同范例

房屋自動贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方。

二、贈與條件

2.1甲方承諾該房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何未了結的債務或糾紛。

2.2乙方同意接受甲方無償贈與的該房屋，并承諾按照本合同約定履行相關義務。

三、贈與手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的產權證、土地使用權證等證明文件交付乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

四、權利義務

4.1甲方應保證該房屋的產權、土地使用權等權利完整無瑕疵，并承擔由此產生的法律責任。

4.2乙方應按照本合同約定接受甲方贈與的該房屋，并按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定使用該房屋。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付____元人民幣作為該房屋的過戶稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未能按照本合同約定交付該房屋的產權證明文件，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

5.2若乙方未能按照本合同約定支付過戶稅費，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.該房屋產權證復印件

4.該房屋土地使用權證復印件

5.本合同簽訂地相關稅費繳納證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，并約定丙方作為第三方參與本合同的履行，以保障甲方的權益，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方參與本合同的履行，負責監(jiān)督該房屋的過戶手續(xù)，確保甲方權益的實現。

2.2丙方有權查閱本合同的履行情況，并對乙方的履約情況進行審查。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付____元人民幣作為該房屋的過戶稅費。

3.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，將房屋產權證、土地使用權證等證明文件交付甲方。

3.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

四、乙方權利義務

4.1乙方有權接受甲方贈與的該房屋，并按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定使用該房屋。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付____元人民幣作為該房屋的過戶稅費。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方交付房屋產權證、土地使用權證等證明文件。

4.4乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

五、丙方責權利

5.1丙方負責監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方按照本合同約定履行相關義務。

5.2丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方已履行本合同約定的義務。

5.3丙方有權在乙方未履行本合同約定的義務時，通知甲方，并采取必要的法律措施維護甲方的權益。

六、違約責任

6.1若乙方未能按照本合同約定支付過戶稅費，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

6.2若乙方未能按照本合同約定交付房屋產權證、土地使用權證等證明文件，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

6.3若乙方未能按照本合同約定協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

6.4若丙方未能履行本合同約定的監(jiān)督義務，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.該房屋產權證復印件

5.該房屋土地使用權證復印件

6.本合同簽訂地相關稅費繳納證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同的履行，旨在保障甲方的權益，確保甲方在贈與過程中獲得應有的利益。通過丙方的監(jiān)督和審查，可以有效避免乙方違約行為，降低甲方在贈與過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為贈與人，主導本合同的簽訂和履行，旨在實現其贈與意愿，確保乙方獲得該房屋。甲方通過設定乙方的權利義務、違約責任等條款，保障自身權益，確保贈與過程順利進行。

本合同在第三方介入的基礎上，明確了甲乙丙三方的責權利，以甲方的權益為主導，保障了甲方的利益。同時，增加了乙方的違約及限制條款，降低了甲方的風險。通過本合同的簽訂，實現了甲方贈與意愿，確保了乙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“該房屋”），并約定丙方作為第三方參與本合同的履行，以保障乙方的權益，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋轉讓標的

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓給乙方。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方參與本合同的履行，負責監(jiān)督該房屋的轉讓過程，確保乙方的權益得到充分保障。

2.2丙方有權參與房屋轉讓合同的談判，對合同的條款提出建議和修改意見。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內，提供該房屋的產權證、土地使用權證等證明文件。

3.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內，協(xié)助辦理該房屋的過戶手續(xù)。

3.3乙方有權要求甲方在合同簽訂后____個工作日內，將房屋交付給乙方。

四、甲方權利義務

4.1甲方應保證該房屋的產權清晰，無任何權利瑕疵，并承擔由此產生的法律責任。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋產權證、土地使用權證等證明文件交付乙方。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

五、丙方責權利

5.1丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的過程，確保乙方的權益不受侵害。

5.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，以證明其履行合同的實際情況。

5.3丙方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調解，并提出解決方案。

六、違約責任

6.1若甲方未能按照本合同約定提供房屋產權證明文件，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

6.2若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

6.3若甲方未能按照本合同約定在規(guī)定時間內交付房屋，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

6.4若丙方未能履行本合同約定的監(jiān)督和調解義務，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.該房屋產權證復印件

5.該房屋土地使用權證復印件

6.本合同簽訂地相關稅費繳納證明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保其購買房屋的權益得到充分保障。乙方通過設定甲方的義務和違約責任，以及引入第三方監(jiān)督機制，確保了