安置小區(qū)商鋪招租合同范例

安置小區(qū)商鋪招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

安置小區(qū)商鋪招租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于【詳細地址】的商鋪，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.1甲方出租的商鋪位于【詳細地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，商鋪結構為【商鋪結構】，商鋪用途為【商鋪用途】。

1.2商鋪現(xiàn)有設施及附屬物如下：【列出具體設施及附屬物】。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月【租金金額】元，共計【租金總額】元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月【支付日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方義務

4.1甲方保證商鋪的合法權屬，確保乙方在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪。

4.2甲方負責商鋪的日常維護及維修，確保商鋪在租賃期限內(nèi)符合使用要求。

4.3甲方應確保商鋪內(nèi)的設施及附屬物完好，并在合同到期時，將商鋪及設施、附屬物交付給乙方。

五、乙方義務

5.1乙方應按照甲方要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質(zhì)。

5.2乙方應愛護商鋪內(nèi)的設施及附屬物，不得隨意損壞或丟棄。

5.3乙方應按照約定支付租金，不得拖欠或延遲支付。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付【逾期滯納金比例】的滯納金。

6.3乙方擅自改變商鋪結構或使用性質(zhì)的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證明文件

2.商鋪租賃意向書

3.商鋪平面圖

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

安置小區(qū)商鋪招租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于【詳細地址】的商鋪，愿意出租給乙方使用，同時引入第三方作為監(jiān)管方，共同保障甲方權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.1甲方出租的商鋪位于【詳細地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，商鋪結構為【商鋪結構】，商鋪用途為【商鋪用途】。

1.2商鋪現(xiàn)有設施及附屬物如下：【列出具體設施及附屬物】。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月【租金金額】元，共計【租金總額】元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月【支付日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方義務

4.1甲方保證商鋪的合法權屬，確保乙方在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪。

4.2甲方負責商鋪的日常維護及維修，確保商鋪在租賃期限內(nèi)符合使用要求。

4.3甲方應確保商鋪內(nèi)的設施及附屬物完好，并在合同到期時，將商鋪及設施、附屬物交付給乙方。

五、乙方義務

5.1乙方應按照甲方要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質(zhì)。

5.2乙方應愛護商鋪內(nèi)的設施及附屬物，不得隨意損壞或丟棄。

5.3乙方應按照約定支付租金，不得拖欠或延遲支付。

六、第三方義務

6.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方權益不受侵害。

6.2第三方有權對乙方的經(jīng)營情況進行檢查，并要求乙方提供相關經(jīng)營資料。

6.3第三方應協(xié)助甲方處理租賃合同履行過程中的爭議，維護甲方的合法權益。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方遵守本合同的約定，保證商鋪的正常使用。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)，對商鋪進行必要的裝修或改造，但需事先獲得甲方同意。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復原狀，不得遺留任何損壞或痕跡。

7.4甲方有權在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付【逾期滯納金比例】的滯納金。

8.2乙方擅自改變商鋪結構或使用性質(zhì)的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

8.3乙方不得將商鋪轉租或分租給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.4乙方不得從事違法活動，如有違反，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

第三方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租賃合同的履行，避免因乙方違約導致甲方遭受損失。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保商鋪的正常經(jīng)營，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。通過本合同的簽訂，甲方可以在租賃期內(nèi)享受到更多的權利，同時也能對乙方的經(jīng)營行為進行有效監(jiān)管，確保商鋪的長期穩(wěn)定經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方愿意出租其位于【詳細地址】的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，同時引入第三方作為監(jiān)管方，以保障乙方的權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.1甲方出租的商鋪位于【詳細地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，商鋪結構為【商鋪結構】，商鋪用途為【商鋪用途】。

1.2商鋪現(xiàn)有設施及附屬物如下：【列出具體設施及附屬物】。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月【租金金額】元，共計【租金總額】元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月【支付日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權利

4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪，進行商業(yè)經(jīng)營活動。

4.2乙方有權要求甲方保證商鋪的合法權屬，確保乙方在租賃期限內(nèi)不受法律追訴。

4.3乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)進行必要的維修和維護，確保商鋪的使用安全和舒適。

4.4乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)對商鋪進行裝修或改造，但需事先獲得甲方同意。

五、甲方義務

5.1甲方應保證商鋪的合法權屬，不得在租賃期限內(nèi)將商鋪抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

5.2甲方應確保商鋪在租賃期限內(nèi)符合使用要求，包括但不限于水、電、暖等基礎設施的供應。

5.3甲方應允許乙方在租賃期限內(nèi)進行必要的裝修或改造，并在合同終止時，將商鋪恢復原狀。

六、第三方義務

6.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方的合法權益不受侵害。

6.2第三方有權對甲方的行為進行監(jiān)督，包括但不限于維修、維護和提供基礎設施等。

6.3第三方應協(xié)助乙方處理租賃合同履行過程中的爭議，維護乙方的合法權益。

七、乙方的義務

7.1乙方應按照合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質(zhì)。

7.2乙方應愛護商鋪內(nèi)的設施及附屬物，不得隨意損壞或丟棄。

7.3乙方應按照約定支付租金，不得拖欠或延遲支付。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按照合同約定提供必要的維修和維護，乙方有權要求甲方立即進行整改，并承擔相應費用。

7.2甲方如未在乙方要求的時間內(nèi)提供必要的維修和維護，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。

7.3甲方如未在合同約定的范圍內(nèi)允許乙方進行裝修或改造，乙方有權要求甲方履行義務。

七、爭議解決

7.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

第三方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_______