中介房屋買賣合同范例

中介房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米，房屋用途為________________________。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)于________________________個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.4正式合同簽訂后，乙方應(yīng)按照以下方式支付剩余房款：

（1）________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）；

（2）________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于________________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于交付房屋之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢該房屋的過(guò)戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)：

（1）________________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向相關(guān)部門提交過(guò)戶申請(qǐng)；

（2）________________________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；

（3）________________________個(gè)工作日內(nèi)，過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）；

（2）甲方未保證房屋權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）；

（2）乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米，房屋用途為________________________。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議。

2.2丙方服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的________________________%，由乙方在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。

2.3丙方應(yīng)在甲方、乙方及本合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)完成中介服務(wù)，若未按時(shí)完成，丙方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

3.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)于________________________個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

3.4正式合同簽訂后，乙方應(yīng)按照以下方式支付剩余房款：

（1）________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）；

（2）________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于________________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于交付房屋之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢該房屋的過(guò)戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)：

（1）________________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向相關(guān)部門提交過(guò)戶申請(qǐng)；

（2）________________________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；

（3）________________________個(gè)工作日內(nèi)，過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效身份證明、購(gòu)房資格證明等相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，以確保乙方誠(chéng)意購(gòu)買。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付剩余房款，以確保甲方權(quán)益不受損害。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）；

6.2乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3乙方在房屋交付前發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方的，視為乙方放棄追究甲方責(zé)任的權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入房屋買賣合同，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以為甲乙雙方提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等咨詢服務(wù)，保障雙方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，在房屋買賣過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益。

10.2甲方主導(dǎo)房屋買賣過(guò)程，有利于確保交易順利進(jìn)行，降低交易成本。

10.3甲方通過(guò)主導(dǎo)房屋買賣，可以更好地了解市場(chǎng)需求，優(yōu)化資源配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方。丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米，房屋用途為________________________。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議。

2.2丙方服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的________________________%，由甲方在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。

2.3丙方應(yīng)在甲方、乙方及本合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)完成中介服務(wù)，若未按時(shí)完成，丙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

3.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)于________________________個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

3.4正式合同簽訂后，乙方應(yīng)按照以下方式支付剩余房款：

（1）________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）；

（2）________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于________________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于交付房屋之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢該房屋的過(guò)戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)：

（1）________________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向相關(guān)部門提交過(guò)戶申請(qǐng)；

（2）________________________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；

（3）________________________個(gè)工作日內(nèi)，過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)證、稅務(wù)證明等文件。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）；

6.2甲方未保證房屋權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3甲方在房屋交付前未進(jìn)行房屋質(zhì)量驗(yàn)收或未提供必要協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2