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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：唐**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-12-25 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大?。?4.07KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

對(duì)外飯?zhí)贸鲎夂贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的對(duì)外飯?zhí)?，具備合法出租?quán)，乙方有意租賃該對(duì)外飯?zhí)糜糜诮?jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________的對(duì)外飯?zhí)?，租賃面積共計(jì)__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃費(fèi)用

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.2租賃期間，如甲方因不可抗力等原因?qū)е聦?duì)外飯?zhí)脽o法正常使用，甲方有權(quán)免除乙方當(dāng)月租金。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起計(jì)算。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過__________年。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)外飯?zhí)玫暮戏ǔ鲎鈾?quán)，確保乙方租賃期間不受他人干涉。

4.2甲方應(yīng)保證對(duì)外飯?zhí)玫脑O(shè)施設(shè)備完好，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用對(duì)外飯?zhí)茫坏蒙米愿淖冇猛?，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)保持對(duì)外飯?zhí)玫男l(wèi)生整潔，定期進(jìn)行消毒。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃場地平面圖

4.乙方承諾書

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的對(duì)外飯?zhí)?，具備合法出租?quán)，乙方有意租賃該對(duì)外飯?zhí)糜糜诮?jīng)營，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________的對(duì)外飯?zhí)?，租賃面積共計(jì)__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃費(fèi)用

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方支付租金的情況，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通報(bào)甲方。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起計(jì)算。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過__________年。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)外飯?zhí)玫暮戏ǔ鲎鈾?quán)，確保乙方租賃期間不受他人干涉。

4.2甲方應(yīng)保證對(duì)外飯?zhí)玫脑O(shè)施設(shè)備完好，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，對(duì)對(duì)外飯?zhí)眠M(jìn)行合理調(diào)整和升級(jí)。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用對(duì)外飯?zhí)?，不得擅自改變用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)保持對(duì)外飯?zhí)玫男l(wèi)生整潔，定期進(jìn)行消毒。

5.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，積極配合丙方對(duì)租金支付和信用評(píng)估的工作。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通報(bào)甲方。

6.3丙方應(yīng)保證其監(jiān)督和評(píng)估工作的公正、公平、透明。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如丙方未履行本合同約定的監(jiān)督和評(píng)估責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方授權(quán)書

4.租賃場地平面圖

5.乙方承諾書

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)足額支付。

2.對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，維護(hù)對(duì)外飯?zhí)玫恼＿\(yùn)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

2.通過丙方的監(jiān)督和評(píng)估，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.維護(hù)對(duì)外飯?zhí)玫钠放菩蜗蠛徒?jīng)營秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪，具備合法出租權(quán)，乙方有意租賃該商業(yè)店鋪用于開設(shè)餐廳，丙方作為第三方參與本合同，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________的商業(yè)店鋪，租賃面積共計(jì)__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃費(fèi)用

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租金收取，確保甲方按照約定收取租金。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方的租金收取情況，對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通報(bào)乙方。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起計(jì)算。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過__________年。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方保證商業(yè)店鋪的合法出租權(quán)，確保乙方租賃期間不受他人干涉。

4.2甲方應(yīng)保證商業(yè)店鋪的設(shè)施設(shè)備完好，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

4.3甲方應(yīng)允許乙方在商業(yè)店鋪內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)餐廳的經(jīng)營需求。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)店鋪，不得擅自改變用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)保持商業(yè)店鋪的衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行消毒。

5.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，積極配合丙方對(duì)租金收取和信用評(píng)估的工作。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租金收取，確保甲方按照約定收取租金。

6.2丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通報(bào)乙方。

6.3丙方應(yīng)保證其監(jiān)督和評(píng)估工作的公正、公平、透明。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

7.2如甲方違反約定，未經(jīng)乙方同意擅自改變商業(yè)店鋪的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如丙方未履行本合同約定的監(jiān)督和評(píng)估責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方授權(quán)書

4.商業(yè)店鋪平面圖

5.乙方裝修和改造方案

6.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金的合理